摘要近幾年，我國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，房產(chǎn)租賃、出售、求購等需求也大為提升，購房者越來越多，隨著電子商務(wù)的快速發(fā)展，如何適應(yīng)時代的發(fā)展，開發(fā)和設(shè)計(jì)售樓管理系統(tǒng)系統(tǒng)，將房地產(chǎn)銷售推向“無紙化”已經(jīng)成了解決當(dāng)前房地產(chǎn)售樓管理的當(dāng)務(wù)之急。本系統(tǒng)根據(jù)售樓管理的實(shí)際要求，經(jīng)過實(shí)際的需求分析，采用ASP.NET技術(shù)，以SQLSERVER2008做數(shù)據(jù)后臺，對售樓管理系統(tǒng)進(jìn)行開發(fā)。整個系統(tǒng)從符合操作簡便，界面友好，靈活，實(shí)用，安全的要求出發(fā)，論文闡述了售樓管理系統(tǒng)研究現(xiàn)狀，介紹了系統(tǒng)響應(yīng)的開發(fā)，充分分析了售樓管理系統(tǒng)的需求，分別以數(shù)據(jù)流圖、ER圖等對系統(tǒng)的數(shù)據(jù)和過程進(jìn)行建模，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行了基于B/S的系統(tǒng)建設(shè)，完成了售樓管理系統(tǒng)的全過程，包括用戶登錄模塊，購房信息管理，房屋銷售管理，房屋資料錄入以及用戶數(shù)據(jù)分析等主要功能模塊的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了售樓管理系統(tǒng)。之后對售樓管理的主要功能模塊進(jìn)行了測試，測試情況良好。最后總結(jié)本文所做的工作。關(guān)鍵詞：售樓管理系統(tǒng)；ASP.NET；SQLSERVER；

引言隨著人類進(jìn)入信息技術(shù)時代，人們的衣服，食物，住所和交通工具都希望獲得信息并快速便捷地進(jìn)行傳遞。展示房地產(chǎn)性能和收益的一種多方面的綜合方法也是房地產(chǎn)公司和商人感興趣的話題。近年來，中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，對房地產(chǎn)租賃，買賣的需求也大大提高。越來越多的買家正在購買客戶，并要求他們提供價格或詳細(xì)信息。房地產(chǎn)人員必須一遍又一遍地重復(fù)。銷售人員的工作很繁瑣，不僅客戶購買房子來解釋許多合同和條款，而且紙質(zhì)房地產(chǎn)廣告及其短期作用在當(dāng)前市場的基礎(chǔ)上造成了很多浪費(fèi)。解釋困難房地產(chǎn)以及該國的主要打擊法規(guī)措施，房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)受到的打擊比以往任何時候都更加嚴(yán)重，從而使銷售變得困難。如今，人們正在尋找適合當(dāng)前環(huán)境的房地產(chǎn)銷售模式。因此，適應(yīng)時代的發(fā)展，開發(fā)和設(shè)計(jì)銷售管理系統(tǒng)并使紙張銷售“無紙化”是解決當(dāng)前房地產(chǎn)銷售管理的當(dāng)務(wù)之急[1]。消費(fèi)者可以使用房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)進(jìn)行查詢和了解，因?yàn)榉康禺a(chǎn)銷售要求將相關(guān)業(yè)務(wù)和工作流程計(jì)算機(jī)化，用計(jì)算機(jī)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的手動操作，并及時發(fā)布房地產(chǎn)信息。我們還將更改價格，越來越開放和透明。它還可以幫助監(jiān)管機(jī)構(gòu)及時發(fā)現(xiàn)問題并采取適當(dāng)?shù)目刂拼胧?。房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)改變了傳統(tǒng)的建筑銷售方式，提高了銷售人員的效率。它具有搜索速度快，搜索方便，存儲容量大，保密性強(qiáng)和成本低的特點(diǎn)。