買(mǎi)方違約退還定金協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商貿(mào)有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX廣場(chǎng)X層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，基于雙方此前簽訂的《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：XX2023-001），現(xiàn)因甲方未能按照合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，需退還已支付的全部定金。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。甲方同意按照本協(xié)議約定退還乙方定金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；乙方同意接受甲方退還的定金，并保證其合法權(quán)益不受損害。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方基于《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》終止后的一項(xiàng)補(bǔ)充性安排，旨在妥善解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保交易關(guān)系的平穩(wěn)過(guò)渡。本協(xié)議的條款內(nèi)容與《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》具有同等法律效力，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂背景為甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，且乙方已根據(jù)《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》要求甲方支付定金，甲方自愿承擔(dān)違約責(zé)任，乙方自愿接受定金退還。本協(xié)議的履行將直接影響雙方在《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，確保本協(xié)議各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方向乙方退還《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：XX2023-001）項(xiàng)下已支付定金的安排，以及雙方因此產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。具體范圍包括但不限于：確定定金退還的具體金額、支付方式與時(shí)間；明確雙方在定金退還過(guò)程中的配合義務(wù)；約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以確保定金退還事宜得到妥善、高效的處理，終止《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下的未履行義務(wù)，避免進(jìn)一步的法律糾紛。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、具有法律約束力的框架，以解決因甲方違約而產(chǎn)生的定金返還問(wèn)題，保障乙方的合法權(quán)益，并促成雙方關(guān)系的妥善終結(jié)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"定金"：指甲方向乙方支付的，作為《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》履行擔(dān)保的款項(xiàng)，具體金額為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），該款項(xiàng)已包含在《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》中并已實(shí)際支付。

（2）"標(biāo)的物"：指《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的買(mǎi)賣(mài)對(duì)象，即位于XX地址的XX房產(chǎn)。

（3）"違約方"：在本協(xié)議語(yǔ)境下，指未能按照《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的甲方。

（4）"守約方"：在本協(xié)議語(yǔ)境下，指已按照《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》約定收取定金但未履行交付義務(wù)的乙方。

（5）"本協(xié)議"：指本《買(mǎi)方違約退還定金協(xié)議書(shū)》。

（6）"生效日期"：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起。

（7）"履行期限"：指本協(xié)議各條款應(yīng)得到遵守和執(zhí)行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）**支付義務(wù)**：甲方同意并保證，按照本協(xié)議第四條的約定，向乙方全額退還定金人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。甲方應(yīng)確保支付的資金來(lái)源合法，并已準(zhǔn)備完畢支付所需的全部款項(xiàng)。

（2）**支付方式配合義務(wù)**：甲方有義務(wù)按照乙方指定的銀行賬戶(hù)及支付方式完成定金退還。甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的支付信息，包括但不限于收款銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等信息，并確保所提供信息的準(zhǔn)確性。如因甲方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致支付延遲或失敗，由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方自行承擔(dān)。

（3）**確認(rèn)義務(wù)**：甲方在完成定金支付后，有義務(wù)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)乙方要求提供支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬回單等）作為定金已支付的證據(jù)。甲方需保證所提供的支付憑證真實(shí)有效。

（4）**放棄其他權(quán)利義務(wù)**：自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄基于《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》及其任何補(bǔ)充協(xié)議中產(chǎn)生的關(guān)于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的所有權(quán)利，并自動(dòng)解除其在《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下的一切未履行義務(wù)。甲方不得再以任何理由主張與標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的權(quán)利，亦不得就定金支付問(wèn)題提出額外要求或索賠。

（5）**配合履行**：甲方應(yīng)配合乙方完成定金退還相關(guān)的銀行流水核對(duì)或其他必要的確認(rèn)程序，如有需要，應(yīng)按照乙方合理要求提供補(bǔ)充文件或說(shuō)明。

