第

三章合同法【學(xué)習(xí)目標(biāo)】識(shí)別合同是否成立；分析合同的效力。區(qū)分不同的擔(dān)保方式及效力。識(shí)別違反合同的行為及其法律后果。案情思考

李某與張某達(dá)成口頭協(xié)議，李將其房屋出租給張，期限為一年，3個(gè)月后，李的兒子結(jié)婚，急需住房，于是向張?zhí)岢鼋獬课葑赓U合同，張不同意，李便以口頭協(xié)議無效為由，向人民法院起訴，要求強(qiáng)制張退回房屋？思考：1、口頭協(xié)議是否無效？為什么？

2、什么是合同？合同的形式有幾種？第一節(jié)合同的訂立一、合同概述合同又稱為契約,是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。三種形式：?書面形式?口頭形式?其他形式。案情思考某園藝場(chǎng)向某果品批發(fā)行發(fā)出訂單，欲出售盤桃4噸，每公斤2元，請(qǐng)對(duì)方在3天內(nèi)答復(fù)，若3天內(nèi)不回復(fù)，視為黙認(rèn)，園藝場(chǎng)于第四天送貨。后來批發(fā)行經(jīng)理出差，未見此訂單，結(jié)果園藝場(chǎng)果真在第四天將盤桃采摘包裝并送往批發(fā)行。批發(fā)行拒絕收貨，雙方發(fā)生糾紛。思考：1、批發(fā)行拒絕收貨有無道理？為什么？

2、訂立合同中應(yīng)注意哪些問題?合同的分類1.諾成合同與實(shí)踐合同2.有償合同和無償合同3.有名合同和無名合同4.標(biāo)準(zhǔn)合同與非標(biāo)準(zhǔn)合同5.主合同與從合同6.要式合同與非要式合同7．雙務(wù)合同與單務(wù)合同合同法的基本原則平等自愿公平守法誠信二、合同的內(nèi)容1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所2.標(biāo)的3.數(shù)量4.質(zhì)量；5.價(jià)款或者報(bào)酬6.履行期限、地點(diǎn)和方式7.違約責(zé)任8.解決爭議的方法思考加工廠與商場(chǎng)簽訂以下合同：規(guī)定：甲方：加工廠；乙方：商場(chǎng)5月1日由甲方向乙方供應(yīng)由乙方設(shè)計(jì)的工作服200套；乙方收貨后付款，每套加工費(fèi)40元；雙方以現(xiàn)金結(jié)算；請(qǐng)對(duì)該合同書草案提建議。三、格式條款1.提供格式條款的一方有提示說明義務(wù)，2.某些格式條款無效：一是提供格式條款的一方免除其責(zé)任，加重對(duì)方責(zé)任，排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無效；如概不退貨等二是有造成對(duì)方人身傷害的免責(zé)條款；有因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。如丟車不管、生死合同3.對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋；格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。二、合同的訂立案例思考：甲企業(yè)3月10日向乙企業(yè)發(fā)出傳真訂貨，列明了欲購貨物的質(zhì)量、數(shù)量、交貨時(shí)間、地點(diǎn)方式等詳細(xì)內(nèi)容，要求乙企業(yè)在3月20日前報(bào)價(jià)。乙企業(yè)接受甲企業(yè)發(fā)出傳真列明的條件并填明價(jià)格于3月17日傳真給甲企業(yè)。試分析：甲企業(yè)3月10日的傳真是要約還是要約邀請(qǐng)？乙企業(yè)3月17日傳真是要約還是要約邀請(qǐng)？并簡要說明理由。二、合同的訂立（一）要約1.要約的條件內(nèi)容具體有約束力注意與要約邀請(qǐng)的區(qū)別2.要約的生效“到達(dá)生效主義”

3.要約的撤回、撤銷與失效撤回是指要約在發(fā)出后、生效前，要約人使要約不發(fā)生法律效力的意思表示。

撤銷是指要約人在要約生效后、受要約人承諾前，使要約喪失法律效力的意思表示。

兩種不得撤銷要約的情形：（1）要約人確定了承諾期限或者以其它形式明示要約不可撤銷；（2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。要約失效的情形：（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；（2）要約人依法撤銷要約；（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（4）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更?！?/p>