這是對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行科學(xué)和正規(guī)管理的重要條件[2]。供應(yīng)商可以通過交互收集反饋信息，可以及時調(diào)整銷售策略。一、開發(fā)技術(shù)介紹（一）ASP.NETASP.NET是微軟提出的用于創(chuàng)建動態(tài)Web內(nèi)容的一種強(qiáng)大的服務(wù)器端技術(shù)。ASP技術(shù)僅僅是微軟在IIS的框架結(jié)構(gòu)上進(jìn)行的一個擴(kuò)展，而ASE.NET與ASP相比可以說是一個質(zhì)的飛躍[3]。ASP.NET不僅僅是對上一版本的ActiveServerPage(ASP)的升級和擴(kuò)展，而且還是一種能基于通用語言，用簡單的WEB服務(wù)器來建立強(qiáng)大的Web應(yīng)用程序的程序構(gòu)架，許多比現(xiàn)在的Web開發(fā)模式強(qiáng)大的優(yōu)勢都能在ASP.NET身上體現(xiàn)出來。它是一款為開發(fā)人員快速生成企業(yè)級Web應(yīng)用程序的統(tǒng)一WEB開發(fā)平臺。由于ASP.NET源于ASP的思想，所以他們在語法上有很大的兼容性，比ASP更突出的是，ASP.NET能提供生成更安全和可伸縮的應(yīng)用程序的編程模型和結(jié)構(gòu)。這些新特性，還可以直接在現(xiàn)有ASP應(yīng)用程序中逐漸添加。（二）SQLSERVER2008在應(yīng)用程序開發(fā)過程中，應(yīng)用程序不僅是SQLSERVER數(shù)據(jù)庫，而且SQLSERVER2008已經(jīng)成為用于應(yīng)用程序開發(fā)的相對較大的關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)。具有高度針對性和高效的應(yīng)用程序數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，允許應(yīng)用程序用戶通過管理系統(tǒng)上下文數(shù)據(jù)來快速輕松地獲取客觀信息和數(shù)據(jù)。用戶可以從數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中獲取準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息，并依靠其他輔助軟件來分析相關(guān)的數(shù)據(jù)信息并得出正確的結(jié)論[4]。大多數(shù)軟件開發(fā)人員在應(yīng)用程序開發(fā)過程中選擇SQLSERVER作為應(yīng)用程序的后端數(shù)據(jù)庫，通過相應(yīng)的結(jié)構(gòu)化查詢語言（SQL語言）來操縱應(yīng)用程序的數(shù)據(jù)庫，并使應(yīng)用程序的工作量減半會加倍?？梢赃_(dá)到效果。應(yīng)用程序開發(fā)提供強(qiáng)大的技術(shù)支持。二、需求分析與系統(tǒng)設(shè)計(jì)（一）可行性分析1、技術(shù)可行性技術(shù)可行性要考慮現(xiàn)有的技術(shù)條件是否能夠順利完成開發(fā)工作，軟硬件配置是否滿足開發(fā)的需求等[5]。本系統(tǒng)用的是ASP.NET技術(shù)，調(diào)試相對簡單，當(dāng)前的計(jì)算機(jī)硬件配置也完全能滿足開發(fā)的需求，因此在技術(shù)上是絕對可行的。軟件方面：由于目前單機(jī)模式相對發(fā)展成熟，故軟件的開發(fā)平臺成熟可行，它們速度快、容量大、可靠性能高、價格低，完全能滿足系統(tǒng)的需求。2、經(jīng)濟(jì)可行性該系統(tǒng)所需的軟件和硬件資源不高，編程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為開發(fā)人員提供了足夠的信心。該系統(tǒng)用于房地產(chǎn)行業(yè)公司的網(wǎng)絡(luò)資源。公司可以發(fā)布通知或政策信息。購買者可以在線查詢建筑信息，下載相關(guān)資源，及時在網(wǎng)站系統(tǒng)上致電客戶服務(wù)，并為房地產(chǎn)公司帶來長期的經(jīng)濟(jì)利益。