公租房維修委托協(xié)議范本為規(guī)范公租房維修委托行為，明確委托方與受托方的權(quán)利義務(wù)，保障公租房正常使用及維修工作有序開展，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《公共租賃住房管理辦法》等法律法規(guī)，委托方（以下簡稱“甲方”）與受托方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托方與受托方信息1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、維修事項說明1.維修房屋信息：公租房地址：_________________________房屋戶型/面積：_______________________房屋權(quán)屬情況：_______________________2.維修內(nèi)容：乙方需對房屋的【□屋面滲漏□墻面裂縫□管道堵塞□電路故障□門窗損壞□其他：__________】進(jìn)行維修，具體要求為：_________________________（可另附《維修方案》作為協(xié)議附件）。三、維修期限維修工作自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____日歷天。如遇不可抗力（如極端天氣、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前24小時書面通知甲方，雙方協(xié)商后可調(diào)整工期。四、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：本協(xié)議維修費(fèi)用總計為人民幣____元（大寫：____________________），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：□一次性支付：甲方于維修完工并驗收合格后____個工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：_________________________）?！醴制谥Ц叮侯A(yù)付款：協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%（即____元）；進(jìn)度款：維修完成____%時，支付至總費(fèi)用的____%（即____元）；尾款：驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項（即____元）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督維修質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工情況，對不符合要求的行為提出整改要求；2.應(yīng)向乙方提供房屋結(jié)構(gòu)圖、歷史維修記錄等資料，協(xié)調(diào)住戶配合維修（如騰空維修區(qū)域、提供水電接駁等）；3.按協(xié)議約定支付費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)暫緩支付費(fèi)用直至問題整改完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助，按協(xié)議約定收取維修費(fèi)用；2.應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工規(guī)范、《維修方案》開展工作，確保施工安全，文明作業(yè)（如設(shè)置警示標(biāo)識、減少噪音污染等）；3.維修過程中應(yīng)保護(hù)房屋原有設(shè)施及住戶財物，如因乙方原因造成損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任；4.維修完工后，應(yīng)向甲方提交《維修報告》（含材料清單、施工記錄等），配合甲方完成驗收。六、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及相關(guān)專業(yè)規(guī)范要求，質(zhì)保期為____年（自驗收合格之日起計算）。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償返修。2.驗收流程：乙方自檢合格后，向甲方提交驗收申請；甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收（可邀請住戶代表參與）；驗收合格的，雙方簽署《維修工程驗收單》；驗收不合格的，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停維修，工期順延。2.若乙方未按約定工期完成維修，每逾期一日，應(yīng)按維修總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金；因維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致返修的，返修期間不計入工期，且乙方需承擔(dān)返修費(fèi)用及甲方損失（如住戶投訴處理成本、房屋空置損失等）。3.任何一方擅自解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц毒S修總費(fèi)用____%的違約金，并賠償全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日協(xié)議使用注意事項1.簽訂前需核實乙方的建筑維修資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等，確保其具備承接能力；2.維修內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述（可附現(xiàn)場照片、《