共享自習(xí)室精細(xì)化保潔服務(wù)合同甲方（共享自習(xí)室運(yùn)營方）：名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_________________________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（保潔服務(wù)提供方）：名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_________________________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方系共享自習(xí)室（以下簡稱“自習(xí)室”）的合法運(yùn)營方，需專業(yè)精細(xì)化保潔服務(wù)；乙方系具備合法保潔服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域及精細(xì)化要求1.自習(xí)區(qū)（卡座、包廂、公共學(xué)習(xí)區(qū)）-桌面：用戶離開后10分鐘內(nèi)消毒（醫(yī)用級消毒水，作用10分鐘后擦拭，無殘留），每日全面消毒2次；-地面：每日2次吸塵+分區(qū)拖地（自習(xí)區(qū)專用拖布），無毛發(fā)、污漬、縫隙積塵；-座椅/沙發(fā)：每日擦拭，每周1次深層去污（皮革/布藝專用清潔劑），無明顯污漬；-垃圾桶：每日3次清空（套統(tǒng)一規(guī)格垃圾袋），無異味、溢滿；-窗戶/玻璃：每周1次擦拭（無指紋、水漬），包廂內(nèi)玻璃每周2次清潔；-綠植：每日澆水，每周1次葉面除塵，無枯葉。2.衛(wèi)生間-馬桶：每2小時(shí)1次消毒（含圈、蓋、內(nèi)壁），無污漬、異味；-洗手臺/鏡面：每日3次消毒擦拭，無水漬、皂漬；-地面：每1小時(shí)1次拖地，無積水、污漬；-用品補(bǔ)充：每日檢查紙巾、洗手液，不足即補(bǔ)（甲方提供）；-異味處理：每日更換香薰，無異味殘留。3.茶水間-臺面：每日3次消毒，無潑灑污漬；-設(shè)備：咖啡機(jī)/飲水機(jī)每日外部清潔，每周1次內(nèi)部消毒（甲方提供設(shè)備維護(hù)支持）；-水槽：每日2次清潔，無殘?jiān)氯?地面：每日2次拖地，無積水。4.公共區(qū)域（走廊、電梯口、應(yīng)急通道）-地面：每日2次拖地（避開高峰時(shí)段），無灰塵、雜物；-墻面：每周1次除塵，無蛛網(wǎng)；-電梯轎廂：每日1次消毒（含按鈕），無指紋、污漬；-應(yīng)急通道：每周1次檢查清潔，無堵塞。5.設(shè)備間（路由器、空調(diào)外機(jī)區(qū)）-每周1次除塵，無雜物堆積，不觸碰線路設(shè)備。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)量化-拖布/抹布分區(qū)使用（不同區(qū)域顏色標(biāo)識），每日清洗消毒；-保潔工具符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不使用有害化學(xué)物質(zhì)；-作業(yè)時(shí)無喧嘩，不觸碰用戶個(gè)人物品（發(fā)現(xiàn)遺漏交甲方保管）。二、服務(wù)時(shí)間與頻率1.日常保潔：每日XX:00-XX:00（避開自習(xí)高峰，如10:00-12:00、14:00-16:00），分2個(gè)班次；2.專項(xiàng)清潔：每周一、四（座椅深層清潔、衛(wèi)生間深度消毒）；3.月度深度清潔：每月第1周（窗戶玻璃、墻面除塵、空調(diào)濾網(wǎng)清潔）；4.臨時(shí)響應(yīng)：用戶潑灑液體等突發(fā)情況，乙方15分鐘內(nèi)到場清潔。三、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)：每月人民幣______元（大寫：______元整），包含乙方人工、清潔工具、醫(yī)用消毒用品；2.支付方式：每月5日前，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付上月服務(wù)費(fèi)，乙方需提供正規(guī)增值稅發(fā)票；3.額外費(fèi)用：臨時(shí)增加清潔（如活動后），按______元/次支付（需提前24小時(shí)通知）；4.甲方提供：紙巾、洗手液、統(tǒng)一規(guī)格垃圾袋。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.提供保潔所需水電接口、工具存放空間（指定區(qū)域）；2.提前告知自習(xí)室高峰時(shí)段（如考試季），以便調(diào)整保潔時(shí)間；3.每日檢查保潔日志（乙方填寫，含作業(yè)區(qū)域、問題記錄），24小時(shí)內(nèi)反饋整改意見；4.保管用戶個(gè)人物品，保潔前告知乙方需重點(diǎn)保護(hù)的區(qū)域/物品；5.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，逾期需承擔(dān)違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.安排具備有效健康證的保潔人員（復(fù)印件交甲方備案），人員變動需提前3天書面通知；2.保潔人員需經(jīng)甲方作業(yè)規(guī)范培訓(xùn)（含隱私保護(hù)），合格后方可上崗；3.嚴(yán)格按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，不得泄露用戶隱私（如個(gè)人資料、學(xué)習(xí)內(nèi)容）；4.作業(yè)中損壞甲方物品（桌椅、設(shè)備等），需按原價(jià)賠償或10日內(nèi)修復(fù)；5.每月向甲方提交服務(wù)報(bào)告（含清潔頻次、整改記錄）。五、違約責(zé)任1.甲方逾期付款：每逾期1日，按應(yīng)付金額0.5‰支付違約金；逾期超15日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付；2.乙方未達(dá)標(biāo)：首次口頭警告，第二次書面警告，第三次扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)10%；連續(xù)3次同類型問題，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方損壞物品未賠償：甲方有權(quán)從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中抵扣，不足部分乙方補(bǔ)足；4.乙方泄露隱私：賠償甲方及用戶損失（若有），甲方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任；5.無故解約：需提前15天書面通知，支付1個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為違約金。六、爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款1.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，期滿前30天協(xié)商續(xù)簽；2.附件：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》《保潔日志模板》為本合同組成部分；3.生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________________乙