房屋檢漏協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），需要對(duì)房屋進(jìn)行檢漏服務(wù)，乙方具備提供房屋檢漏服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋檢漏服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成時(shí)間為[建成年份]。2.檢漏服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的屋頂、墻面、地面、門(mén)窗、管道接口等部位進(jìn)行全面細(xì)致的檢漏檢查。具體包括但不限于：使用專(zhuān)業(yè)的檢漏設(shè)備，如壓力測(cè)試儀、滲漏檢測(cè)儀等，對(duì)房屋的防水情況進(jìn)行檢測(cè)，查找可能存在的滲漏點(diǎn)。檢查屋頂是否有裂縫、孔洞，防水層是否完好，雨水排水系統(tǒng)是否暢通。查看墻面是否有滲水痕跡，特別是墻角、窗邊等易發(fā)生滲漏的部位。檢測(cè)地面是否存在積水現(xiàn)象，衛(wèi)生間、廚房等有給排水管道的區(qū)域是否有滲漏隱患。檢查門(mén)窗周邊密封膠條是否老化、破損，是否存在雨水滲漏進(jìn)入室內(nèi)的情況。對(duì)房屋內(nèi)的各類(lèi)管道接口，如水管、暖氣管、煤氣管等進(jìn)行檢查，確保接口處密封良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋檢漏服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成檢漏服務(wù)后，有權(quán)獲得詳細(xì)的檢漏報(bào)告，了解房屋的滲漏情況。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋平面圖、裝修情況說(shuō)明等，以便乙方更好地了解房屋狀況，開(kāi)展檢漏工作。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查工作，提供必要的便利條件，如打開(kāi)門(mén)窗、提供水電等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的檢測(cè)措施和方法，以確保檢漏工作的準(zhǔn)確性和有效性。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的房屋檢漏服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行檢漏工作，并確保工作人員遵守安全操作規(guī)程，保護(hù)甲方房屋及室內(nèi)物品不受損壞。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在滲漏問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，并提供詳細(xì)的滲漏位置、原因分析及相應(yīng)的維修建議。在完成檢漏服務(wù)后，向甲方出具書(shū)面的檢漏報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房屋的基本信息、檢漏范圍、檢測(cè)方法、發(fā)現(xiàn)的滲漏問(wèn)題及處理建議等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)房屋檢漏服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成檢漏服務(wù)并向甲方提交檢漏報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行房屋檢漏服務(wù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部服務(wù)工作，出具檢漏報(bào)告。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)工作延誤的，服務(wù)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開(kāi)展工作，導(dǎo)致服務(wù)工作延誤或者無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋檢漏服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的檢漏報(bào)告存在虛假內(nèi)容或重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方房屋及室內(nèi)物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一