萊蕪行政協(xié)議書糾紛律師1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：萊蕪市華泰實業(yè)有限公司，

地址：山東省萊蕪市萊城區(qū)龍?zhí)段鞔蠼?28號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明華，

聯(lián)系方式

甲方是一家在萊蕪市注冊成立的綜合性實業(yè)公司，主要從事工業(yè)設(shè)備采購、商業(yè)地產(chǎn)租賃以及項目咨詢服務(wù)。自2015年成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和良好的市場信譽(yù)，在萊蕪地區(qū)建立了廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。近年來，隨著公司業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)大，甲方在工業(yè)設(shè)備采購、商業(yè)地產(chǎn)租賃及項目咨詢方面產(chǎn)生了持續(xù)的需求，亟需與具備專業(yè)能力和服務(wù)經(jīng)驗的合作伙伴建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，以提升運(yùn)營效率、降低成本并拓展市場機(jī)會。

在工業(yè)設(shè)備采購方面，甲方計劃在未來三年內(nèi)購置一批高端自動化生產(chǎn)線設(shè)備，用于提升生產(chǎn)線的智能化水平，以滿足日益增長的市場需求。在商業(yè)地產(chǎn)租賃方面，甲方有意向租賃一處位于萊蕪市中心商業(yè)區(qū)的臨街商鋪，用于開設(shè)品牌體驗店，進(jìn)一步擴(kuò)大市場影響力。在項目咨詢服務(wù)方面，甲方希望引入專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，為其新投資項目的風(fēng)險評估、市場分析和運(yùn)營策略提供全方位支持?；谝陨蠘I(yè)務(wù)需求，甲方與乙方經(jīng)過前期溝通與考察，決定就相關(guān)合作事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

乙方名稱：萊蕪市恒信咨詢服務(wù)有限公司，

地址：山東省萊蕪市萊城區(qū)文化路56號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李靜，

聯(lián)系方式

乙方是一家在萊蕪市注冊成立的專業(yè)的咨詢服務(wù)公司，專注于為企業(yè)提供設(shè)備采購代理、商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢及項目風(fēng)險評估等服務(wù)。自2018年成立以來，乙方憑借專業(yè)的團(tuán)隊、豐富的行業(yè)資源和高效的服務(wù)模式，在萊蕪地區(qū)贏得了眾多客戶的信賴。乙方的核心業(yè)務(wù)包括：為企業(yè)在工業(yè)設(shè)備采購過程中提供市場調(diào)研、供應(yīng)商篩選、合同談判及后續(xù)售后服務(wù)等一站式服務(wù)；為企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中提供租賃方案設(shè)計、房源推薦、租賃談判及物業(yè)管理等全流程服務(wù)；為企業(yè)新投資項目提供風(fēng)險評估、市場分析、運(yùn)營策略及法律咨詢等綜合性服務(wù)。

在工業(yè)設(shè)備采購代理方面，乙方已成功為多家萊蕪地區(qū)的制造企業(yè)提供過高端自動化設(shè)備的采購服務(wù)，積累了豐富的項目經(jīng)驗。在商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢方面，乙方與萊蕪市多家商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商建立了長期合作關(guān)系，能夠為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房源資源。在項目咨詢服務(wù)方面，乙方的專業(yè)團(tuán)隊具備豐富的行業(yè)知識和市場洞察力，能夠為企業(yè)提供精準(zhǔn)的風(fēng)險評估和運(yùn)營建議?；谝曳降膶I(yè)能力和服務(wù)口碑，甲方選擇與乙方合作，以實現(xiàn)雙方的戰(zhàn)略共贏。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月10日在萊蕪市簽訂，旨在明確雙方在工業(yè)設(shè)備采購、商業(yè)地產(chǎn)租賃及項目咨詢服務(wù)方面的合作事宜。合作背景如下：

