借款協(xié)議書抵押車房1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX汽車交易市場XX攤位

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下抵押車輛及房產(chǎn)事宜達成一致。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需購置一輛已設(shè)定抵押的車輛及一套相應(yīng)房產(chǎn)，經(jīng)與乙方協(xié)商，乙方同意將名下抵押車輛及房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意按本協(xié)議約定支付購車款及購房款。雙方基于對《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的理解與遵守，特制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

甲方購買該抵押車輛及房產(chǎn)的目的是用于公司日常運營，車輛將作為公司運輸工具使用，房產(chǎn)將作為公司辦公場所。乙方作為抵押車輛的出售方及房產(chǎn)的出租方，保證其具備合法的處分權(quán)，且車輛及房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。雙方在充分了解交易背景及風(fēng)險的前提下，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，需以雙方共同向相關(guān)金融機構(gòu)辦理抵押解除手續(xù)為前提條件，甲方需按照本協(xié)議約定足額支付款項，乙方需配合完成抵押注銷及過戶手續(xù)。雙方確認，本協(xié)議的履行與《借款協(xié)議書抵押車房》中約定的價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款緊密關(guān)聯(lián)，車輛及房產(chǎn)的交付、抵押解除及過戶等事宜均需嚴格遵循本協(xié)議及主協(xié)議的約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購買乙方名下已設(shè)定抵押的車輛及相應(yīng)房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的條款，確保交易合法合規(guī)，并約定雙方在交易過程中的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：標的物的基本信息、價格與支付條件、履行期限（包括抵押解除與過戶手續(xù)的辦理時間）、違約責(zé)任、不可抗力條款、爭議解決方式以及其他相關(guān)事項。通過本協(xié)議，甲方獲得標的物的所有權(quán)，乙方完成標的物的出售并配合辦理相關(guān)手續(xù)，同時雙方需共同遵守金融機構(gòu)關(guān)于抵押解除的特定要求。本協(xié)議的目的是為整個交易提供法律保障，確保所有環(huán)節(jié)有序進行。

第二條定義

1.**標的物**：指乙方名下已設(shè)定抵押的車輛及相應(yīng)房產(chǎn)，具體信息以本協(xié)議附件一為準。

2.**抵押車輛**：指由乙方持有，已向金融機構(gòu)設(shè)定抵押的機動車輛。

3.**抵押房產(chǎn)**：指與抵押車輛相關(guān)聯(lián)或由乙方提供的用于抵押的房產(chǎn)。

4.**抵押解除**：指乙方配合甲方及金融機構(gòu)完成抵押權(quán)的注銷手續(xù)。

5.**過戶手續(xù)**：指車輛及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法定登記程序。

6.**履行期限**：指本協(xié)議約定各項義務(wù)完成的時間節(jié)點。

7.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的完整權(quán)屬證明及無權(quán)利瑕疵的保證。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方配合金融機構(gòu)完成抵押解除手續(xù)的進度。

c.在甲方按本協(xié)議約定足額支付所有款項后，有權(quán)要求乙方立即配合辦理標的物的過戶手續(xù)。

（2）**義務(wù)**：

a.**支付義務(wù)**：甲方須按照本協(xié)議附件二約定的價格及支付條件，按時足額支付購車款及購房款。任何延遲支付均視為違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.**提供資料義務(wù)**：甲方需向乙方及金融機構(gòu)提供辦理過戶及抵押解除所必需的資料，包括但不限于身份證明、公司營業(yè)執(zhí)照、支付憑證等。

c.**配合義務(wù)**：甲方應(yīng)積極配合乙方及金融機構(gòu)完成抵押解除及過戶手續(xù)的辦理，不得設(shè)置任何不合理障礙。

d.**風(fēng)險承擔(dān)義務(wù)**：自標的物實際交付并完成過戶登記手續(xù)后，標的物的一切風(fēng)險由甲方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點足額支付款項。

b.在甲方違約時，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于逾期付款利息、金融機構(gòu)罰息、以及乙方為催收款項產(chǎn)生的合理費用。

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成抵押解除及過戶手續(xù)。

（2）**義務(wù)**：

a.**交付義務(wù)**：乙方須在甲方按本協(xié)議約定支付全部款項后，配合完成標的物的實際交付。交付時，乙方應(yīng)保證標的物狀態(tài)與約定一致，并配合甲方辦理抵押解除及過戶所需的手續(xù)。

b.**權(quán)屬保證義務(wù)**：乙方保證其對標的物擁有合法、完整的處分權(quán)，且標的物不存在任何抵押、查封、扣押或其他權(quán)利限制。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

c.**配合義務(wù)**：乙方須積極配合甲方及金融機構(gòu)完成抵押解除手續(xù)，提供所有必要的權(quán)屬文件及簽署相關(guān)法律文件。乙方不得以任何理由拖延或拒絕配合，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.**稅費承擔(dān)義務(wù)**：乙方須承擔(dān)標的物在抵押解除及過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費（除雙方另有約定外），并確保所有費用已足額繳納。

e.**信息保密義務(wù)**：乙方須對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)信息保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定。

f.**瑕疵擔(dān)保義務(wù)**：乙方保證標的物不存在隱藏瑕疵，若標的物在使用過程中出現(xiàn)與約定不符的問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

本協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)相互關(guān)聯(lián)，任何一方未履行其義務(wù)均可能導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生違約責(zé)任，雙方均應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的物的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）（以下簡稱“總價款”），其中抵押車輛價款為人民幣XX元整，抵押房產(chǎn)價款為人民幣XX元整。該價格已包含標的物本身及所有相關(guān)稅費（除本協(xié)議另有約定外）。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

