輝瑞有協(xié)議書(shū)酒店嘛1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：輝瑞酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事酒店投資、運(yùn)營(yíng)和管理的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理團(tuán)隊(duì)，致力于為客戶提供高品質(zhì)的住宿服務(wù)。甲方通過(guò)多年的市場(chǎng)拓展和品牌建設(shè)，已成為國(guó)內(nèi)知名酒店管理公司之一，其旗下酒店遍布全國(guó)主要城市，并持續(xù)與國(guó)際知名酒店品牌合作，提升服務(wù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方在酒店運(yùn)營(yíng)方面具備全面的資源和能力，包括但不限于酒店選址、設(shè)計(jì)規(guī)劃、裝修施工、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。甲方依托其專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和成熟的服務(wù)體系，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏木频赀\(yùn)營(yíng)支持，確保酒店項(xiàng)目的順利實(shí)施和高效運(yùn)營(yíng)。此外，甲方還與多家供應(yīng)商和合作伙伴建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，能夠?yàn)榭蛻籼峁﹥?yōu)質(zhì)的客房用品、餐飲服務(wù)、會(huì)議設(shè)施等，保障酒店運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，主要目的是通過(guò)本次協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。甲方憑借其豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，將全程參與酒店項(xiàng)目的決策和管理，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方將承擔(dān)項(xiàng)目的主要投資和運(yùn)營(yíng)責(zé)任，與乙方共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的成功實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：國(guó)際酒店集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于美國(guó)紐約曼哈頓第五大道100號(hào)，法定代表人為李明，聯(lián)系電話為001-212-87654321。乙方是一家全球領(lǐng)先的酒店管理公司，擁有超過(guò)百年歷史，旗下管理著全球數(shù)百家酒店，覆蓋豪華、商務(wù)、經(jīng)濟(jì)等多個(gè)細(xì)分市場(chǎng)。乙方以其卓越的品牌影響力、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的服務(wù)理念，在全球酒店行業(yè)中占據(jù)重要地位，是多家國(guó)際知名品牌的戰(zhàn)略合作伙伴。

乙方在酒店運(yùn)營(yíng)方面擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，包括但不限于品牌管理、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。乙方依托其全球化的網(wǎng)絡(luò)和品牌優(yōu)勢(shì)，能夠?yàn)榭蛻籼峁└咂焚|(zhì)的酒店服務(wù)，滿足不同客戶的需求。此外，乙方還擁有先進(jìn)的酒店管理系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析工具，能夠通過(guò)智能化手段提升酒店運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)水平。乙方在全球范圍內(nèi)與多家供應(yīng)商和合作伙伴建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，能夠?yàn)榭蛻籼峁┤轿坏木频赀\(yùn)營(yíng)支持，確保酒店項(xiàng)目的順利實(shí)施和高效運(yùn)營(yíng)。

在本次合作中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要目的是通過(guò)本次協(xié)議與甲方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。乙方憑借其全球化的品牌影響力和專業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)，將全程參與酒店項(xiàng)目的決策和管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求。同時(shí)，乙方將承擔(dān)項(xiàng)目的主要運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任，與甲方共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的成功實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本次協(xié)議的背景是甲方計(jì)劃在上海市浦東新區(qū)投資建設(shè)一家高端酒店，并尋求與乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。甲方憑借其豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，將負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的投資和整體規(guī)劃；乙方憑借其全球化的品牌影響力和專業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)，將負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。雙方基于長(zhǎng)期合作和互利共贏的原則，通過(guò)本次協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的順利實(shí)施。

酒店項(xiàng)目的選址位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)，該區(qū)域是上海市的核心商業(yè)區(qū)之一，擁有豐富的商務(wù)資源和高端消費(fèi)群體，具備良好的市場(chǎng)潛力。酒店項(xiàng)目計(jì)劃總投資額為1億元人民幣，占地面積約為2萬(wàn)平方米，建筑面積約為5萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)成一家擁有500間客房的高端酒店，并提供會(huì)議、餐飲、康樂(lè)等多功能服務(wù)。

