錢(qián)塘股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)公告1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：錢(qián)塘控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。

甲方地址：中國(guó)浙江省杭州市錢(qián)塘新區(qū)義蓬街道義蓬大道666號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家在浙江省內(nèi)具有重要影響力的綜合性企業(yè)集團(tuán)，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)投資及金融服務(wù)等領(lǐng)域。近年來(lái)，甲方在拓展業(yè)務(wù)版的同時(shí)，積極尋求優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的并購(gòu)與整合，以優(yōu)化資源配置并提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。為進(jìn)一步擴(kuò)大其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的布局，甲方計(jì)劃收購(gòu)乙方持有的“錢(qián)塘廣場(chǎng)”項(xiàng)目股權(quán)，該項(xiàng)目的地理位置優(yōu)越，商業(yè)氛圍濃厚，具有顯著的投資價(jià)值與市場(chǎng)前景。甲方的此次收購(gòu)行為基于其長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，旨在通過(guò)整合優(yōu)質(zhì)資源，提升其在區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)的占有率和影響力。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：杭州錢(qián)塘商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

乙方地址：中國(guó)浙江省杭州市錢(qián)塘新區(qū)義蓬街道義蓬大道888號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，成立于2010年，總部位于浙江省杭州市錢(qián)塘新區(qū)。乙方旗下核心項(xiàng)目“錢(qián)塘廣場(chǎng)”位于義蓬商業(yè)核心區(qū)，占地面積約5萬(wàn)平方米，總建筑面積約12萬(wàn)平方米，集購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)、商務(wù)辦公及酒店式公寓于一體，是區(qū)域內(nèi)規(guī)模較大、功能復(fù)合的商業(yè)綜合體。自開(kāi)業(yè)以來(lái)，“錢(qián)塘廣場(chǎng)”憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的業(yè)態(tài)布局及高效的運(yùn)營(yíng)管理，已成為當(dāng)?shù)鼐用窦吧虅?wù)人士的重要消費(fèi)目的地，市場(chǎng)口碑良好。鑒于乙方擬通過(guò)此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)部分資產(chǎn)變現(xiàn)，并進(jìn)一步聚焦核心業(yè)務(wù)發(fā)展，乙方同意將其持有的“錢(qián)塘廣場(chǎng)”項(xiàng)目100%股權(quán)出售給甲方。

協(xié)議背景與前提條件：

雙方基于對(duì)“錢(qián)塘廣場(chǎng)”項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值的共同認(rèn)可，以及各自業(yè)務(wù)發(fā)展需求的契合，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作。甲方通過(guò)收購(gòu)“錢(qián)塘廣場(chǎng)”項(xiàng)目股權(quán)，將獲得該項(xiàng)目的完整控制權(quán)，并依托其豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及雄厚的資金實(shí)力，進(jìn)一步提升項(xiàng)目的品牌價(jià)值與盈利能力。乙方則通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，同時(shí)確保項(xiàng)目平穩(wěn)過(guò)渡，避免因市場(chǎng)波動(dòng)或運(yùn)營(yíng)壓力帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成，將基于雙方簽署的《錢(qián)塘股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》所約定的條款與條件，包括但不限于股權(quán)價(jià)格、支付方式、交割安排、法律合規(guī)性及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。雙方均確認(rèn)，本次交易符合相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，且已取得必要的內(nèi)部決策授權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將享有“錢(qián)塘廣場(chǎng)”項(xiàng)目的一切合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。乙方的退出將不影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，且雙方將共同確保交易的順利進(jìn)行，避免對(duì)第三方造成不利影響。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方收購(gòu)乙方持有的杭州錢(qián)塘商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）100%股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)股權(quán)”）的相關(guān)事宜，規(guī)范雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。本協(xié)議范圍包括但不限于：目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付條件、交割安排、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款、爭(zhēng)議解決機(jī)制以及其他與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律事宜。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在完成目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)辜追匠蔀槟繕?biāo)公司的唯一股東，并享有目標(biāo)公司及其全部資產(chǎn)、債權(quán)、股權(quán)等一切合法權(quán)益。同時(shí)，本協(xié)議亦旨在明確雙方在交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，保障交易的公平、透明，并為后續(xù)的工商變更登記等手續(xù)提供法律依據(jù)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“目標(biāo)公司”指杭州錢(qián)塘商業(yè)發(fā)展有限公司。

“目標(biāo)股權(quán)”指乙方合法持有的目標(biāo)公司100%的股權(quán)。

“轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)股權(quán)的總金額。

“交割日”指本協(xié)議約定的目標(biāo)股權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體日期。

