簽工齡清零協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，基于甲方與乙方之間長(zhǎng)期合作關(guān)系的背景，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈的辦公物業(yè)租賃事宜，達(dá)成關(guān)于工齡清零的協(xié)議。甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需對(duì)現(xiàn)有租賃合同進(jìn)行變更，涉及乙方租賃員工的工齡計(jì)算規(guī)則。乙方作為甲方長(zhǎng)期合作的物業(yè)服務(wù)提供商，需配合甲方完成相關(guān)調(diào)整工作，并就工齡清零的具體事宜提供專業(yè)意見與執(zhí)行支持。本協(xié)議旨在明確雙方在工齡清零過程中的權(quán)利義務(wù)、履行條件及違約責(zé)任，確保協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在甲方辦公物業(yè)租賃合同涉及員工工齡清零事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保工齡清零方案符合法律規(guī)定，并得到有效執(zhí)行。協(xié)議范圍包括：1.工齡清零方案的具體內(nèi)容與法律依據(jù)；2.乙方配合甲方完成工齡清零所需提供的資料與工作；3.工齡清零對(duì)乙方租賃員工的影響及乙方需承擔(dān)的保障責(zé)任；4.雙方在工齡清零過程中的溝通機(jī)制與責(zé)任劃分；5.協(xié)議履行期限及違約責(zé)任。本協(xié)議旨在通過雙方協(xié)作，妥善處理工齡清零問題，避免法律風(fēng)險(xiǎn)，維持雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語定義如下：

1.**工齡清零**：指甲方租賃合同項(xiàng)下員工的工作年限自特定時(shí)間點(diǎn)重新計(jì)算，原工齡不再計(jì)入新的計(jì)算周期。

2.**原租賃合同**：指甲方與乙方或乙方租賃員工簽訂的現(xiàn)有辦公物業(yè)租賃合同。

3.**新租賃合同**：指工齡清零完成后，甲方與乙方或乙方租賃員工重新簽訂的租賃合同。

4.**租賃員工**：指乙方在甲方辦公物業(yè)租賃合同項(xiàng)下工作的員工。

5.**法律依據(jù)**：指《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋中關(guān)于工齡計(jì)算的法律法規(guī)。

6.**配合工作**：指乙方根據(jù)甲方要求，提供租賃員工名單、原工齡證明等資料，并協(xié)助執(zhí)行工齡清零方案的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，決定是否進(jìn)行工齡清零，并對(duì)工齡清零方案進(jìn)行最終審核。甲方有權(quán)要求乙方提供與工齡清零相關(guān)的必要資料，并監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務(wù)。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供工齡清零的法律依據(jù)及政策說明，確保方案符合法律法規(guī)。

-甲方需提前30日書面通知乙方租賃員工工齡清零的具體安排，并承擔(dān)因工齡清零產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。

-甲方應(yīng)保證工齡清零方案不損害乙方租賃員工的合法權(quán)益，如因方案導(dǎo)致員工權(quán)益受損，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

-甲方需配合乙方完成新租賃合同的簽訂，并在合同中明確工齡清零條款。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供工齡清零方案的法律支持，并對(duì)方案合理性提出意見。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議義務(wù)，如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求其糾正。

(2)**義務(wù)**：

-**資料提供義務(wù)**：乙方應(yīng)在收到甲方通知后10日內(nèi)，提供租賃員工名單、原工齡證明、勞動(dòng)合同等資料，并保證資料真實(shí)性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致工齡清零方案無法執(zhí)行，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

-**配合執(zhí)行義務(wù)**：乙方需配合甲方完成工齡清零方案的公示及解釋工作，并協(xié)助租賃員工理解方案內(nèi)容。乙方應(yīng)確保租賃員工在工齡清零后，仍享有不低于原標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)條件。

-**員工溝通義務(wù)**：乙方應(yīng)就工齡清零方案與租賃員工進(jìn)行充分溝通，如租賃員工提出異議，乙方需及時(shí)向甲方反饋，并協(xié)助協(xié)商解決方案。乙方不得因工齡清零問題引發(fā)勞動(dòng)糾紛。

-**合同履行義務(wù)**：乙方需在工齡清零完成后30日內(nèi)，與甲方或租賃員工簽訂新租賃合同，并在合同中明確工齡清零條款。如乙方無正當(dāng)理由拖延簽訂合同，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

-**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工齡清零方案及租賃員工信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。

（注：以上內(nèi)容為協(xié)議范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付因配合完成工齡清零方案所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用總額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），該費(fèi)用包含但不限于乙方提供法律咨詢、資料整理、員工溝通協(xié)調(diào)及協(xié)助簽訂新租賃合同等全部服務(wù)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，將首期費(fèi)用人民幣貳萬元整（￥20,000.00）轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；剩余款項(xiàng)人民幣叁萬元整（￥30,000.00）應(yīng)在乙方完成全部配合工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后15日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額發(fā)票。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起六個(gè)月。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后15日內(nèi)向乙方提供工齡清零方案的法律依據(jù)及初步方案；

