開發(fā)監(jiān)管協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[項目名稱]的開發(fā)工作（以下簡稱“本項目”），為確保項目開發(fā)過程的規(guī)范、有序以及資金的合理使用與監(jiān)管，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下開發(fā)監(jiān)管協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目概況本項目位于[項目具體地點]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]。項目開發(fā)周期預(yù)計自[預(yù)計開工日期]起至[預(yù)計竣工日期]止。2.開發(fā)內(nèi)容甲方負責(zé)本項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工建設(shè)、市場營銷及交付使用等全部開發(fā)環(huán)節(jié)。具體包括但不限于辦理項目相關(guān)的各類審批手續(xù)、組織工程建設(shè)、采購建筑材料及設(shè)備、進行房屋銷售及產(chǎn)權(quán)辦理等工作。3.資金使用范圍本項目開發(fā)所需資金包括但不限于土地出讓金、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用、營銷費用以及與項目開發(fā)相關(guān)的稅費等。二\、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及項目實際開發(fā)進度合理使用監(jiān)管資金。對乙方的監(jiān)管工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，全面、真實、準(zhǔn)確地向乙方提供項目開發(fā)相關(guān)的各類文件、資料及信息，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計文件、工程建設(shè)合同、財務(wù)報表、資金支出憑證等。確保項目開發(fā)資金?？顚Ｓ?，不得將監(jiān)管資金挪作他用。配合乙方開展監(jiān)管工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于安排人員對接、提供辦公場地等。在項目開發(fā)過程中，如遇重大事項變更或突發(fā)事件，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)情況說明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與項目開發(fā)及資金使用相關(guān)的各類文件、資料及信息。對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求甲方就資金支出的合理性作出解釋。根據(jù)本協(xié)議約定及監(jiān)管需要，對監(jiān)管資金進行專戶存儲、專項管理和專款專用。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認真履行監(jiān)管職責(zé)，確保監(jiān)管工作的公正、公平、合法、有效。為甲方開設(shè)專門的監(jiān)管賬戶（以下簡稱“監(jiān)管賬戶”），并對監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進行嚴格管理。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自支取監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。定期向甲方出具監(jiān)管報告，詳細說明監(jiān)管資金的收支情況、項目開發(fā)進度及資金使用合規(guī)性等內(nèi)容。保守甲方商業(yè)秘密及項目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、資金監(jiān)管方式1.專戶存儲乙方應(yīng)在[指定銀行名稱]為甲方開設(shè)監(jiān)管賬戶，賬號為[監(jiān)管賬戶具體賬號]。甲方應(yīng)將本項目開發(fā)所需資金按照本協(xié)議約定及時足額存入監(jiān)管賬戶。2.資金支出審批甲方使用監(jiān)管資金時，應(yīng)提前向乙方提交資金使用計劃及相關(guān)支出憑證，乙方應(yīng)在收到甲方申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。審核通過的，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)辦理資金支付手續(xù)；審核不通過的，乙方應(yīng)向甲方說明理由，并要求甲方補充或更正相關(guān)資料。甲方應(yīng)按照乙方要求進行整改，整改完成后乙方應(yīng)重新進行審核。3.資金使用監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方監(jiān)管資金的使用情況進行實時監(jiān)控，包括但不限于資金流向、支出用途等。如發(fā)現(xiàn)甲方存在資金使用違規(guī)行為，乙方有權(quán)立即停止資金支付，并要求甲方限期整改。整改完成且經(jīng)乙方驗收合格后，方可繼續(xù)使用監(jiān)管資金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將項目開發(fā)資金存入監(jiān)管賬戶或擅自挪用監(jiān)管資金，乙方有權(quán)要求甲方立即補足資金，并按照挪用金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方挪用資金導(dǎo)致項目開發(fā)出現(xiàn)延誤等損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照乙方要求提供項目開發(fā)相關(guān)文件、資料及信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照違約行為給乙方或第三方造成損失的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定開設(shè)監(jiān)管賬戶或擅自支取監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，應(yīng)按照支取金額的[X%]向甲方支付違約金，并將支取的資金全額退還監(jiān)管賬戶。如因乙方違規(guī)支取資金導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致監(jiān)管工作出現(xiàn)失誤或延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照違約行為給甲方造成損失的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目開發(fā)完畢且監(jiān)管資金全部使用完畢并完成清算之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