房產自愿轉讓的協議書

房產自愿轉讓的協議書范本（通用15篇）

在當今社會生活中，越來越多人會去使用協議書，簽訂協議書是提高經濟效益

的手段。那么協議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的房產

自愿轉讓的協議書范本，歡迎大家分享。

房產自愿轉讓的協議書1

甲方（轉讓方）：

身份證號碼：

聯系電話：_________

聯系地址：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：_________

聯系電話：

聯系地址：

鑒于甲方為坐落于_________（以下簡稱“該房產”）的合法所有人，現自愿將

該房產轉讓給乙方，乙方同意受讓該房產。雙方經友好協商，就房產轉讓事宜達成

如下協議：

一、房產基本情況

該房產位于,建筑面積為平方米，房屋結構為_________，房

屋所有權證號為，土地使用權證號為O

該房產現狀：。

二、轉讓價款及支付方式

雙方同意，該房產的轉讓總價款為人民幣元（大寫：）。

乙方應于本協議簽訂之日起_________日內，將全部轉讓價款支付給甲方。支付

方式為O

三、房產過戶及交，寸

甲方應在本協議簽力之日起日內，協助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，

所需稅費由________承祖。

甲方應于過戶手續(xù)完成后________日內，將該房產交付給乙方使用。交付時，

甲方應確保該房產的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、寬帶網絡等費用已結清，并

保持房屋及附屬設施的完好。

四、雙方權利與義務

甲方保證對所轉讓的房產擁有完全產權，無任何權屬糾紛及債務糾紛C如因甲

方原因造成乙方無法取得該房產所有權或存在權屬糾紛的，甲方應承擔全部責任，

并賠償乙方因此遭受的全部損失。

乙方應按照本協議約定支付轉讓價款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。如因乙方原

因造成過戶手續(xù)無法辦理的乙方應承擔全部責任。

五、違約責任

任何一方違反本協議約定，導致本協議無法履行的，應向守約方支付違約金，

并賠償守約方因此遭受的全部損失。

如因一方原因導致本協議解除的，違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約

方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

因本協議產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方

均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：

日期：________

乙方（簽字）：

日期：________

房產自愿轉讓的協議書2

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

中方根據國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_____區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所

有權證書字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為

,建筑面積為平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有

權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責

任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋

的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣

元。（大寫一佰—拾一萬一仟一佰—拾元整）

第五條付款方式

（一）無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定

金O

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。

（二）銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定

金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途梅約，應書面通知甲方，甲方應在3個

工作日內，將乙方的已討款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方

中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙

倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的.時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有

權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4%。作為滯納金，

逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應

按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方

可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4）其它：。

第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）

房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。

辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程

中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙

方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在

履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地

的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交

易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

見證方:

一年月日

房產自愿轉讓的協議書3

賣方：（甲方），姓名：

身份證號：_____________

買房：（乙方），姓名：

身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，

達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并

自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方

米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件；

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人

民幣萬千元整（￥）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易

或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配

合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的.，由甲方負責處理。

3、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配

合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償

及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議

與本合同具同等法律效力；

第八條木合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。?/p>

住址：_____

聯系電話：

乙方（簽?。?/p>

聯系電話：_____

證明人：

電話：

簽訂日期：______￥______月______日

房產自愿轉讓的協議書4

甲方：（以下稱甲方）身份證號：

乙方：______（以下簡稱乙方）身份證號：_______

甲方將坐落于園新村的房屋二至三層，新建的一個外殼，作價轉讓給乙

方，所有權屬永歸乙方所有。

1、該房屋四至如下：東至：屋合墻為界；南至：規(guī)劃道路以該屋滴水

為界；西至：合墻為界；北至：以山體水溝為界；上至天，下至地。

2、現該厲屋的水電安裝、門窗、內外粉刷、裝修以及四樓一屋都是乙方自

建，甲方無權干涉。

3、雙方協議作價為人民幣柒拾捌萬元整，（Y78萬）元付款方式，甲方交出

房屋所有權屬后，乙方簽字后一次性付清。

4、本協議書，乙方付清房款后，雙方簽字，按印后生效。雙方永遠不得反

悔，任由乙方作任何使用，包括居住、辦廠或再行出賣。如果甲方執(zhí)意反悔，甲方

退還本金給乙方，還須支付20%違約金給乙方。利息按銀行定期利息計算。

5、房屋轉讓后，如今后國家和集體需要征用該房屋地基時，一切賠償包括地

基補償統(tǒng)歸乙方，甲方不得以任何理由得出異議，索取任何款項。

6、甲方應將上述房屋現有一切審批證件交由乙方，永己保管，日后乙方需要

辦理轉戶等有關證件，甲方必須配合乙方辦理。但其費用均由乙方自負。

7、如果發(fā)生房四至方面和村道路使用權等爭議，甲方無條件支持配合乙方，

解決好矛盾糾紛。

8、甲方保證對轉讓之房屋不存在任何權屬爭議。被查封、被扣押等情況，甲

方保證房屋交接時，沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋，由甲方設定的

抵押權如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的'產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全

