房屋安置補(bǔ)償協(xié)議書注意1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，甲方擬開發(fā)建設(shè)XX項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方因征地拆遷需要，需對項(xiàng)目范圍內(nèi)的被拆遷人提供房屋安置補(bǔ)償。甲方通過公開招標(biāo)方式選聘乙方提供房屋安置補(bǔ)償相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，依法享有對項(xiàng)目范圍內(nèi)被拆遷人的房屋安置補(bǔ)償權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的安置補(bǔ)償義務(wù)。為高效、合規(guī)地完成安置補(bǔ)償工作，甲方委托乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償款項(xiàng)支付等。乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的房屋安置補(bǔ)償經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓戏煞ㄒ?guī)及市場慣例的服務(wù)，確保安置補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。雙方合作背景及前提條件如下：

（1）甲方已取得項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)批準(zhǔn)文件，并已完成項(xiàng)目初步規(guī)劃設(shè)計(jì)，具備實(shí)施房屋安置補(bǔ)償?shù)幕緱l件；

（2）甲方需對項(xiàng)目范圍內(nèi)的被拆遷人提供合理的房屋安置補(bǔ)償，以保障被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定；

（3）乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠根據(jù)甲方的需求提供全方位的房屋安置補(bǔ)償服務(wù)，包括政策解讀、方案設(shè)計(jì)、協(xié)議簽訂、資金監(jiān)管等，確保安置補(bǔ)償工作合法合規(guī)；

（4）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成合作意向，同意簽署本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)房屋安置補(bǔ)償工作的實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋置換服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的房屋置換服務(wù)公司，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格，主營業(yè)務(wù)為房屋置換、評估、租賃及相關(guān)咨詢服務(wù)。乙方在房屋安置補(bǔ)償領(lǐng)域擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，曾為多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及政府機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，積累了大量的成功案例?；谝曳降膶I(yè)能力及良好信譽(yù)，甲方選聘乙方提供房屋安置補(bǔ)償相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，依法接受甲方委托，為甲方提供房屋安置補(bǔ)償相關(guān)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)被拆遷房屋的評估工作，確保評估結(jié)果符合市場慣例及國家相關(guān)規(guī)定；

（2）根據(jù)被拆遷人的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)合理的房屋安置補(bǔ)償方案，包括貨幣補(bǔ)償、房屋置換等，并確保方案符合法律法規(guī)及政策要求；

（3）協(xié)助甲方與被拆遷人簽訂房屋安置補(bǔ)償協(xié)議，提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)；

（4）監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的支付過程，確保資金使用合法合規(guī)；

（5）提供其他與房屋安置補(bǔ)償相關(guān)的服務(wù)，如政策解讀、糾紛調(diào)解等。

乙方在履行本協(xié)議過程中，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房屋安置補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。雙方合作背景及前提條件如下：

（1）乙方具備豐富的房屋安置補(bǔ)償經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的服務(wù)；

（2）甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，需對項(xiàng)目范圍內(nèi)的被拆遷人提供合理的房屋安置補(bǔ)償，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；

（3）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成合作意向，同意簽署本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)房屋安置補(bǔ)償工作的實(shí)施；

（4）乙方承諾在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守職業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

綜上，甲方與乙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成房屋安置補(bǔ)償合作協(xié)議。雙方將共同推進(jìn)安置補(bǔ)償工作的實(shí)施，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供房屋安置補(bǔ)償服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保房屋安置補(bǔ)償工作依法、高效、有序地進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：

1.甲方委托乙方對項(xiàng)目范圍內(nèi)的被拆遷房屋進(jìn)行評估，出具符合市場慣例及國家相關(guān)規(guī)定的評估報(bào)告；

2.乙方根據(jù)被拆遷房屋的評估結(jié)果及國家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方設(shè)計(jì)合理的房屋安置補(bǔ)償方案，包括貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、房屋置換方案等；

3.乙方協(xié)助甲方與被拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商，提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)，確保協(xié)議簽訂過程合法合規(guī)；

