經(jīng)營店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，一家依據(jù)中華人民共和國公司法在中國（北京市朝陽區(qū)建國路88號）依法注冊成立的企業(yè)法人，法定代表人為張偉，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的店鋪?zhàn)赓U及后續(xù)經(jīng)營事務(wù)。甲方通過合法途徑獲得本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的店鋪的租賃權(quán)，并有意向?qū)⒃撟赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方的主要經(jīng)營范圍為商業(yè)地產(chǎn)投資及租賃管理，具備完整的法律主體資格和履行本協(xié)議所需的資金、資質(zhì)及商業(yè)經(jīng)驗(yàn)。甲方聯(lián)系方式電子郵箱：[甲方電子郵箱]，通訊地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李明，一個依據(jù)中華人民共和國民法典在中國（上海市黃浦區(qū)南京東路1號）依法注冊成立的個體工商戶，法定代表人為李明本人，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的店鋪?zhàn)赓U權(quán)受讓及后續(xù)經(jīng)營事務(wù)。乙方通過合法途徑獲得本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的店鋪的租賃權(quán)，并有意向購買該租賃權(quán)。乙方的主要經(jīng)營范圍為服裝零售，具備完整的法律主體資格和履行本協(xié)議所需的資金、資質(zhì)及商業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方聯(lián)系方式電子郵箱：[乙方電子郵箱]，通訊地址：上海市黃浦區(qū)南京東路1號XX服裝店。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議由甲方與乙方就位于上海市黃浦區(qū)南京東路1號（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的店鋪現(xiàn)由甲方租賃使用，租賃期限為自2023年1月1日至2025年12月31日，租金為每月人民幣10萬元，按季度支付。甲方因經(jīng)營策略調(diào)整，決定不再繼續(xù)經(jīng)營該店鋪，故愿意將本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方經(jīng)實(shí)地考察，確認(rèn)標(biāo)的店鋪的租賃條件及經(jīng)營狀況符合其商業(yè)需求，同意購買甲方的租賃權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定以人民幣200萬元的價(jià)格完成租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并約定本協(xié)議生效后，乙方將根據(jù)本協(xié)議約定取得標(biāo)的店鋪的租賃權(quán)，并享有該租賃權(quán)項(xiàng)下的全部權(quán)利及承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行將基于雙方對標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)的合法權(quán)利歸屬、租賃合同條款的完整履行、以及后續(xù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的合理轉(zhuǎn)移進(jìn)行充分確認(rèn)，確保交易的合法性和有效性。雙方同意嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，保障交易的順利進(jìn)行，并為后續(xù)店鋪的平穩(wěn)過渡及持續(xù)經(jīng)營提供必要的配合。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就位于上海市黃浦區(qū)南京東路1號（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法、合規(guī)及順利進(jìn)行。本協(xié)議具體范圍包括但不限于：標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓主體、轉(zhuǎn)讓對價(jià)、轉(zhuǎn)讓條件、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移、過渡期安排、違約責(zé)任、爭議解決方式等。雙方同意通過本協(xié)議的簽訂與履行，完成標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，并確保乙方在取得租賃權(quán)后能夠順利接手經(jīng)營。本協(xié)議旨在為雙方提供一個清晰、明確的法律框架，以保障各自在本協(xié)議項(xiàng)下的合法權(quán)益，并促進(jìn)標(biāo)的店鋪后續(xù)經(jīng)營的穩(wěn)定與持續(xù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“標(biāo)的店鋪”指位于上海市黃浦區(qū)南京東路1號，建筑面積約為200平方米的商業(yè)店鋪，其租賃權(quán)為本次轉(zhuǎn)讓的核心標(biāo)的。

（二）“租賃合同”指甲方與原出租方簽訂的，關(guān)于標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U事宜的書面合同，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、權(quán)利義務(wù)等條款。

（三）“轉(zhuǎn)讓對價(jià)”指乙方為取得標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)而向甲方支付的總價(jià)款，即人民幣200萬元。

（四）“過渡期”指本協(xié)議生效之日起至乙方正式取得標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)的實(shí)際占有及經(jīng)營之日止的期間。

（五）“營業(yè)執(zhí)照”指乙方為合法經(jīng)營標(biāo)的店鋪而需辦理或變更的工商登記文件。

（六）“經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)”指標(biāo)的店鋪在轉(zhuǎn)讓完成后，因市場變化、經(jīng)營策略調(diào)整等因素導(dǎo)致的經(jīng)營虧損或收益波動的風(fēng)險(xiǎn)。