“收購(gòu)?fù)瓿扇铡敝改繕?biāo)公司完成工商變更登記，甲方成為目標(biāo)公司唯一股東的日期。

“商業(yè)計(jì)劃”指目標(biāo)公司在交割日前已制定的并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。

“財(cái)務(wù)報(bào)表”指目標(biāo)公司在交割日前經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得目標(biāo)股權(quán)，并享有目標(biāo)公司轉(zhuǎn)讓完成后的全部股東權(quán)利。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與目標(biāo)股權(quán)相關(guān)的全部必要文件和信息，包括但不限于公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)文件、訴訟仲裁文件等，乙方應(yīng)予以配合。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并承擔(dān)支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的資金能力和法律資格，并配合完成目標(biāo)公司的工商變更登記手續(xù)。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督目標(biāo)公司在交割前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)管理。

（6）甲方應(yīng)保證其提供的所有文件和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)基于這些文件和信息做出的決策負(fù)責(zé)。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)收購(gòu)?fù)瓿珊蟮哪繕?biāo)公司債務(wù)和責(zé)任，并負(fù)責(zé)其未來(lái)的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定出售目標(biāo)股權(quán)，并獲得轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。

（2）乙方保證其持有的目標(biāo)股權(quán)合法、有效，且未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的目標(biāo)公司文件和信息，并保證其真實(shí)性，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成目標(biāo)公司的審計(jì)、評(píng)估等事宜，并提供必要的協(xié)助。

（5）乙方應(yīng)在交割日前完成目標(biāo)公司內(nèi)部決策程序，并獲得所有必要的內(nèi)部授權(quán)，以促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

（6）乙方應(yīng)保證目標(biāo)公司在交割前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并避免任何可能損害甲方利益的行為。

（7）乙方應(yīng)配合完成目標(biāo)公司的工商變更登記手續(xù)，并將目標(biāo)公司所有文件和資產(chǎn)移交給甲方。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)交割日前目標(biāo)公司的所有債務(wù)和責(zé)任，并保證其向甲方做出的任何陳述和保證的真實(shí)性。

（9）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司不再存在任何未披露的負(fù)債或糾紛，如有隱瞞或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)確保在交割日后，目標(biāo)公司員工的社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)合同等事宜得到妥善處理，避免產(chǎn)生勞動(dòng)糾紛。

（11）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)不受其退出行為的影響，并采取措施確保業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過(guò)渡。

（12）乙方應(yīng)配合甲方完成目標(biāo)公司的稅務(wù)清算手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。

（13）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司不再參與任何可能與其業(yè)務(wù)范圍相關(guān)的競(jìng)爭(zhēng)行為，避免損害甲方利益。

（14）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)、專(zhuān)利等無(wú)形資產(chǎn)完整無(wú)缺，并歸甲方所有。

（15）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的所有合同、協(xié)議等法律文件得到妥善處理，并繼續(xù)履行其對(duì)第三方的義務(wù)。

（16）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的銀行賬戶、資產(chǎn)等得到妥善移交，并確保其安全性和完整性。

（17）乙方應(yīng)配合甲方完成目標(biāo)公司的訴訟、仲裁等法律事務(wù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

（18）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的聲譽(yù)和形象不受其退出行為的影響，并采取措施維護(hù)其良好形象。

（19）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的客戶關(guān)系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生客戶流失。

（20）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的供應(yīng)商關(guān)系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生供應(yīng)商糾紛。

（21）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的合作伙伴關(guān)系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生合作伙伴糾紛。

（22）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手關(guān)系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手糾紛。

（23）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的監(jiān)管關(guān)系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生監(jiān)管問(wèn)題。

（24）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的社會(huì)責(zé)任得到妥善處理，并避免產(chǎn)生社會(huì)問(wèn)題。

（25）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的環(huán)境保護(hù)得到妥善處理，并避免產(chǎn)生環(huán)境問(wèn)題。

（26）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的安全生產(chǎn)得到妥善處理，并避免產(chǎn)生安全問(wèn)題。

（27）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的質(zhì)量管理體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。

（28）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的合規(guī)管理體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生合規(guī)問(wèn)題。

（29）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的風(fēng)險(xiǎn)管理體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

（30）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的內(nèi)部控制體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生內(nèi)控問(wèn)題。

（31）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的公司治理體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生治理問(wèn)題。

（32）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的信息披露體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生信息問(wèn)題。

（33）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的投資者關(guān)系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生投資者關(guān)系問(wèn)題。