4.乙方監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的支付過程，確保資金使用符合協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定；

5.乙方提供其他與房屋安置補(bǔ)償相關(guān)的服務(wù)，如政策解讀、糾紛調(diào)解等，確保安置補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“項(xiàng)目”系指甲方正在開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；

2.“被拆遷房屋”系指項(xiàng)目范圍內(nèi)需要拆遷的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等；

3.“評估報(bào)告”系指乙方根據(jù)甲方委托，對被拆遷房屋進(jìn)行評估后出具的書面報(bào)告；

4.“安置補(bǔ)償方案”系指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，結(jié)合被拆遷房屋的實(shí)際情況設(shè)計(jì)的補(bǔ)償方案，包括貨幣補(bǔ)償、房屋置換等；

5.“補(bǔ)償款項(xiàng)”系指甲方根據(jù)安置補(bǔ)償方案支付給被拆遷人的補(bǔ)償費(fèi)用；

6.“協(xié)議簽訂”系指甲方、乙方及被拆遷人三方共同簽訂的房屋安置補(bǔ)償協(xié)議；

7.“政策”系指國家及地方有關(guān)房屋安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)及政策文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋安置補(bǔ)償服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及實(shí)際情況，對安置補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方并協(xié)商一致；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋安置補(bǔ)償相關(guān)的政策解讀、糾紛調(diào)解等服務(wù)，以協(xié)助甲方完成安置補(bǔ)償工作；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保補(bǔ)償款項(xiàng)的及時(shí)足額支付給被拆遷人；

（5）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目范圍內(nèi)的被拆遷房屋相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性；

（6）甲方應(yīng)配合乙方開展房屋評估、方案設(shè)計(jì)、協(xié)議簽訂等工作，并提供必要的協(xié)助；

（7）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保房屋安置補(bǔ)償工作的合法合規(guī)；

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的被拆遷房屋相關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)；

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托，對項(xiàng)目范圍內(nèi)的被拆遷房屋進(jìn)行評估，并出具符合市場慣例及國家相關(guān)規(guī)定的評估報(bào)告；

（4）乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果及國家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方設(shè)計(jì)合理的房屋安置補(bǔ)償方案，包括貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、房屋置換方案等；

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與被拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商，提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)，確保協(xié)議簽訂過程合法合規(guī)；

（6）乙方應(yīng)監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的支付過程，確保資金使用符合協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定；

（7）乙方應(yīng)提供其他與房屋安置補(bǔ)償相關(guān)的服務(wù)，如政策解讀、糾紛調(diào)解等，確保安置補(bǔ)償工作順利進(jìn)行；

（8）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量；

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

（10）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及客戶信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（11）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方需求，并提供專業(yè)的服務(wù)支持；

（12）乙方應(yīng)配合甲方完成房屋安置補(bǔ)償工作的各項(xiàng)任務(wù)，并確保工作進(jìn)度和質(zhì)量；

（13）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并提供必要的工作報(bào)告及資料；

（14）乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（15）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一（服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表），該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方開具的符合要求的發(fā)票后XX日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房屋置換服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.首期付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX萬元），作為首期付款。

5.尾款支付：剩余XX%的服務(wù)費(fèi)用（即人民幣XX萬元），甲方應(yīng)在項(xiàng)目范圍內(nèi)所有房屋安置補(bǔ)償協(xié)議均簽訂完畢，且乙方完成相關(guān)服務(wù)工作的XX日內(nèi)支付。

6.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)稅收政策，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。

7.若甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部剩余服務(wù)費(fèi)用及違約金。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，不影響乙方要求甲方支付其他應(yīng)付費(fèi)用的權(quán)利。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目范圍內(nèi)所有房屋安置補(bǔ)償工作完成且相關(guān)款項(xiàng)支付完畢之日止。

2.乙方應(yīng)在收到甲方首期服務(wù)費(fèi)用后XX日內(nèi)，開始提供本協(xié)議約定的房屋評估服務(wù)，并應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部評估工作，提交評估報(bào)告。

