辦公室就業(yè)協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX辦公服務集團有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃辦公場所并尋求高效便捷的就業(yè)服務，乙方作為專業(yè)的辦公服務提供商，具備完善的辦公空間資源及配套服務能力?；陔p方的共同需求及合作意向，經友好協(xié)商，甲方擬委托乙方提供辦公室租賃及相關就業(yè)服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方的權利與義務，保障合作順利進行，為甲方提供穩(wěn)定、優(yōu)質的辦公環(huán)境及就業(yè)支持，同時也促進乙方資源的有效利用及服務質量的提升。協(xié)議的背景基于甲方對辦公場所的實際需求，以及乙方在辦公服務領域的專業(yè)優(yōu)勢，雙方通過協(xié)商確定以協(xié)議形式規(guī)范合作內容，確保合作目標的實現(xiàn)。協(xié)議的條款內容將圍繞辦公場所的租賃、就業(yè)服務的提供、費用支付、履行期限、違約責任等方面展開，各條款均與雙方的合作事項密切相關，旨在為合作提供全面的法律保障和操作指引。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃乙方提供的辦公場所并委托乙方提供相關就業(yè)服務的權利與義務，確保雙方合作順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于以下內容：1.辦公場所的租賃條款，如租賃期限、面積、費用等；2.乙方提供的就業(yè)服務內容，如人員招聘、培訓、管理等服務；3.雙方的權利與義務，包括但不限于服務標準、費用支付、違約責任等；4.協(xié)議的履行期限、變更、解除及終止等條款。通過本協(xié)議，甲方將獲得符合其需求的辦公空間及就業(yè)服務，乙方則將根據(jù)協(xié)議約定提供相應的服務，雙方共同致力于實現(xiàn)合作目標，確保合作項目的順利進行。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術語具有以下含義：1.“辦公場所”指乙方提供給甲方用于辦公活動的場所，包括但不限于辦公室、會議室、辦公設備等；2.“就業(yè)服務”指乙方為甲方提供的與就業(yè)相關的服務，包括但不限于人員招聘、培訓、管理、咨詢等；3.“租賃期限”指甲方租賃乙方辦公場所的時間長度，自協(xié)議生效之日起計算；4.“費用”指甲方根據(jù)協(xié)議約定應支付給乙方的各項費用，包括但不限于租金、服務費等；5.“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方的權力包括：1.有權要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標準的辦公場所及就業(yè)服務；2.有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議；3.在協(xié)議約定的范圍內，有權對辦公場所進行合理使用，但不得擅自改變其用途或結構。

甲方的義務包括：1.應按照協(xié)議約定及時支付租金及各項費用；2.應保證在辦公場所內遵守相關法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，不得從事違法活動；3.應對在辦公場所內發(fā)生的安全事故承擔相應的責任；4.應配合乙方進行就業(yè)服務的實施，提供必要的信息和協(xié)助。

2.乙方的權力和義務：

乙方的權力包括：1.有權按照協(xié)議約定收取甲方支付的租金及各項服務費用；2.有權對甲方的使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反協(xié)議約定，有權要求其整改或承擔相應責任；3.有權根據(jù)協(xié)議約定變更或解除協(xié)議，但需提前通知甲方并承擔相應責任。

乙方的義務包括：1.應按照協(xié)議約定提供符合甲方需求的辦公場所及就業(yè)服務；2.應保證辦公場所的設施設備完好可用，并承擔日常維護責任；3.應為甲方提供就業(yè)服務方面的專業(yè)支持，包括人員招聘、培訓、管理等服務，確保服務質量符合協(xié)議約定；4.應對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務，不得泄露給任何第三方；5.應配合甲方進行就業(yè)服務的實施，及時響應甲方的需求并提供必要的協(xié)助；6.應在協(xié)議約定的范圍內，為甲方提供安全、穩(wěn)定的辦公環(huán)境，并承擔相應的安全責任。乙方還需確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因乙方服務不當導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付租金及就業(yè)服務費用。具體價格條款如下：（1）租金：甲方租賃乙方辦公場所的租金為人民幣XX元/月，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金按月支付，首期租金于本協(xié)議生效之日起XX日內支付，后續(xù)租金于每期開始前XX日內支付。（2）就業(yè)服務費用：乙方提供的就業(yè)服務費用為人民幣XX元/月，包括但不限于人員招聘、培訓、管理等服務。就業(yè)服務費用按月支付，于每期開始前XX日內支付。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將租金及就業(yè)服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX辦公服務集團有限公司；開戶銀行：XX銀行XX分行；賬號：XX。