（6）**法律后果承擔(dān)**：甲方確認(rèn)，其違約行為已構(gòu)成對(duì)《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》的嚴(yán)重違約。通過(guò)履行本協(xié)議退還定金，甲方旨在部分履行其違約責(zé)任。甲方承諾，本協(xié)議的履行是甲方為解決《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》違約問(wèn)題所做出的最終安排，履行完畢后，甲方不再就《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》的違約事宜承擔(dān)其他責(zé)任（除非本協(xié)議另有明確約定或法律規(guī)定另有規(guī)定）。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）**定金接收權(quán)**：乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條的約定，接收甲方退還的定金人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。乙方確認(rèn)其作為守約方，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并退還定金。

（2）**收款賬戶(hù)指定權(quán)**：乙方有權(quán)指定接收定金的銀行賬戶(hù)，并將賬戶(hù)信息（包括銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行）通知甲方。甲方應(yīng)依據(jù)乙方提供的有效賬戶(hù)信息進(jìn)行支付。

（3）**核實(shí)與確認(rèn)義務(wù)**：乙方在收到定金后，應(yīng)積極核對(duì)款項(xiàng)的真實(shí)性、金額的準(zhǔn)確性，并在收到甲方支付憑證后及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)確保定金已成功入賬，并應(yīng)甲方合理要求提供收款證明。

（4）**放棄其他權(quán)利義務(wù)**：乙方向甲方明確，接收本協(xié)議項(xiàng)下約定的定金退款，是其在《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下基于甲方違約要求甲方支付定金權(quán)利的最終行使。乙方同意，收訖本協(xié)議約定的定金后，即視為甲方已履行了其主要違約責(zé)任之一（即支付定金義務(wù)），乙方不再保留基于《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》要求甲方繼續(xù)履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)（如支付剩余款項(xiàng)、辦理過(guò)戶(hù)等）的權(quán)利，亦不得再以標(biāo)的物交付等與定金支付相關(guān)的問(wèn)題向甲方提出其他主張。乙方亦放棄因甲方違約可能享有的其他損失賠償請(qǐng)求權(quán)（除非該損失賠償已包含在本協(xié)議約定的定金退款金額內(nèi)或法律另有強(qiáng)制性規(guī)定）。

（5）**配合與協(xié)助義務(wù)**：乙方應(yīng)配合甲方完成支付流程所必需的憑證提供與核對(duì)工作。如乙方要求甲方提供與定金支付相關(guān)的額外文件或說(shuō)明，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

（6）**風(fēng)險(xiǎn)提示與責(zé)任承擔(dān)**：乙方確認(rèn)已充分了解《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》的履行情況及甲方的違約事實(shí)。乙方保證其接收定金的行為不違反任何法律法規(guī)或其內(nèi)部規(guī)章制度，且定金的接收不會(huì)使其陷入任何不利法律地位。乙方對(duì)定金的合法來(lái)源及用途負(fù)責(zé)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。如因乙方接收定金的行為引發(fā)第三方主張或糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）**協(xié)議終止確認(rèn)**：乙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行完畢（即甲方完成定金支付且乙方確認(rèn)收訖），將標(biāo)志著雙方就《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》違約問(wèn)題達(dá)成了解決方案，本協(xié)議的履行結(jié)果應(yīng)被視為雙方對(duì)該合同項(xiàng)下未履行義務(wù)的一種了結(jié)方式，除非法律另有強(qiáng)制性規(guī)定或雙方另有書(shū)面約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方同意向乙方退還定金（保證金）人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。該定金是甲方向乙方支付，作為履行《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：XX2023-001）之擔(dān)保，且該款項(xiàng)已由甲方實(shí)際支付至乙方。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述定金全額支付至乙方指定的如下銀行賬戶(hù)：

賬戶(hù)名稱(chēng)：XX商貿(mào)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行上海市XX支行

銀行賬號(hào)：0223456789012345678

3.**支付時(shí)間**：甲方應(yīng)在本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署之日起（或雙方另行書(shū)面約定的其他起始日）X個(gè)工作日內(nèi)完成上述定金支付。最晚支付完成時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