部責任。

9、甲方簽字代表全戶愿意，如妻兒、子女等另有異議一切責任由甲方承擔。

10、本協議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份經甲乙雙方、見證人簽字

后即生效。

甲方代表全戶簽字：乙方代表全戶簽字：

見證人簽字：

轉讓協議書簽訂日期：20—年5月19日

房產自愿轉讓的協議書5

出讓人：社區(qū)居民

身份證號：_____________

社區(qū)居民

身份證號：_____________

（上述二人系夫妻關系，以下簡稱甲方）

受讓人：社區(qū)居民

身份證號：_____________

（以下簡稱乙方）

一、甲方在社區(qū)有住房四間，現自然轉讓給本社區(qū)居民

所有，經雙方充分協商，在自愿、平等的基礎上達成協議如下：

該房位于社區(qū)，東至,西至

,南至___________________,北至___________________,

宅基地使用權證為_____________建______________字第號，使用面積

一平方米，地號為：，使由權人為，該房

系甲方夫妻共同所有。

二、乙方于雙方簽力協議之日，一次性給付甲方房屋轉讓金人民幣元整

（￥______元）。

三、協議簽訂，價款交付后，該房所有權、使用權歸乙方所有；后就該房所涉

的相關權益均由乙方享有，與甲方無關，甲方不得以任何理由提出相關權益要求。

四、協議簽訂、價款交付后，若遇過戶、舊村改造或征用等事宜，甲方必須履

行協助義務，協助乙方完成；涉及該房權益簽署的任何文件，甲方必須先行通知乙

方，在甲方在場且同意的情況下簽署相關文件，該房所涉的相關權益由乙方享有。

五、甲方承諾并保證，該房無第三人權益及無設立任何權利負擔（抵押等），

若因第三人.主張權利或實現抵押權等給乙方造成損失，乙方除有權要求甲方將房款

全部一次性返還并承擔芻付款之日按銀行同期貸款利率的'4倍的利息、外，還有權

加罰乙方的違約金元。

六、為保證甲方就該房的權屬明確及該協議的全面及時履行，第三人自愿為甲

方就本協議第4、5條款所涉事項承擔保證責任。

本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會留存一份。

本協議自雙方簽字添印起生效。

甲方：（簽字捺?。┮曳剑海ê炞洲嘤。?/p>

保證人：_____________

______年______月______H

房產自愿轉讓的協議書6

為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成

如下協議：

一、協議雙方當事人

甲方：_______________

所有人：（以下簡稱甲方）

聯系電話：

身份證：

乙方：

購房人：（以下簡禰乙方）

聯系電話：

身份證：

二、住宅基本情況

1、住宅為小區(qū)，樓戶。

2、該房建筑面積平方米。其中套內面積平方米，公共分攤面積平方米.地下

室建筑面積一平方米，車庫面積平方米。

3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。

4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該

房一并轉讓。

三、房款

按照甲乙雙方協商一致的.價格，房屋、地卜.室和車庫總金額（人民幣）（小

寫），（大寫）。

四、繳款期限

乙方在簽訂本協議之日繳納房款（人民幣）。

五、交房期限

甲方在年月日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。

六、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

七、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有人

民法院判決。

八、本協議簽字蓋章有效。

九、本協議一式兩扮，雙方各執(zhí)一份。

十、本協議自簽訂之日起生效。

甲方：_______________

乙方：—

______年_____月______日

______年_____月______日

房產自愿轉讓的協議書7

甲方：_____________

乙方：_____________

經甲、乙雙方協商，本著公平、自愿之原則，達成以下房屋轉讓協議。

一、甲方有一套位于自建房屋一處，建筑面積平方米，院落面積為

一平方米，宅基地總面積為平方米，以總價款人民幣轉讓給乙

方。

二、因該房屋為兩套連體，故甲乙雙方各占一套之中間墻，為雙方共有，以后

如果有維修房屋之需要，誰先修房屋，中間墻歸另一方所有。不修房子一方，應以

時價補償給修房一方（半面墻）。因雙方院落連體，院落中間需隔開，誰打院墻院

墻歸誰所有。甲方如因需要走乙方院內通過，乙方應提供方便以利甲方通行，但乙

方院落面積歸乙方自有。

三、付款方式：

四、付款時間：

五、甲方應確保，自己所轉讓房屋及院落的所有權，不發(fā)生爭議，甲方自己擁

有處分權。

六、乙方按協議付款后，擁有該房屋所有權及處分權。

七、違約責任：甲方因所有權及處分權發(fā)生爭議，給乙方照成損失，應承擔該

房屋總價款同時期民間最高利息外，所造成損失按實際賠償給乙方。乙方如不能按

雙方約定時間交付甲方房屋總價款，乙方所付定金歸甲方所有。

八、該協議一式一份，甲、乙雙方各一份，兩個擔保證明人各一份，簽

字、付款后生效，不得反悔。

甲方：_____________

乙方：_____________

證明人：_____________

一年月日

房產自愿轉讓的協議書8

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡禰乙方）

甲方自愿將一年一月—日購置的位于一套商品住房轉讓給乙方，

經甲、乙雙方協商達成以下條款并共同遵守。

一、住房面積，此房位于棟—單元—樓—號，面積為。

二、轉讓金額，該房轉讓總價為陸拾叁萬捌仟元整（小寫：638000.00元）。

三、付款辦法：轉讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認該房無任何爭議的‘

情況下，雙方在此協議簽字后當即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整，第二期，該

房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產證轉讓手續(xù)，轉讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲

方捌萬捌千元整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾

伍萬元整。此時房款全部付清。

四、雙方責任：

1、甲方在本協議雙方簽字后5天內將自有家具、應搬走的用品等全部搬離并

交房給乙方進行再裝修。

2、甲方在每收到乙方購房款時應及時提供收款憑據給乙方。

3、甲方應保留廚房抽油煙機、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、

電線管給乙方所有。

4、甲方在交房時，即一年12月12H之前的水、電費等以及涉及該房的債

權債務均由甲方負責承討，之后的相關費用均由乙方負責承付。年物業(yè)費由乙

方負擔。

5、甲、乙雙方應積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉讓過戶手續(xù)。如因

甲方原因導致不能及時過戶，乙方可解除合同，并金額退款，并按退款時市場差價

補償乙方。

6、在辦理轉讓過戶過程中，過戶費用由乙方負擔“

7、以簽協議時間為準，無論出現任何問題，雙方都不得返悔。

五、未盡事宜，雙方可另行協商解決，本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份。

