煙臺(tái)康樂(lè)宮框架協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

**名稱(chēng)**：煙臺(tái)康樂(lè)宮投資發(fā)展有限公司

**地址**：山東省煙臺(tái)市萊山區(qū)迎春大街163號(hào)

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：張明遠(yuǎn)

**聯(lián)系方式**/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

**名稱(chēng)**：煙臺(tái)康樂(lè)宮商業(yè)管理有限公司

**地址**：山東省煙臺(tái)市芝罘區(qū)濱海路128號(hào)

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：李靜

**聯(lián)系方式**/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由煙臺(tái)康樂(lè)宮投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與煙臺(tái)康樂(lè)宮商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，基于雙方在煙臺(tái)康樂(lè)宮商業(yè)項(xiàng)目的合作需求，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特制定本框架協(xié)議。

甲方作為煙臺(tái)康樂(lè)宮商業(yè)項(xiàng)目的投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)與建設(shè)，并希望通過(guò)乙方專(zhuān)業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)，提升項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效益與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及資源整合能力，愿意按照本協(xié)議約定，為甲方提供全面的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。雙方基于此合作背景，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)煙臺(tái)康樂(lè)宮商業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

本協(xié)議的簽訂，旨在為雙方后續(xù)簽訂具體合作合同奠定基礎(chǔ)，明確合作范圍、履行方式及保障措施，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定性與合法性。協(xié)議內(nèi)容涉及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等核心條款，將作為后續(xù)詳細(xì)合同的重要參考依據(jù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定，以實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確煙臺(tái)康樂(lè)宮投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與煙臺(tái)康樂(lè)宮商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在煙臺(tái)康樂(lè)宮商業(yè)項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方后續(xù)簽訂具體運(yùn)營(yíng)管理合同提供框架性指導(dǎo)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：甲方向乙方授權(quán)其在約定范圍內(nèi)對(duì)康樂(lè)宮商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；乙方根據(jù)甲方要求及市場(chǎng)情況，制定并執(zhí)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于招商、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)管理、客戶服務(wù)及財(cái)務(wù)管理等；雙方就運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、費(fèi)用結(jié)算、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成初步共識(shí)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。本協(xié)議旨在通過(guò)明確合作基礎(chǔ)，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。

第二條定義

1.**“康樂(lè)宮商業(yè)項(xiàng)目”**：指位于山東省煙臺(tái)市萊山區(qū)迎春大街163號(hào)的煙臺(tái)康樂(lè)宮商業(yè)綜合體，包括但不限于商業(yè)街區(qū)、餐飲娛樂(lè)區(qū)、辦公區(qū)域及配套附屬設(shè)施。

2.**“運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)”**：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)康樂(lè)宮商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行的全面管理服務(wù)，包括但不限于商業(yè)規(guī)劃、招商運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)推廣、物業(yè)管理、客戶關(guān)系維護(hù)及財(cái)務(wù)監(jiān)控等。

3.**“合作期限”**：指本協(xié)議及后續(xù)具體合同約定的合作年限，具體期限由雙方另行協(xié)商確定。

4.**“管理費(fèi)”**：指乙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付的管理費(fèi)用，具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方在后續(xù)合同中約定。

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保乙方行為符合本協(xié)議及后續(xù)合同的約定。

b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及項(xiàng)目發(fā)展需求，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略及合作條款，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供定期運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、招商數(shù)據(jù)、營(yíng)銷(xiāo)效果等，以評(píng)估運(yùn)營(yíng)績(jī)效。

（2）**義務(wù)**：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議及后續(xù)合同的約定，向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，確保乙方合法權(quán)益得到保障。

b.甲方應(yīng)提供康樂(lè)宮商業(yè)項(xiàng)目的完整資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃紙、權(quán)屬證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以便乙方開(kāi)展運(yùn)營(yíng)工作。

c.甲方應(yīng)配合乙方處理重大突發(fā)事件，如安全事故、群體性糾紛等，共同維護(hù)項(xiàng)目穩(wěn)定。

d.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的市政配套條件，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊等，正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及項(xiàng)目需求，制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，包括招商策略、營(yíng)銷(xiāo)方案、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)等，但應(yīng)報(bào)甲方備案。

b.乙方有權(quán)依照本協(xié)議及后續(xù)合同的約定，收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)及其他合理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

c.乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)第三方造成的損害，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供協(xié)助。

