房屋租賃押金退還協(xié)議2025年電子版甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），租賃位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室的房屋用于居住，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為房屋租賃押金?，F(xiàn)租賃合同期限屆滿，房屋已按約定由乙方交還甲方。甲乙雙方就房屋租賃押金的退還事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條押金數(shù)額本協(xié)議項(xiàng)下退還的押金數(shù)額為人民幣______元（大寫：______元整），與租賃合同約定的押金數(shù)額一致。第二條押金退還條件甲方在退還押金前，有權(quán)根據(jù)租賃合同約定及本協(xié)議約定，對以下事項(xiàng)進(jìn)行核查，并要求乙方配合：1.租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在退租時是否處于租賃合同約定交付時的狀態(tài)，或是否存在非正常使用造成的損壞；如有損壞，其維修費(fèi)用是否已由乙方承擔(dān)或已達(dá)成賠償協(xié)議。2.乙方是否已結(jié)清所有租賃期內(nèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等；乙方需提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明文件。3.乙方是否在租賃期內(nèi)遵守了租賃合同的各項(xiàng)約定，未發(fā)生擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)、存放危險品等違約行為。4.乙方是否已按照約定完成了房屋的清潔工作，并已將房屋鑰匙、門禁卡等物品全部完好交還甲方。若經(jīng)核查，發(fā)現(xiàn)乙方存在違反租賃合同約定或本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同及本協(xié)議的約定，扣除相應(yīng)的費(fèi)用或違約金作為押金抵扣，剩余部分在扣除后及時退還給乙方。甲方扣除的費(fèi)用或違約金應(yīng)以書面形式告知乙方，并附有相應(yīng)的證據(jù)材料。第三條押金扣除的具體情形與標(biāo)準(zhǔn)除前條所述外，甲方可根據(jù)以下具體情形扣除押金，但累計扣除金額不得超出押金總額人民幣______元（大寫：______元整）：1.因乙方原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)夤艿馈⑾滤艿赖龋┑膿p壞，經(jīng)評估或維修確認(rèn)，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方未結(jié)清的租金、水電燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)催告后仍拒不支付的，甲方有權(quán)從押金中直接抵扣。3.乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或增加附屬設(shè)施，造成房屋價值貶損或難以恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)根據(jù)評估報告或?qū)嶋H損失，從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)或拆除費(fèi)用。4.乙方違反租賃合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或改變房屋原有用途，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況，從押金中扣除相應(yīng)違約金或賠償金。5.乙方未按約定時間完成房屋清潔工作，或交還時房屋臟污程度超出正常標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍拒不清理或清理不徹底的，甲方有權(quán)委托第三方清潔公司進(jìn)行清潔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從押金中扣除。甲方需在扣除押金前，向乙方發(fā)出書面通知，列明扣除的具體事由和金額，并說明理由和依據(jù)。乙方對扣除事項(xiàng)有異議的，可在收到通知后______日內(nèi)向甲方提出，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十一條約定處理。第四條押金退還期限與方式甲方在確認(rèn)乙方已滿足本協(xié)議第二條約定的押金退還條件，且所有應(yīng)扣除的費(fèi)用已處理完畢（或無需扣除）后，應(yīng)在______日內(nèi)（或根據(jù)租賃合同約定，如租賃合同解除后三十日內(nèi)）將剩余押金本金一次性退還給乙方。退還方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方需提供用于接收轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶信息：開戶行：______，戶名：______，賬號：______。甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬后告知乙方轉(zhuǎn)賬憑證信息。第五條通知與送達(dá)甲乙雙方同意，就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行通知時，可采取書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以快遞方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；郵寄發(fā)送的，寄出后______日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。第六條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或電子簽名完成之日起生效。第七條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議是租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九條簽署本協(xié)議電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力。甲方（簽字