換車庫合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的車庫（以下簡稱“該車庫”），乙方希望獲得該車庫的所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫置換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車庫基本情況該車庫為[具體類型，如獨立車庫、車位等]，建筑面積為[X]平方米。車庫位置：位于[小區(qū)名稱及具體樓號、單元號、層數(shù)]。車庫現(xiàn)狀：[詳細描述車庫目前的使用狀況、裝修情況等，例如：車庫內(nèi)墻面、地面狀況良好，配備有簡單照明設(shè)施，目前為空置狀態(tài)等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該車庫包含以下附屬設(shè)施及設(shè)備：[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如電動卷簾門、車位劃線、消防設(shè)施等，并對其現(xiàn)狀進行說明，如電動卷簾門可正常使用，消防設(shè)施完備且在有效期內(nèi)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫置換款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е萝噹齑嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該車庫的真實情況，包括但不限于車庫的使用年限、質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫的相關(guān)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)遲延辦理或無法辦理的，甲方應承擔違約責任。在車庫交付前，負責處理與該車庫有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收車庫后不會因車庫交付前的任何糾紛而受到影響。按照合同約定的時間和方式向乙方交付車庫及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證交付時車庫及附屬設(shè)施設(shè)備的完好性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付車庫及附屬設(shè)施設(shè)備。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責任。在車庫過戶手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付車庫置換款項。配合甲方辦理車庫過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各項手續(xù)。在車庫交付時，及時接收車庫及附屬設(shè)施設(shè)備，并對其進行查驗。如發(fā)現(xiàn)車庫及附屬設(shè)施設(shè)備存在與合同約定不符的情況，應在交付后[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應及時予以處理。三、車庫置換款項及支付方式1.置換款項雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應向甲方支付的車庫置換款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付車庫置換款項：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在車庫過戶手續(xù)辦理完成之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、車庫交付1.交付時間甲方應在本合同簽訂后且車庫過戶手續(xù)辦理完成之日起[X]日內(nèi)，將車庫及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付地點車庫交付地點為該車庫所在地，即[車庫具體位置]。3.交付方式雙方應在交付現(xiàn)場共同對車庫及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，并簽署車庫交付確認書。交付確認書應詳細記錄車庫及附屬設(shè)施設(shè)備的交付狀況，包括但不限于車庫的外觀、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的運行情況等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付車庫及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應按照車庫置換款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車庫置換款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應負責在[X]日內(nèi)進行修復或更換，直至符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，導致車庫過戶手續(xù)無法辦理或遲延辦理，甲方應按照車庫置換款項的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞車庫的真實情況，包括但不限于車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利受限情況等，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照車庫置換款項的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付車庫置換款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照車庫置換款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，拒絕配合甲方辦理車庫過戶手續(xù)或提供辦理過戶所需的資料，導致過戶手續(xù)無法辦理或遲延辦理的，乙方應按照車庫置換款項的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具