2025年農(nóng)業(yè)園區(qū)管理服務(wù)協(xié)議協(xié)議雙方基本信息甲方（服務(wù)接受方）：[甲方全稱]，注冊(cè)地址位于[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人/授權(quán)代表為[姓名]，職務(wù)為[職務(wù)]，聯(lián)系電話為[電話號(hào)碼]。乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]，注冊(cè)地址位于[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人/授權(quán)代表為[姓名]，職務(wù)為[職務(wù)]，聯(lián)系電話為[電話號(hào)碼]，具備[相關(guān)資質(zhì)名稱及等級(jí)]資質(zhì)。服務(wù)范圍1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供[服務(wù)期限，如：一年]的農(nóng)業(yè)園區(qū)管理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.1綜合管理服務(wù)：1.1.1制定和執(zhí)行農(nóng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)章制度、年度管理服務(wù)計(jì)劃。1.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的整體形象維護(hù)和對(duì)外關(guān)系協(xié)調(diào)。1.1.3建立和管理園區(qū)各類檔案資料。1.1.4負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的信息發(fā)布和公告。1.2環(huán)境保潔服務(wù)：1.2.1對(duì)園區(qū)公共道路、廣場(chǎng)、綠化帶、水景等區(qū)域進(jìn)行日常清掃保潔，保持環(huán)境整潔。1.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)垃圾的及時(shí)收集、清運(yùn)和分類處理。1.2.3定期進(jìn)行病媒生物防治工作，預(yù)防疾病傳播。1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：1.3.1負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有綠植、草坪、花卉的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治等。1.3.2保持綠化區(qū)域的整潔美觀，根據(jù)季節(jié)變化進(jìn)行景觀布置。1.4秩序維護(hù)服務(wù)：1.4.1在園區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行安全巡邏，維護(hù)園區(qū)正常秩序。1.4.2負(fù)責(zé)園區(qū)車輛停放區(qū)域的引導(dǎo)和管理，確保車輛有序停放。1.4.3負(fù)責(zé)園區(qū)主要出入口的人員進(jìn)出管理，做好訪客登記工作。1.4.4對(duì)園區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行初步應(yīng)急處置和上報(bào)。1.5設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)：1.5.1負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施（包括但不限于道路、圍欄、路燈、座椅、指示牌、排水設(shè)施等）的日常檢查、清潔和基礎(chǔ)維護(hù)保養(yǎng)。1.5.2建立公共設(shè)施管理臺(tái)賬，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并上報(bào)需要維修的設(shè)施。1.5.3配合甲方對(duì)園區(qū)農(nóng)業(yè)專用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行基礎(chǔ)性的日常檢查和簡(jiǎn)單的維護(hù)操作支持（具體范圍由雙方另行確認(rèn)）。1.6市場(chǎng)支持與活動(dòng)服務(wù)（可選，如約定）：1.6.1協(xié)助甲方宣傳推廣園區(qū)，發(fā)布園區(qū)相關(guān)信息。1.6.2根據(jù)甲方安排，協(xié)助組織、協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)展示、推介、培訓(xùn)、采摘體驗(yàn)等活動(dòng)提供現(xiàn)場(chǎng)支持和服務(wù)保障。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：2.1環(huán)境保潔標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域地面無明顯污漬、垃圾及時(shí)清運(yùn)、垃圾容器整潔、衛(wèi)生死角得到清理。2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：綠植生長(zhǎng)健康、無大面積枯死、草坪平整、雜草控制良好、病蟲害得到有效防治。2.3秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：園區(qū)內(nèi)治安良好、車輛停放有序、人員出入管理規(guī)范、安全隱患得到及時(shí)排查。2.4設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)：公共設(shè)施運(yùn)行正常、外觀整潔、維護(hù)保養(yǎng)記錄完整。2.5服務(wù)響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)甲方及園區(qū)使用人的合理需求應(yīng)在[具體時(shí)間，如：2小時(shí)內(nèi)]響應(yīng)，對(duì)突發(fā)事件的處置應(yīng)及時(shí)有效。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查和評(píng)估，乙方應(yīng)積極配合。甲方根據(jù)檢查結(jié)果提出的合理改進(jìn)意見，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：15個(gè)工作日]內(nèi)予以落實(shí)。服務(wù)期限與時(shí)間4.本協(xié)議服務(wù)期限為[服務(wù)期限，如：一年]，自[起始日期]起至[終止日期]止。5.乙方服務(wù)時(shí)間為：5.1日常管理服務(wù)：[具體時(shí)間段，如：每日上午8:00至晚上10:00]。5.2環(huán)境保潔：每日[具體時(shí)間段，如：凌晨4:00至早上7:00，下午3:00至晚上9:00]進(jìn)行重點(diǎn)清潔，日常保持清潔。5.3綠化養(yǎng)護(hù)：根據(jù)植物生長(zhǎng)需要進(jìn)行，每日[具體時(shí)間段]進(jìn)行巡查和養(yǎng)護(hù)作業(yè)。5.4秩序維護(hù)：全天24小時(shí)進(jìn)行安全巡邏，重點(diǎn)時(shí)段加強(qiáng)值班。5.5甲方特殊要求的服務(wù)時(shí)間，乙方應(yīng)優(yōu)先安排滿足。服務(wù)費(fèi)用與支付6.服務(wù)費(fèi)用：6.1乙方提供本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)采用[計(jì)費(fèi)方式，如：固定總價(jià)/按面積分項(xiàng)計(jì)費(fèi)]方式計(jì)算，具體金額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]）。6.2費(fèi)用構(gòu)成（如適用）：該費(fèi)用包括但不限于[列出主要費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目，如：管理人員的工資、社保、培訓(xùn)費(fèi)、清潔綠化物料費(fèi)、基礎(chǔ)維修費(fèi)、辦公費(fèi)等]。6.3費(fèi)用調(diào)整：本協(xié)議生效后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、人工、物料成本上漲超過[百分比，如：5%]或發(fā)生不可預(yù)見的重大事件導(dǎo)致乙方服務(wù)成本顯著增加時(shí)，雙方可友好協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整幅度應(yīng)基于實(shí)際成本變動(dòng)情況，并書面確認(rèn)。7.支付方式與時(shí)間：7.1支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)至乙方以下賬戶：開戶行：[乙方開戶行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]7.2支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)按[支付周期，如：月]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)[支付周期結(jié)束后的具體天數(shù)，如：5個(gè)工作日]內(nèi)提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：10個(gè)工作日]內(nèi)將當(dāng)期服務(wù)費(fèi)支付至乙方賬戶。7.3首期支付：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，如：5個(gè)工作日]內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費(fèi)人民幣[金額]元。剩余費(fèi)用按照約定周期支付。7.4乙方在提供服務(wù)前，需向甲方收取相當(dāng)于[比例，如：一個(gè)月]服務(wù)費(fèi)金額的履約保證金，賬戶信息同上。