（七）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（一）甲方保證其對本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)享有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)的權(quán)屬證明文件及租賃合同的完整副本，并保證文件的真實(shí)性、有效性。

（二）甲方負(fù)責(zé)辦理與標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于向原出租方發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知、協(xié)助乙方與原出租方變更租賃合同主體等，并保證轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)。

（三）甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說明標(biāo)的店鋪的現(xiàn)有狀況，包括但不限于裝修情況、設(shè)備設(shè)施、前期經(jīng)營情況、是否存在債務(wù)或糾紛等，并保證所提供信息的真實(shí)性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（四）甲方應(yīng)配合乙方在過渡期內(nèi)對標(biāo)的店鋪進(jìn)行必要的查驗(yàn)和評估，并為乙方順利接管提供必要的便利條件。

（五）甲方應(yīng)確保在過渡期結(jié)束后，將標(biāo)的店鋪的鑰匙、門禁卡、營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營所需文件及物品完整移交給乙方。

（六）甲方應(yīng)保證在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不再以任何理由干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，并不得就同一標(biāo)的店鋪再行設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

（七）甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議簽訂及履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，除非本協(xié)議另有約定。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得標(biāo)的店鋪的租賃權(quán)，并享有該租賃權(quán)項(xiàng)下的全部權(quán)利，包括但不限于使用、收益、經(jīng)營標(biāo)的店鋪等權(quán)利。

（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)，即人民幣200萬元。支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣50萬元；剩余人民幣150萬元應(yīng)于乙方正式取得標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)并完成營業(yè)執(zhí)照變更登記之日起10日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)向乙方提供合規(guī)的收款憑證。

（三）乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓對價(jià)后，要求甲方協(xié)助辦理租賃合同的主體變更手續(xù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成營業(yè)執(zhí)照的變更或新辦手續(xù)。

（四）乙方應(yīng)在過渡期內(nèi)對標(biāo)的店鋪進(jìn)行實(shí)際查驗(yàn)，并確認(rèn)標(biāo)的店鋪的狀況與甲方所述一致。如發(fā)現(xiàn)任何問題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在過渡期內(nèi)進(jìn)行整改或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

（五）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的店鋪經(jīng)營所需的一切手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照的申請或變更、稅務(wù)登記、行業(yè)許可等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)標(biāo)的店鋪經(jīng)營過程中的所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

（六）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)標(biāo)的店鋪的日常維護(hù)、經(jīng)營管理及安全保障等事宜，并確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及地方政策的要求。

（七）乙方應(yīng)保證在支付全部轉(zhuǎn)讓對價(jià)前，有權(quán)隨時對標(biāo)的店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)基于考察結(jié)果決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。如乙方?jīng)Q定不繼續(xù)履行本協(xié)議，已支付的款項(xiàng)不予退還，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。

（八）乙方應(yīng)保證其具備合法的經(jīng)營資格和履行本協(xié)議所需的資金能力，并按本協(xié)議約定全面履行其義務(wù)。

（九）乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的店鋪的鑰匙、門禁卡、營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營所需文件及物品，并對其在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)及糾紛獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

（十）乙方應(yīng)確保在支付全部轉(zhuǎn)讓對價(jià)后，及時與原出租方完成租賃合同的主體變更手續(xù)，并確保租賃合同的持續(xù)有效。如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，乙方購買甲方持有的標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓對價(jià)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓對價(jià)”）總額為人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。支付條件及方式具體如下：

（一）首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)的首付款，金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。甲方應(yīng)在收到首付款后向乙方開具收款發(fā)票。

（二）尾款：剩余轉(zhuǎn)讓對價(jià)人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）（以下簡稱“尾款”），應(yīng)于乙方正式取得標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)的實(shí)際占有之日（以下簡稱“實(shí)際占有日”）起十日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到尾款后向乙方開具全額收款發(fā)票。

（三）支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：中國工商銀行北京市建國路支行

銀行賬號：[甲方銀行賬號]

（四）逾期支付：若乙方未按本協(xié)議約定按時支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓對價(jià)的全額及違約金，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

（五）稅費(fèi)承擔(dān)：與本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓對價(jià)支付相關(guān)的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由支付方承擔(dān)。即首付款項(xiàng)下的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，尾款項(xiàng)下的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)前確保相關(guān)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納或已獲得乙方書面同意。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

（二）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U合同及權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并保證文件真實(shí)有效。

