招商類合同范本合同編號：[具體編號]甲方（招商方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被招商方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體招商項目名稱]的招商權(quán)利及相關資源，乙方有意參與該項目的投資與經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.招商項目名稱：[具體招商項目名稱]2.項目概況該項目位于[項目詳細地址]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米。項目定位為[詳細的項目定位，如高端商業(yè)綜合體、特色文旅小鎮(zhèn)等]，旨在打造集[列舉項目包含的主要功能，如購物、餐飲、娛樂、住宿等]為一體的綜合性[項目類型]。目前項目已完成[已完成的前期工作，如土地平整、部分基礎建設等]，預計于[預計開業(yè)時間]正式開業(yè)運營。3.招商內(nèi)容甲方負責將項目內(nèi)的各類物業(yè)單元進行招商，包括但不限于商鋪、寫字樓辦公室、酒店客房、餐飲檔口等。乙方將根據(jù)自身經(jīng)營需求及資質(zhì)條件，選擇合適的物業(yè)單元進行投資經(jīng)營，經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合項目整體定位及相關管理規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取相關費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守項目的整體規(guī)劃、運營管理規(guī)定及相關法律法規(guī)。根據(jù)項目整體運營需要，對項目的公共區(qū)域、設施設備等進行統(tǒng)一管理和調(diào)配。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、運營方案等。協(xié)助乙方辦理入駐項目所需的相關手續(xù)，包括但不限于工商注冊登記、消防驗收、環(huán)保審批等，費用由乙方承擔。按照合同約定的時間和標準，完成項目的建設及配套設施的完善工作，確保項目按時開業(yè)運營。在項目運營期間，負責維護項目的整體形象和商業(yè)氛圍，進行統(tǒng)一的市場推廣和營銷活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關服務和支持。在符合項目整體規(guī)劃和運營管理規(guī)定的前提下，自主開展經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益權(quán)。對甲方的服務質(zhì)量和項目運營管理情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付各項費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)及項目的整體規(guī)劃、運營管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。按照甲方要求的時間和標準完成所租賃物業(yè)單元的裝修及開業(yè)準備工作，確保按時開業(yè)。積極配合甲方開展項目的市場推廣和營銷活動，共同維護項目的商業(yè)聲譽。負責所租賃物業(yè)單元內(nèi)的設施設備維護、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔相應費用。三、費用及支付方式（一）費用明細1.租金乙方所租賃物業(yè)單元的租金標準為每月每平方米[X]元，租金計算面積以實測建筑面積為準。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，首期租金應在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，之后每期租金應提前[X]日支付。2.物業(yè)費物業(yè)費標準為每月每平方米[X]元，用于項目公共區(qū)域的保潔、安保、綠化、設施設備維護等服務。物業(yè)費支付方式與租金相同。3.保證金乙方應向甲方支付保證金[X]元，作為乙方履行本合同各項義務的擔保。–保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。（二）支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將各項費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[甲方收款銀行名稱]銀行賬號：[甲方收款銀行賬號]四、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關服務或支持，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算。2.若甲方違反合同約定擅自變更項目規(guī)劃、運營管理規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.如甲方未按時完成項目建設及配套設施完善工作，導致項目無法按時開業(yè)運營，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回所租賃物業(yè)單元，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或項目的整體規(guī)劃、運營管理規(guī)定，甲方有權(quán)責令乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，收回所租賃物業(yè)單元，乙方應按照合同剩余期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所租賃物業(yè)單元或改變經(jīng)營業(yè)態(tài)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回所租賃物業(yè)單元，乙方已支付的費用不予退還，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力