4.**憑證提供**：甲方完成支付后，應(yīng)立即將銀行轉(zhuǎn)賬憑證（電子或紙質(zhì)）發(fā)送至乙方指定聯(lián)系人或郵箱，并確保該憑證能夠清晰顯示款項(xiàng)已成功劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶(hù)。乙方在收到并核對(duì)支付憑證無(wú)誤后，應(yīng)予以確認(rèn)。

5.**費(fèi)用承擔(dān)**：所有與定金支付相關(guān)的銀行手續(xù)費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方支付定金的行為，不產(chǎn)生任何利息或其他收益。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，直至本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)（特別是定金支付與接收）均履行完畢之日自動(dòng)終止。

2.**甲方支付期限**：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)，即最遲于____年____月____日前，完成定金人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）的支付。

3.**乙方接收期限**：乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后，及時(shí)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的X個(gè)工作日內(nèi)（或即時(shí)）確認(rèn)收訖，并書(shū)面（或郵件）通知甲方。自乙方確認(rèn)收訖之日起，視為甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)已履行完成。

4.**單方解除權(quán)**：若任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已履行的部分不再受本協(xié)議約束，但違約責(zé)任依然有效。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**支付延遲責(zé)任**：若甲方未能在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)（即____年____月____日前）足額支付定金人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），每逾期一日，甲方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期支付金額的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部定金作為違約金，且甲方仍需承擔(dān)繼續(xù)履行《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》相關(guān)義務(wù)（若乙方仍有此意愿）或承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

(2)**支付虛假或不足責(zé)任**：若甲方支付金額不足定金總額，或支付資金不真實(shí)（如偽造、重復(fù)支付后被銀行拒付等），甲方除應(yīng)立即補(bǔ)足差額外，每逾期一日，按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付差額部分的違約金。若甲方無(wú)法補(bǔ)足或支付行為存在欺詐性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于定金總額20%至50%的違約金，具體比例由乙方根據(jù)實(shí)際情況決定；同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(3)**支付方式違規(guī)責(zé)任**：若甲方選擇非本協(xié)議第四條約定的銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，且該方式導(dǎo)致支付延遲或無(wú)法到賬，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切不便及損失，并按本條(1)項(xiàng)約定承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金。

(4)**拒絕履行或虛假履行責(zé)任**：若甲方在支付定金后，以任何理由拒絕配合完成后續(xù)必要的確認(rèn)手續(xù)（如提供憑證、配合銀行流水核對(duì)等），或提供虛假文件，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不糾正的，視為甲方繼續(xù)違約。乙方有權(quán)要求甲方重新履行支付義務(wù)，并按本條(1)項(xiàng)約定支付逾期違約金。若因此給乙方造成額外費(fèi)用或損失，甲方應(yīng)予賠償。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**無(wú)理拒絕接收責(zé)任**：若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收甲方按照本協(xié)議約定支付的全部定金，或無(wú)理拖延確認(rèn)收訖，應(yīng)視為乙方違約。乙方除必須接收定金外，還應(yīng)向甲方支付因拒絕接收或拖延確認(rèn)給甲方造成實(shí)際損失的賠償。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如重復(fù)支付后的退款成本等），乙方應(yīng)予承擔(dān)。

(2)**錯(cuò)誤接收責(zé)任**：若乙方錯(cuò)誤地拒收了本應(yīng)屬于甲方的其他款項(xiàng)（非本協(xié)議項(xiàng)下定金），或錯(cuò)誤地支付了定金至非甲方指定賬戶(hù)，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括但不限于資金損失、時(shí)間成本等。若乙方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致無(wú)法挽回的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.**不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任**：若任何一方的違約行為是由于不可抗力（依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定定義）所導(dǎo)致，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.**不可抗力解除責(zé)任**：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行完畢，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議可協(xié)商解除。若不可抗力影響消除后，雙方仍無(wú)法履行或完成履行，視為本協(xié)議目的無(wú)法達(dá)成，雙方權(quán)利義務(wù)終止，已支付款項(xiàng)按實(shí)際接收情況結(jié)算，損失各自承擔(dān)。

5.**損失賠償**：除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受的直接損失（包括但不限于合理開(kāi)支、預(yù)期利益損失等），有權(quán)要求違約方予以賠償。賠償金額以實(shí)際損失為限，但違約金與損失賠償總額不得超過(guò)實(shí)際損失總額。

