貸款里面協(xié)議書變了咋辦呀1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：上海市靜安區(qū)南京西路99號(hào)XX廣場(chǎng)12層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司與乙方XX商業(yè)管理有限公司于2023年10月26日簽訂，雙方基于對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí)及各自業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，達(dá)成關(guān)于貸款及相關(guān)金融服務(wù)的合作意向。甲方作為XX商業(yè)管理有限公司的商業(yè)地產(chǎn)出租方，為乙方提供位于北京市及上海市的商業(yè)租賃物業(yè)，乙方作為承租方，需按照本協(xié)議約定的條款及條件支付租金。同時(shí)，為保障雙方的權(quán)益，甲方同意為乙方提供一定額度的貸款支持，用于乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)租賃期間的運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就貸款及相關(guān)金融服務(wù)的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂是雙方基于現(xiàn)有商業(yè)租賃合作框架下的延伸，旨在通過金融服務(wù)的支持，進(jìn)一步提升乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，同時(shí)保障甲方作為出租方的資金安全及投資回報(bào)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將基于雙方先前簽訂的商業(yè)租賃協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的有效性，且本協(xié)議的條款與先前協(xié)議互為補(bǔ)充，共同構(gòu)成雙方合作的法律基礎(chǔ)。在協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方為乙方提供貸款支持的具體條款與條件，并約定雙方在貸款發(fā)放、使用、償還及相關(guān)金融服務(wù)方面的權(quán)利與義務(wù)，以促進(jìn)乙方商業(yè)運(yùn)營(yíng)資金的有效周轉(zhuǎn)，保障甲方資金安全及投資回報(bào)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式、貸款用途限制、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展。本協(xié)議的目的是為乙方提供必要的資金支持，確保其商業(yè)租賃物業(yè)的順利運(yùn)營(yíng)，同時(shí)甲方通過提供貸款服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資金的保值增值。本協(xié)議的范圍涵蓋了從貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放到本息償還的全過程，以及與此相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)控制、信息披露和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的范圍履行各自的責(zé)任，確保貸款資金得到合理使用，并按期足額收回。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有如下含義：

1.“貸款”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的資金支持，用于乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)及租賃物業(yè)的日常管理。

2.“利率”是指甲方對(duì)乙方貸款收取的利息比例，按照本協(xié)議約定的年利率計(jì)算。

3.“期限”是指本協(xié)議約定的貸款還款期限，自貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止。

4.“還款方式”是指乙方按照本協(xié)議約定分期或一次性償還貸款本金及利息的方式。

5.“擔(dān)?！笔侵敢曳綖楸Ｕ腺J款安全而提供的財(cái)產(chǎn)或信用擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。

6.“商業(yè)租賃物業(yè)”是指甲方提供給乙方租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)，具體位置及面積以雙方先前簽訂的商業(yè)租賃協(xié)議為準(zhǔn)。

7.“運(yùn)營(yíng)資金”是指乙方用于商業(yè)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)所需的資金，包括但不限于員工工資、租金支付、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款及條件向乙方發(fā)放貸款，并監(jiān)督貸款資金的使用情況。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估其還款能力及貸款用途的合規(guī)性。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率及還款方式，向乙方收取貸款利息及本金，并確保資金發(fā)放的及時(shí)性。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)，在雙方約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。

（3）甲方應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于要求提前還款、解除協(xié)議、追償損失等措施。甲方應(yīng)妥善保管貸款相關(guān)資料，并確保其合法權(quán)益不受侵害。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的金融咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方合理規(guī)劃資金使用，并確保貸款資金用于約定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)目的。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的金額及期限獲得貸款支持，并依法使用貸款資金進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，并確保資金到賬無誤。

b.乙方在履行本協(xié)議約定的義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的金融支持及政策指導(dǎo)，以優(yōu)化其商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略。乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款方式，但需提前獲得甲方書面同意。

c.如甲方違反本協(xié)議約定，例如未按時(shí)發(fā)放貸款或擅自提高利率，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，合理調(diào)整商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略，但需確保貸款資金的使用符合本協(xié)議約定。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、利率及期限，按時(shí)足額償還貸款本息。乙方應(yīng)將貸款資金專項(xiàng)用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)及租賃物業(yè)的日常管理，不得挪作他用，如需變更用途，應(yīng)提前獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督，確保貸款資金使用的合規(guī)性及透明度。

b.乙方應(yīng)提供符合本協(xié)議約定的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證，并確保擔(dān)保物的合法性及有效性。如擔(dān)保物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取補(bǔ)充擔(dān)保措施，以保障貸款安全。乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)及運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)，確保其不受損失或滅失，如發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)事件，應(yīng)立即通知甲方并采取補(bǔ)救措施。

c.乙方應(yīng)按時(shí)支付貸款利息及本金，如因經(jīng)營(yíng)困難無法按期還款，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并提出合理的還款計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可延期還款。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用貸款資金從事非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并追償全部貸款本息。

d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款相關(guān)的審計(jì)及評(píng)估工作，并提供真實(shí)、完整的資料。如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。乙方應(yīng)確保其信用記錄良好，如出現(xiàn)信用污點(diǎn)，應(yīng)立即通知甲方并采取補(bǔ)救措施，否則甲方有權(quán)提高利率或解除協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.貸款金額：甲方同意向乙方提供總額為人民幣壹仟伍佰萬元（￥1,500,000,000.00）的貸款，該金額為貸款本金，不含利息及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.貸款利率：本貸款的利率為年利率百分之五（5%），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。利率采用固定利率，即在貸款期限內(nèi)保持不變。

3.利息計(jì)算與支付：貸款利息自貸款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，按年支付。乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后的十（10）日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)支付的利息支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司；賬號(hào)：XXXXXX。

