山買賣合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[山的具體位置，詳細(xì)到所在縣、鄉(xiāng)、村及具體山名等]的一座山（以下簡稱“該山”），乙方有意購買該山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物描述1.山的地理位置該山位于[具體地理位置描述，精確到經(jīng)緯度或四至界限，如東至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.山林狀況山上主要生長有[列舉主要樹木種類，如松樹、柏樹、楊樹等]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米。同時(shí)，山上還存在一定數(shù)量的[列舉其他植被或野生動物種類，如有需要]。3.附屬設(shè)施該山上有一條通往山頂?shù)暮喴咨铰?，寬約[X]米，可供行人及小型車輛通行。在山腳下有一處面積約為[X]平方米的簡易房屋，可作為臨時(shí)休息或存放工具之用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該山擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該山不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方如實(shí)告知該山的現(xiàn)狀，包括但不限于山林狀況、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等信息。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該山的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在交付該山之前，負(fù)責(zé)維護(hù)該山的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變山林用途或破壞附屬設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該山，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方交付的山不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。在接收該山后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用該山，不得擅自改變山林用途、進(jìn)行非法開采或破壞生態(tài)環(huán)境等行為。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款該山的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完該山的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）且甲方實(shí)際交付該山之日起[X]日內(nèi)，支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將該山交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時(shí)交付的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式雙方應(yīng)在該山現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該山的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有），并協(xié)助乙方實(shí)地查看該山的現(xiàn)狀。乙方應(yīng)在確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該山，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的山不符合合同約定的狀況，應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該山的，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反保證條款，導(dǎo)致該山存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變山林用途或進(jìn)行非法開采等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方行為導(dǎo)致該山遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)