甲方：乙方：—

—年—月—日

房產自愿轉讓的協議書9

轉讓方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：

工作單位：________

聯系電話：

聯系地址：

受讓方：_（以下簡稱“乙方”）

身份證號：

工作單位：

聯系電話：________

聯系地址：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房

屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條

轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于,房屋結構為，建筑面積

平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使

用面積平方米，還有地下室一間。

第二條

轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥—元）。

第三條

付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部

支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條

房屋交付

甲方應于本合同生效之日起—日內，將上述房屋的‘全部鑰匙交付乙方，并

在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況

符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙

方行使。

第五條

房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權

證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由承擔。

第六條

甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的隙礙。甲

方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

第七條

本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有

同等法律效力。

第八條

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。

第九條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：—

簽訂地點：____________

簽訂地點：______________

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

證明人（簽章）：__________

簽訂地點：____________

證明日期：年月H

房產自愿轉讓的協議書10

甲方（出賣方）：

乙方（買受方〉：

丙方（居間方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、

《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的

買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于北京市,該房

屋用途為,建筑面積為平方米（以該房屋產權證標注面積

為準）。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為字

第號，所有權人為o

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體

狀況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾狀況和相關關系，乙方對該房

產已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫元整

（￥______元），此價格包括：房價款口公共維修基金□室內不可移動之裝修口空

調口及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第種方式付款：

1、現金支付

1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的—%,即人民幣大寫

元整（￥元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付

方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款；

2）甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的60$即

人民幣￥元（大寫元整），一次性支付給甲方。

3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房

款的10%人民幣元整支付給甲方。

2、銀行貸款

1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的一%,即人民幣大寫

元整（￥元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付—方之日

起視為定金已經支付；

2）乙方應在簽訂本合同日內，另外支付人民幣大寫_____元整

（￥元），連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款

（該房產的成交價格減去銀行實際貸款額）采用以下三種方式：

1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶口；

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶口；

3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手

續(xù)完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務務必由甲乙雙方與丙方另行簽訂

交易資金監(jiān)管委托協議口。

3）在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方務必配合丙方辦理相關過戶手續(xù)，由丙

方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀

行內部自動轉入甲方所開帳戶。

三、關于稅費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項

稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方

協商、確認見附件一；

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政

事業(yè)性收據、工本費發(fā)票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應

的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由

方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條權屬過戶委壬事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方帶給權屬過戶代