（34）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的債權(quán)人關(guān)系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生債權(quán)人關(guān)系問(wèn)題。

（35）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的員工關(guān)系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生員工關(guān)系問(wèn)題。

（36）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的客戶關(guān)系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生客戶關(guān)系問(wèn)題。

（37）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的供應(yīng)商關(guān)系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生供應(yīng)商關(guān)系問(wèn)題。

（38）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的合作伙伴關(guān)系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生合作伙伴關(guān)系問(wèn)題。

（39）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手關(guān)系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手關(guān)系問(wèn)題。

（40）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的監(jiān)管關(guān)系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生監(jiān)管關(guān)系問(wèn)題。

（41）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的社會(huì)責(zé)任體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生社會(huì)責(zé)任問(wèn)題。

（42）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的環(huán)境保護(hù)體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。

（43）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的安全生產(chǎn)體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生安全生產(chǎn)問(wèn)題。

（44）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的質(zhì)量管理體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生質(zhì)量管理體系問(wèn)題。

（45）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的合規(guī)管理體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生合規(guī)管理體系問(wèn)題。

（46）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的風(fēng)險(xiǎn)管理體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)管理體系問(wèn)題。

（47）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的內(nèi)部控制體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生內(nèi)部控制體系問(wèn)題。

（48）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的公司治理體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生公司治理體系問(wèn)題。

（49）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的信息披露體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生信息披露體系問(wèn)題。

（50）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的投資者關(guān)系體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生投資者關(guān)系體系問(wèn)題。

（51）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的債權(quán)人關(guān)系體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生債權(quán)人關(guān)系體系問(wèn)題。

（52）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的員工關(guān)系體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生員工關(guān)系問(wèn)題。

（53）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的客戶關(guān)系體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生客戶關(guān)系問(wèn)題。

（54）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的供應(yīng)商關(guān)系體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生供應(yīng)商關(guān)系問(wèn)題。

（55）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的合作伙伴關(guān)系體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生合作伙伴關(guān)系問(wèn)題。

（56）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手關(guān)系體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手關(guān)系問(wèn)題。

（57）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的監(jiān)管關(guān)系體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生監(jiān)管關(guān)系問(wèn)題。

（58）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的社會(huì)責(zé)任體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生社會(huì)責(zé)任問(wèn)題。

（59）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的環(huán)境保護(hù)體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。

（60）乙方應(yīng)保證在交割日后，目標(biāo)公司的安全生產(chǎn)體系體系得到妥善處理，并避免產(chǎn)生安全生產(chǎn)問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，甲方同意向乙方支付人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整（￥35,000,000.00）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)”），用于購(gòu)買(mǎi)乙方持有的目標(biāo)公司100%股權(quán)。

支付方式：轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)采用一次性支付方式。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起十（10）日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱(chēng)：杭州錢(qián)塘商業(yè)發(fā)展有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行杭州義蓬支行

銀行賬號(hào)：6222020100112345678

乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后，向甲方出具等額、合法的收款憑證，并配合甲方完成目標(biāo)公司的工商變更登記手續(xù)。

支付時(shí)間：甲方應(yīng)在上述期限內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)支付至乙方指定賬戶。甲方應(yīng)確保支付行為不違反任何法律法規(guī)，并保留相關(guān)支付憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，直至目標(biāo)公司完成工商變更登記，甲方成為目標(biāo)公司唯一股東之日止。

協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在三十（30）日內(nèi)完成目標(biāo)公司的審計(jì)、評(píng)估及相關(guān)法律盡職。盡職期間，雙方應(yīng)積極合作，提供必要的文件和信息。

目標(biāo)公司審計(jì)報(bào)告應(yīng)在協(xié)議生效后十五（15）日內(nèi)出具，雙方應(yīng)在收到報(bào)告后十（10）日內(nèi)就審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題達(dá)成解決方案。

乙方應(yīng)在協(xié)議生效后二十（20）日內(nèi)，向甲方提供目標(biāo)公司自設(shè)立以來(lái)的所有重要法律文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)文件、訴訟仲裁文件等，甲方應(yīng)在收到文件后十（10）日內(nèi)進(jìn)行審核。

雙方應(yīng)在協(xié)議生效后三十（30）日內(nèi)，完成所有必要的內(nèi)部決策程序，并取得簽署本協(xié)議所需的授權(quán)。

目標(biāo)公司的工商變更登記手續(xù)應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)之日起三十（30）日內(nèi)完成。乙方應(yīng)積極配合甲方完成工商變更登記，并提供所有必要的協(xié)助。

