公共設(shè)施衛(wèi)生間漏水修復(fù)及責(zé)任合同協(xié)議甲方（委托方/責(zé)任方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承攬方/維修方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：資質(zhì)證明（如適用）：鑒于甲方擁有或管理位于[在此處填寫具體設(shè)施地址和名稱，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下二層]的公共設(shè)施衛(wèi)生間，該設(shè)施目前存在漏水問題，影響了正常使用。為解決該漏水問題，甲方委托乙方進(jìn)行修復(fù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1本合同所稱“公共設(shè)施衛(wèi)生間”指位于[上述地址]的公共衛(wèi)生間。1.2本合同所稱“漏水”指公共設(shè)施衛(wèi)生間內(nèi)部或其連接管道系統(tǒng)出現(xiàn)非正常滲水、滴水現(xiàn)象，導(dǎo)致水漬、潮濕或其他損害。1.3本合同所稱“修復(fù)范圍”指為解決漏水問題而進(jìn)行的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容，詳見本協(xié)議附件一《修復(fù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)單》或本協(xié)議第二條的具體約定。1.4本合同所稱“修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方進(jìn)行修復(fù)工作應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，詳見本協(xié)議第三條的具體約定。第二條修復(fù)范圍與內(nèi)容2.1乙方同意按照本協(xié)議附件一《修復(fù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)單》或本協(xié)議以下具體約定，在公共設(shè)施衛(wèi)生間進(jìn)行漏水修復(fù)工作，具體包括但不限于：（1）對漏水衛(wèi)生間進(jìn)行全面檢查，確定漏水точкаипричина；（2）拆除/更換受損的地面、墻面飾面層（如瓷磚、地膠等）；（3）檢查并修復(fù)/更換地漏、蹲便器/坐便器、小便斗、洗手盆及其與管道的連接接口；（4）檢查并修復(fù)/更換存在問題的排水管道、管件、閥門等；（5）根據(jù)檢查結(jié)果，對地面、墻面進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)修復(fù)或加固；（6）按照修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水層施工，包括但不限于地面和墻面防水，確保達(dá)到約定的抗?jié)B等級(jí)；（7）完成防水施工后，進(jìn)行不少于[例如：24小時(shí)]的閉水試驗(yàn)，確保無滲漏；（8）恢復(fù)被拆除的地面、墻面飾面層，確保其美觀和功能與原有狀況基本一致；（9）清理施工產(chǎn)生的垃圾和雜物，做好施工現(xiàn)場的清潔工作。2.2修復(fù)范圍不包括但不限于：（1）因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；（2）因甲方或第三方（使用人）故意或重大過失造成的損壞；（3）修復(fù)范圍之外的公共設(shè)施或建筑結(jié)構(gòu)部分的維修；（4）乙方報(bào)價(jià)中已明確列出的項(xiàng)目之外的額外項(xiàng)目（如有必要，新增項(xiàng)目需經(jīng)甲方書面確認(rèn)）。第三條修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作。3.2修復(fù)所使用的材料必須符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明文件。主要材料（如防水材料、衛(wèi)生潔具、管道等）應(yīng)優(yōu)先選用[可約定品牌范圍或具體品牌]，或經(jīng)甲方書面同意的其他合格材料。3.3防水工程應(yīng)確保防水層厚度達(dá)標(biāo)，與基面結(jié)合牢固，無起泡、開裂、滲漏等缺陷。閉水試驗(yàn)后，試驗(yàn)區(qū)域及下方無滲漏痕跡。3.4所有修復(fù)工程完成后，地面應(yīng)平整、潔凈，無積水；墻面應(yīng)無滲漏，飾面層粘貼牢固，無空鼓、脫落，表面平整；衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，功能正常；整體環(huán)境應(yīng)恢復(fù)清潔、干燥，滿足正常使用要求。第四條工期4.1本合同約定的修復(fù)工程總工期為[例如：15]個(gè)工作日，自乙方正式開始施工之日起計(jì)算。4.2預(yù)計(jì)開工日期為[年]年[月]日，預(yù)計(jì)完工日期為[年]年[月]日。4.3工期延誤：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延：（1）非乙方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電、斷路等特殊障礙；（2）需要返工處理隱蔽工程或主體結(jié)構(gòu)問題，且該問題非乙方施工質(zhì)量問題；（3）不可抗力事件；（4）甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[例如：3]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。每順延的工期以甲方書面確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。第五條費(fèi)用承擔(dān)與支付方式5.1本合同項(xiàng)下的修復(fù)工程總費(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、檢測費(fèi)（如約定）、管理費(fèi)及稅金等。5.2費(fèi)用承擔(dān)主體：本合同項(xiàng)下的修復(fù)費(fèi)用由[選擇并填寫：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)，或根據(jù)責(zé)任劃分具體約定]。5.3支付方式：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后[例如：5]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[例如：30]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)開具等額發(fā)票。（2）進(jìn)度款：乙方完成主體結(jié)構(gòu)修復(fù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后[例如：5]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[例如：40]%作為進(jìn)度款，即人民幣[金額]元。乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)開具等額發(fā)票。（3）尾款：工程通過竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整資料并甲方支付至尾款后[例如：10]日內(nèi)結(jié)清。甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款中剩余的[例如：30]%，即人民幣[金額]元。乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)開具等額發(fā)票。