房屋授予協(xié)議書甲方（授予方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房屋，愿意將該房屋授予乙方，乙方愿意接受該房屋授予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。3.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋目前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，房屋設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等）均能正常使用，房屋質(zhì)量符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對授予房屋擁有合法、完整的所有權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)將該房屋授予乙方，且該授予行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方提供與房屋相關(guān)的一切真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，協(xié)助乙方辦理房屋授予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。在房屋授予期間及辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合乙方，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和信息。確保房屋交付時符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，如存在質(zhì)量問題或需要維修、整改的事項，應(yīng)在交付前完成處理，保證乙方接收房屋后能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)依法取得房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付房屋授予相關(guān)款項。積極配合甲方辦理房屋授予相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的各種資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。接收房屋后，應(yīng)按照房屋的性質(zhì)及用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，如因特殊原因需要改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費用、水電費等各項與房屋使用相關(guān)的費用。三、房屋授予相關(guān)款項及支付方式1.房屋授予款項總額：乙方應(yīng)向甲方支付房屋授予款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方實際接收房屋后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付房屋授予款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項后，按照雙方約定的時間將房屋交付給乙方。交付時間為[具體交付日期]。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理時間為[開始辦理時間區(qū)間]，辦理地點為[具體登記機(jī)關(guān)地址]。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或產(chǎn)生額外費用，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。甲方的違約情形包括但不限于：無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或提供虛假文件。未按照約定時間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。交付的房屋不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，存在質(zhì)量問題或其他權(quán)利瑕疵。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項、未配合辦理手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如乙方逾期支付款項超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。乙方的違約情形包括但不限于：未按照約定的時間和金額支付房屋授予款項。拒絕或拖延配合甲方辦理房屋授予相關(guān)手續(xù)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，