小思考A公司3月5日以信件方式向B公司發(fā)出要約，B公司于3月10日收到，問：（1）A公司3月6日以傳真方式向B發(fā)出聲明3月5日信件內(nèi)容作廢的通知，屬于要約的撤回還是撤銷？為什么？（2）若A公司3月11日反悔了，應(yīng)該怎么辦？（二）承諾承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾生效時(shí)合同成立。1.承諾的條件（1）承諾必須由受要約人作出。若由代理人作出承諾，則代理人須有合法的委托手續(xù)。（2）承諾必須向要約人作出。（3）承諾有內(nèi)容應(yīng)當(dāng)和要約的內(nèi)容一致。（4）承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)作出。2.承諾的方式承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。沉默或者不作為不視為承諾。3.承諾的生效：到達(dá)主義原則4.承諾的撤回承諾可以撤回。

不能撤銷3.承諾的期限承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約是以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。甲企業(yè)3月5日通過郵局向丙工廠寄出要約，信件中載明的日期為3月3日是，要求丙企業(yè)在20天內(nèi)答復(fù)，丙工廠于3月9日收到該要約，問丙工廠承諾期限20天從哪天算起？若信件上未載明日期，應(yīng)從哪天算起？小思考受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更，為新要約。非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或要允表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容做出任何變更的以外，該承諾有效，小思考

甲企業(yè)6月1日向乙商場(chǎng)發(fā)出要約，出售單價(jià)為200元的電風(fēng)扇600臺(tái)，6月10日乙回復(fù)只要300臺(tái)，6月20日甲回函同意，問：乙的回復(fù)是否是承諾？為什么？三、合同成立的時(shí)間、地點(diǎn)在一般情況下，承諾生效時(shí)合同即告成立。但當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。注意事實(shí)合同：未簽字但已履行主要義務(wù)，合同視為成立小思考公司與B公司達(dá)到一份買賣協(xié)議，由A分兩批給B供貨，約定采用合同書形式，但雙方忙于經(jīng)營，均未在合同書上簽字蓋章，5月10日A按其他將第一批貨50臺(tái)計(jì)算機(jī)如約送到B公司，B也按約定的時(shí)間將支付了貨款。后來由于B公司計(jì)算積壓，于是拒絕接受A公司按約送來的第二批貨30臺(tái)計(jì)算機(jī)，理由是雙方均未在合同書上簽字蓋章，雙方合同關(guān)系不成立，試分析B公司拒約接受貨物有無道理，為什么？四、締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任是指當(dāng)事人在訂立合同過程中，因違背誠實(shí)信用原則給對(duì)方造成損失時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。該責(zé)任并不是說合同談不成都要承擔(dān)的，而是對(duì)因違背誠實(shí)信用原則致使合同未達(dá)成的行為予以規(guī)范，追究其過錯(cuò)方的法律責(zé)任?！逗贤ā芬?guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，這是一種合同欺詐行為。（3）泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂脤?duì)方的商業(yè)秘密（4）其他違背誠實(shí)信用的行為，如在訂立合同期間未盡保護(hù)義務(wù)，致使對(duì)方當(dāng)事人的人身或者財(cái)產(chǎn)受到損害。小結(jié)小結(jié)：1.合同法適用范圍2.要約與承諾注意事項(xiàng)3.格式條款4.締約過失責(zé)任1.受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。（）2.下列合同中，適用合同法調(diào)整的有（）Ａ．融資租賃合同Ｂ．