協(xié)議履行完畢且無遺留問題后[具體天數(shù)，如：30個(gè)工作日]內(nèi)，甲方將履約保證金無息退還乙方。雙方權(quán)利與義務(wù)8.甲方的權(quán)利與義務(wù)：8.1有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程和質(zhì)量。8.2有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查、考核和評(píng)價(jià)。8.3按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。8.4提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施及協(xié)調(diào)相關(guān)資源，保障乙方順利開展服務(wù)工作。8.5遵守園區(qū)管理規(guī)定，配合乙方的管理工作。8.6對(duì)乙方工作人員進(jìn)行必要的園區(qū)情況介紹或安全須知培訓(xùn)。9.乙方的權(quán)利與義務(wù)：9.1有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。9.2有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，在園區(qū)內(nèi)設(shè)置必要的服務(wù)管理用房或設(shè)施（需事先征得甲方同意）。9.3按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，全面、認(rèn)真地履行服務(wù)職責(zé)。9.4自行負(fù)責(zé)管理服務(wù)人員（包括招聘、培訓(xùn)、考勤、紀(jì)律、薪酬福利、社會(huì)保險(xiǎn)等），確保服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)，并對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行必要的安全和保密教育。9.5建立完善的服務(wù)記錄和管理制度，配備必要的設(shè)備設(shè)施，保持服務(wù)區(qū)域的專業(yè)性。9.6負(fù)責(zé)維護(hù)園區(qū)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備（非甲方投資或?qū)ｍ?xiàng)維修部分），并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。9.7保障園區(qū)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全，建立安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查，配合甲方做好安全防范工作。發(fā)生安全責(zé)任事故時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.8對(duì)在服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.9積極維護(hù)園區(qū)良好形象，不得從事有損甲方形象或園區(qū)環(huán)境的活動(dòng)。安全管理10.雙方均應(yīng)高度重視園區(qū)安全管理。10.1乙方應(yīng)建立并落實(shí)全面的安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定各項(xiàng)安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案（包括但不限于防火、防汛、防盜竊、防破壞、生產(chǎn)安全指導(dǎo)等），并組織相關(guān)人員培訓(xùn)和演練。10.2乙方負(fù)責(zé)配備符合要求的安保人員或設(shè)備，對(duì)園區(qū)進(jìn)行有效巡邏和監(jiān)控，重點(diǎn)區(qū)域和時(shí)段加強(qiáng)管理。10.3乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)消防設(shè)施、用電線路、圍欄等進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改并向甲方報(bào)告。對(duì)于重大安全隱患，乙方應(yīng)立即采取臨時(shí)控制措施，并協(xié)同甲方消除。10.4發(fā)生安全事故或緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置，并第一時(shí)間通知甲方，按規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門，做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和工作總結(jié)。因乙方管理疏忽或責(zé)任不力造成事故或損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違約責(zé)任11.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例，如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如：30日]，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。若甲方無正當(dāng)理由長(zhǎng)期拖欠費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損或園區(qū)形象受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)情況向甲方支付違約金人民幣[金額]元或賠償實(shí)際損失（以較高者為準(zhǔn)）。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)違約程度要求乙方降低服務(wù)費(fèi)或解除本協(xié)議。11.3因乙方原因造成園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或法律責(zé)任。11.4任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.5本協(xié)議其他條款中約定的違約責(zé)任。保密條款12.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、園區(qū)規(guī)劃布局等）承擔(dān)保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許可使用該等商業(yè)秘密。12.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年數(shù)，如：兩年]。12.4因法律規(guī)定或行政命令要求披露的除外，但披露方應(yīng)盡力避免不必要的披露，并提前通知對(duì)方。不可抗力13.若發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)，如：10日]內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。13.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。13.3不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。爭(zhēng)議解決14.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。14.3若選擇仲裁，應(yīng)提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。協(xié)議的生效、變更與解除15.本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。16.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。17.發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：17.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。17.2雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。17.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[天數(shù)，如：30日]內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。17.4出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力事件，且影響持續(xù)超過[天數(shù)，如：60日]。17.5因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)提供服務(wù)。18.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、物品等歸還甲方，并做好工作交接。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。通知與送達(dá)19.雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)，如：3日]視為送達(dá)）或按指定電話通知（以對(duì)方確認(rèn)收到或發(fā)出后[天數(shù)，如：3日]視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。20.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，如：7日]書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。完整協(xié)議21.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。22.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。法律適用2