雙方通過(guò)本次協(xié)議，將共同制定酒店項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)方案和市場(chǎng)推廣策略，確保酒店項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方將負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的投資和整體規(guī)劃，包括但不限于土地獲取、建筑設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備采購(gòu)等；乙方將負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于品牌管理、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。雙方將建立高效的溝通機(jī)制和協(xié)作平臺(tái)，定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題和挑戰(zhàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)高端酒店項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“酒店項(xiàng)目”）合作開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于互利共贏的原則，高效協(xié)作，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的順利實(shí)施和成功運(yùn)營(yíng)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于酒店項(xiàng)目的投資與建設(shè)、品牌與管理、市場(chǎng)與客戶、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)、收益與分配等方面。雙方將通過(guò)本協(xié)議的簽訂，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同打造一家符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高端酒店，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)雙方的商業(yè)目標(biāo)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.酒店項(xiàng)目：指位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)，由甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的高端酒店項(xiàng)目。

2.高端酒店：指提供高品質(zhì)住宿服務(wù)、會(huì)議設(shè)施、餐飲服務(wù)、康樂(lè)服務(wù)等功能的酒店，客房數(shù)量約為500間，定位為國(guó)際一流水平。

3.投資與建設(shè)：指甲方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的資金投入和建設(shè)過(guò)程，包括土地獲取、建筑設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備采購(gòu)等。

4.品牌與管理：指乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的品牌推廣、管理運(yùn)營(yíng)、客戶服務(wù)、人員培訓(xùn)等。

5.市場(chǎng)與客戶：指酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系維護(hù)、銷售渠道拓展等。

6.運(yùn)營(yíng)與維護(hù)：指酒店項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。

7.收益與分配：指酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目的整體規(guī)劃和發(fā)展方向進(jìn)行決策，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

b.甲方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目的投資預(yù)算和資金使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金使用的合理性和高效性。

c.甲方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。

d.甲方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期評(píng)估和調(diào)整，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目建設(shè)的資金需求得到滿足，包括土地獲取、建筑設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備采購(gòu)等。

b.甲方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的法律合規(guī)和風(fēng)險(xiǎn)管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。

c.甲方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的土地獲取和審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性和合規(guī)性。

d.甲方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)，與乙方共同制定設(shè)計(jì)方案，確保酒店項(xiàng)目的品質(zhì)和特色。

e.甲方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的設(shè)備采購(gòu)和安裝，確保設(shè)備的性能和品質(zhì)符合要求，保障酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目的品牌管理和發(fā)展策略進(jìn)行決策，確保品牌形象的統(tǒng)一性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

b.乙方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)品質(zhì)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。

c.乙方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售策略進(jìn)行決策，提升酒店的知名度和客流量。

d.乙方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目的人員培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)進(jìn)行管理，確保員工的服務(wù)水平和專業(yè)能力。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的品牌管理和運(yùn)營(yíng)，包括品牌推廣、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、會(huì)議設(shè)施、餐飲服務(wù)、康樂(lè)服務(wù)等。

b.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)，包括日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、安全管理、清潔衛(wèi)生等，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)品質(zhì)。

c.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售，包括制定市場(chǎng)推廣策略、拓展銷售渠道、維護(hù)客戶關(guān)系等，提升酒店的知名度和客流量。

d.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的人員培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)，包括制定培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)活動(dòng)、提升員工的服務(wù)水平和專業(yè)能力等。

e.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，包括制定財(cái)務(wù)預(yù)算、管理成本費(fèi)用、控制運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等，確保酒店的財(cái)務(wù)健康和可持續(xù)發(fā)展。

f.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的客戶關(guān)系管理，包括收集客戶反饋、處理客戶投訴、提升客戶滿意度等，建立良好的客戶口碑和品牌形象。

g.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的會(huì)議設(shè)施管理和運(yùn)營(yíng)，包括會(huì)議策劃、場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、服務(wù)保障等，確保會(huì)議活動(dòng)的順利進(jìn)行。

h.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的餐飲服務(wù)管理和運(yùn)營(yíng)，包括菜單設(shè)計(jì)、食材采購(gòu)、烹飪制作、服務(wù)提供等，確保餐飲服務(wù)的品質(zhì)和客戶滿意度。