收養(yǎng)合同Ｃ．財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同Ｄ．借款合同3．下列有關(guān)合同成立的表述中，正確的有。（）Ａ．承諾生效時(shí)合同成立Ｂ．承諾人收到要約時(shí)合同成立Ｃ．要求簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立Ｄ．采用合同書形式的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立4．根據(jù)《合同法》的規(guī)定，《合同法》的基本原則主要有。（）Ａ．平等原則Ｂ．自愿原則Ｃ．公平原則Ｄ．誠信原則5．下列各項(xiàng)中，屬于要約邀請(qǐng)的有（）。Ａ．投標(biāo)書Ｂ．拍賣公告Ｃ．自動(dòng)售貨機(jī)Ｄ．商品征訂表李某5歲的女兒掉入河中，李某不會(huì)水,只好求旁邊的張某救女兒,張某立即提出,要5000元酬金,李某當(dāng)即答應(yīng).張救了李的女兒,但事后李某拒絕支付酬金,如何處理?趙與王簽訂了房屋買賣合同,實(shí)際交易價(jià)格為16萬元,買房人王先付了8萬元,余款過戶后再付.同時(shí),王想少交契稅,于是雙方約定到房產(chǎn)交易中心辦過房時(shí),交易合同中就填8萬元.后來,王一直不付余款,趙崔要,王以交易中心所簽合同是8萬元為由,拒不付款.如何處理?第二節(jié)合同效力第二節(jié)合同效力無效合同可撤銷合同效力待定合同有效合同一、有效合同1、附條件的合同—條件合法合情合理2、附期限的合同—期限能到達(dá)3、應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的合同一般條件特殊情況1、合同主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力2、意思表示真實(shí)3、合同的內(nèi)容不得違反法律和損害國家利益或社會(huì)公共利益4、訂立合同的程序和形式合法（包括辦理法定的登記、審批手續(xù)）一、有效合同民事行為能力完全民事行為能力人：智力發(fā)育正常、年滿18周歲，或年滿16周歲自己有勞動(dòng)收入維持生計(jì)限制民事行為能力人：年滿8周歲，不能完全辨認(rèn)自己行為能力的精神病人無民事行為能力人：8周歲以下、完全不能辨認(rèn)自己行為能力的精神病人一、有效合同想一想甲乙兩公司采用合同書形式訂立了一份買賣合同，雙方約定由甲公司向乙公司提供150臺(tái)精密儀器，甲公司于7月31日以前交貨，并負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至乙公司，乙公司在收到貨物后10日內(nèi)付清貨款。合同訂立后雙方均未簽字蓋章。6月28日，甲公司與丙運(yùn)輸公司訂立貨物運(yùn)輸合同，雙方約定由丙公司將150臺(tái)精密儀器運(yùn)至乙公司。7月1日，丙公司先運(yùn)了100臺(tái)精密儀器至乙公司，乙公司全部收到，并驗(yàn)收入庫但遲遲未付款。甲公司催要，乙公司以合同未簽字蓋章無效為由拒絕付款，請(qǐng)問乙公司訂立的買賣合同是否成立？1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定二、無效合同中學(xué)生趙某，15周歲，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。趙某為了買一輛摩托車，欲將家中一套閑房賣掉籌購車款。后托人認(rèn)識(shí)李某，與李某簽訂了購房合同，李某支付定金5萬元，雙方遂到房屋管理部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。趙某父親發(fā)現(xiàn)此事后，起訴到法院試分析：（1）該房屋買賣合同是否有效（2）為什么無效？請(qǐng)說明原因該房屋買賣合同無效。因?yàn)楫?dāng)事人一方趙某雖年滿16周歲，但不是以自己的勞動(dòng)作為生活來源，是限制行為能力的人。限制行為能力的人不能處分重大的民事行為。房屋買賣屬于重大民事行為，趙某不具備這種民事權(quán)利能力，無權(quán)處分房屋產(chǎn)權(quán)。因締約主體資格不合格，導(dǎo)致該合同無效，加上趙某的父親事后并未予以追認(rèn)，所以該房屋買賣合同是無效合同。二、無效合同可撤銷情形概念：指因意思表示不真實(shí)，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷的合同。三、可撤銷合同三、可撤銷合同