1.**工業(yè)設(shè)備采購合作**：甲方計劃在未來三年內(nèi)購置一批高端自動化生產(chǎn)線設(shè)備，以提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。乙方將作為甲方的采購代理，負(fù)責(zé)市場調(diào)研、供應(yīng)商篩選、合同談判及設(shè)備驗收等全流程服務(wù)，確保甲方以最優(yōu)的價格和最短的時間獲得符合要求的設(shè)備。雙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定，共同推進(jìn)設(shè)備的采購工作。

2.**商業(yè)地產(chǎn)租賃合作**：甲方有意向租賃一處位于萊蕪市中心商業(yè)區(qū)的臨街商鋪，用于開設(shè)品牌體驗店。乙方將作為甲方的租賃顧問，負(fù)責(zé)租賃方案設(shè)計、房源推薦、租賃談判及后續(xù)物業(yè)管理等全流程服務(wù)，確保甲方獲得理想的租賃條件。雙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定，共同推進(jìn)商鋪的租賃工作。

3.**項目咨詢服務(wù)合作**：甲方希望引入專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，為其新投資項目的風(fēng)險評估、市場分析和運(yùn)營策略提供全方位支持。乙方將作為甲方的項目咨詢顧問，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的風(fēng)險評估報告、市場分析報告及運(yùn)營策略建議，確保甲方在投資決策中做出科學(xué)合理的判斷。雙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定，共同推進(jìn)項目的咨詢服務(wù)工作。

基于以上合作背景，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方提升業(yè)務(wù)運(yùn)營效率，降低合作成本，也有助于乙方拓展業(yè)務(wù)市場，增強(qiáng)服務(wù)能力，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在工業(yè)設(shè)備采購、商業(yè)地產(chǎn)租賃及項目咨詢服務(wù)方面的合作目標(biāo)與具體范圍，確保雙方合作有序進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容如下：

1.**工業(yè)設(shè)備采購合作**：本協(xié)議旨在通過乙方的專業(yè)代理服務(wù)，幫助甲方以高效、經(jīng)濟(jì)的方式采購一批高端自動化生產(chǎn)線設(shè)備，提升甲方的生產(chǎn)自動化水平。合作范圍包括市場調(diào)研、供應(yīng)商篩選、合同談判、設(shè)備驗收及后續(xù)售后服務(wù)等全流程服務(wù)。

2.**商業(yè)地產(chǎn)租賃合作**：本協(xié)議旨在通過乙方的租賃顧問服務(wù)，幫助甲方在萊蕪市中心商業(yè)區(qū)租賃一處符合經(jīng)營需求的臨街商鋪，用于開設(shè)品牌體驗店。合作范圍包括租賃方案設(shè)計、房源推薦、租賃談判、合同簽訂及后續(xù)物業(yè)管理等全流程服務(wù)。

3.**項目咨詢服務(wù)合作**：本協(xié)議旨在通過乙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，為甲方的新投資項目提供全面的風(fēng)險評估、市場分析和運(yùn)營策略建議，幫助甲方做出科學(xué)合理的投資決策。合作范圍包括風(fēng)險評估報告、市場分析報告、運(yùn)營策略建議及后續(xù)跟蹤服務(wù)等。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，雙方對以下關(guān)鍵術(shù)語作出如下定義：

1.**高端自動化生產(chǎn)線設(shè)備**：指具有先進(jìn)自動化技術(shù)、高生產(chǎn)效率和穩(wěn)定運(yùn)行性能的工業(yè)生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于機(jī)器人、自動化裝配線、智能控制系統(tǒng)等。

2.**臨街商鋪**：指位于萊蕪市中心商業(yè)區(qū)、具有良好可見度和人流量、適合開設(shè)品牌體驗店的商業(yè)地產(chǎn)。

3.**項目咨詢服務(wù)**：指乙方為甲方提供的風(fēng)險評估、市場分析、運(yùn)營策略建議等綜合性咨詢服務(wù)。

4.**市場調(diào)研**：指乙方對目標(biāo)市場進(jìn)行深入調(diào)研，包括行業(yè)趨勢、競爭對手分析、客戶需求調(diào)研等。

