房屋占用協(xié)議書(shū)甲方（房屋占用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（房屋提供方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因[具體原因]需要占用乙方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋占用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。2.房屋占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在協(xié)議約定的占用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用該房屋。在緊急情況下，為維護(hù)自身及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全，有權(quán)采取必要的合理措施，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因故意或重大過(guò)失造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)向乙方支付房屋占用費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在占用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋占用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方使用房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)：保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保甲方在占用期限內(nèi)能夠正常使用。在協(xié)議履行期間，應(yīng)按照約定為甲方提供必要的協(xié)助和便利，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)甲方在使用房屋過(guò)程中提出合理的維修、保養(yǎng)等要求，應(yīng)及時(shí)予以處理。三、房屋占用費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的房屋占用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月房屋占用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)名：3.如甲方逾期支付房屋占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。四、房屋的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)在房屋交付前確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。在占用期限內(nèi)，因房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞或非甲方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)維修，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因甲方故意或重大過(guò)失造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、逾期支付費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能保證房屋權(quán)屬清晰、未及時(shí)維修房屋、妨礙甲方正常使用房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足差額部分。3.任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致協(xié)議提前解除的，違約方應(yīng)按照未履行期限對(duì)應(yīng)的房屋占用費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議