接蓋山合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有關(guān)于接蓋山相關(guān)的權(quán)益或業(yè)務(wù)，乙方有意受讓相關(guān)權(quán)益或承接相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.接蓋山相關(guān)權(quán)益甲方擁有的接蓋山地塊的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。該地塊位于[接蓋山具體位置]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說明]。接蓋山地塊上現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施，具體包括[詳細(xì)列舉建筑物及附屬設(shè)施名稱、規(guī)格等]。2.接蓋山相關(guān)業(yè)務(wù)與接蓋山相關(guān)的開發(fā)建設(shè)業(yè)務(wù)，包括但不限于對(duì)該地塊進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等，以實(shí)現(xiàn)接蓋山區(qū)域的綜合開發(fā)利用。接蓋山區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，如道路、水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理，以及商業(yè)、居住等配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。二．雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在接蓋山相關(guān)權(quán)益受讓或業(yè)務(wù)承接過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露接蓋山相關(guān)權(quán)益及業(yè)務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于土地權(quán)屬狀況、地上建筑物及附屬設(shè)施情況、相關(guān)規(guī)劃及審批手續(xù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理接蓋山相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)或業(yè)務(wù)承接過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。在合同履行期間，保證接蓋山相關(guān)權(quán)益無權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付與接蓋山相關(guān)的權(quán)益或業(yè)務(wù)資料，確保乙方能夠順利開展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。在接蓋山相關(guān)權(quán)益受讓或業(yè)務(wù)承接后，有權(quán)自主開展相關(guān)工作，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用。在接蓋山相關(guān)權(quán)益受讓或業(yè)務(wù)承接過程中遵守法律法規(guī)，按照相關(guān)規(guī)劃和審批要求開展工作，不得擅自改變接蓋山的用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。妥善保管和使用接蓋山相關(guān)權(quán)益或業(yè)務(wù)資料，不得泄露給第三方，在合同終止后按照甲方要求返還相關(guān)資料。負(fù)責(zé)對(duì)接蓋山相關(guān)權(quán)益受讓或業(yè)務(wù)承接后的運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，確保接蓋山區(qū)域的正常使用和安全。三、轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付預(yù)付款人民幣[X]元，作為履行合同的定金。進(jìn)度款：在甲方協(xié)助乙方完成接蓋山相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)或業(yè)務(wù)承接的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，乙方按照以下進(jìn)度支付款項(xiàng)：在完成[具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)1]后，支付人民幣[X]元；在完成[具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2]后，支付人民幣[X]元……（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)支付金額）尾款：在接蓋山相關(guān)權(quán)益完全轉(zhuǎn)讓至乙方名下或業(yè)務(wù)承接完成且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)披露接蓋山相關(guān)權(quán)益及業(yè)務(wù)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要文件資料，致使乙方無法按時(shí)開展工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照本合同轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若接蓋山相關(guān)權(quán)益存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律糾紛，影響乙方正常使用和權(quán)益的，甲方應(yīng)積極解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、法律費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接蓋山相關(guān)權(quán)益受讓或業(yè)務(wù)承接過程中擅自改變接蓋山用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用接蓋山相關(guān)權(quán)益或業(yè)務(wù)資料，導(dǎo)致資料泄露或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，