某手表廠為紀(jì)念千禧年特制紀(jì)念手表2000只，每只售價(jià)2萬元。其廣告主要內(nèi)容為：（1）紀(jì)念表為金表；（2）紀(jì)念表鑲有進(jìn)口鉆石。后經(jīng)證實(shí)，該紀(jì)念表為鍍金表；進(jìn)口鉆石為進(jìn)口人造鉆石，每粒價(jià)格為1元。手表成本約1000元。為此，購買者與該手表廠發(fā)生糾紛，訴至人民法院。試分析：該糾紛應(yīng)如何處理?三、可撤銷合同李某的母親因急病住院，急需3000元押金，因家境困難，李便向鄰居張某借錢，張借乘機(jī)提出自己的富余資金是要來買奶牛的，李無奈只好將自己家價(jià)值8000元的奶牛以3000元的價(jià)格賣給了張。并簽訂了買賣合同。事后，李十分后悔。若你是李某，此時(shí)，該怎樣做？三、可撤銷合同（三）行使自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。四、效力待定合同

合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件，故其效力尚未確定的合同。一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。年齡為8歲

昌吉商場(chǎng)在夏季欲采購一批電風(fēng)扇，派采購部經(jīng)理趙某前往烏魯木齊華凌市場(chǎng)進(jìn)行采購，趙某發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)上空調(diào)扇銷售火爆于是在計(jì)劃范圍外采購了100臺(tái)空調(diào)扇并簽訂了購銷合同，約定貨到后兩天內(nèi)付款。試問此項(xiàng)活動(dòng)的購銷合同屬于什么性質(zhì)？具體形式媛媛是會(huì)審3班的同學(xué)，從小學(xué)習(xí)鋼琴并因擅長文藝在系部擔(dān)任文藝部長，因演出需要將家里價(jià)值10000元的鋼琴搬至學(xué)校。假期到了便將鋼琴交于同宿舍冰冰進(jìn)行管理。一天隔壁宿舍的玲玲看見鋼琴后非常喜歡。冰冰就擅自做主將鋼琴8000元賣給了玲玲，請(qǐng)問這項(xiàng)買賣行為是否有效？四、效力待定合同五、合同的履行購買20臺(tái)打印機(jī)忘了在合同中約定合同履行方式，是送貨上門還是主動(dòng)取貨。五、合同的履行履行規(guī)則質(zhì)量要求不明，按照國標(biāo)或行標(biāo)；沒有的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)款報(bào)酬不明的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)履行履行地點(diǎn)不明，給付貨幣的在接受方所在地履行，交付不動(dòng)產(chǎn)在不懂產(chǎn)所在地履行期限不明的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，趙全人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但應(yīng)給必要準(zhǔn)備時(shí)間履行方式不明，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行履行費(fèi)用不明的，有履行義務(wù)方承擔(dān)五、合同的履行1、抗辯權(quán)五、合同的履行海德酒店新招聘了一批服務(wù)人員，2011年5月2日向精藝服裝廠定制了一批工裝，約定20天后交貨，一手交錢一手交貨，結(jié)果5月23日海德酒店未付款提貨，精藝服裝廠也未主動(dòng)交付工裝。試問海德酒店和精藝服裝廠的做法是否合法？同時(shí)履行抗辯權(quán)五、合同的履行甲乙簽訂一份買賣茶葉的合同，合同約定，甲于20016年10月7日發(fā)貨，乙收到貨物后10日內(nèi)付款，乙收貨后經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量有問題，于是拒付貨款。試分析乙的做法是否違約？后履行抗辯權(quán)有先后順序約定，先履行的一方未履行或不符合規(guī)定，后履行的一方可以拒絕履行自身義務(wù)五、合同的履行甲乙簽訂了一份買賣合同，雙方約定甲應(yīng)在5月10前先向乙支付20萬元的預(yù)付貨款，乙于8月10日交貨，驗(yàn)收合格后5天付余款。5月9日，甲從報(bào)紙上得知，乙因意外火災(zāi)，廠房設(shè)備均被燒毀，于是甲通知乙，在乙提供擔(dān)保前中止履行支付預(yù)付貨款。試分析5月10日甲能否拒付預(yù)付貨款？為什么？五、合同的履行不安抗辯權(quán)的使用條件對(duì)方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化對(duì)方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金、逃避債務(wù)的情形對(duì)方喪失或有可能喪失債務(wù)履行能力的其他情形對(duì)方喪失商業(yè)信譽(yù)五、合同的履行2、合同的保全借給10萬元借給10萬元債權(quán)人債務(wù)人債權(quán)人債務(wù)人怠于履行到期債權(quán)五、合同的履行借給10萬元送給房屋一套濫用處分權(quán)五、合同的履行甲公司欠乙公司30萬元，一直無力償付。丙公司欠甲公司20萬元，已經(jīng)到期，但是甲公司明確表示放棄對(duì)丙的債權(quán)。若你是乙公司，如何保護(hù)自身的合法權(quán)益？擔(dān)保概念、特征、種類各種擔(dān)保的形式分析解決實(shí)際問題

抵押質(zhì)押

保證

留置第三節(jié)合同的擔(dān)保

課前思考

甲乙丙三人簽訂了合伙協(xié)議，共同開辦一餐館，開業(yè)后資金不夠，便請(qǐng)鄉(xiāng)政府做保，從信用社貸款3萬元，后由于無法償還，信用社便要求鄉(xiāng)政府償還，卻遭鄉(xiāng)政府的拒絕。為此發(fā)生爭議。思考：1、鄉(xiāng)政府為什么要拒絕承擔(dān)保證責(zé)任？