5.**供應(yīng)商篩選**：指乙方根據(jù)甲方的需求，篩選出符合條件的設(shè)備供應(yīng)商，并進(jìn)行初步評估。

6.**合同談判**：指乙方代表甲方與設(shè)備供應(yīng)商或商鋪出租方進(jìn)行合同條款的談判與協(xié)商。

7.**設(shè)備驗收**：指甲方對采購的設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量、性能等方面的驗收，確保設(shè)備符合合同約定。

8.**租賃方案設(shè)計**：指乙方根據(jù)甲方的需求，設(shè)計符合其經(jīng)營特色的租賃方案，包括租金預(yù)算、租賃期限、裝修要求等。

9.**風(fēng)險評估報告**：指乙方對甲方投資項目可能面臨的風(fēng)險進(jìn)行評估，并形成書面報告。

10.**市場分析報告**：指乙方對目標(biāo)市場的競爭格局、發(fā)展趨勢、客戶需求等進(jìn)行分析，并形成書面報告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和流程，提供專業(yè)、高效的代理或咨詢服務(wù)。

b.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)建議。

c.甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對工業(yè)設(shè)備采購的具體型號、數(shù)量、供應(yīng)商等進(jìn)行最終決策。

d.甲方有權(quán)對租賃商鋪的具體位置、面積、租金、租賃期限等進(jìn)行最終決策。

e.甲方有權(quán)對乙方的項目咨詢服務(wù)報告進(jìn)行審核，并提出修改意見。

f.甲方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整合作需求，但需提前書面通知乙方。

（2）**義務(wù)**

a.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的工業(yè)設(shè)備采購需求信息、商業(yè)地產(chǎn)租賃需求信息及項目投資背景信息，確保乙方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。

b.甲方應(yīng)及時向乙方支付協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

c.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、供應(yīng)商篩選、合同談判等工作，提供必要的協(xié)助和配合。

d.甲方應(yīng)在收到乙方提供的租賃房源或咨詢服務(wù)報告后，在約定的期限內(nèi)進(jìn)行審核和反饋。

e.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

f.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備采購延誤、商鋪租賃失敗或項目投資風(fēng)險等后果。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

a.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，包括設(shè)備采購代理費(fèi)、商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢費(fèi)及項目咨詢服務(wù)費(fèi)等。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便開展服務(wù)工作。

c.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身資源，推薦符合甲方需求的設(shè)備供應(yīng)商、租賃房源或咨詢服務(wù)方案。

d.乙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需事先與甲方協(xié)商并獲得甲方同意。

e.乙方有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用時，要求甲方限期支付，并保留采取法律措施的權(quán)利。

（2）**義務(wù)**

a.**工業(yè)設(shè)備采購合作義務(wù)**

i.乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，負(fù)責(zé)甲方的工業(yè)設(shè)備采購需求。

ii.乙方應(yīng)進(jìn)行全面的市場調(diào)研，篩選出符合甲方需求的設(shè)備供應(yīng)商，并提供供應(yīng)商的詳細(xì)資料、產(chǎn)品性能、價格優(yōu)勢等信息。

iii.乙方應(yīng)代表甲方與設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行合同談判，爭取最優(yōu)的采購價格、付款條件、售后服務(wù)等條款。

iv.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備驗收，確保設(shè)備符合合同約定和甲方的要求。

v.乙方應(yīng)全程跟蹤設(shè)備的采購進(jìn)度，及時向甲方匯報工作進(jìn)展，并解決采購過程中出現(xiàn)的問題。

vi.乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或采購信息。

b.**商業(yè)地產(chǎn)租賃合作義務(wù)**

i.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的租賃需求，設(shè)計合理的租賃方案，包括租金預(yù)算、租賃期限、裝修要求等。

