規(guī)劃聯(lián)建協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方有意就[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]的規(guī)劃聯(lián)建事宜進(jìn)行合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)建項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，具體以相關(guān)部門(mén)最終審批為準(zhǔn)。4.項(xiàng)目規(guī)劃用途：[詳細(xì)說(shuō)明規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目聯(lián)建過(guò)程中的相關(guān)收益。對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等重要事項(xiàng)有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理土地出讓、規(guī)劃審批等項(xiàng)目前期手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和資料支持，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方共同投入項(xiàng)目建設(shè)資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金及時(shí)足額到位，不得因資金問(wèn)題影響項(xiàng)目進(jìn)度。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，保證工程質(zhì)量。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等工作，享有相應(yīng)的決策權(quán)和建議權(quán)。依據(jù)本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目聯(lián)建過(guò)程中的收益分配。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定科學(xué)合理、符合市場(chǎng)需求的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并提交甲方及相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)。承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工工作，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和施工安全。承擔(dān)施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于建筑材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方共同投入項(xiàng)目建設(shè)資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金及時(shí)足額到位，不得因資金問(wèn)題影響項(xiàng)目進(jìn)度。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并積極采取措施解決。在項(xiàng)目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、資金投入與收益分配資金投入1.雙方按照以下方式投入項(xiàng)目建設(shè)資金：甲方投入資金共計(jì)人民幣[X]元，資金投入時(shí)間及方式如下：[詳細(xì)說(shuō)明甲方每次資金投入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額]乙方投入資金共計(jì)人民幣[X]元，資金投入時(shí)間及方式如下[詳細(xì)說(shuō)明乙方每次資金投入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額]2.雙方應(yīng)確保各自投入的資金及時(shí)足額到位，任何一方不得擅自減少或拖延資金投入，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。收益分配1.項(xiàng)目建成后，經(jīng)雙方共同核算成本及收益情況，按照以下方式進(jìn)行收益分配：甲方按照投入資金占總投入資金的比例獲取項(xiàng)目收益的[X]%。乙方按照投入資金占總投入資金的比例獲取項(xiàng)目收益的[X]%。2.收益分配時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成所有結(jié)算手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由雙方共同確認(rèn)收益金額后進(jìn)行分配。收益分配方式為貨幣支付，支付至雙方指定的銀行賬戶(hù)。四、項(xiàng)目建設(shè)管理1.雙方共同成立項(xiàng)目建設(shè)管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量控制、安全管理、資金使用監(jiān)管等。項(xiàng)目建設(shè)管理小組由雙方各派[X]名代表組成，設(shè)組長(zhǎng)一名，由雙方協(xié)商確定。2.項(xiàng)目建設(shè)管理小組應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)，形成會(huì)議紀(jì)要并由雙方代表簽字確認(rèn)。會(huì)議紀(jì)要作為項(xiàng)目建設(shè)管理的重要文件，對(duì)雙方具有約束力。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過(guò)程中，如需對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。4.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的文件和資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)無(wú)法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)無(wú)法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定的資金投入義務(wù)時(shí)，除應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)足資金外，還應(yīng)按照未投入資金金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若因一方資金投入不足導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建設(shè)施工方案等重要事項(xiàng)，未征得對(duì)方書(shū)面同意的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。5.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行收益分配，每逾期一日，應(yīng)按照未分配收益金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目建設(shè)完成并完成所有收益分配后終止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同