從經(jīng)濟(jì)分析的角度來看，該系統(tǒng)成本低，具有較高的應(yīng)用價值并且在經(jīng)濟(jì)上可行。3、操作可行性本系統(tǒng)的目的是為了方便購買者和企業(yè)、市場需求和樓宇供給信息的交互，界面直觀，可操作性強(qiáng)[6]。通過文字和畫面圖片的提示就能輕松進(jìn)入系統(tǒng)，查詢的不同戶型信息、閱讀在線溫馨導(dǎo)航，即使是初次接觸電腦的人，也能實(shí)現(xiàn)想要進(jìn)行的操作。綜上所述，開發(fā)一個房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)與人工記錄的方式相比具有速度更快，操作更準(zhǔn)確，節(jié)省開支等有利之處，因此，建立一個房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)是必要可行的。（二）需求分析系統(tǒng)功能需求是指系統(tǒng)的特定業(yè)務(wù)需求，即與技術(shù)的偏離，但僅指系統(tǒng)業(yè)務(wù)的功能需求集。當(dāng)前，設(shè)計(jì)銷售管理系統(tǒng)的直接目標(biāo)是合理使用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，減少人員，優(yōu)化工作方法，更快的數(shù)據(jù)處理，減少信息錯誤，提高工作效率，提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。在調(diào)查了目標(biāo)用戶的需求之后，經(jīng)過仔細(xì)的分析，首先確定了系統(tǒng)所需的幾個功能模塊。添加房屋信息：用戶可以手動添加房屋詳細(xì)信息。房屋信息刪除功能：用戶可以根據(jù)自己的需要自由選擇要刪除的房屋信息。單擊刪除按鈕刪除房屋信息。但是，為防止意外刪除，可以通過在緩沖區(qū)中設(shè)置“等待刪除”命令來防止信息發(fā)送。您可以選擇數(shù)據(jù)庫并取消刪除，因此可以恢復(fù)原始信息[7]。如果將其發(fā)送到數(shù)據(jù)庫并在提示符下單擊“確定”，則刪除后信息不會恢復(fù)，但是您可以重新建立信息材料。住宅信息變更功能：用戶可以根據(jù)實(shí)際情況選擇要變更的住宅信息，可以留出處理空間，也可以重新輸入住宅登記信息。但是，為避免數(shù)據(jù)重復(fù)統(tǒng)計(jì)，系統(tǒng)會請求原始房屋的原始信息。介紹如下。關(guān)鍵字查詢功能：用戶可以選擇確切的屬性信息搜索方法，也可以輸入關(guān)鍵字模糊搜索方法。如果需要通過各種方式對屬性信息進(jìn)行有限的搜索，則也可以使用提供的高級搜索方法。在多個搜索門戶界面中對所需的屬性信息進(jìn)行詳細(xì)搜索。用戶可以通過搜索界面獲取有關(guān)所需列表的信息。統(tǒng)計(jì)報(bào)告：針對不同類型的住房和需求信息的分類，分析，查詢和其他特定操作。報(bào)告打印功能：此功能主要用于打印機(jī)連接，預(yù)覽，統(tǒng)計(jì)信息導(dǎo)出和打印以及系統(tǒng)設(shè)置。此功能主要用于實(shí)現(xiàn)一些基本操作，例如刪除，還原，備份數(shù)據(jù)和關(guān)閉用戶的基本信息。（三）系統(tǒng)總體功能模塊銷售管理系統(tǒng)功能的設(shè)計(jì)目標(biāo)有兩個方面。一方面，資產(chǎn)經(jīng)理可以簡化工作流程，節(jié)省時間，提高生產(chǎn)率，并促進(jìn)更有效，準(zhǔn)確和及時的庫存信息管理[8]。有關(guān)目標(biāo)列表的特定信息，避免到處疲勞，提高購房，租房和省錢的效率。努力工作，努力工作。購房系統(tǒng)如下圖2-1所示。購房信息管理系統(tǒng)購房信息管理系統(tǒng)會員登記管理房屋數(shù)據(jù)管理功能信息查詢功能其他功能新聞數(shù)據(jù)管理功能需求數(shù)據(jù)管理出售信息管理出租信息管理會員競標(biāo)模塊在線人員顯示模塊數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)功能模塊管理員管理功能用戶驗(yàn)證模塊線上聯(lián)系功能圖2-1系統(tǒng)功能框圖房屋信息管理模塊主要是發(fā)布房源具體信息，上面有很多描述房屋的信息，分為重要的必填信息和次要的非必填信息，具體項(xiàng)目有房子的實(shí)際使用面積、戶型的類型、小區(qū)的具體位置、小區(qū)名稱、樓層信息、戶主姓名及發(fā)布的時間等，并且所有的信息都可以后期修改或刪除。