房屋租賃押金協(xié)議2025年合同參考甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方為明確租賃房屋押金的管理與返還事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條關(guān)聯(lián)租賃關(guān)系本協(xié)議系基于甲乙雙方簽訂的主合同項(xiàng)下房屋租賃關(guān)系而設(shè)立，主合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，簽訂日期為[日期]。本協(xié)議的內(nèi)容與效力受主合同約束。第二條押金數(shù)額與支付1.甲方同意收取乙方支付的房屋租賃押金（以下簡稱“押金”）共計(jì)人民幣[金額大寫]元整（小寫：￥[金額小寫]元）。2.押金是對(duì)主合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付之租金、物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用的提前擔(dān)保，同時(shí)亦是對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間造成的非正常損耗或損壞的賠償擔(dān)保。3.乙方應(yīng)于[日期]前，將押金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱]戶名：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.甲方指定收款賬戶系其本人/單位合法財(cái)產(chǎn)賬戶，乙方支付前已充分了解并確認(rèn)。第三條押金管理與使用1.押金由甲方負(fù)責(zé)管理。甲方應(yīng)妥善保管押金，不得挪作他用或投資。2.在租賃關(guān)系存續(xù)期間或租賃關(guān)系結(jié)束后，出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：(1)乙方未按主合同約定支付租金達(dá)[天數(shù)]日以上的；(2)乙方未按主合同約定支付物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未支付的；(3)乙方違反主合同或本協(xié)議約定，擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造、增設(shè)他物或改變房屋用途，造成房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施、設(shè)備損壞，經(jīng)甲方書面要求維修后仍無法恢復(fù)原狀或修復(fù)費(fèi)用超出合理范圍的；(4)乙方未按照主合同約定的期限和方式騰退房屋，經(jīng)甲方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未騰退的；(5)乙方在租賃期間因使用不當(dāng)、故意損壞、未妥善保管等原因，造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生非正常損耗或損壞，經(jīng)維修或更換所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)的；(6)乙方違反主合同或本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的。3.甲方因本協(xié)議第三條第2款約定扣除押金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)材料（如費(fèi)用繳納憑證、維修報(bào)價(jià)單、照片等），并在扣除前將擬扣除金額及理由書面通知乙方。乙方對(duì)扣除金額有異議的，可在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)與甲方協(xié)商；協(xié)商不成的，可按本協(xié)議第十三條約定處理。第四條押金的返還1.甲方應(yīng)在以下全部條件滿足之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將押金（扣除本協(xié)議第三條約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后的余額）返還給乙方：(1)乙方按照主合同約定已支付完所有租金、物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用；(2)乙方已按照主合同約定正常騰退租賃房屋；(3)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備狀況完好，或僅存在正常損耗，且乙方已結(jié)清所有維修費(fèi)用（如有）；(4)乙方已完全履行完主合同約定的所有義務(wù)；(5)乙方已結(jié)清所有根據(jù)主合同或本協(xié)議應(yīng)向甲方支付的其他款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)將押金余額通過原支付路徑或乙方另行提供的有效銀行賬戶信息退回給乙方。3.因甲方原因（非乙方責(zé)任）導(dǎo)致押金未按時(shí)返還的，每逾期一日，甲方應(yīng)按押金總額的萬分之[比例]向乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任1.除本協(xié)議第四條約定外，甲方無正當(dāng)理由未按時(shí)全額返還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方有本協(xié)議第三條約定的情形之一，導(dǎo)致甲方從押金中扣除費(fèi)用，且該扣除金額超出乙方實(shí)際應(yīng)賠償金額的，差額部分乙方應(yīng)在收到甲方通知后[天數(shù)]日內(nèi)補(bǔ)足給甲方；乙方拒不補(bǔ)足或無法證明實(shí)際損失情況的，甲方有權(quán)依法追償。第六條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于郵寄掛號(hào)信、快遞、電子郵件、傳真）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第七條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于租賃押金事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何口頭或書面約定。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、請(qǐng)求、同意、批準(zhǔn)、意見或其他通訊應(yīng)以書面形式作出（可使用傳真、電子郵件）并送達(dá)本協(xié)議首部載明的地址。4.本協(xié)