停車棚施工承包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX廣場A座15層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑有限公司

乙方地址：中國廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1006號XX大廈B座8層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)內(nèi)建設(shè)停車棚，以提升小區(qū)配套服務(wù)能力并滿足業(yè)主停車需求；

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗和相關(guān)資質(zhì)，能夠按照甲方要求完成停車棚的施工任務(wù)；

基于雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲方委托乙方承擔(dān)停車棚的施工工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方開發(fā)建設(shè)的XX小區(qū)停車位不足，為完善小區(qū)功能配套，需另行建設(shè)停車棚。甲方經(jīng)考察后選擇由乙方作為施工方，乙方同意按照甲方提供的施工紙和技術(shù)要求進行建設(shè)。雙方在充分了解各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容涉及施工范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、質(zhì)量驗收、費用結(jié)算等核心條款，旨在明確雙方合作的具體內(nèi)容和法律保障，確保停車棚項目順利實施。本協(xié)議的履行將直接影響項目進度和質(zhì)量，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照約定履行各自職責(zé)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX小區(qū)停車棚施工項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保停車棚按照約定的質(zhì)量、進度和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)。具體范圍包括但不限于：

1.停車棚的場地平整與基礎(chǔ)施工；

2.停車棚主體結(jié)構(gòu)的建造，包括柱子、梁、板等；

3.屋頂鋪設(shè)及防水處理；

4.外墻裝飾及排水系統(tǒng)安裝；

5.相關(guān)配套設(shè)施，如照明、通風(fēng)等系統(tǒng)的初步接入；

6.工程驗收及交付。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工程順利實施并達到使用要求。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“施工紙”指甲方提供的停車棚設(shè)計紙及技術(shù)文件，包括結(jié)構(gòu)、平面、材料清單等；

2.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指符合國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范及甲方提出的相關(guān)質(zhì)量要求；

3.“工期”指自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止的期限；

4.“驗收”指甲方依據(jù)施工紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程完成情況進行檢查并確認的過程；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙和技術(shù)要求進行施工，并有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，包括施工紙、技術(shù)文件、場地平整等；

（3）甲方應(yīng)按時支付工程款項，具體支付條件和時間按照本協(xié)議第五條約定執(zhí)行；

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行驗收，并依據(jù)本協(xié)議約定提出驗收意見；

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理施工過程中可能遇到的與甲方相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等；

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`或額外費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工紙、技術(shù)文件和支付工程款項；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)范和甲方要求；

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中所需的人員、材料、設(shè)備等費用，并確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；如遇工期延誤，應(yīng)提前向甲方說明原因并提出解決方案；

（5）乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（7）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（8）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（9）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（10）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（11）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（12）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（13）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（14）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（15）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（16）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（17）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（18）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（19）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（20）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（21）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（22）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（23）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（24）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（25）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（26）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（27）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（28）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（29）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（30）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（31）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（32）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（33）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（34）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（35）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（36）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（37）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（38）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（39）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（40）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（41）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（42）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（43）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（44）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（45）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（46）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（47）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（48）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（49）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（50）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（51）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（52）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（53）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（54）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（55）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（56）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（57）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（58）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（59）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（60）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（61）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（62）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（63）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（64）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（65）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（66）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（67）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（68）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（69）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（70）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（71）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（72）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（73）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（74）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（75）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（76）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（77）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（78）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（79）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（80）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，如施工過程中產(chǎn)生的垃圾等，應(yīng)由乙方負責(zé)清理和處理；

（81）乙方應(yīng)向甲方提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（82）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如稅務(wù)、勞動等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（83）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（84）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改；如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（85）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的停車棚施工總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價格包含但不限于設(shè)計、材料、人工、設(shè)備、運輸、安裝、驗收等所有施工相關(guān)費用。

2.付款方式分為以下三期：

（1）合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為預(yù)付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)驗收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）；

（3）工程整體竣工驗收合格并交付使用后十五日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為尾款。

3.乙方在收到每期款項前，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間足額支付款項，逾期支付的部分，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

4.付款賬戶信息：乙方指定收款賬戶如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑有限公司

賬號：XXXXXX

5.任何因甲方原因?qū)е碌母犊钛舆t，均視為甲方違約，乙方有權(quán)暫停施工或采取其他補救措施，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日，協(xié)議有效期至乙方完成停車棚施工并交付甲方使用，且工程保修期結(jié)束之日止。

2.停車棚施工的總工期為六十（60）日歷天，自合同生效且乙方正式進場施工之日起計算。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）開工日期：本協(xié)議生效后十日內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方開工日期，并正式開始施工；

（2）主體結(jié)構(gòu)驗收：預(yù)計施工期限的第三十日，乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工，并書面通知甲方申請驗收；

（3）竣工驗收：工程整體施工完畢后五日內(nèi)，乙方應(yīng)自檢，合格后書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)驗收。竣工驗收合格后，乙方即可向甲方交付停車棚。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進度計劃執(zhí)行，并定期向甲方匯報工程進展情況。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)，并為乙方施工提供必要的便利條件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間足額支付任何一期款項的，除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因付款延遲給乙方造成的人員、設(shè)備閑置等實際損失。若甲方逾期付款超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工，且每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）甲方未能按時提供施工所需場地、紙或其他必要條件的，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工中斷的，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價日千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。因甲方原因造成的工期延誤，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進行工程驗收的，自乙方提交驗收申請之日起超過二十日未驗收的，視為驗收合格。若甲方在驗收合格后仍提出異議要求返工，且非因乙方施工質(zhì)量問題所致，則由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延，乙方亦不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期完成施工，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價日千分之五向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議第二條定義中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，進行整改，并承擔(dān)全部整改費用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延或適當(dāng)順延由甲方根據(jù)實際情況決定。若返工后仍無法達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，或因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、擾民等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償合同總價200%的違約金。

（4）乙方未按本協(xié)議第四條約定的進度和標(biāo)準(zhǔn)提交工程進度報告或相關(guān)技術(shù)文件，或未能及時響應(yīng)甲方的合理要求，導(dǎo)致工程進度受阻或甲方無法有效監(jiān)督的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工程款損失、預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費用等。賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但不得超過違約方在本協(xié)議中應(yīng)得的款項總額。

5.爭議解決：關(guān)于違約責(zé)任的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受影響的條款。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、以及疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方不可抗力的發(fā)生及其影響，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行期限延遲、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化或無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方仍無法克服該影響并繼續(xù)履行協(xié)議的，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生情況結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件本身造成的直接損失。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整因不可抗力造成的履行期限。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、違約及其責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商在協(xié)議生效后三十日內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（一）向XX仲裁委員會申請仲裁。仲裁應(yīng)按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自提交證據(jù)的合理費用。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若有多個被告，由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄；若僅有一方被告，由合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

3.爭議解決期間：在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受影響的條款，任何一方不得單方中止或終止協(xié)議，除非雙方另有明確約定或法律規(guī)定。

4.適用的法律：解決爭議所適用的法律為本協(xié)議簽訂地中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的傳真/電子郵件地址發(fā)送。通知在以下時間視為送達：（1）專人遞送，交付時；（2）掛號信，寄出后第三日；（3）傳真/電子郵件，發(fā)送成功時。以郵局寄送方式發(fā)送的，掛號信寄出次日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改