2.乙方應(yīng)在收到甲方方案后10日內(nèi)提出書面意見，并開始準(zhǔn)備相關(guān)資料；

3.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)完成對(duì)租賃員工的工齡清零公示及通知；

4.乙方應(yīng)在收到公示通知后5日內(nèi)員工簽署確認(rèn)書；

5.新租賃合同應(yīng)在工齡清零完成之日起30日內(nèi)簽訂；

6.協(xié)議到期后，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)六個(gè)月，直至工齡清零相關(guān)事宜全部完成。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.**未按時(shí)支付費(fèi)用**：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部費(fèi)用及相當(dāng)于費(fèi)用20%的違約金。

2.**提供虛假信息**：若甲方提供的法律依據(jù)或政策說明存在虛假，導(dǎo)致乙方工作無法繼續(xù)或產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，同時(shí)乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付相當(dāng)于費(fèi)用50%的違約金。

3.**拖延履行義務(wù)**：若甲方無故拖延履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)（如延遲提供資料、延遲公示等），每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額萬分之五的違約金，逾期超過60日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用及相當(dāng)于費(fèi)用30%的違約金。

4.**損害員工權(quán)益**：若因甲方工齡清零方案本身違法或不當(dāng)，導(dǎo)致乙方租賃員工權(quán)益受損并引發(fā)勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金及乙方因此支出的維權(quán)費(fèi)用，同時(shí)乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付相當(dāng)于費(fèi)用100%的違約金。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.**未按時(shí)提供資料**：乙方未按本協(xié)議第四條約定時(shí)間提供完整資料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額萬分之五的違約金，逾期超過15日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付費(fèi)用及相當(dāng)于費(fèi)用10%的違約金。

2.**泄露保密信息**：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或租賃員工信息，造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償，同時(shí)甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付相當(dāng)于費(fèi)用100%的違約金。

3.**拒絕配合執(zhí)行**：乙方無正當(dāng)理由拒絕履行配合執(zhí)行義務(wù)（如拒絕溝通、拖延簽訂合同等），導(dǎo)致工齡清零方案無法按期完成，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額萬分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于費(fèi)用50%的違約金。

4.**造成勞動(dòng)糾紛**：若因乙方工作失誤或不當(dāng)行為（如溝通不當(dāng)、資料錯(cuò)誤等）引發(fā)乙方租賃員工集體投訴或勞動(dòng)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于協(xié)商費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及員工賠償金，同時(shí)甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付相當(dāng)于費(fèi)用100%的違約金。

**三、違約金上限**：雙方同意，任何一方違約金累計(jì)不超過合同總金額的200%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約糾紛，任何一方不得單方面強(qiáng)制執(zhí)行。

**四、不可抗力導(dǎo)致的違約**：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致一方無法履行義務(wù)，根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡到及時(shí)通知義務(wù)。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)中斷、電力供應(yīng)中斷等類似事件。

2.**影響認(rèn)定**：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）提供不可抗力事件發(fā)生、持續(xù)及影響的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如延誤成本、保險(xiǎn)費(fèi)等）由各方自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避自身責(zé)任或提出超出合理范圍的補(bǔ)償要求。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.**調(diào)解優(yōu)先**：若協(xié)商未果，雙方應(yīng)共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX省合同仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解期間，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員工作，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后經(jīng)雙方簽字即具有約束力。

3.**仲裁或訴訟**：若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)選擇以下第（一）種或第（二）種方式解決：

（一）提交XX省XX市XX區(qū)人民法院訴訟解決。雙方均應(yīng)遵守法院判決，并承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的自身律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

（二）提交XX省合同仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**法律適用**：爭(zhēng)議解決過程中，所有程序及實(shí)體問題的處理均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決前達(dá)成的任何和解協(xié)議或調(diào)解協(xié)議，均應(yīng)受法律保護(hù)。任何一方不得以程序問題為由否定實(shí)體爭(zhēng)議的解決結(jié)果。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或雙方確認(rèn)的傳真方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送或掛號(hào)信，寄出后3日視為送達(dá)；傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止。發(fā)生以下情況之一，協(xié)議可提前終止：

（1）雙方協(xié)商一致同意終止；

（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議；

（4）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)完成善后工作，并確保已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

5.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.**文本與份數(shù)**：本協(xié)議以中文書就，一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.**附件**：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）《工齡清零方案法律依據(jù)匯總表》；

（2）乙方租賃員工名單及原工齡證明材料清單；

（3）乙方配合執(zhí)行工作清單及時(shí)間節(jié)點(diǎn)表。

2.**法律適用與解釋**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，