ii.乙方應(yīng)推薦符合條件的租賃房源，并提供房源的詳細(xì)資料、位置優(yōu)勢、周邊環(huán)境等信息。

iii.乙方應(yīng)代表甲方與商鋪出租方進(jìn)行租賃談判，爭取最優(yōu)的租金、租賃期限、裝修支持等條款。

iv.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂、物業(yè)交割等手續(xù)。

v.乙方應(yīng)全程跟蹤租賃進(jìn)度，及時向甲方匯報工作進(jìn)展，并解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

vi.乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或租賃信息。

c.**項目咨詢服務(wù)合作義務(wù)**

i.乙方應(yīng)組建專業(yè)的咨詢團(tuán)隊，負(fù)責(zé)甲方的項目咨詢服務(wù)需求。

ii.乙方應(yīng)進(jìn)行深入的市場調(diào)研和風(fēng)險評估，形成詳細(xì)的市場分析報告和風(fēng)險評估報告。

iii.乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方需求，提供切實可行的運(yùn)營策略建議。

iv.乙方應(yīng)按時提交咨詢服務(wù)報告，并積極配合甲方進(jìn)行報告解讀和問題解答。

v.乙方應(yīng)全程跟蹤項目進(jìn)展，及時向甲方提供后續(xù)的跟蹤服務(wù)和支持。

vi.乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或項目信息。

d.甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和資料，乙方應(yīng)確保服務(wù)工作的質(zhì)量和效率。

e.乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)行為的合法性。

f.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備采購延誤、商鋪租賃失敗或項目咨詢服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等后果。

第四條價格與支付條件

雙方根據(jù)本協(xié)議約定的合作內(nèi)容，約定如下價格與支付條件：

1.**工業(yè)設(shè)備采購代理服務(wù)費(fèi)**：甲方同意向乙方支付工業(yè)設(shè)備采購代理服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

a.設(shè)備采購總金額的3%作為固定代理服務(wù)費(fèi)，最低不少于人民幣10萬元，最高不超過人民幣50萬元。

b.代理服務(wù)費(fèi)在設(shè)備采購合同正式簽訂后支付50%，設(shè)備到貨驗收合格后支付剩余50%。

2.**商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)費(fèi)**：甲方同意向乙方支付商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

a.前期咨詢費(fèi)：人民幣5萬元，在協(xié)議簽訂后3日內(nèi)一次性支付。

b.成功租賃費(fèi)：若乙方成功幫助甲方租賃到符合要求的商鋪，甲方需在租賃合同簽訂后支付人民幣10萬元作為成功費(fèi)。

c.支付時間：前期咨詢費(fèi)在協(xié)議簽訂后3日內(nèi)支付，成功租賃費(fèi)在租賃合同簽訂后10日內(nèi)支付。

3.**項目咨詢服務(wù)費(fèi)**：甲方同意向乙方支付項目咨詢服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

a.預(yù)付款：項目咨詢服務(wù)啟動前，甲方需支付人民幣8萬元作為預(yù)付款。

b.進(jìn)度款：風(fēng)險評估報告和市場分析報告提交后，甲方需支付人民幣5萬元作為進(jìn)度款。

c.結(jié)清款：運(yùn)營策略建議報告提交后，甲方需支付剩余人民幣7萬元作為結(jié)清款。

d.支付時間：預(yù)付款在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)支付，進(jìn)度款在報告提交后10日內(nèi)支付，結(jié)清款在最終報告提交后10日內(nèi)支付。