2、法律對(duì)擔(dān)保形式及要求有什么規(guī)定？二、擔(dān)保的概述

擔(dān)保如果同學(xué)之間發(fā)生借貸行為，喜歡采取什么擔(dān)保方式？

人保：保證物保：抵押、質(zhì)押、留置財(cái)保：定金想一想三、保證方式想一想：某林業(yè)專業(yè)戶在當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府的保證下，與臨場(chǎng)簽訂了購買10萬元樹苗的合同，后無法付款，林場(chǎng)找鄉(xiāng)政府要款，結(jié)果被拒絕，試問：1、鄉(xiāng)政府為什么要拒絕付款？2、合同法對(duì)保證人資格有哪些規(guī)定？3、林場(chǎng)應(yīng)找誰要款？三、擔(dān)保形式（一）保證1、保證人資格具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或公民，可以作保證人。注意：國家機(jī)關(guān)，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門，不得作保證人。但分支機(jī)構(gòu)經(jīng)書面授權(quán)可以。國家機(jī)關(guān)經(jīng)批準(zhǔn)可以。三、擔(dān)保形式

A企業(yè)與B企業(yè)簽訂了一份購銷合同，由A向B供貨20萬元，B收貨后3個(gè)月內(nèi)付款，并約定由甲公司為B作一般保證。A按合同如期履行，可是B企業(yè)3個(gè)月后遲遲不付款貨款，于是，A企業(yè)要求甲公司承擔(dān)保證責(zé)任，但甲公司拒絕了A的要求。試分析甲公司拒絕A的要求是否合法？為什么？甲為乙做保，寫到：乙不清償時(shí)由我清償。問是什么保證？2、保證方式一般保證特權(quán)：先訴抗辯權(quán)責(zé)任：輕連帶保證責(zé)任：重三、擔(dān)保形式一般保證：當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，有保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證先訴抗辯權(quán):是一種延期的抗辯權(quán)，其后果為債權(quán)人，須先起訴不能履行債務(wù)：指對(duì)債務(wù)人的存款、現(xiàn)金、有價(jià)證券、成品、半成品、原材料、交通工具的可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)和其他方便執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行后，債務(wù)仍未能得到清償。三、擔(dān)保形式連帶保證：當(dāng)事人在保證合同約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。如果出現(xiàn)了這種問題怎么辦？

小王向小李借錢，小李要求小王提供擔(dān)保，于是小王找到了親戚小張，借條中寫：小王于2011年4月1日從小李處借款1萬元，還款日期為2012年4月1日前，借款時(shí)間為1年，由小張?zhí)峁?dān)保。結(jié)果小王未按時(shí)還款，小李找小張要錢。小張說我只承擔(dān)一般保證責(zé)任，有先訴抗辯權(quán)，承擔(dān)差額保證責(zé)任，糾紛出現(xiàn)。。。。。。猜一猜：當(dāng)保證責(zé)任約定不明時(shí)怎么辦？當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)責(zé)任。三、擔(dān)保形式

擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用保證人在約定的保證擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或約定不明確的，保證人應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。小思考

AB企業(yè)簽訂了一份250萬元的買賣合同。按照約定，由A企業(yè)在2016年6月5日前向B企業(yè)提供貨物，B企業(yè)收到貨后的10天內(nèi)支付貨款250萬元。2016年6月1日，A企業(yè)按照合同約定完成全部貨物的生產(chǎn)，6月2日A企業(yè)有確切的證據(jù)得知B企業(yè)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，可能無力制度250萬元的貨款，遭到A企業(yè)的拒絕，A企業(yè)要求B提供擔(dān)保。B企業(yè)請(qǐng)求C企業(yè)為保證人，擔(dān)保價(jià)值為250萬元。6月30日，A企業(yè)與C企業(yè)簽訂了保證合同，雙方在保證合同中約定，C企業(yè)的保證方式為連帶保證，但雙方未約定保證期間和保證擔(dān)保的范圍。7月1日，A企業(yè)按照合同約定向B企業(yè)提交了全部貨物。B企業(yè)接到貨物后，對(duì)標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量沒有提出異議，但由于經(jīng)營狀況不佳，截至7月10日仍沒有支付貨款。2017年3月1日，A企業(yè)要求C企業(yè)承擔(dān)保證責(zé)任，C企業(yè)拒絕。A企業(yè)于是請(qǐng)求人民法院判定C企業(yè)履行保證責(zé)任。要求根據(jù)上述情況，分析下列問題：

（1）A企業(yè)在6月5日是否可以中止履行合同？（2）在AC企業(yè)的保證合同中，C企業(yè)的保證期間是什么？（3）AC企業(yè)的保證合同中，C企業(yè)的保證范圍是什么？