3.支付時間：甲方應按照本協(xié)議約定的支付時間和金額及時支付租金及就業(yè)服務費用，逾期支付的，每逾期一日，甲方應按逾期金額的千分之X向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議的有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿后，如雙方均有續(xù)約意愿，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.關鍵時間節(jié)點：（1）協(xié)議生效日：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）租金及就業(yè)服務費用支付日：甲方應于每期開始前XX日內支付租金及就業(yè)服務費用。（3）辦公場所交付日：乙方應于本協(xié)議生效之日起XX日內將辦公場所交付給甲方使用。（4）就業(yè)服務開始日：乙方應于本協(xié)議生效之日起XX日內開始為甲方提供就業(yè)服務。

3.履行期限的變更：如雙方同意變更協(xié)議的履行期限，應另行簽訂書面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的變更程序辦理。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：（1）逾期支付租金：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。（2）擅自改變辦公場所用途：如甲方擅自改變辦公場所的用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并按協(xié)議約定的租金標準的兩倍收取違約金。（3）違反保密義務：如甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、維權費用等。

2.乙方的違約責任：（1）未能按時交付辦公場所：如乙方未能按時交付辦公場所，每逾期一日，應按協(xié)議總租金的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金。（2）未能提供約定的就業(yè)服務：如乙方未能按照協(xié)議約定提供就業(yè)服務，甲方有權要求乙方限期整改，并按未能提供服務金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部就業(yè)服務費用及違約金。（3）違反保密義務：如乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、維權費用等。（4）服務不符合約定標準：如乙方提供的服務不符合協(xié)議約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改，并按不符合服務標準金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部就業(yè)服務費用及違約金。

3.違約金的計算方式：違約金按協(xié)議約定的人民幣金額或百分比計算，具體計算方式為：違約金=逾期金額×千分之X×逾期天數(shù)。

4.賠償責任的承擔：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額應包括直接經濟損失、間接經濟損失、維權費用等全部損失。

5.解除協(xié)議的后果：如任何一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議解除的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。解除協(xié)議后，雙方應相互返還已取得的財產，并結清所有費用。

6.違約責任的限制：雙方同意，對于非故意或重大過失造成的違約行為，違約方僅承擔本協(xié)議約定的違約責任，不對因違約行為產生的間接損失或后果承擔責任。但雙方另有約定的除外。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起對雙方產生實質性影響。

2.責任免除：如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件，以便對方核實。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應相互返還已取得的財產，并結清所有費用，互不承擔賠償責任。

3.不可抗力證明：遭遇不可抗力的一方應向對方提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構鑒定報告等。對方有權要求進一步核實不可抗力事件的證明文件，遭遇不可抗力的一方應予以配合。

4.不可抗力的持續(xù)影響：如不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方應繼續(xù)履行本協(xié)議，并應對方的要求提供進一步的不可抗力事件影響說明。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應提交至XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.仲裁地點：仲裁地點為XX仲裁委員會所在地。

3.仲裁語言：仲裁語言為中文。

4.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則應根據(jù)責任比例分擔仲裁費用。

5.爭議的管轄：除仲裁外，雙方也可選擇向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。如選擇訴訟方式，應以書面形式通知對方，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。

6.爭議的解決原則：雙方在解決爭議過程中，應遵循公平、合理、高效的原則，以維護雙方的合法權益，并盡可能減少爭議對合作項目的影響。雙方應積極配合爭議解決過程，提供必要的證據(jù)和文件，并遵守爭議解決機構或法院的裁決或判決。

7.爭議的先決條件：在爭議解決前，雙方應首先盡力通過友好協(xié)商解決爭議，避免采取可能損害對方利益的行為。如協(xié)商不成，雙方應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經書面同意的變更或補充均無效。

3.協(xié)議的完整性和可分割性：本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.可分割性：如本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應繼續(xù)完全有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.未成年人排除：本協(xié)議不向未成年人提供，任何一方確認其具有完全民事行為能力。

7.不轉讓：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。

8.保密義務的持續(xù)有效：本協(xié)議中關于保密的條款在本協(xié)議終止后仍然有效，雙方均有義務對其在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行持續(xù)保密。

9.協(xié)議的終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議期限屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的一部分