會員注冊登記模塊，主要是用戶注冊填寫個人基本信息資料，具體包括姓名、賬號、密碼、住址、電話等的項(xiàng)目，資料在后期維護(hù)中可以自由選擇修改或刪除[9]。房屋查詢模塊，主要包括需求房屋查詢和租售情況查詢。通過這兩塊功能模板，輕松了解全部房源狀態(tài)和信息。（四）數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)1、數(shù)據(jù)流程售樓管理系統(tǒng)從分析網(wǎng)站管理、頁面設(shè)置、需求分析的基礎(chǔ)上，得到售樓管理系統(tǒng)的需求流程分析，具體如下。（1）售樓管理系統(tǒng)頂層數(shù)據(jù)的流程，主要包括兩部分[10]，用戶輸入相關(guān)房產(chǎn)信息，經(jīng)過網(wǎng)站處理，網(wǎng)站按照檢索要求輸出相關(guān)信息，數(shù)據(jù)流程圖如圖2-2所示。圖2-2頂層數(shù)據(jù)流圖（2）基本功能的數(shù)據(jù)流程具體分為兩部分，一部分是用戶信息方面的數(shù)據(jù)管理，另一部分是房屋信息方面數(shù)據(jù)的管理。同時，系統(tǒng)的管理員可以依照權(quán)限在后臺對這兩方面的信息進(jìn)行數(shù)據(jù)維護(hù)，具體流程如圖2-3所示。圖2-3基本功能數(shù)據(jù)流圖（3）主要功能的數(shù)據(jù)流程具體為：用戶將基本信息輸入系統(tǒng)，基本信息在網(wǎng)頁中檢驗(yàn)正確與否，信息正確即可進(jìn)入到系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中進(jìn)行管理，納入信息檢索范疇[11]；當(dāng)基本信息檢驗(yàn)結(jié)果為錯誤時，及時將結(jié)果反饋給用戶，具體功能數(shù)據(jù)流程如圖2-4所示。圖2-4主要功能數(shù)據(jù)流圖（4）房源信息查詢的數(shù)據(jù)流程具體為：用戶輸入查詢信息關(guān)鍵詞，或信息正確表達(dá)的句子則可按照查詢信息檢索，生成對應(yīng)房源信息表，同時還可以依據(jù)查詢信息生成對應(yīng)報(bào)表；如果輸入信息有誤，系統(tǒng)會及時將結(jié)果反饋給用戶。房源信息查詢的數(shù)據(jù)流程具體如圖2-5所示。圖2-5房源信息查詢數(shù)據(jù)流圖通過對用戶注冊信息、房源管理信息進(jìn)行綜合整理，并對數(shù)據(jù)具體流程進(jìn)行詳細(xì)分析，初步確定設(shè)計(jì)的數(shù)據(jù)項(xiàng)、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)如下所述：（1）查詢的數(shù)據(jù)項(xiàng)目：房源的類型、房源的地域、房源的價格及范圍，房源的具體戶型、房源的面積等[12]。（2）系統(tǒng)注冊用戶的數(shù)據(jù)項(xiàng)目：個人用戶要求信息為姓名、戶籍、性別、地址、年齡、職業(yè)等；企業(yè)用戶要求信息為企業(yè)名稱、統(tǒng)一信用代碼、地址、經(jīng)營范圍等。（3）交易要求的數(shù)據(jù)項(xiàng)目：求租價格，出售價格，求購價格，出租價格，交易價格，交易方式，交易狀態(tài)等。（4）房源信息要求的數(shù)據(jù)項(xiàng)目：房源所屬的戶主、區(qū)域、具體地址，房源自身的戶型、面積、價格、房號等。2、數(shù)據(jù)庫概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)就是將需求分析得到的系統(tǒng)需求抽象為信息結(jié)構(gòu)的過程[13]。由上面的模型設(shè)計(jì)方案的概述，可以大體確定系統(tǒng)對應(yīng)的大體實(shí)體類型，租售包括查詢實(shí)體、出租實(shí)體、出售實(shí)體、房屋資料實(shí)體和用戶資料實(shí)體等。