（三）過渡期：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方實(shí)際占有標(biāo)的店鋪之日止，為過渡期。過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的店鋪處于正常可用狀態(tài)，并配合乙方進(jìn)行必要的查驗(yàn)。過渡期最長不超過三十日，如需延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

（四）主體變更：乙方應(yīng)自實(shí)際占有日起十五日內(nèi)，配合甲方完成標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U合同的主體變更手續(xù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)向原出租方發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е轮黧w變更延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00），累計(jì)不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

（五）營業(yè)執(zhí)照變更：乙方應(yīng)自實(shí)際占有日起三十日內(nèi)，完成標(biāo)的店鋪營業(yè)執(zhí)照的變更或新辦手續(xù)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)事宜，但因甲方提供的租賃合同或場地信息有誤導(dǎo)致變更延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延遲一日，向乙方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00），累計(jì)不超過人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。

（六）實(shí)際占有日：指乙方正式獲得標(biāo)的店鋪鑰匙并實(shí)際開始使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動的日期。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后與甲方協(xié)商確定實(shí)際占有日，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

（一）若甲方未能保證其對標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U權(quán)的合法權(quán)利，導(dǎo)致乙方在取得租賃權(quán)后遭受原出租方或其他第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、為維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等），并應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓對價(jià)及違約金。

（二）若甲方未能按本協(xié)議約定的時間及方式移交標(biāo)的店鋪的鑰匙、門禁卡、營業(yè)執(zhí)照等文件及物品，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。延遲超過十五日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓對價(jià)的一半，并支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

（三）若甲方在過渡期內(nèi)，因自身原因?qū)е聵?biāo)的店鋪無法正常使用或存在安全隱患，影響乙方正常查驗(yàn)或接管，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，并應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓對價(jià)，且甲方無權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)。

（四）若甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或就同一標(biāo)的店鋪再行設(shè)立權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并應(yīng)支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

（五）甲方未按時開具全額收款發(fā)票的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未開票金額千分之五的違約金。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（一）若乙方未能按本協(xié)議約定支付首付款，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。甲方已支付的費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

（二）若乙方未能按本協(xié)議約定支付尾款，除按第四條（四）款約定支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方在收到催款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足尾款。若仍未能支付，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓對價(jià)的全額及違約金，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（三）若乙方未能按本協(xié)議約定的時間配合完成租賃合同主體變更或營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。延遲超過三十日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓對價(jià)的全額及違約金，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

（四）乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓對價(jià)前，無正當(dāng)理由單方解除本協(xié)議的，已支付的款項(xiàng)不予退還，且應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

（五）乙方自行改變標(biāo)的店鋪的用途或結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

（六）乙方未按時開具支付尾款的收款發(fā)票的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未開票金額千分之五的違約金。

**3.違約金上限：**雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約金累計(jì)不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

**4.賠償范圍：**除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等），違約方應(yīng)賠償對方全部損失。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，并應(yīng)具有可證明性。

第七條不可抗力

（一）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。

（二）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力影響消除后，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)在合理期限內(nèi)采取必要的措施減輕損失。

（三）如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)算。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

（四）不可抗力期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下相互對等的義務(wù)，直至不可抗力影響消除且雙方能夠繼續(xù)履行協(xié)議為止。雙方應(yīng)盡最大努力維持協(xié)議的穩(wěn)定性，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。

（五）不可抗力的認(rèn)定以中國法律及相關(guān)部門的認(rèn)定為準(zhǔn)。若雙方對不可抗力的范圍有爭議，應(yīng)以第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)定為準(zhǔn)。

第八條爭議解決

（一）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，嘗試在三十日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

（二）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至標(biāo)的店鋪所在地（即上海市黃浦區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

（三）在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得以爭議正在進(jìn)行訴訟為由，暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下屬于自己的義務(wù)，但應(yīng)及時通知對方相關(guān)情況。

（四）雙方同意，在訴訟過程中，應(yīng)遵守法律程序，不得進(jìn)行任何妨礙訴訟進(jìn)行的行徑，如騷擾、誹謗、泄露對方商業(yè)秘密等。若任何一方違反此規(guī)定，另一方有權(quán)要求其停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）仲裁選擇（若選擇仲裁，則刪除本款，替換為仲裁條款）：若雙方此前未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[指定仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為標(biāo)的店鋪所在地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

第九條其他條款

（一）通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時視為已送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第五日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。所有通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。

（二）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均不具法律效力。

（三）保密：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保