建設(shè)框架協(xié)議書(shū)甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相關(guān)建設(shè)工程的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方[項(xiàng)目名稱]建設(shè)事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的占地面積、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等具體規(guī)模指標(biāo)]4.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于[列舉主要的建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的主體工程建設(shè)（基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工等）、配套設(shè)施建設(shè)（給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）、裝飾裝修工程等]5.服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)到竣工驗(yàn)收交付的全過(guò)程服務(wù)，具體涵蓋以下方面：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：根據(jù)甲方要求及項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)劃要求，進(jìn)行項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于繪制設(shè)計(jì)圖紙、編制設(shè)計(jì)文件、提供設(shè)計(jì)變更服務(wù)等，確保設(shè)計(jì)方案符合法律法規(guī)及甲方使用需求。施工建設(shè)階段：按照經(jīng)審核通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目的施工建設(shè)，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、安全管理、進(jìn)度管理、成本控制等工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并按時(shí)竣工交付?？⒐を?yàn)收階段：在工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，提交完整的工程竣工資料，并對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格。二/三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。有權(quán)審查乙方提交的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改完善。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)乙方的要求，及時(shí)提供必要的工作條件和支持，如施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用地、用水用電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定或不合理的要求，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)義務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全和進(jìn)度。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員和施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪聲、粉塵等污染，確保施工活動(dòng)符合環(huán)保要求。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類文件資料，包括但不限于月報(bào)、季報(bào)、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等。在項(xiàng)目竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并承擔(dān)保修期間因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題的維修費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額：本項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)費(fèi)用暫定為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。最終費(fèi)用以項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。2.支付方式：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%?？⒐を?yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至費(fèi)用總額的[X]%。結(jié)算款：項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算審計(jì)金額的[X]%。質(zhì)保金：結(jié)算審計(jì)金額的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。五、違約及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)工作，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成項(xiàng)目建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施整改直至達(dá)到約定要求，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)竣工交付或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。