i.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的康樂(lè)服務(wù)管理和運(yùn)營(yíng)，包括健身設(shè)施、娛樂(lè)項(xiàng)目、服務(wù)提供等，確?？禈?lè)服務(wù)的豐富性和客戶滿意度。

j.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的數(shù)據(jù)分析和運(yùn)營(yíng)優(yōu)化，通過(guò)收集和分析客戶數(shù)據(jù)、市場(chǎng)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，不斷優(yōu)化服務(wù)流程和運(yùn)營(yíng)策略，提升酒店的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)水平。

k.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理，包括識(shí)別和評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)、制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、防范和化解風(fēng)險(xiǎn)等，確保酒店的運(yùn)營(yíng)安全和穩(wěn)定。

l.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的合規(guī)管理，包括遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、配合政府監(jiān)管、處理合規(guī)問(wèn)題等，確保酒店的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付酒店項(xiàng)目的品牌管理費(fèi)，費(fèi)率為酒店項(xiàng)目年?duì)I業(yè)收入的10%，每年結(jié)算一次。品牌管理費(fèi)自酒店項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止之日止。

2.甲方同意向乙方支付酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，費(fèi)率為酒店項(xiàng)目每月運(yùn)營(yíng)成本的15%，每月結(jié)算一次。運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)自酒店項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止之日止。

3.甲方同意在酒店項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)前向乙方支付品牌建設(shè)費(fèi)500萬(wàn)美元，用于酒店項(xiàng)目的品牌推廣和市場(chǎng)預(yù)熱。

4.甲方同意在酒店項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)前向乙方支付運(yùn)營(yíng)籌備費(fèi)300萬(wàn)美元，用于酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)籌備和人員招聘。

5.上述費(fèi)用均以美元支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)。甲方指定收款賬戶為：賬戶名：國(guó)際酒店集團(tuán)，賬號(hào)：123456789，開(kāi)戶行：紐約曼哈頓銀行。

6.如遇匯率變動(dòng)，雙方將根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的匯率進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，確保支付金額的合理性。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為十年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至十年期滿之日止。

2.酒店項(xiàng)目的建設(shè)期為三年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至酒店項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)之日止。

3.酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期為七年，自酒店項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止之日止。

4.如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)均未提出終止協(xié)議，本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)期十年，續(xù)期次數(shù)不限。

5.任何一方提前終止本協(xié)議，需提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方500萬(wàn)美元的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付品牌管理費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、品牌建設(shè)費(fèi)或運(yùn)營(yíng)籌備費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于逾期支付金額兩倍的違約金。

（2）甲方未按本協(xié)議約定提供酒店項(xiàng)目所需的建設(shè)資金或設(shè)備采購(gòu)資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方未按本協(xié)議約定履行土地獲取和審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方未按本協(xié)議約定監(jiān)督酒店項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（5）甲方未按本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付品牌管理費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、品牌建設(shè)費(fèi)或運(yùn)營(yíng)籌備費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于逾期支付金額兩倍的違約金。

（2）乙方未按本協(xié)議約定履行品牌管理、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按本協(xié)議約定維護(hù)酒店項(xiàng)目的品牌形象和服務(wù)品質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行酒店項(xiàng)目的人員培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：

（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期支付金額×千分之一×逾期天數(shù)。

（2）逾期天數(shù)自應(yīng)支付之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

（1）任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括直接損失和間接損失。

（2）賠償金額不得超過(guò)違約方在本協(xié)議中應(yīng)獲得的收益。

5.解除協(xié)議的后果：

（1）任何一方解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本協(xié)議總金額10%的違約金。

（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.不可抗力：

（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（2）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

（3）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

7.爭(zhēng)議解決：

（1）本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向酒店項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

（3）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未受爭(zhēng)議的部分。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：在本協(xié)議中，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、禁令、稅收政策調(diào)整等）、瘟疫、流行病、罷工、騷亂以及其他類似事件，這些事件導(dǎo)致或促成了本協(xié)議任何一方無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)。