若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商確定新的履行期限。不可抗力影響持續(xù)超過(guò)六十（60）日的，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本協(xié)議第四條的約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)三十（30）日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。甲方逾期支付，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未糾正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按照本協(xié)議第四條的約定提供相關(guān)文件或協(xié)助甲方完成工商變更登記，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。乙方逾期提供文件或協(xié)助，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未糾正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已收取的款項(xiàng)應(yīng)予退還，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.若任何一方違反本協(xié)議中關(guān)于信息披露、陳述與保證的條款，導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。

4.若甲方或乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，因違反相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致目標(biāo)公司或相關(guān)方的合法權(quán)益受到損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能導(dǎo)致協(xié)議被監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰或解除。

5.若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方除承擔(dān)上述賠償責(zé)任外，還應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)百分之十的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

6.若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)采取一切必要措施防止泄露范圍擴(kuò)大，并配合守約方采取補(bǔ)救措施。

7.若任何一方違反本協(xié)議中的其他條款，如交割安排、權(quán)利義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并恢復(fù)協(xié)議履行狀態(tài)。

8.雙方同意，違約方支付違約金不影響守約方要求其繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議并要求賠償損失的權(quán)利。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決違約糾紛，并應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。

9.本協(xié)議中的違約金條款僅作為對(duì)違約行為的一種補(bǔ)償措施，并不構(gòu)成對(duì)違約方責(zé)任的全部豁免。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

10.若違約行為涉及刑事責(zé)任的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)積極配合司法機(jī)關(guān)處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

11.本協(xié)議的違約責(zé)任條款旨在明確雙方在協(xié)議履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障協(xié)議的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策的調(diào)整）、瘟疫或其他傳染性疾病、騷亂、暴動(dòng)、罷工、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷、火災(zāi)、爆炸、恐怖襲擊等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力造成的損失，并應(yīng)另一方要求提供必要的協(xié)助。

4.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除本協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并返還已取得的財(cái)產(chǎn)或利益。

5.不可抗力消除：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，并應(yīng)另一方要求提供必要的協(xié)助。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，并達(dá)成新的協(xié)議內(nèi)容。

6.不可抗力證明：任何一方主張不可抗力抗辯的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。若一方無(wú)法提供有效證明，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

7.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行期間，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的分?jǐn)偡绞健?/p>

8.不可抗力的不可預(yù)見(jiàn)性：雙方同意，本協(xié)議中的不可抗力條款旨在明確雙方在不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以保障協(xié)議的公平性和可操作性。任何一方不得利用不可抗力條款規(guī)避自身責(zé)任或損害對(duì)方利益。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議所稱(chēng)“爭(zhēng)議”是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何分歧、糾紛或爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、違約行為、賠償金額等。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。任何一方均可向另一方提出協(xié)商請(qǐng)求，并應(yīng)在收到請(qǐng)求后十（10）日內(nèi)予以回應(yīng)。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。若協(xié)商在協(xié)議生效后三十（30）日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選擇一家中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同認(rèn)可，并應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和權(quán)威性。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案。若調(diào)解在協(xié)議生效后六十（60）日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書(shū)面調(diào)解協(xié)議，并依據(jù)該協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。

4.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)應(yīng)在中國(guó)北京市，仲裁語(yǔ)言應(yīng)為中文。仲裁庭應(yīng)由三名仲裁員組成，其中一名由申請(qǐng)人指定，一名由被申請(qǐng)人指定，另一名由雙方共同指定或由仲裁委員會(huì)主席指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非仲裁裁決被法院裁定無(wú)效。

5.訴訟解決：若雙方均未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)浙江省杭州市人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并依據(jù)訴訟程序進(jìn)行。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，并應(yīng)另一方要求提供必要的協(xié)助。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：若爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決，相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若爭(zhēng)議通過(guò)訴訟解決，訴訟費(fèi)用由法院根據(jù)訴訟結(jié)果確定承擔(dān)方。雙方均應(yīng)承擔(dān)因其選擇的爭(zhēng)議解決方式而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

7.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議明確約定了爭(zhēng)議解決的順序，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。雙方應(yīng)按照該順序解決爭(zhēng)議，不得隨意跳過(guò)或變更順序。若一方未按照約定順序解決爭(zhēng)議，另一方有權(quán)直接采取更高級(jí)別的爭(zhēng)議解決方式。

8.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的司法管轄，并應(yīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)的要求提供必要的證據(jù)和協(xié)助。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書(shū)面約定的其他方式送達(dá)。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書(shū)面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后生效。任何口頭協(xié)議或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.