3.乙方應(yīng)在收到評估報(bào)告及甲方要求后XX日內(nèi)，完成房屋安置補(bǔ)償方案的設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交方案草案。甲方應(yīng)在收到方案草案后XX日內(nèi)提出修改意見或表示同意，若需修改，乙方應(yīng)在收到甲方意見后XX日內(nèi)提交修改后的方案。

4.乙方應(yīng)自甲方確定最終安置補(bǔ)償方案之日起，協(xié)助甲方在XX日內(nèi)與XX%的被拆遷人完成溝通協(xié)商工作。協(xié)議簽訂工作應(yīng)在方案確定后XX日內(nèi)完成大部分，并在項(xiàng)目范圍內(nèi)所有房屋安置補(bǔ)償協(xié)議均簽訂完畢前完成。

5.乙方應(yīng)監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的支付過程，確保在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方按照協(xié)議約定將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給被拆遷人。

6.本協(xié)議中提到的“日內(nèi)”均指自然日，不包括周末及法定節(jié)假日。

7.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法按期履行，履行期限自動順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照第四條第七款的約定支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用及違約金。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，不影響乙方要求甲方支付其他應(yīng)付費(fèi)用的權(quán)利。

（2）甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限提供必要資料或配合乙方工作的，導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX元（或約定其他標(biāo)準(zhǔn)）的延誤賠償金。延誤超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用及賠償金。

（3）甲方提供的被拆遷房屋相關(guān)資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果錯(cuò)誤或工作失誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于被拆遷人的額外補(bǔ)償費(fèi)用、相關(guān)方的索賠費(fèi)用等，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）甲方擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限完成服務(wù)工作的，應(yīng)按照第五條第三款、第四款的約定承擔(dān)延誤責(zé)任。每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（或約定其他標(biāo)準(zhǔn)）的延誤賠償金。延誤超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已完成服務(wù)對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、支付賠償金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方提供的評估報(bào)告不符合市場慣例或國家相關(guān)規(guī)定，或設(shè)計(jì)的安置補(bǔ)償方案存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃推進(jìn)安置補(bǔ)償工作或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣XX萬元（或約定其他標(biāo)準(zhǔn)）的違約金。

（3）乙方在提供服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣XX萬元（或約定其他標(biāo)準(zhǔn)）。

（4）乙方擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方未能有效監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的支付，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)足額支付給被拆遷人，造成被拆遷人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約造成的損失賠償，應(yīng)以違約方實(shí)際損失為限，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。賠償總額不超過本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。

5.緊急補(bǔ)救措施：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)采取必要的緊急補(bǔ)救措施，以減少或避免損失擴(kuò)大，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。若非違約方未采取合理補(bǔ)救措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則擴(kuò)大部分由其自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方不可抗力的發(fā)生及其影響，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就已完成的工作及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

4.因不可抗力造成的費(fèi)用增加或損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議完全無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因準(zhǔn)備履行協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。如恢復(fù)履行對一方不經(jīng)濟(jì)或不可能，則協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

6.雙方在不可抗力影響期間，仍應(yīng)履行維護(hù)協(xié)議有效性的義務(wù)，并采取措施減少損失。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

3.若選擇訴訟方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)協(xié)議履行地的實(shí)際情況，可選擇向甲方所在地、乙方所在地或項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.仲裁或訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。雙方均應(yīng)積極配合爭議解決過程，不得無理拖延。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)保持與本協(xié)議其他條款相符的合作關(guān)系，不得實(shí)施任何損害對方利益的行為。任何一方不得因提起仲裁或訴訟而影響協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)盡義務(wù)的履行。

第九條其他條款

1.通知：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件、快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時(shí)視為有效送達(dá)。郵件通知以進(jìn)入對方電子郵箱時(shí)視為送達(dá)，傳真通知以發(fā)出成功回執(zhí)時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更