房子清場(chǎng)協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人/出租人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋實(shí)際占用人/承租人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）存在相關(guān)權(quán)益關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決房屋清場(chǎng)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等情況為[詳細(xì)描述裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。2.房屋占有現(xiàn)狀乙方自[起始占有時(shí)間]起實(shí)際占有使用該房屋，目前房屋內(nèi)留存有乙方的物品、設(shè)備等（具體物品清單見(jiàn)附件）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式清場(chǎng)并交還房屋。若乙方未按協(xié)議約定履行清場(chǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)采取合法措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，有權(quán)與乙方簽訂本協(xié)議。向乙方提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃關(guān)系證明等文件資料（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的清場(chǎng)期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)屬于自己的物品進(jìn)行清理和處置。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的清場(chǎng)期限屆滿前，將房屋內(nèi)自己的物品全部清理完畢，并將房屋騰空交還給甲方。乙方在清場(chǎng)過(guò)程中應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞。乙方在清場(chǎng)后應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、清場(chǎng)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋清場(chǎng)工作，并將房屋交還給甲方。四、費(fèi)用及支付1.清場(chǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于乙方物品搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。2.若因乙方未按時(shí)清場(chǎng)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用支出（如房屋看管費(fèi)等），該等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的押金（如有）中扣除或要求乙方另行支付。五、物品處理1.對(duì)于乙方在清場(chǎng)期限內(nèi)未清理完畢的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有。2.乙方應(yīng)在清場(chǎng)期限屆滿前，自行清理并搬走房屋內(nèi)屬于自己的可移動(dòng)物品。對(duì)于乙方遺留的不可移動(dòng)物品或裝修裝飾部分，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或恢復(fù)原狀，拆除過(guò)程中不得損害房屋原有結(jié)構(gòu)，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按要求拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)退還乙方的押金（如有）中扣除。六、房屋交接1.乙方完成清場(chǎng)并將房屋騰空后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行房屋交接。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等是否完好。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已按照協(xié)議約定完成清場(chǎng)并交接。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未在本協(xié)議約定的清場(chǎng)期限內(nèi)完成房屋清場(chǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金（如有）或市場(chǎng)同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋租金（如有）或市場(chǎng)同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，乙方已支付的押金不予退還。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