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[例如：5]%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣[金額]元，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[例如：12]個(gè)月保養(yǎng)期滿且無質(zhì)量問題后支付。5.4支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：開戶名：[乙方賬戶名]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收依據(jù)：本合同、國家及地方相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范。6.2驗(yàn)收程序：（1）乙方完成修復(fù)工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[例如：7]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。（3）驗(yàn)收內(nèi)容包括：修復(fù)范圍是否完成、修復(fù)質(zhì)量是否符合本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)、功能是否恢復(fù)正常、現(xiàn)場是否清理干凈等。（4）驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，明確不合格項(xiàng)目及整改要求。乙方應(yīng)在收到通知后[例如：5]日內(nèi)完成整改，并再次申請驗(yàn)收。經(jīng)整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期：本合同項(xiàng)下的修復(fù)工程，自雙方簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》之日起，質(zhì)量保證期為[例如：12]個(gè)月。7.2保修范圍：在質(zhì)量保證期內(nèi)，非因使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力因素造成的修復(fù)工程本身的質(zhì)量問題（如防水層滲漏、面層開裂空鼓、管道滲漏等），由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。7.3保修響應(yīng)：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[例如：48]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在[例如：72]小時(shí)內(nèi)（或根據(jù)合同約定更短時(shí)間）到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。緊急情況應(yīng)立即響應(yīng)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定在約定時(shí)間、范圍內(nèi)完成修復(fù)工作，并監(jiān)督施工過程。（2）有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行抽查，對修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。（3）按照本協(xié)議第五條約定的時(shí)間和金額，及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)。（4）應(yīng)在乙方進(jìn)場前，提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工用水、用電接入點(diǎn)，辦理必要的場地出入手續(xù)等，并確保相關(guān)設(shè)施在施工期間的安全。（5）配合乙方進(jìn)行必要的漏水點(diǎn)檢測、閉水試驗(yàn)等工作。（6）如因甲方原因（如提供信息錯(cuò)誤、未及時(shí)提供施工條件、無理阻撓施工等）導(dǎo)致工期延誤或乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款。（2）按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織施工，確保施工安全，遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定。（3）使用符合本協(xié)議第三條約定的合格材料和設(shè)備，并按約定向甲方提供材料合格證明文件。（4）嚴(yán)格按照操作規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)施工，確保修復(fù)質(zhì)量，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5）妥善保管甲方提供的物品和設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（6）接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按要求提供施工記錄、材料合格證等資料。（7）工程完成后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[例如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[例如：30]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項(xiàng)及違約金。（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，并應(yīng)承擔(dān)因此給乙方帶來的不便。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本協(xié)議第二條、第三條約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成修復(fù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）乙方未按本協(xié)議第四條約定的工期完工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[例如：15]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成安全事故或第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（4）乙方未按本協(xié)議第五條約定的發(fā)票開具要求開具發(fā)票，或提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[例如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇并填寫：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。*或*11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[指定具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條通知與送達(dá)12.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。12.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[例如：5]日書面通知對方。否則，向原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十三條其他13.1完整性：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。13.2修改與補(bǔ)充：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議