4.**支付方式**：所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具等額發(fā)票。

5.**稅費(fèi)**：所有服務(wù)費(fèi)用均不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限為自協(xié)議簽訂之日起三年，自2023年10月10日至2026年10月10日。具體關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.**工業(yè)設(shè)備采購合作**：

a.市場調(diào)研及供應(yīng)商篩選：協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成。

b.設(shè)備采購合同簽訂：市場調(diào)研及供應(yīng)商篩選完成后60日內(nèi)完成。

c.設(shè)備到貨驗收：合同簽訂后180日內(nèi)完成。

2.**商業(yè)地產(chǎn)租賃合作**：

a.租賃方案設(shè)計及房源推薦：協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成。

b.租賃合同簽訂：房源推薦完成后60日內(nèi)完成。

c.商鋪交接：合同簽訂后30日內(nèi)完成。

3.**項目咨詢服務(wù)合作**：

a.風(fēng)險評估報告提交：協(xié)議簽訂后60日內(nèi)完成。

b.市場分析報告提交：風(fēng)險評估報告提交后60日內(nèi)完成。

c.運(yùn)營策略建議報告提交：市場分析報告提交后60日內(nèi)完成。

如在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一項合作事項提前完成，雙方可另行協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用調(diào)整事宜。如需延長協(xié)議期限，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方約定如下違約責(zé)任：

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）**未按時支付服務(wù)費(fèi)用**：若甲方未按照本協(xié)議第四條的約定按時支付任何服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（2）**提供虛假信息**：若甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)失誤或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于差旅費(fèi)、誤工費(fèi)等。

（3）**擅自變更或解除協(xié)議**：若甲方擅自變更或解除協(xié)議，且未經(jīng)乙方書面同意，應(yīng)向乙方支付人民幣20萬元違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）**未配合乙方工作**：若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方開展工作，導(dǎo)致項目延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）**未按時完成服務(wù)**：若乙方未按照本協(xié)議第五條的約定按時完成任何服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按未完成服務(wù)金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

（2）**服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)**：若乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）**泄露商業(yè)秘密**：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項目信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）**擅自變更或解除協(xié)議**：若乙方擅自變更或解除協(xié)議，且未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)向甲方支付人民幣20萬元違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

**3.違約金的限制**

雙方同意，任何一方違約時，違約金的總額不應(yīng)超過本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的30%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方遭受的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

**4.解除協(xié)議的后果**

若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金和賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止所有與協(xié)議相關(guān)的行為，并妥善處理已產(chǎn)生的合作關(guān)系。

**5.不可抗力**

若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

**6.爭議解決**

若雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向萊蕪市人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保協(xié)議的順利履行，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告等）。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議，并互不承擔(dān)違約金或賠償損失。不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)商處理：在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求替代履行方案或補(bǔ)償措施，以最大限度降低合作損失。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除協(xié)議，并妥善處理后續(xù)事宜。

5.不可抗力證明：雙方同意，不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府部門公告、法院判決、公證文書、第三方機(jī)構(gòu)報告等。若一方對不可抗力事件的認(rèn)定有異議，可申請專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定或司法確認(rèn)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在萊蕪市進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行會談，并嘗試在三十日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。若協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽署書面?zhèn)渫洿_認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在三十日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給萊蕪市市場監(jiān)督管理局或萊蕪市商務(wù)局進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)具備相關(guān)法律知識和行業(yè)經(jīng)驗。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書具有法律約束力。

3.仲裁解決：若調(diào)解未能在六十日內(nèi)達(dá)成一致，或雙方未選擇調(diào)解方式，任何一方均有權(quán)將爭議提交給中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）萊蕪分會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為萊蕪市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁裁決被人民法院裁定無效。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁方式，任何一方均有權(quán)將爭議提交給萊蕪市人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)以本協(xié)議簽訂地為管轄法院，適用中華人民共和國法律。訴訟期間，雙方應(yīng)暫停爭議事項的執(zhí)行，但緊急措施除外。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，保護(hù)對方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，避免不必要的公開和擴(kuò)大化。爭議解決方式的選擇應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商和調(diào)解，以維護(hù)雙方長期合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過郵政方式發(fā)送的通知，寄出后三個工作日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得