4.還款方式：本貸款的本金采用分期等額還款方式，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，每期還款金額為人民幣壹佰叁拾萬元（￥130,000,000.00），共分十（10）期還清。首期還款日為貸款發(fā)放之日起的第一個(gè)月屆滿日，即XXXX年XX月XX日。每期還款日為每期開始后的第一個(gè)月屆滿日。

5.首付：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付貸款總額的百分之二十（20%）作為首付，即人民幣叁佰萬元（￥300,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

6.付款時(shí)間：除利息支付外，乙方應(yīng)在每期還款日當(dāng)天將當(dāng)期應(yīng)還本息支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的本金后，及時(shí)將資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的運(yùn)營(yíng)賬戶，用于乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

7.費(fèi)用承擔(dān)：與本貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，及時(shí)將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貳年（2年），自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.貸款期限：本貸款的期限為壹年（1年），自貸款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，至全部本息還清之日止。貸款期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)使用貸款，應(yīng)提前三十（30）日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，可續(xù)簽貸款協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.貸款申請(qǐng)日：XXXX年XX月XX日。

b.貸款審批完畢日：XXXX年XX月XX日。

c.貸款發(fā)放日：XXXX年XX月XX日。

d.首期還款日：貸款發(fā)放之日起的第一個(gè)月屆滿日，即XXXX年XX月XX日。

e.最后一期還款日：貸款發(fā)放之日起的第十個(gè)月屆滿日，即XXXX年XX月XX日。

f.利息支付日：每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后的十（10）日內(nèi)。

4.期限變更：如因特殊情況需要變更協(xié)議有效期或貸款期限，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)協(xié)商一致后方可變更。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

a.逾期還款：如乙方未能按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付本息總額的萬分之五（0.5%）支付逾期違約金。逾期違約金上限為逾期本息總額的百分之二十（20%）。逾期超過三十（30）日的，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方在三十（30）日內(nèi)一次性償還全部逾期本息及逾期違約金；

（2）解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期違約金；

（3）宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期違約金；

（4）對(duì)乙方采取法律措施，包括但不限于提起訴訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等，以維護(hù)甲方合法權(quán)益。

b.挪用貸款：如乙方將貸款資金用于本協(xié)議約定之外的用途，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息及挪用部分產(chǎn)生的額外利息。乙方還需承擔(dān)因挪用貸款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于費(fèi)、律師費(fèi)等。

c.提供虛假信息：如乙方在本協(xié)議簽訂或履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息及虛假信息部分產(chǎn)生的額外利息。乙方還需承擔(dān)因虛假信息而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于費(fèi)、律師費(fèi)等。

d.信用污點(diǎn)：如乙方在貸款期限內(nèi)出現(xiàn)信用污點(diǎn)，導(dǎo)致其信用評(píng)級(jí)下降，甲方有權(quán)提高貸款利率至市場(chǎng)利率上浮百分之五十（50%）的水平，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

e.擔(dān)保物價(jià)值下降：如擔(dān)保物的價(jià)值因乙方原因或其他不可抗力因素下降，導(dǎo)致甲方風(fēng)險(xiǎn)加大，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)充擔(dān)保措施，包括但不限于增加擔(dān)保物、提供新的保證人等。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成補(bǔ)充擔(dān)保，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

2.甲方違約責(zé)任：

a.延期發(fā)放貸款：如甲方因自身原因未能按照本協(xié)議約定的期限發(fā)放貸款，每延期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付貸款本金總額的萬分之五（0.5%）支付延期違約金。延期違約金上限為貸款本金總額的百分之五（5%）。延期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的首付款及逾期違約金。

b.提高利率：如甲方在貸款期限內(nèi)擅自提高貸款利率，超出本協(xié)議約定的利率范圍，乙方有權(quán)要求甲方退還超出部分的利息，并要求甲方承擔(dān)因提高利率而產(chǎn)生的所有損失。

c.違反保密義務(wù)：如甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密或財(cái)務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的所有違約金上限均為貸款本息總額的百分之二十（20%）。如違約金超過上限，超出部分無效。

4.賠償損失：除本協(xié)議約定的違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.法律責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用，包括但不限于費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后五（5）日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，如在合理期限內(nèi)未能通知，視為已盡到通知義務(wù)。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三十（30）日內(nèi)，根據(jù)不可抗力的影響程度，書面通知對(duì)方是否需要延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后，協(xié)商解決協(xié)議的后續(xù)履行問題。如不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解除協(xié)議。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：如一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。證明文件應(yīng)在對(duì)方收到通知后十（10）日內(nèi)提供。

7.不可抗力期限：本協(xié)議中關(guān)于不可抗力的規(guī)定，僅適用于本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)發(fā)生的不可抗力事件。如不可抗力事件在本協(xié)議簽訂兩年后發(fā)生，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可請(qǐng)求雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各承擔(dān)一半。

4.訴訟解決：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，且均未申請(qǐng)仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議前置程序：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商或調(diào)解解決。如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決。任何一方在進(jìn)入仲裁或訴訟程序前，均應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決意向。

6.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)道德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并配合進(jìn)行必要的取證。

7.爭(zhēng)議解決效力：無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，最終達(dá)成的協(xié)議或作出的裁決/判決均具有法律效力。雙方應(yīng)自覺履行，任何一方不得擅自變更或解除。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書面通知對(duì)方。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后十（10）日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。如使用電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出方應(yīng)保留發(fā)送記錄作為證據(jù)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方為有效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿，且雙方均未提出續(xù)簽請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（5）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。終止不影響本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、法律適用和爭(zhēng)議解決的條款的效力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