（2）**義務(wù)**：

a.**全面履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)**：乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)康樂(lè)宮商業(yè)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：

-**招商運(yùn)營(yíng)**：制定招商計(jì)劃，引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的商戶，確保商業(yè)氛圍與甲方預(yù)期一致。乙方應(yīng)定期評(píng)估商戶經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)不符合要求的商戶提出整改或調(diào)整建議。

-**營(yíng)銷(xiāo)推廣**：策劃并執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，如開(kāi)業(yè)促銷(xiāo)、節(jié)慶活動(dòng)、品牌合作等，提升項(xiàng)目知名度及客流量。乙方應(yīng)定期向甲方提交營(yíng)銷(xiāo)方案及效果報(bào)告。

-**物業(yè)管理**：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常物業(yè)管理，包括安保、保潔、設(shè)施維護(hù)等，確保項(xiàng)目環(huán)境整潔、安全。乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)事件。

-**客戶服務(wù)**：建立客戶服務(wù)體系，收集客戶反饋，提升客戶滿意度，定期分析客戶數(shù)據(jù)，為運(yùn)營(yíng)決策提供依據(jù)。

-**財(cái)務(wù)管理**：負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)核算，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，定期向甲方披露收支情況，確保資金使用合規(guī)透明。

b.**遵守法律法規(guī)**：乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》《消防法》《廣告法》等，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

c.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密及項(xiàng)目敏感信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

d.**報(bào)告義務(wù)**：乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于月度運(yùn)營(yíng)總結(jié)、季度財(cái)務(wù)分析、年度工作計(jì)劃等，確保甲方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。

e.**風(fēng)險(xiǎn)控制**：乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估及處置，盡量降低甲方損失。

f.**配合甲方工作**：乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展項(xiàng)目合作，如參與政府審批、行業(yè)會(huì)議等，共同推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。

（3）**權(quán)利保障**：

a.若乙方因履行本協(xié)議而投入的運(yùn)營(yíng)成本超出預(yù)期，經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)后，可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用結(jié)算方式。

b.乙方在招商過(guò)程中，對(duì)引進(jìn)的高價(jià)值商戶有優(yōu)先服務(wù)權(quán)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間安排如下：

1.**費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)**：管理費(fèi)用按照康樂(lè)宮商業(yè)項(xiàng)目年度營(yíng)業(yè)額的[具體百分比，例如5.0%]計(jì)算，或采用固定金額[具體金額，例如人民幣500萬(wàn)元/年]的方式，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在后續(xù)簽訂的運(yùn)營(yíng)管理合同中詳細(xì)約定。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將管理費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶行名稱(chēng)]

戶名：[乙方賬戶名稱(chēng)]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

3.**支付時(shí)間**：

-若按營(yíng)業(yè)額比例計(jì)算，甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后[具體天數(shù)，例如30]日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表結(jié)算當(dāng)季管理費(fèi)用，并支付至乙方賬戶。

-若采用固定金額方式，甲方應(yīng)在每年[具體月份，例如1月]前支付上一年度的全部管理費(fèi)用，或分[具體期數(shù)，例如兩]期支付，第一期在[具體日期，例如當(dāng)年4月]前支付，第二期在[具體日期，例如當(dāng)年10月]前支付。

4.**其他費(fèi)用**：除管理費(fèi)用外，乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如市場(chǎng)推廣費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)，具體明細(xì)由乙方每月提交清單，甲方復(fù)核后支付。甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用支出進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)票據(jù)及說(shuō)明。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本框架協(xié)議有效期為[具體年限，例如三]年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前[具體時(shí)間，例如六]個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期[具體年限，例如一]年。

