房屋協(xié)調(diào)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生了需要協(xié)調(diào)解決的情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。該房屋于[建成時(shí)間/購(gòu)買時(shí)間]建成/購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。2.協(xié)調(diào)事項(xiàng)概述本次協(xié)調(diào)主要圍繞房屋在使用過(guò)程中產(chǎn)生的一系列問(wèn)題展開(kāi)，包括但不限于相鄰關(guān)系糾紛、房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的維修責(zé)任界定、房屋使用功能變更的相關(guān)事宜、房屋附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，保障甲方在房屋使用過(guò)程中的合法權(quán)益。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)如實(shí)向乙方陳述房屋的真實(shí)情況，包括房屋歷史使用情況、存在的質(zhì)量問(wèn)題、與周邊鄰居的關(guān)系等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。按照本協(xié)議約定積極配合乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行查看等。尊重乙方在協(xié)調(diào)過(guò)程中的合理建議和意見(jiàn)，共同尋求妥善解決問(wèn)題的方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，以便更好地開(kāi)展協(xié)調(diào)工作。根據(jù)本協(xié)議約定及協(xié)調(diào)工作的實(shí)際需要，自主開(kāi)展調(diào)查研究、咨詢專業(yè)人士等工作，以確保協(xié)調(diào)結(jié)果的公正性和合理性。2.義務(wù)秉持專業(yè)、公正、客觀的態(tài)度，認(rèn)真履行協(xié)調(diào)職責(zé)，積極為甲乙雙方解決房屋相關(guān)問(wèn)題提供合理的建議和解決方案。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保守在協(xié)調(diào)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方通報(bào)協(xié)調(diào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋協(xié)調(diào)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案，確保甲方對(duì)協(xié)調(diào)工作有充分的了解。三、協(xié)調(diào)費(fèi)用及支付方式1.協(xié)調(diào)費(fèi)用本次房屋協(xié)調(diào)工作，乙方收取協(xié)調(diào)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方在協(xié)調(diào)過(guò)程中所付出的勞動(dòng)成本、專業(yè)咨詢費(fèi)用、調(diào)查研究費(fèi)用等各項(xiàng)開(kāi)支。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付協(xié)調(diào)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成全部協(xié)調(diào)工作，并向甲方提交詳細(xì)的協(xié)調(diào)報(bào)告及解決方案后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及方案之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的協(xié)調(diào)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、協(xié)調(diào)工作流程及時(shí)間安排1.工作流程信息收集階段：乙方在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方收集房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、與相鄰關(guān)系相關(guān)的文件等。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述資料提供給乙方?，F(xiàn)場(chǎng)勘查階段：乙方在收到甲方提供的資料后，安排專業(yè)人員在[具體日期]對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解房屋實(shí)際情況及存在的問(wèn)題。甲方應(yīng)安排人員配合乙方進(jìn)行勘查工作，確保勘查工作順利進(jìn)行。問(wèn)題分析與解決方案制定階段：乙方在現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)收集到的信息和勘查情況進(jìn)行分析研究，結(jié)合法律法規(guī)及實(shí)際情況，制定具體的解決方案。在制定解決方案過(guò)程中，乙方可根據(jù)需要咨詢相關(guān)專業(yè)人士或組織專家論證。溝通協(xié)商階段：乙方將制定好的解決方案提交給甲方，并與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。雙方就解決方案進(jìn)行充分討論，達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成書面的協(xié)調(diào)報(bào)告。溝通協(xié)商階段應(yīng)在[具體日期]前完成。報(bào)告交付階段：乙方在溝通協(xié)商結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方正式交付協(xié)調(diào)報(bào)告及解決方案。協(xié)調(diào)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述房屋問(wèn)題的現(xiàn)狀、分析過(guò)程、解決方案及預(yù)期效果等內(nèi)容。2.時(shí)間安排本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，整個(gè)房屋協(xié)調(diào)工作應(yīng)在協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工作延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工作時(shí)間安排，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方在協(xié)調(diào)工作中做出錯(cuò)誤判斷或決策，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為本協(xié)議協(xié)調(diào)費(fèi)用的[X]%。若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付協(xié)調(diào)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的協(xié)調(diào)費(fèi)用及違約金，并賠償乙方因此遭受一的其他損失。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致協(xié)調(diào)工作無(wú)法順利開(kāi)展或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的協(xié)調(diào)費(fèi)用，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工作流程和時(shí)間安排完成協(xié)調(diào)工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)調(diào)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，并賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方在協(xié)調(diào)過(guò)程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假解決方案等行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括甲方的直接損失及預(yù)期可得利益損失。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房