房款擔(dān)保協(xié)議書甲方（擔(dān)保人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被擔(dān)保人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要向[貸款機構(gòu)名稱]申請貸款，甲方愿意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、擔(dān)保標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.乙方擬購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房屋總價為人民幣[X]元。乙方已與房產(chǎn)出售方簽訂了《房屋買賣合同》，并向[貸款機構(gòu)名稱]申請貸款人民幣[X]元用于支付購房款。2.甲方提供的擔(dān)保服務(wù)范圍包括但不限于：確保乙方按時足額償還貸款機構(gòu)的貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保事項相關(guān)的資料和信息，以便甲方了解乙方的財務(wù)狀況、還款能力等情況。在乙方未能履行還款義務(wù)時，有權(quán)按照本協(xié)議的約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、行使擔(dān)保權(quán)等。有權(quán)要求乙方對擔(dān)保財產(chǎn)進行妥善保管，確保擔(dān)保財產(chǎn)的安全和完整。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，確保乙方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同能夠順利履行。在乙方按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用的情況下，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r足額償還貸款本息及相關(guān)費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供擔(dān)保服務(wù)。在乙方按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用后，有權(quán)要求甲方解除擔(dān)保責(zé)任。有權(quán)對甲方的擔(dān)保行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方如實提供與擔(dān)保事項相關(guān)的資料和信息，包括但不限于個人身份信息、收入情況、房產(chǎn)情況、貸款情況等，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同的約定，按時足額償還貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。妥善保管擔(dān)保財產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分擔(dān)保財產(chǎn)。在本協(xié)議履行期間，如乙方的聯(lián)系方式、居住地址等發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方。三、擔(dān)保方式及范圍1.甲方提供的擔(dān)保方式為[具體擔(dān)保方式，如連帶責(zé)任保證、抵押、質(zhì)押等]。2.擔(dān)保范圍包括乙方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同項下的全部債務(wù)，具體包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。四、擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至乙方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同項下的債務(wù)全部清償之日止。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同的約定按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分擔(dān)保財產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方恢復(fù)擔(dān)保財產(chǎn)的原狀或提供與擔(dān)保財產(chǎn)價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方為其提供擔(dān)保的風(fēng)險增加或者甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自解除擔(dān)保責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由