（4）C企業(yè)拒絕履行保證責(zé)任的理由是否成立？三、擔(dān)保形式分析思考

物保光中公司需要貸款100萬設(shè)備抵押40萬

人保廣匯集團(tuán)擔(dān)保60萬工行放棄設(shè)備抵押40萬工商銀行貸款怎么辦？同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，若債權(quán)人放棄物的保證的(物是債務(wù)人的)人的保證同時(shí)減少相應(yīng)的擔(dān)保數(shù)額。若物是第三人的，人保全額承擔(dān)。三、擔(dān)保形式（二）抵押１、抵押：是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、賣變?cè)撠?cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。2、不得抵押項(xiàng)目（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（6）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。三、擔(dān)保形式3、抵押合同和抵押物登記書面形式辦理抵押物登記之日起生效。如：房產(chǎn)、汽車、林木（法定）抵押合同自簽訂之日起生效如：個(gè)人電器、牲畜、家具等（自愿）小王于2011年1月3日在市內(nèi)購買了一套商品房，但因資金短缺無法付清全款，于是向中國銀行辦理了個(gè)人貸款，并在1月10日與中國銀行簽訂了抵押合同，1月12日在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理了抵押登記手續(xù)，試問：該抵押行為自什么時(shí)間起生效？

三、擔(dān)保形式大寶家住昌吉市三工鎮(zhèn)，家里有10畝蘋果園，每年收成很好。為了擴(kuò)大家業(yè)，2010年3月決定向農(nóng)村信用社貸款100萬用于投資魚塘養(yǎng)殖事業(yè)，于是將家中10畝果園進(jìn)行抵押，并妥善辦理了抵押手續(xù)。時(shí)至2010年9月，果園蘋果大豐收，猜猜蘋果應(yīng)歸屬于那一方所有？孳息？抵押設(shè)定后，除法律和合同另有約定以外，抵押人有權(quán)繼續(xù)占有抵押物，并有權(quán)取得抵押物的孳息。但是，債務(wù)人不履行到期債務(wù)致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。?三、擔(dān)保形式（三）質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押三、擔(dān)保形式

張某急需2萬元現(xiàn)金，但苦于手中的定期存折2萬元還有兩個(gè)月才能到期。經(jīng)考慮，決定將存折出質(zhì)于建設(shè)銀行，出質(zhì)期限為兩個(gè)月，貸款利息1000元。但該存折到期后將獲得存款利息2000元，試問：張某應(yīng)如何進(jìn)行清償？到期歸還本息，多余部分退還張某三、擔(dān)保形式（四）留置

學(xué)校加工廠課程定位木材課程定位桌椅學(xué)校未按時(shí)付款也未提貨怎么辦？委托加工三、擔(dān)保形式1、留置是合同債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)扣留已經(jīng)占有的債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。2、留置一般適用于勞務(wù)服務(wù)性合同。如保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同等。3、債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)在不少于2個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)?？闪糁梦锲繁仨殱M足兩個(gè)條件：與合同標(biāo)的物有關(guān)；物品在違約之前被債權(quán)人合法占有（不是事后搶來的或其他非法占有的）。三、擔(dān)保形式甲企業(yè)向乙企業(yè)購買了一批總價(jià)款100萬元的建筑材料。甲企業(yè)支付了60萬元，約定其余的40萬元在3個(gè)月內(nèi)付清。后甲企業(yè)將一臺(tái)價(jià)值30萬元的施工設(shè)備交由乙企業(yè)代為保管。3個(gè)月后，幾經(jīng)催告，甲企業(yè)仍未支付乙企業(yè)40萬元貨款。則甲企業(yè)要求提取該設(shè)備時(shí)，乙企業(yè)可以將設(shè)備留置以擔(dān)保貨款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)嗎？三、擔(dān)保形式買方賣方貨源緊張，需等待進(jìn)貨提出購買需求灰太狼想做成買賣應(yīng)該怎么辦？三、擔(dān)保形式（五）定金效力：給付定金的一方不履行合同，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)以書面形式約定。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％。三、擔(dān)保形式保證抵押、質(zhì)押留置定金五種擔(dān)保方式課堂練習(xí)甲公司擬購買一臺(tái)大型生產(chǎn)設(shè)備，于2007年6月1日與乙公司簽訂一份價(jià)值為80萬元的生產(chǎn)設(shè)備買賣合同。合同約定：