賬號：XX

3.**支付時間**：

a.**首付款**：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付總價款的XX%（即人民幣XX元整）作為首付款。乙方在收到首付款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，并開始配合辦理抵押解除手續(xù)。

b.**尾款**：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，支付剩余的XX%（即人民幣XX元整）作為尾款。乙方在收到尾款后，應(yīng)立即配合甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

4.**支付證明**：甲方每次支付款項后，均有義務(wù)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，乙方應(yīng)在收到款項后及時確認并回復(fù)甲方。任何一方不得以未收到付款憑證為由拒絕履行其義務(wù)。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方并完成所有相關(guān)登記手續(xù)之日終止。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

a.**首付款支付期限**：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)完成首付款的支付。

b.**尾款支付期限**：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)完成尾款的支付。

c.**抵押解除期限**：乙方應(yīng)在收到首付款后XX日內(nèi)，配合甲方及金融機構(gòu)完成抵押解除手續(xù)。如有金融機構(gòu)特殊要求，應(yīng)相應(yīng)順延。

d.**標的物交付期限**：乙方應(yīng)在收到尾款后XX日內(nèi)，將標的物實際交付給甲方，交付地點為XX（具體地址）。交付時，標的物應(yīng)保持約定狀態(tài)，相關(guān)鑰匙、證件等隨車（房）轉(zhuǎn)移。

e.**過戶期限**：乙方應(yīng)在收到尾款后XX日內(nèi)，配合甲方完成標的物的過戶登記手續(xù)。如因政策變化或政府機構(gòu)原因?qū)е逻^戶延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，但最長延遲不得超過XX日。

3.**延期處理**：任何一方因不可抗力或經(jīng)對方書面同意等原因需要延期履行義務(wù)的，應(yīng)在期限屆滿前XX日書面通知對方，并說明理由和預(yù)計完成時間。否則，視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

a.**逾期支付首付款**：若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首付款總額XX%的違約金（即人民幣XX元整）。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付的首付款不予退還，并應(yīng)承擔(dān)總價款XX%的違約金（即人民幣XX元整），該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

b.**逾期支付尾款**：若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款總額XX%的違約金（即人民幣XX元整）。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付的尾款及首付款不予退還，并應(yīng)承擔(dān)總價款XX%的違約金（即人民幣XX元整），該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的一切額外費用，包括但不限于金融機構(gòu)罰息、催收費用等。

c.**未配合過戶**：若甲方在標的物交付后，無正當(dāng)理由拒絕配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款XX%的違約金（即人民幣XX元整）。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方辦理過戶手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)承擔(dān)總價款XX%的違約金（即人民幣XX元整）。

2.**乙方違約責(zé)任**

a.**逾期解除抵押**：若乙方未按本協(xié)議第五條第2款c項約定配合甲方解除抵押，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款XX%的違約金（即人民幣XX元整）。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已收取的款項應(yīng)全額退還，并應(yīng)承擔(dān)總價款XX%的違約金（即人民幣XX元整），該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

b.**逾期交付標的物**：若乙方未按本協(xié)議第五條第2款d項約定交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款XX%的違約金（即人民幣XX元整）。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已收取的款項應(yīng)全額退還，并應(yīng)承擔(dān)總價款XX%的違約金（即人民幣XX元整）。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

c.**交付標的物存在瑕疵**：若乙方交付的標的物存在權(quán)屬瑕疵或與約定不符，導(dǎo)致甲方無法正常使用或履行相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)負責(zé)在XX日內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未處理的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方退還全部款項并承擔(dān)總價款XX%的違約金。

d.**隱瞞權(quán)利瑕疵**：若乙方故意隱瞞標的物存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還甲方全部款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

3.**不可抗力導(dǎo)致違約**：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或相應(yīng)延長期限。

4.**違約金的調(diào)整**：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。雙方也可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。

5.**爭議優(yōu)先解決**：若因違約行為產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第X條約定通過仲裁或訴訟解決。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.**影響及后果**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方發(fā)生不可抗力及其影響范圍，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際情況協(xié)商分擔(dān)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但任何一方因不可抗力所獲利益或損失，應(yīng)予以返還或抵消。

4.**不可抗力解除效力**：本協(xié)議關(guān)于不可抗力的約定，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

5.**通知義務(wù)**：任何一方在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時采取合理措施減少損失，并在XX日內(nèi)通知對方。若未及時通知，可能導(dǎo)致?lián)p失擴大，該方應(yīng)承擔(dān)擴大部分的損失責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進行，爭取在XX日內(nèi)達成一致意見。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方可共同向XX（具體調(diào)解機構(gòu)名稱，如XX市合同調(diào)解委員會）申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)調(diào)解機構(gòu)確認后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁解決**：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交XX（具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX（具體城市）。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方仲裁費的一半。

4.**訴訟解決**：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向標的物所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，任何一方變更訴訟請求或提出反訴，均應(yīng)通知對方，并應(yīng)尊重對方在本協(xié)議中享有的權(quán)利。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中適用其他法律或國際慣例的，均視為該方自愿接受，但不影響本協(xié)議的法律效力。

6.**爭議專屬**：本協(xié)議任何一方在本協(xié)議履行過程中提起仲裁或訴訟，應(yīng)視為已放棄其他任何救濟權(quán)利，包括但不限于向其他機構(gòu)或法院提起訴訟或仲裁的權(quán)利。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。以專人遞送的，送達時視為送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更均無效。

3.**終止條件**：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方約定的履行期限屆滿且所有義務(wù)已完全履行；

b.雙方協(xié)商一致同意終止；

c.因一方違約，守約方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；

d.因不可抗力，本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

e.依據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定被司法或行政機關(guān)撤銷、宣告無效。

4.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被認定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或