無償居住協(xié)議書甲方（房屋提供者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋居住者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意為乙方提供無償居住的房屋，乙方愿意接受該無償居住安排，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下無償居住協(xié)議：一、標的物具體描述甲方提供給乙方無償居住的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、公房等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如家具、電器等]。該房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛及其他權利瑕疵，甲方有權按照本協(xié)議約定將房屋提供給乙方無償居住。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞行為，有權要求乙方修復或賠償。在本協(xié)議約定的無償居住期限屆滿或提前終止時，有權收回房屋。2.義務保證所提供房屋符合安全居住條件，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。按照本協(xié)議約定為乙方提供房屋及附屬設施的使用便利，不得無故干擾乙方正常居住。負責處理與房屋相關的物業(yè)費用、水電費等費用的繳納（如甲方有此義務），確保乙方正常居住不受影響。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無償居住在甲方提供的房屋內(nèi)。有權合理使用房屋內(nèi)的附屬設施，但應盡合理注意義務，避免損壞。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修改造。如需對房屋進行必要的修繕或維護，應事先通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。按時繳納因居住房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用（如乙方有此義務）。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉借、轉租給他人居住。在本協(xié)議約定的無償居住期限屆滿或提前終止時，應按時騰空房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀交還甲方。三、無償居住期限本協(xié)議約定的無償居住期限自年月日起至年月日止。如乙方需繼續(xù)無償居住，應在期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽協(xié)議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋符合安全居住條件或無故干擾乙方正常居住，導致乙方無法正常居住的，應按照乙方因無法居住而遭受的實際損失向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自收回房屋或提前終止本協(xié)議，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因尋找新住所而產(chǎn)生的合理費用、搬家費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、結構或進行裝修改造，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失（損失范圍包括但不限于修復費用、房屋貶值損失等）。2.若乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞，未及時修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復或委托他人修復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照損壞設施價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按時繳納水電費、物業(yè)費等相關費用，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)繳納的，每逾期一日，應按照欠費金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉借、轉租給他人居住，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空房屋并交還甲方，同時按照無償居住期間房屋租金市場價格的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，