理服務，權屬轉移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項資料中的’

約定為準，甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規(guī)定

為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方帶給合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應

的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起一日內將該房產交付給乙方，并由

丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同

（附件二）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆

除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供

暖等費用，由甲方承擔；該房產交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產所產生的

各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應

帶給上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協議并提前預付物

業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應貼合國家安全標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所帶給該房產資料的真實性和齊全性，并貼合國家及北京市房屋

上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支

付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如己由

乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、加乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提

交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方務必按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理

房屋交易過戶手續(xù)，按期如數繳納合同第二條第三項資料中約定的由甲方繳納的稅

費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。

若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三

方主張權利，由甲方承衛(wèi)違約職責。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾帶給的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由

乙方繳納的稅費。

3、帶給該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印

件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方帶給貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協調；協調無效時，應

采取中立態(tài)度，并證明事實。

第七條違約職責

一、簽訂本合同之三起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反

本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍

金額賠償乙方；若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該

定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第（2）條外，由此引起的

一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損

失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交時該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之

五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在

三日內將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一口，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付

違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方

已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而

致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所

付的服務代理費均不予退還，應由職責一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙

方共同承擔職責，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議

自行終止，三方互不承祖職責；甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額

退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費

退還帶給方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按

照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁；

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同其他

附件一：相關稅費明細；附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，

具有同等法律效力。

第I-一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：

1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業(yè)溝通進場

裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比

例為：首期付款的每一天萬分之五（不可抗力因素除外）。

甲方簽字：____________

身份證號：____________

委托代理人：____________

聯系方式：____________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

委托代理人：____________

聯系方式：____________

丙方：____________

公司蓋章：

經紀人簽字：____________

聯系方式：____________

公司地址：____________

客服電話：____________

簽約日期：￥月日

房產自愿轉讓的協議書11

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：__________________

單位：錦能公司企業(yè)文化部住址：

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：___________________

單位：錦能公司供應部住址：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套—家屬房轉讓給乙方，雙

方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡禰該房屋）位于，建筑面積一平方米（包

括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面枳平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）42萬元整，大寫（人民幣）肆拾貳萬

元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同

時，乙方應支付購房款42萬元整（大寫肆拾貳萬元整），甲方在收款時應向乙方

出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起30日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在

雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符

合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方

行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名

下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資房款已全

部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方

應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方

解除本合同，甲方應承狙全部購房款20%的‘違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲

方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本

合同，乙方應承擔全部的房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合

同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：__________

年月日

房產自愿轉讓的協議書12

甲方：_____________

乙方：_____________

甲、乙雙方經自愿協商就房屋轉讓相關事宜達成一致，以資共同遵守：

一.甲方同意將坐落在的.3間半房屋及院內地上物，轉讓給乙

方，并將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。房屋具體位置：

,建筑面積為平方米。

二.雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）：元。大寫（人民幣）貳萬

元整。木協議簽定后由乙方一次性付清。

三.簽定協議后，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權等歸乙方行

使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關手續(xù)。

四.本合同未盡事宜，由雙方另行協商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，本協議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人簽字：_____________

年_______月_________0

房產自愿轉讓的協議書13

甲方（贈與人）：身份證號碼：

乙方（受贈人）：_________身份證號碼：

甲方與是夫妻關系，乙方是甲方二人的兒子

（女兒）。20年1月，北京市______區(qū)______鎮(zhèn)村拆遷，20年

1月1日甲方獲得位于北京市_____區(qū)小區(qū)_____號樓一門

室平方米樓房一套及編號為的地下室一間。經甲方二人協商一

致，為防止將來因該處財產的權屬發(fā)生爭執(zhí)，現甲方向愿訂立贈與協議，內容如

下：一、甲方將位于北京市區(qū)_____小區(qū)號樓_門_________室______平方

米樓房一套及編號為的'地下室一間贈與乙方;

二、因該樓房屬于拆遷回遷房，至今為止甲方尚未取得房產權證明，甲方在征

得乙方同意的情況下，于雙方簽字之日起3日內先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房

產證后，應當于30日內，與乙方共同到房地產交易大廳辦理產權變更手續(xù)；

三、本協議經甲方簽字，乙方同意接受贈與并簽字之H起發(fā)生法律效力，因產

權證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件；四、本協議雙方簽字后，均

不得反悔；

五、自甲方將房屋為匙交付乙方之日起，乙方即取得該房屋的所有權，與其他

任何人無關；

六、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

—年月日年月日

房產自愿轉讓的協議書14

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：____________