各個實(shí)體的E-R描述圖如下。房屋信息圖，包括戶型、地址等。如圖2-6所示。圖2-6網(wǎng)站管理員實(shí)體圖用戶信息圖主要包括姓名、聯(lián)系方式、性別。如圖2-7所示。圖2-7出庫信息實(shí)體圖租售信息圖主要包括出售、出租、求購、求租等。如圖2-8所示。圖2-8租售信息實(shí)體圖查詢信息實(shí)體可以設(shè)置模糊查詢也可以設(shè)置高級精準(zhǔn)查詢，只需要在查詢功能下設(shè)計(jì)查詢條件，各個條件根據(jù)實(shí)體具體描述設(shè)置[14]。如圖2-9所示。圖2-9查詢信息實(shí)體圖3、數(shù)據(jù)庫表設(shè)計(jì)根據(jù)以上的關(guān)系模式和實(shí)際情況，以及各個實(shí)體之間的聯(lián)系和統(tǒng)一性，設(shè)計(jì)出如下各表。（1）登錄使用表，針對用戶和管理員。整個表必須基本包含的信息有：電話號碼，真實(shí)姓名，真實(shí)郵箱，密碼。結(jié)構(gòu)如表2-1所示。表2-1用戶及管理員登錄使用表列名數(shù)據(jù)類型長度備注Namevarchar20主鍵登錄名Pwdvarchar20密碼Phonevarchar12主鍵Mailvarchar20郵箱Typevarchar24身份（2）租房信息表。整個表應(yīng)該體現(xiàn)出房源的特點(diǎn)，具體描述點(diǎn)有：具體地點(diǎn)，理想定價，發(fā)布時間，房屋類型，所在地區(qū)，房屋戶型，實(shí)用面積，房型，低價，發(fā)布人名。結(jié)構(gòu)如表2-2所示。表2-2租房信息表列名數(shù)據(jù)類型長度備注IdInt4主鍵標(biāo)識位Didianvarchar50地點(diǎn)Areavarchar50地區(qū)Taoxingvarchar30套型Leixingvarchar16房屋類型Fangxingvarchar50房型MianjiFloat8面積Pricevarchar20底價Price1varchar20頂價Phonevarchar20主鍵Namevarchar20主鍵發(fā)布人名TimeDatetime8發(fā)布時間（3）個人售房信息表。整個表應(yīng)該體現(xiàn)的基本信息包括：地點(diǎn)，地區(qū)，發(fā)布時間，房型，面積，套型，房屋類型，低價，定價，發(fā)布人名。結(jié)構(gòu)如表2-3所示。表2-3個人售房信息表列名數(shù)據(jù)類型長度備注IdInt4主鍵標(biāo)識位Didianvarchar50地點(diǎn)Areavarchar50地區(qū)Leixingvarchar16房屋類型Fangxingvarchar50房型MianjiFloat8面積Pricevarchar20底價Phonevarchar20主鍵Namevarchar20主鍵發(fā)布人名TimeDatetime8發(fā)布時間（4）購房信息表。整個表應(yīng)該體現(xiàn)的基本信息包括：地點(diǎn)，地區(qū)，發(fā)布時間，房型，面積，套型，房屋類型，低價，定價，發(fā)布人名。如表2-4所示。表2-4購房信息表列名數(shù)據(jù)類型長度備注IdInt4主鍵標(biāo)識位Areavarchar50地區(qū)Taoxingvarchar50套型Leixingvarchar30房屋類型Fangxingvarchar16房型MianjiFloat50面積Pricevarchar20底價Price1varchar20頂價Phonevarchar20主鍵Namevarchar20主鍵發(fā)布人名TimeDatetime8發(fā)布時間（5）求租信息表。整個表應(yīng)該體現(xiàn)出的基本信息包括：地點(diǎn)，地區(qū)，發(fā)布時間，房型，面積，套型，房屋類型，心里價位，租賃時間，發(fā)布人名。如表2-5所示。表2-5求租信息表列名數(shù)據(jù)類型長度備注IdInt4主鍵標(biāo)識位AreaVarchar50地區(qū)Taoxingvarchar50套型Leixingvarchar50房屋類型Fangxingvarchar50房型MianjiFloat8面積Pricevarchar50底價Price1varchar20頂價Phonevarchar20主鍵Namevarchar50主鍵發(fā)布人名TimeDatetime8發(fā)布時間（6）房企樓盤信息表。