解除合租協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合租起始日期]簽訂了合租協(xié)議，共同租賃位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)因[具體解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前解除合租關(guān)系，并達(dá)成如下解除合租協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋為[房屋戶型]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房等設(shè)施。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、冰箱、電視等]。2.雙方合租期間，共同承擔(dān)該房屋的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付一次，提前[X]天支付]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量，由雙方[約定分?jǐn)偡绞絔。物業(yè)費(fèi)為每月[X]元，由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。在合租期間，甲方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。因甲方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在合租期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，并尊重甲方的合法權(quán)益，不得干擾甲方的正常生活。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。三、解除時(shí)間及方式1.雙方一致同意，本合租協(xié)議于[解除日期]正式解除。2.解除方式為雙方簽訂本解除合租協(xié)議書，并完成房屋交接手續(xù)。四、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并打掃干凈，恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清在合租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在乙方完成房屋交接手續(xù)后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。押金金額為[X]元，如乙方在合租期間無違約行為，甲方應(yīng)在房屋交接完成后[X]日內(nèi)全額退還乙方。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：雙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式進(jìn)行結(jié)算。截至本協(xié)議解除之日，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]元，未到期租金為[未到期租金金額]元。甲方應(yīng)退還乙方未到期租金[未到期租金金額]元。2.水電費(fèi)結(jié)算：雙方根據(jù)實(shí)際使用量及約定的分?jǐn)偡绞竭M(jìn)行結(jié)算。經(jīng)雙方核對(duì)，截至本協(xié)議解除之日，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)為[X]元。乙方應(yīng)在房屋交接前將該費(fèi)用支付給甲方。3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：截至本協(xié)議解除之日，乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)為[X]元。乙方應(yīng)在房屋交接前將該費(fèi)用支付給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時(shí)退還乙方剩余租金及押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合租協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處理房屋內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解除合租協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