2.**具體合同履行**：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間，例如三十]日內(nèi)簽訂詳細(xì)的《煙臺(tái)康樂(lè)宮商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同》，明確具體合作細(xì)節(jié)。

3.**時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如一百二十]日內(nèi)完成運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建及初步運(yùn)營(yíng)方案的設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

-甲方應(yīng)在收到乙方的招商計(jì)劃后[具體天數(shù)，例如三十]日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)意見(jiàn)修改并執(zhí)行。

-每個(gè)季度結(jié)束后[具體天數(shù)，例如二十]日，乙方應(yīng)將運(yùn)營(yíng)報(bào)告提交至甲方，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)，例如十]日內(nèi)完成審核并反饋。

4.**提前終止**：若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議或后續(xù)合同約定，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止合作，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

a.**支付延遲**：若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例，例如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如三十]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部欠款及違約金。若因甲方延遲支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催收費(fèi)），由甲方承擔(dān)。

b.**資料提供延遲**：若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展運(yùn)營(yíng)工作，每逾期一日，應(yīng)按乙方因此產(chǎn)生的直接損失（不超過(guò)[具體金額，例如人民幣一萬(wàn)元/日]）向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)調(diào)整運(yùn)營(yíng)計(jì)劃不受甲方限制。

2.**乙方違約責(zé)任**

a.**服務(wù)質(zhì)量不符**：若乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議及后續(xù)合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并書(shū)面說(shuō)明整改方案。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)管理費(fèi)用，扣減金額不超過(guò)當(dāng)期管理費(fèi)的[具體比例，例如50%]。若服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合作，并要求乙方退還已支付的管理費(fèi)用中屬于違約部分的[具體比例，例如80%]，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.**招商失敗**：若乙方未按約定完成招商目標(biāo)（如實(shí)際引進(jìn)商戶數(shù)量低于約定數(shù)量的[具體比例，例如80%]），應(yīng)按未完成部分的[具體比例，例如10%]向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行直至達(dá)標(biāo)或解除合作。

c.**財(cái)務(wù)違規(guī)**：若乙方在財(cái)務(wù)管理中存在舞弊、挪用資金等行為，甲方有權(quán)立即解除合作，并要求乙方退還所有已支付費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

d.**信息泄露**：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額，例如人民幣五十萬(wàn)元]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因此導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。

3.**不可抗力免責(zé)**：若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任，但不可免除因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：若因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第十三條約定處理。任何一方違約導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)的，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、火災(zāi)、爆炸等。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如七]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、事故報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)，例如六十]日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.**費(fèi)用承擔(dān)**：因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），由各方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，已履行的部分按實(shí)際完成情況結(jié)算，未發(fā)生費(fèi)用不予退還。

5.**不可免除的義務(wù)**：不可抗力并不能免除任何一方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任，如一方在不可抗力期間存在故意或重大過(guò)失行為，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，并爭(zhēng)取在[具體地點(diǎn)，例如煙臺(tái)市]達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商不成，雙方可共同委托[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)，例如煙臺(tái)市商務(wù)委員會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成不影響雙方通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議。

3.**仲裁**：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)，例如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）煙臺(tái)分會(huì)]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，若一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**訴訟**：若雙方未約定仲裁，任何一方也可向協(xié)議簽訂地[具體法院，例如煙臺(tái)市萊山區(qū)人民法院]提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，不得因此中斷。

5.**法律適用**：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如十五]日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如三]日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何口頭約定均不作為協(xié)議內(nèi)容。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解及承諾。雙方均不得以知曉其他情況為由提出與本協(xié)議不一致的主張。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面事先同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.**獨(dú)立履行**：本協(xié)議各條款應(yīng)獨(dú)立解釋履行，一方違反某條款不應(yīng)影響其他條款的效力及守約方的權(quán)利主張。

7.**文本與份數(shù)**：本協(xié)議以中文