房屋遮陰協(xié)議書甲方（遮陰方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被遮陰方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋對乙方房屋造成了遮陰影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.遮陰房屋情況甲方房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該房屋朝向?yàn)閇朝向]，其現(xiàn)狀對乙方房屋產(chǎn)生了遮陰效果。2.受遮陰房屋情況乙方房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。乙方房屋因甲方房屋的遮陰，導(dǎo)致采光時(shí)間減少，室內(nèi)光線昏暗，對乙方的日常生活、居住舒適度以及房屋的使用功能等方面產(chǎn)生了不利影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)采取合理措施，盡量減少對乙方房屋的遮陰影響。例如，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能加重遮陰的行為。協(xié)助乙方辦理因遮陰問題可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如采光權(quán)鑒定等，提供必要的證明材料。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任或采取其他補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定解決房屋遮陰問題，保障自身合法權(quán)益。在甲方未履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方解決遮陰問題，提供必要的協(xié)助。不得因遮陰問題對甲方房屋進(jìn)行惡意破壞或采取其他不當(dāng)行為。如實(shí)向甲方告知遮陰對乙方房屋造成的具體影響及損失情況。三、補(bǔ)償方式及金額1.一次性補(bǔ)償甲方同意一次性向乙方支付遮陰補(bǔ)償款人民幣[X]元。此款項(xiàng)作為對乙方因房屋遮陰所遭受損失的補(bǔ)償，包括但不限于采光權(quán)受損、房屋使用功能受限等方面的損失。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.其他補(bǔ)償方式除一次性補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)采取以下措施作為補(bǔ)償：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，對甲方房屋朝向乙方房屋一側(cè)的外立面進(jìn)行改造，增加反光材料或采取其他合理的反光措施，以減少對乙方房屋的遮陰。改造費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保乙方房屋周邊的綠化布局合理，不得因綠化樹木生長對乙方房屋采光造成進(jìn)一步影響。如因綠化問題導(dǎo)致乙方房屋采光受影響加重，甲方應(yīng)及時(shí)采取修剪樹木或調(diào)整綠化布局等措施進(jìn)行解決。四、支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將一次性補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定賬戶；在甲方完成外立面改造并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的[X]%補(bǔ)償款。五、遮陰問題的解決期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)完成對房屋外立面的改造及相關(guān)補(bǔ)償措施。2.對于因房屋遮陰導(dǎo)致的采光權(quán)鑒定等手續(xù)辦理，甲方應(yīng)積極配合乙方，在乙方提出申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成鑒定工作。鑒定工作應(yīng)在[X]個(gè)月內(nèi)完成，如因甲方原因?qū)е妈b定工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋外立面改造及其他補(bǔ)償措施，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議并支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因遮陰問題持續(xù)存在所遭受的額外損失。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他加重遮陰的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)采取措施恢復(fù)原狀，如逾期未恢復(fù)，乙方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方解決遮陰問題，或因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法正常履行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自對甲方房屋進(jìn)行惡意破壞或采取其他不當(dāng)行為，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等