房屋租賃安全協(xié)議2025年保險(xiǎn)要求本房屋租賃安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于______年______月______日就位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的租賃使用及相關(guān)安全責(zé)任事宜，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，以資共同遵守。第一條保險(xiǎn)要求及責(zé)任甲方保證其作為租賃房屋的所有權(quán)人或合法出租人，在本協(xié)議有效期內(nèi)及租賃房屋出租期間，必須持續(xù)投保并維持有效的保險(xiǎn)，以覆蓋租賃活動(dòng)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，具體要求如下：1.1甲方必須投保并持續(xù)維持出租方責(zé)任保險(xiǎn)（或同等性質(zhì)的公眾責(zé)任險(xiǎn)），該保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋因租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于電梯、樓梯、暖氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、門窗、屋頂、圍墻等）的維護(hù)缺陷、管理疏忽、設(shè)計(jì)缺陷或自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致第三方（包括但不限于乙方、乙方邀請(qǐng)的客人、訪客、鄰戶及其他任何進(jìn)入租賃房屋或相關(guān)區(qū)域的人員）人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。1.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)的最低賠償限額應(yīng)不低于人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（含），且該保額應(yīng)覆蓋每位受害第三方的賠償請(qǐng)求。1.3甲方必須投保并持續(xù)維持房屋主體結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)（或稱建筑保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)），該保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋因自然災(zāi)害（如地震、洪水、風(fēng)暴、雷擊等）、意外事故（如火災(zāi)、爆炸、結(jié)構(gòu)坍塌等）或建筑本身固有缺陷導(dǎo)致的租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的損壞或滅失。1.4房屋主體結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)的保額應(yīng)足以覆蓋重建或修復(fù)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)至其原有使用狀態(tài)或雙方約定的其他狀態(tài)所需的全部費(fèi)用。1.5甲方有義務(wù)在租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供上述出租方責(zé)任保險(xiǎn)和房屋主體結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單復(fù)印件或電子版保單信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如保險(xiǎn)信息發(fā)生變更（包括但不限于保險(xiǎn)公司名稱變更、保險(xiǎn)期間屆滿、保額降低、保險(xiǎn)范圍縮小等），甲方應(yīng)在變更發(fā)生后______日內(nèi)書面通知乙方。1.6乙方有權(quán)在收到甲方通知后______日內(nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司或通過(guò)其他合理途徑核實(shí)相關(guān)保險(xiǎn)的有效性及保險(xiǎn)條款內(nèi)容。1.7若甲方未能按照本協(xié)議第1.1條、1.2條、1.3條的要求投?；蚓S持必要的保險(xiǎn)，乙方有權(quán)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)補(bǔ)辦相關(guān)投保手續(xù)，使保險(xiǎn)恢復(fù)有效狀態(tài)。若甲方在上述期限內(nèi)仍未履行補(bǔ)辦義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的剩余租金及押金（如有），甲方并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。在保險(xiǎn)失效期間，如因租賃房屋或其相關(guān)原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從租賃押金中直接扣除相應(yīng)賠償款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向甲方進(jìn)一步追償。1.8本協(xié)議所述的保險(xiǎn)旨在提供風(fēng)險(xiǎn)保障，并不能免除甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和確保其安全可用的責(zé)任。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行房屋維護(hù)義務(wù)。1.9若因乙方故意或重大過(guò)失行為直接或間接導(dǎo)致租賃房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，甲方在依據(jù)房屋主體結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)獲得賠償后，有權(quán)向乙方追償因維修或賠償而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并可能影響乙方在租賃期滿后的押金退還。1.10乙方被鼓勵(lì)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其存放在租賃房屋內(nèi)的個(gè)人物品安全。甲方對(duì)乙方存放于租賃房屋內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不承擔(dān)保管責(zé)任，亦不對(duì)該等財(cái)產(chǎn)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，除非該損失是由甲方的故意或重大過(guò)失行為直接造成的。1.11任何因本協(xié)議未明確約定或超出本協(xié)議范圍產(chǎn)生的保險(xiǎn)相關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二條租賃期限租賃房屋的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及支付方式租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_____元整（小寫：______元）。租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），首次租金應(yīng)于______年______月______日前支付，之后每______（月/季）支付一次，具體支付日期為每期開始的______日前。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_____元整（小寫：______元）。租賃押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及賠償因乙方違約造成的甲方損失。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，且乙方無(wú)任何違約行為或已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在乙方辦妥房屋交還手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后______日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。若押金不足以抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)補(bǔ)足差額。第五條房屋用途租賃房屋僅能用于______（居住/商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）用途，乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第六條維修責(zé)任租賃期間，因正常使用造成的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修給乙方造成不便，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。第七條通知與本協(xié)議有關(guān)的所有通知均應(yīng)以書面形式按以下地址送達(dá)：甲方：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知另一方。第八條協(xié)議的解除與終止除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知另一方，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定______（可在此處