整個表應(yīng)該體現(xiàn)出房源的特點(diǎn)，具體描述點(diǎn)有：具體地點(diǎn)，理想定價，發(fā)布時間，房屋類型，所在地區(qū)，房屋戶型，實(shí)用面積，房型，低價，發(fā)布人名，在售數(shù)量，是否賣完，發(fā)布時間，評分等。結(jié)構(gòu)如表2-6所示：表2-6房企樓盤信息表列名數(shù)據(jù)類型長度備注IdInt4主鍵標(biāo)識位Namevarchar50小區(qū)名字Didianvarchar50地點(diǎn)Areavarchar50地區(qū)Taoxingvarchar50套型Fangxingvarchar50房型MianjiFloat8面積Pricevarchar50價格Jieshaovarchar150房屋介紹Phonevarchar50主鍵wanvarchar50是否賣完Zaishouvarchar50在售數(shù)量TimeDatetime8發(fā)布時間Pingfenvarchar50評分（7）留言信息表。整個表應(yīng)該體現(xiàn)的基本信息為：表現(xiàn)主題、留言人名字，具體內(nèi)容、留言時間等。如表2-7所示。表2-7留言信息表列名數(shù)據(jù)類型長度備注Namevarchar20名字Zhutivarchar50主題Contentvarchar300內(nèi)容timeDatetime8時間（8）權(quán)限信息表。記錄用戶權(quán)限的信息，購房管理信息系統(tǒng)的使用對象主要有企業(yè)用戶、個人用戶和管理者三類，其的權(quán)限設(shè)置表格如表2-8所示。表2-8權(quán)限設(shè)置信息表字段名稱數(shù)據(jù)類型長度鍵用戶ID整型10主鍵用戶名字符型20否使用權(quán)限字符型5否權(quán)限類別字符型5否（9）用戶密碼信息表。密碼信息表記錄了用戶密碼的信息，包括用戶編號ID、用戶名、用戶密碼和密碼初始化，具體表格如表2-9所示。表2-9用戶密碼信息表字段名稱數(shù)據(jù)類型長度鍵用戶ID整型10主鍵用戶名字符型20否使用權(quán)限字符型10否權(quán)限類別字符型10否三、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)（一）用戶登錄模塊進(jìn)入到用戶登錄的界面，會有一個系統(tǒng)登錄對話框，對話框的內(nèi)容包括用戶名、密碼、登錄和取消四個方面，其中用戶名處有一個下拉三角鍵，點(diǎn)擊會出現(xiàn)身份選擇，具體模塊效果如下圖2-1。圖4-1用戶登陸窗口主要代碼如下所示：SQL.Add('SELECT*From用戶信息表Where用戶名='+''''+cbUserId.Text+'''');Open;//用戶有效性IFnotIsEmptythenbegin//登錄失敗IfedtPassword.Text<>Fieldbyname('密碼').AsStringthenbegin messagedlg('口令錯誤，請修改！'，mterror，[mbok]，0); LoginNum:=LoginNum+1; ifLoginNum=3thenbegin messagedlg('非法用戶！你無權(quán)使用本系統(tǒng)'，mterror，[mbok]，0);application.Terminate;end;edtPassword.Text:='';edtPassword.SetFocus;exit;end//登錄成功（二）購房信息管理模塊購房信息管理首頁，會有城市選項(xiàng)，選擇所在城市則進(jìn)入對應(yīng)城市主窗體。在城市主窗體的有售房、租房、購房、裝修房、用戶論壇、房產(chǎn)百科和房產(chǎn)政策新聞等模塊。如圖4-2所示。