房子代辦協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲辦理[具體房屋地址]房屋相關(guān)事宜，特委托乙方提供代辦服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方代辦的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房/經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況為[清晰/存在抵押/存在查封等具體情況]。2.代辦服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請材料、繳納稅費、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。若該房屋涉及貸款事宜，乙方負責協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，與銀行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方簽訂貸款合同等相關(guān)文件。代辦房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利變更至甲方名下。協(xié)助甲方處理與房屋交易相關(guān)的其他事宜，如房屋交接、物業(yè)手續(xù)辦理等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代辦服務(wù)的進展情況，要求乙方及時提供相關(guān)信息。對乙方的代辦服務(wù)行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋代辦事宜所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋買賣合同等，并對所提供資料的真實性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦服務(wù)費用。積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽署文件、繳納費用等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，由甲方承擔責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代辦服務(wù)費用。根據(jù)辦理房屋代辦事宜的實際需要，要求甲方補充或提供相關(guān)資料。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照專業(yè)規(guī)范和行業(yè)標準為甲方提供代辦服務(wù)。對甲方提供的資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。積極履行代辦職責，及時、準確地辦理各項手續(xù)，確保代辦事項順利完成。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。在辦理手續(xù)過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問。辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，將所有文件、資料及時交付給甲方，并協(xié)助甲方進行房屋交接等后續(xù)事宜。三、費用及支付方式1.代辦服務(wù)費用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的代辦服務(wù)費用為人民幣[X]元。2.支付方式甲方在簽訂本協(xié)議之日向乙方支付代辦服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方完成房屋過戶手續(xù)并領(lǐng)取房產(chǎn)證后，甲方一次性支付剩余的代辦服務(wù)費用，即人民幣[X]元。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代辦服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并按照代辦服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等