房源意向協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方擁有的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房源”）有購買意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買該房源事宜達成如下房源意向協(xié)議書：一、房源具體描述1.房屋基本信息該房源為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)等]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等]。2.房屋權(quán)屬狀況甲方保證該房源產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。該房源的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記的所有權(quán)人為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付意向金及相關(guān)費用。在本協(xié)議履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)沒收乙方已支付的意向金。2.義務(wù)向乙方如實告知該房源的真實情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房源另行出售給第三方或與第三方簽訂任何形式的房屋買賣協(xié)議或意向協(xié)議。協(xié)助乙方辦理與該房源購買相關(guān)的手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)助看房等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該房源的相關(guān)信息，并安排看房。在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)優(yōu)先購買該房源。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付意向金及相關(guān)費用。對甲方提供的該房源信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得與第三方就該房源簽訂任何形式的房屋買賣協(xié)議或意向協(xié)議。三、意向金及支付方式1.意向金金額乙方應(yīng)向甲方支付意向金人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將意向金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]的方式支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。如雙方未能在有效期內(nèi)就房屋買賣事宜達成正式的房屋買賣合同，則本協(xié)議自動失效，甲方應(yīng)在協(xié)議失效后[X]個工作日內(nèi)將乙方支付的意向金無息退還乙方。五、房屋買賣條件及協(xié)商1.房屋買賣條件房屋成交價格為人民幣[X]元整。該價格為凈價，不包含任何稅費及其他額外費用。房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。付款方式：雙方協(xié)商一致，乙方選擇以下第[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)支付購房款人民幣[X]元整作為首付款；剩余購房款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)按照以下方式支付：[詳細說明分期付款的時間節(jié)點及金額]。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]個工作日內(nèi)，將首付款及貸款不足部分支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.協(xié)商程序在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)就房屋買賣的具體條款進行協(xié)商，包括但不限于房屋成交價格、付款方式、交房時間、房屋交付條件等。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行協(xié)商，如協(xié)商達成一致意見，應(yīng)簽訂正式的房屋買賣合同。如雙方在協(xié)商過程中未能就某些條款達成一致意見，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商或通過友好協(xié)商解決爭議的方式解決分歧，不得擅自變更本協(xié)議約定的內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，將該房源另行出售給第三方或與第三方簽訂任何形式的房屋買賣協(xié)議或意向協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知該房源的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。如甲方未協(xié)助乙方辦理與該房源購買相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時購買該房源的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定的房屋成交價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定支付意向金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]個工作日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金。如乙方違反本協(xié)議約定，在本協(xié)議有效期內(nèi)與第三方就該房源簽訂任何形式的房屋買賣協(xié)議或意向協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已收取的意向金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本協(xié)議約定未按照約定的付款方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]個工作日的，甲方有權(quán)解除正式房屋買賣合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議