圖4-2購房信息管理模塊if(!TextUtils.isNullOrEmpty(url)){HashMap<String,String>paraMap=newHashMap<String,String>();paraMap.put("租房圖片",url);clickJsonStr=sendRequest(AppManagerContants.URL_PAY_GIFT,paraMap);entity=gson.fromJson(clickJsonStr,BaseResultEntity.class);}else{getServletConfig().getServletContext().getRequestDispatcher("/fail.jsp").forward(request,response);}（三）房屋銷售管理模塊進(jìn)入房屋銷售主窗口后，可以對具體樓盤信息的資料進(jìn)行了解，具體包括戶型、大小、朝向、地址、售價、時間，如圖2-3所示。圖2-3房屋銷售模塊效果圖functionTFrm_LendDetail.f_CheckValue:Boolean;begin//ifdbePrice.Text=''thenbeginMessageBox(handle,'請輸入租金！','提示',MB_OK+MB_ICONINFORMATION);dbePrice.SetFocus;Result:=False;Exit;end;//ifdbeLinkName.Text=''thenbeginMessageBox(handle,請輸入聯(lián)系人！','提示',MB_OK+MB_ICONINFORMATION);dbeLinkName.SetFocus;（四）房屋資料錄入模塊房屋資料錄入模塊主要是對房屋信息進(jìn)行更新管理，這個模塊具有增加、編輯、刪除和修改等操作，如圖2-4。圖2-4房屋資料錄入模塊效果圖beginedit;//ifstrCommandName='房屋出租'thenbeginFieldByName('狀態(tài)').AsString:='已處理';FieldByName('受理用戶').AsString:=gs_login_username;FieldByName('受理日期').AsString:=FormatDateTime('yyyy-mm-dd',f_GetNow());endelseifstrCommandName='房屋作廢'thenbeginFieldByName('狀態(tài)').AsString:='已作廢';FieldByName('受理用戶').AsString:=gs_login_username;FieldByName('受理日期').AsString:=FormatDateTime('yyyy-mm-dd',f_GetNow());endelse（五）用戶數(shù)據(jù)分析模塊該模塊是利用導(dǎo)航功能幫助完成統(tǒng)計(jì)的，用戶在單擊“統(tǒng)計(jì)報(bào)表”按鈕后選擇對應(yīng)要統(tǒng)計(jì)的類別，然后單擊“數(shù)據(jù)分析”的選型，系統(tǒng)會彈出一個對話框，提示用戶選擇開始時間和終止時間，確定后系統(tǒng)會生成對應(yīng)報(bào)表，點(diǎn)擊“預(yù)覽”可實(shí)現(xiàn)線上顯示，當(dāng)連接打印機(jī)后，點(diǎn)擊“打印”則會打印相應(yīng)報(bào)表，選擇對話框如圖2-5。圖2-5用戶數(shù)據(jù)分析模塊效果圖其中時間設(shè)置可手工輸入也可系統(tǒng)窗口選擇，這個模塊能夠滿足用戶對相關(guān)信息進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)。系統(tǒng)時間如圖2-6所示。圖2-6選擇日期模塊效果圖四、系統(tǒng)測試（一）測試的原則軟件測試是軟件生命周期中的重要步驟，也是軟件質(zhì)量保證中的重要步驟。軟件測試通常是在軟件運(yùn)行之前對軟件需求分析，設(shè)計(jì)規(guī)范和編碼的最終審查。一種過程，可以手動或自動運(yùn)行或評估軟件系統(tǒng)，以驗(yàn)證是否符合指定的要求并闡明預(yù)期結(jié)果與實(shí)際結(jié)果之間的差異。軟件測試的目的是確保軟件系統(tǒng)符合要求。設(shè)計(jì)工作完成后，應(yīng)開始進(jìn)行測試準(zhǔn)備。熟悉整個系統(tǒng)設(shè)計(jì)的測試人員通常會創(chuàng)建一個測試摘要，以闡明測試的內(nèi)容和通過測試的標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)計(jì)一個完整而合理的測試用例安裝后的測試系統(tǒng)。