（1）設(shè)備直接由乙公司的特約生產(chǎn)服務(wù)商丙機(jī)械廠于9月1日交付給甲公司；

（2）甲公司于6月10日向乙公司交付定金16萬元；

（3）甲公司于設(shè)備交付之日起10日內(nèi)付清貨款；

（4）合同履行過程中，如發(fā)生合同糾紛，向某市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

合同簽訂后，丙機(jī)械廠同意履行該合同為其約定的交貨義務(wù)。

6月10日，甲公司向乙公司交付定金16萬元。

課堂練習(xí)

9月1日，丙機(jī)械廠未向甲公司交付設(shè)備。甲公司催告丙機(jī)械廠，限其在9月20日之前交付設(shè)備，并將履約情況告知乙公司。至9月20日，丙機(jī)械廠仍未能交付設(shè)備。因生產(chǎn)任務(wù)緊急，甲公司于9月30日另行購買了功能相同的替代設(shè)備，并于當(dāng)天通知乙公司解除合同，要求乙公司雙倍返還定金32萬元，同時(shí)賠償其他損失。乙公司以丙機(jī)械廠未能按期交付設(shè)備，致使合同不能履行，應(yīng)由丙機(jī)械廠承擔(dān)違約責(zé)任為由，拒絕了甲公司的要求。

要求：回答下列問題：

（1）甲公司是否有權(quán)解除合同？說明理由。（2）乙公司主張違約責(zé)任應(yīng)由丙機(jī)械廠承擔(dān)是否符合法律規(guī)定？說明理由。

（3）甲公司與乙公司約定的定金條款是否符合法律規(guī)定？說明理由。

（4）法院是否有權(quán)審理該合同糾紛？說明理由。甲與乙訂立了100臺(tái)電視機(jī)的買賣合同，總價(jià)款為20萬元，雙方在合同中約定買方甲須向乙交付定金3萬元。后甲并未支付，乙的下列哪些請(qǐng)求會(huì)得到法院支持？A．請(qǐng)求強(qiáng)制甲支付定金3萬元B．請(qǐng)求強(qiáng)制甲支付定金3萬元并支付逾期利息C．請(qǐng)求甲繼續(xù)履行合同D．請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任某養(yǎng)雞廠為引進(jìn)良種難急需資金20萬元，5月1日，養(yǎng)雞廠向甲公司借款20萬元，并以自己的機(jī)器設(shè)備作為抵押，雙方于5月2日簽訂了抵押合同，并于5月8日辦理了抵押登記手續(xù)。5月10日，養(yǎng)雞場(chǎng)在未通知甲公司的情況下，將該設(shè)備以22萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙公司，在轉(zhuǎn)讓過程中，養(yǎng)雞場(chǎng)未告知丙公司設(shè)備已經(jīng)抵押的事實(shí)。試分析：A養(yǎng)雞場(chǎng)與甲公司的抵押合同從何時(shí)生效？B養(yǎng)雞場(chǎng)將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給丙公司的行為是否有效？并說明理由；養(yǎng)殖雞場(chǎng)取得設(shè)備轉(zhuǎn)讓款后，與縣良種站簽訂了良種雞引進(jìn)合同。合同約定良種雞款共計(jì)20萬元，養(yǎng)雞場(chǎng)預(yù)付定金2萬元，違約金按合同總額的15%計(jì)算，養(yǎng)雞場(chǎng)以銷售肉雞的款項(xiàng)償還良種站的貨款。因發(fā)生不可抗力事件，養(yǎng)雞場(chǎng)預(yù)計(jì)的收入不能實(shí)現(xiàn)，致使養(yǎng)雞場(chǎng)不能及時(shí)償還借款和支付貨款而與甲公司和良種站發(fā)生糾紛。試分析：C養(yǎng)雞場(chǎng)無力支付良種站的貨款，合同中約定的定金條款和違約金條款可否同時(shí)并用？說明理由。第四節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止某農(nóng)房與農(nóng)副產(chǎn)品加工廠簽定了購銷合同，規(guī)定農(nóng)戶于當(dāng)年6月15日送蔬菜，加工廠收貨后3天內(nèi)付款。后來農(nóng)戶按照合同的約定送貨，但加工廠卻鎖著門，詢問周圍的人均不知該廠負(fù)責(zé)人的下落，由于天氣嚴(yán)熱，蔬菜無法保存，于是該農(nóng)戶便現(xiàn)場(chǎng)低價(jià)出售了。半個(gè)月后該農(nóng)戶收到法院的傳票，加工廠起訴農(nóng)戶未按合同約定送貨。思考：1、該農(nóng)戶是否違反合同？為什么？