6.**連帶責(zé)任與優(yōu)先權(quán)**：在本協(xié)議履行過(guò)程中，若涉及《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下其他違約責(zé)任（如甲方未支付購(gòu)房款等），本協(xié)議的履行應(yīng)視為甲方履行其對(duì)乙方的一項(xiàng)重要義務(wù)。乙方在本協(xié)議項(xiàng)下收訖定金，不免除甲方在《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下承擔(dān)的其他違約責(zé)任（如支付剩余房款等），除非雙方另有書(shū)面約定。同時(shí)，若甲方因履行本協(xié)議支付定金后，導(dǎo)致其在《XX項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下的責(zé)任得到部分或全部減免，該減免利益應(yīng)相應(yīng)歸屬于乙方。

7.**違約金調(diào)整**：雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的違約金條款是事先協(xié)商確定的，旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失并起到一定的懲罰作用。若約定的違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)在違約發(fā)生后請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。但增加或減少的幅度應(yīng)合理，以最終彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失為原則。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、極端天氣事件以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起X日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，并提供有效的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件、權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等），證明不可抗力的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響程度。未能及時(shí)提供證明或證明不足的，不免除其違約責(zé)任。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方或雙方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力影響消除后，立即恢復(fù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、履行成本增加等，由各方各自承擔(dān)，互不追償。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或履行變得不必要，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，本協(xié)議可終止履行。

4.**履行期限調(diào)整**：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議約定的履行期限（如甲方支付期限、乙方接收期限等）需要延遲，延遲的時(shí)間應(yīng)相當(dāng)于不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的實(shí)際情況，協(xié)商決定新的履行期限。延遲履行期間，若不可抗力持續(xù)存在，履行義務(wù)的期限應(yīng)相應(yīng)順延。

5.**不可抗力持續(xù)或解除**：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，或雖已消除但恢復(fù)履行對(duì)任何一方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性困難或成本，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可協(xié)商變更協(xié)議條款、部分履行或終止協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商**：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在平等基礎(chǔ)上達(dá)成一致解決方案。雙方授權(quán)指定的聯(lián)系人或部門(mén)負(fù)責(zé)進(jìn)行協(xié)商。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意可在協(xié)商基礎(chǔ)上，共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、當(dāng)?shù)鼐哂匈Y質(zhì)的調(diào)解中心等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)或根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該調(diào)解書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有法律約束力，其效力等同于本協(xié)議其他條款。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書(shū)/補(bǔ)充協(xié)議未生效的，不影響雙方通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

3.**仲裁**：若協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，或雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后書(shū)面約定通過(guò)仲裁解決，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至**中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)**（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)設(shè)在**北京**。仲裁語(yǔ)言為**中文**。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件情況決定是否進(jìn)行書(shū)面審理或開(kāi)庭審理，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁庭決定分擔(dān)。

4.**訴訟**：若雙方均未選擇仲裁，且未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向**有管轄權(quán)的人民法院**提起訴訟。對(duì)于因本協(xié)議引起的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，由**乙方所在地（上海市浦東新區(qū)）**或**甲方所在地（北京市朝陽(yáng)區(qū)）**有管轄權(quán)的人民法院專(zhuān)屬管轄。訴訟過(guò)程中，任何一方變更訴訟請(qǐng)求、提起反訴或上訴，不影響另一方的訴訟權(quán)利。訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按法院判決承擔(dān)。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用**中華人民共和國(guó)法律**（為免疑義，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

第九條其他條款

1.**通知**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知另一方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方收到通知后應(yīng)予確認(rèn)。

2.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后方能生效。

3.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

4.**轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但基于法律規(guī)定或雙方書(shū)面約定允許的轉(zhuǎn)讓除外。

5.**獨(dú)立履行**：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的。任何一方未能完全履行本協(xié)議某項(xiàng)條款，不影響其履行其他條款的權(quán)利，也不影響本協(xié)議的整體效力。

6.**保密**：雙方應(yīng)