（二）測試的方法1、基本數(shù)據(jù)的測試在數(shù)據(jù)測試的過程中，主要根據(jù)一些數(shù)據(jù)的臨界值，從數(shù)據(jù)類型，數(shù)據(jù)范圍，數(shù)據(jù)長度等多方面考慮，列舉了一系列的測試用例，重點(diǎn)測試了一些危險(xiǎn)數(shù)據(jù)和邊緣數(shù)據(jù)，盡量做到系統(tǒng)的可靠性。針對每一種情況，包括正常情況和非正常情況都舉了很多測試用例。從用戶的角度考慮，可能出現(xiàn)的操作錯誤和數(shù)據(jù)輸入錯誤，也都進(jìn)行了一系列的測試。2、系統(tǒng)的測試在整個測試系統(tǒng)中，用戶仿真操作是在系統(tǒng)的主要過程中執(zhí)行的。對于系統(tǒng)中的每個功能模塊，根據(jù)功能流程圖分析每個功能的流程圖，以獲取可能的不同情況，并測試處理不同情況的不同方式，包括正常情況和錯誤處理。針對常見和可能的錯誤進(jìn)行了相應(yīng)的測試。（三）測試用例設(shè)計(jì)測試用例設(shè)計(jì)有兩個目的。第一個是房屋銷售管理系統(tǒng)給用戶使用時，標(biāo)記出本系統(tǒng)的缺陷。第二個是測試設(shè)計(jì)的產(chǎn)品是否完全滿足用戶提出的要求。主要的測試工作如下：（1）識別測試場景；（2）對每個用例，識別一個或多個測試用例；（3）對每個測試用例，識別引起執(zhí)行的條件；（4）增加數(shù)據(jù)處理完成測試用例。本軟件只考慮功能測試不考慮非功能測試。（四）房屋銷售管理系統(tǒng)測試記錄測試了隨機(jī)抽樣系統(tǒng)的三個模塊（登錄模塊，數(shù)據(jù)輸入模塊，統(tǒng)計(jì)報(bào)告模塊）。在登錄模塊中，如果用戶在文本框中輸入正確的密碼和用戶名，系統(tǒng)將顯示正確的密碼結(jié)果。接下來，單擊[登錄]按鈕登錄到主窗口。如果輸入了錯誤的密碼和用戶名，系統(tǒng)將顯示“結(jié)果錯誤”，并且無法進(jìn)入主窗口。因此，可以確定登錄功能在數(shù)據(jù)輸入模塊中，并且根據(jù)頁面上的提示輸入各種內(nèi)容。輸入某些信息，更改個人數(shù)據(jù)，選擇系統(tǒng)提醒功能，購買和出售數(shù)據(jù)項(xiàng)并完成信息后，單擊“提交”按鈕。如果輸入信息可以順利保存，則可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)輸入模塊的功能。在統(tǒng)計(jì)報(bào)表模塊，當(dāng)可以順利查詢房屋需求信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表、注冊用戶報(bào)表、新房注冊報(bào)表等，則表示統(tǒng)計(jì)報(bào)表模塊功能實(shí)現(xiàn)，這三個模塊功能測試表格如表4-1。表4-1房屋銷售管理系統(tǒng)部分測試記錄測試模塊及功能名測試內(nèi)容結(jié)果1登錄模塊當(dāng)用戶在帳號后的文本框中先后輸入正確和錯誤的用戶名和密碼，點(diǎn)擊“登錄”按鈕后是否能進(jìn)入主窗體。結(jié)果正確2資料錄入模塊錄入保存當(dāng)點(diǎn)各個子菜單時，可以按照上面的內(nèi)容一一進(jìn)行填寫，對待售或待租房的戶型錄入、樓宇樓房具體信息錄入、個人資料修改、系統(tǒng)提醒功能的選擇性勾選、購房租房要求資料等資料填好以后，點(diǎn)出提交保存按鈕。可以保存進(jìn)去3統(tǒng)計(jì)報(bào)表模塊查詢房屋需求信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表、樓盤銷售預(yù)訂數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表等查詢，試用每查詢、退出等功能?？梢哉_查詢和退出購房信息管理系統(tǒng)測試結(jié)果測試目的：測試用戶是否能注冊成功。（1）輸入用戶名abcdef，密碼138779，確認(rèn)密碼138779，點(diǎn)擊后會進(jìn)入下一個頁面。（2）當(dāng)輸入用戶名1234，系統(tǒng)自動提示用戶名長度不足，并提示用戶名填寫的具體要求，用戶名注冊失敗對話框如圖5-1所示。圖4-1用戶名注冊失敗對話框（