2、合同履行中發(fā)生變故，應(yīng)如何履行變更、終止手續(xù)？一、合同的變更合同的變更是指在合同生效后，尚未履行完畢之前，經(jīng)過當(dāng)事人協(xié)商一致，依法對(duì)合同內(nèi)容所進(jìn)行的修改、刪除。合同的變更僅指合同內(nèi)容的改變，不包括主體的改變。合同變更，必須依法進(jìn)行。二、合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人將其合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分移轉(zhuǎn)給合同當(dāng)事人以外的第三人的民事法律行為。合同的轉(zhuǎn)讓其實(shí)質(zhì)是合同主體的變更而非合同內(nèi)容的變更。（一）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主權(quán)利時(shí)，附屬于主權(quán)利的從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓，受讓人在取得債權(quán)時(shí)，也取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。通知即可轉(zhuǎn)讓有下列三種情形時(shí)，債權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：1.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓2.根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓。3.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

（二）合同義務(wù)轉(zhuǎn)移債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意；否則債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)的行為對(duì)債權(quán)人不發(fā)生效力，債權(quán)人有權(quán)拒絕向第三人履行，同時(shí)有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)并承擔(dān)不履行或遲延履行合同的法律責(zé)任。（三）合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓除了應(yīng)當(dāng)征得另一方當(dāng)事人的同意外，還應(yīng)當(dāng)遵守《合同法》有關(guān)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移的其他規(guī)定。三、合同的終止（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。（二）合同解除。合同解除有約定解除和法定解除兩種情況。法定解除是指在合同成立后，沒有履行或沒有完全履行完畢之前，當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。即單方解除，不須對(duì)方同意有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其它情形。當(dāng)事人一方主張解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。

（三）抵銷（四）提存：條件、風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)效（5年）。（五）免除（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其它情形第五節(jié)違約責(zé)任甲乙兩公司簽訂了加工承攬合同，約定甲為乙加工特制機(jī)器設(shè)備，為確保合同履行，合同規(guī)定由乙付定金3萬元，雙方任何一方違約要支付8萬元的違約金。后來，甲將機(jī)器設(shè)備加工出來，乙因轉(zhuǎn)產(chǎn)不需要該設(shè)備，因此拒絕收貨，為此發(fā)生糾紛。甲向法院起訴，除原已交的定金也不予退回外，要求乙收貨并支付貨款及違約金。思考：1、甲的主張是否成立？為什么？

2、違反合同應(yīng)承擔(dān)哪些違約責(zé)任？一、違約責(zé)任的概念違約，是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)（債務(wù)）。一般來說，違約責(zé)任的追究要在合同履行期限屆滿時(shí)才能行使，但在合同生效后履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的（即預(yù)期違約），對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、違約責(zé)任的歸責(zé)原則當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。即當(dāng)事人違反合同義務(wù)即使無過錯(cuò)也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。也稱為無過錯(cuò)責(zé)任原則。特殊過錯(cuò)責(zé)任原則：贈(zèng)予三、承擔(dān)違約責(zé)任的方式1、繼續(xù)履行當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；如破產(chǎn)時(shí)不能強(qiáng)制履行合同；履行標(biāo)的物是特定物并已毀損、滅失。（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行（如演出合同、科研開發(fā)合同）或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

2、采取補(bǔ)救措施。（修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等）3、賠償損失直接損失和間接損失。但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。4、支付違約金。（1）違約金的性質(zhì)。（2）違約金的具體適用。5、定金罰則。選擇適用定金和違約金。四、免責(zé)事由不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生的不可抗力不能免責(zé)。

1、甲公司法定代表人以書面形式授權(quán)其供銷科長郭某與乙公司簽訂購銷合同。委托書中規(guī)定：（1）時(shí)間2011年5月12日至2011年6月11日；（2）購入A商品1000件，每件單價(jià)不超過420元；（3）可以選擇擔(dān)保方式；供銷科長郭某于2011年5月20日與乙公司簽訂購銷A商品合同如下：（1）乙一次性向甲供貨1200件，每件單400元，供貨時(shí)間為2011年6月18日；（2）甲公司于6月10日前向乙預(yù)付定金8萬元，預(yù)付