2.不可抗力通知：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生后的五個(gè)工作日）書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的細(xì)節(jié)，以便對(duì)方評(píng)估不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行的影響。

3.不可抗力后果：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即采取所有合理的措施來(lái)減輕或消除該事件的影響，并應(yīng)盡力將不可抗力事件對(duì)另一方造成的損失降至最低。然而，受影響的一方并不承擔(dān)因不可抗力事件而無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的責(zé)任，除非該事件持續(xù)超過(guò)三十天，在此情況下，受影響的一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定部分或全部解除本協(xié)議。

4.不可抗力持續(xù)時(shí)間：如果不可抗力事件或其影響持續(xù)超過(guò)三十天，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要調(diào)整本協(xié)議的履行期限或采取其他必要的措施。如果雙方無(wú)法就調(diào)整達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前六十天書(shū)面通知對(duì)方，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力信息提供：雙方均有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┡c不可抗力事件相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于事件的性質(zhì)、影響、持續(xù)時(shí)間以及受影響一方為減輕或消除事件影響所采取的措施。

6.不可抗力后的恢復(fù)：一旦不可抗力事件的影響消除，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，除非雙方協(xié)商同意otherwise。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決可能出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。雙方應(yīng)指定專門的聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議，并應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的三十天內(nèi)進(jìn)行初步協(xié)商。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)在雙方均認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，雙方應(yīng)保持真誠(chéng)合作的態(tài)度，以達(dá)成對(duì)雙方均有利的解決方案。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)交換有關(guān)爭(zhēng)議的所有相關(guān)信息和證據(jù)，并嘗試通過(guò)妥協(xié)和讓步來(lái)解決分歧。

3.調(diào)解：如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以同意將爭(zhēng)議提交給中立的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由雙方共同選擇的調(diào)解員進(jìn)行，調(diào)解員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。調(diào)解應(yīng)遵循公正、公平、保密的原則，調(diào)解結(jié)果應(yīng)以雙方簽署的調(diào)解協(xié)議書(shū)的形式確認(rèn)。

4.仲裁：如果調(diào)解也無(wú)法解決爭(zhēng)議，或者雙方在協(xié)商或調(diào)解開(kāi)始后六十天內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)根據(jù)相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁地點(diǎn)和規(guī)則：仲裁應(yīng)在酒店項(xiàng)目所在地或雙方另有約定的地點(diǎn)進(jìn)行。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并按照中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。除非雙方另有約定，仲裁語(yǔ)言為中文。

6.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但如果雙方另有約定，仲裁費(fèi)用應(yīng)由雙方平均承擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決后的履行：無(wú)論爭(zhēng)議是通過(guò)協(xié)商、調(diào)解還是仲裁解決，雙方均應(yīng)按照解決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)，并應(yīng)相互合作，確保解決結(jié)果的順利執(zhí)行。

8.爭(zhēng)議解決協(xié)議的效力：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的任何協(xié)議或裁決，均應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，并對(duì)雙方具有約束力。雙方應(yīng)遵守并履行相關(guān)協(xié)議或裁決，任何一方不得擅自變更或拒絕履行。

9.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：每個(gè)爭(zhēng)議應(yīng)獨(dú)立于其他爭(zhēng)議進(jìn)行解決，除非雙方另有約定。任何一方在解決一個(gè)爭(zhēng)議時(shí)，不得以其他未解決的爭(zhēng)議為由拒絕履行與本協(xié)議相關(guān)的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書(shū)面形式作出的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如果一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.協(xié)議的完整性和可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保本協(xié)議的履行不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

6.可分割性：如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)有效。雙方應(yīng)協(xié)商一致，以替換無(wú)效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)雙方在本協(xié)議中的原始意。

7.利益沖突：雙方應(yīng)避免任何可能存在利益沖突的情況。如果一方發(fā)現(xiàn)存在或可能存在利益沖突，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并采取措施解決或避免利益沖突。

8.保密：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息和其他敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用該等信息。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

9.不可轉(zhuǎn)讓性：本協(xié)議僅限于雙方內(nèi)部使用，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非獲得對(duì)方的書(shū)面同意。

10.適