房租水泡協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于近期出現(xiàn)的特殊情況，導(dǎo)致乙方所租賃房屋遭受水泡，給乙方造成了一定的損失。為妥善解決因房屋水泡引發(fā)的相關(guān)問(wèn)題，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，用途為[居住/辦公等]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.水泡情況說(shuō)明在[具體日期]，因[詳細(xì)原因，如樓上漏水、水管爆裂等]導(dǎo)致該房屋發(fā)生水泡事件。水泡對(duì)房屋的[地面、墻面、天花板、家具、電器等具體受損部位]造成了不同程度的損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)、解除協(xié)議等。2.義務(wù)保證所提供房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明。對(duì)房屋水泡事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，積極協(xié)助乙方解決因水泡引發(fā)的問(wèn)題，如配合乙方與相關(guān)責(zé)任方溝通協(xié)商、提供必要的證明文件等。根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方因水泡遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于對(duì)房屋水泡事件的處理、賠償損失等。在房屋水泡事件發(fā)生后，有權(quán)采取合理措施減少損失，如及時(shí)清理積水、保護(hù)受損物品等，并要求甲方承擔(dān)因乙方采取合理減損措施而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋水泡損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。積極配合甲方處理房屋水泡事件，提供相關(guān)證據(jù)和信息，協(xié)助甲方與相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行溝通協(xié)商。三、損失賠償及費(fèi)用承擔(dān)（一）損失賠償1.經(jīng)雙方共同確認(rèn)或通過(guò)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方因房屋水泡遭受的直接損失包括但不限于以下各項(xiàng)：房屋裝修及裝飾損失：[具體金額]，包括地面、墻面、天花板的修復(fù)或更換費(fèi)用，門(mén)窗、燈具等損壞的維修或更換費(fèi)用等。家具及家電損失：[具體金額]，對(duì)受損的家具（如沙發(fā)、桌椅、衣柜等）和家電（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等）進(jìn)行維修、更換或折舊后的損失金額。其他財(cái)產(chǎn)損失：[具體金額]，如衣物、書(shū)籍、文件等因水泡受損的價(jià)值損失。因房屋水泡導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住或使用房屋而產(chǎn)生的額外居住費(fèi)用（如臨時(shí)租房費(fèi)用）：[具體金額]，計(jì)算期間為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。2.甲方應(yīng)根據(jù)上述評(píng)估結(jié)果，向乙方支付相應(yīng)賠償款，賠償款支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需明確每期支付金額及支付時(shí)間]。（二）費(fèi)用承擔(dān)除上述損失賠償外，因房屋水泡事件產(chǎn)生的其他費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：1.房屋維修費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修人員對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)，確保房屋恢復(fù)正常使用功能。維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.鑒定評(píng)估費(fèi)用：如雙方對(duì)損失金額存在爭(zhēng)議而委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由[責(zé)任方，如協(xié)商不成可約定雙方共同承擔(dān)一定比例]承擔(dān)。3.因處理房屋水泡事件而產(chǎn)生的合理交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)，并提供相應(yīng)票據(jù)作為憑證。四、房屋維修及恢復(fù)原狀1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)安排維修人員對(duì)房屋進(jìn)行全面維修，維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋恢復(fù)到水泡事件發(fā)生前的正常使用狀態(tài)。2.在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)給予必要的配合，如提供房屋鑰匙、允許維修人員進(jìn)入房屋等。維修期間，因維修工作對(duì)乙方正常生活或使用房屋造成一定影響的，甲方應(yīng)采取合理措施盡量減少影響，并向乙方提供必要的補(bǔ)償或便利。3.房屋維修完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)維修直至合格為止，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付賠償款、未及時(shí)安排房屋維修等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自改變房屋用途、故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備、未配合甲方處理水泡事件等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定支付應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方逾期未改正或未支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，