辦公服務(wù)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”），注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張三，性別男，出生于1965年1月1日，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@。甲方主要從事商務(wù)咨詢、企業(yè)管理及辦公空間租賃服務(wù)，具備完整的法律主體資格和履行本協(xié)議的能力。

甲方在本協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過乙方提供辦公服務(wù)，包括但不限于辦公場所租賃、物業(yè)管理、行政支持等服務(wù)。甲方已充分了解本協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)，并自愿與乙方建立合作關(guān)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX辦公服務(wù)股份有限公司（以下簡稱“乙方”），注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心28層，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人為李四，性別女，出生于1970年5月5日，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱：lisi@。乙方專注于高端辦公空間租賃及配套服務(wù)，擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，具備提供本協(xié)議項下服務(wù)的資質(zhì)和能力。

乙方在本協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于甲方的委托，同意按照本協(xié)議約定向甲方提供辦公服務(wù)，包括但不限于辦公場所的租賃、物業(yè)管理、會務(wù)支持、行政助理等綜合性服務(wù)。乙方已充分了解本協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)，并自愿與甲方建立合作關(guān)系。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在辦公服務(wù)領(lǐng)域的合作需求。甲方作為一家綜合性企業(yè)集團(tuán)，在日常運營中需要穩(wěn)定的辦公空間及配套服務(wù)支持；乙方作為專業(yè)的辦公服務(wù)提供商，具備提供高品質(zhì)辦公服務(wù)的資源和能力。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方的辦公場所并委托乙方提供相關(guān)物業(yè)管理及行政支持服務(wù)。乙方同意根據(jù)甲方的具體需求，提供符合甲方標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間，并配合甲方完成辦公環(huán)境的布置、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、人員管理等工作。雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂是雙方建立長期合作關(guān)系的基礎(chǔ)，協(xié)議內(nèi)容涵蓋辦公場所的租賃、物業(yè)服務(wù)、行政支持等多個方面，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提升甲方的辦公效率和管理水平。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的法律效力及履行要求，并承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。

本協(xié)議的背景條件包括但不限于：甲方已向乙方提供必要的辦公需求清單及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；乙方已確認(rèn)具備提供相應(yīng)服務(wù)的資源，包括辦公場所、物業(yè)管理人員、行政支持團(tuán)隊等。雙方通過前期溝通，已就服務(wù)范圍、價格標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等關(guān)鍵條款達(dá)成初步共識，并在此基礎(chǔ)上完成本協(xié)議的最終簽署。

本協(xié)議的簽訂將有助于甲方優(yōu)化辦公資源配置，降低運營成本，提升管理效率；同時，乙方通過承接甲方業(yè)務(wù)，亦可實現(xiàn)自身資源的有效利用和業(yè)務(wù)規(guī)模的擴大。雙方均期待通過本協(xié)議的履行，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并在未來拓展更多合作領(lǐng)域。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公服務(wù)領(lǐng)域的合作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠根據(jù)甲方的需求提供高效、專業(yè)的辦公服務(wù)，包括但不限于辦公場所的租賃管理、物業(yè)維護(hù)、行政支持及會務(wù)服務(wù)等。具體內(nèi)容涵蓋辦公區(qū)域的劃分、設(shè)施設(shè)備的配置與維護(hù)、人員進(jìn)出管理、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全監(jiān)控、會議安排、行政事務(wù)處理等方面。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方能夠獲得穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的辦公服務(wù)支持，提升企業(yè)運營效率；乙方則通過提供專業(yè)化服務(wù)，保障自身業(yè)務(wù)的順利開展。雙方旨在通過本協(xié)議建立長期、互信的合作關(guān)系，并在合作過程中不斷優(yōu)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)共同發(fā)展。

第二條定義

1.**辦公服務(wù)**：指乙方根據(jù)甲方需求提供的辦公場所租賃、物業(yè)管理、行政支持、會務(wù)服務(wù)等一系列綜合性服務(wù)，包括但不限于空間布局、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境管理、人員協(xié)調(diào)等。

2.**辦公場所**：指乙方提供給甲方使用的辦公區(qū)域，包括辦公單元、會議室、公共區(qū)域等，具體范圍以本協(xié)議附件一《辦公場所平面》為準(zhǔn)。

3.**物業(yè)管理**：指乙方負(fù)責(zé)的辦公場所的日常維護(hù)、安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備檢修、環(huán)境衛(wèi)生清潔等服務(wù)。

4.**行政支持**：指乙方提供的行政事務(wù)處理、文檔管理、電話接聽、訪客接待等輔助性服務(wù)。

5.**服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)**：指雙方在本協(xié)議中約定的各項服務(wù)質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)，包括響應(yīng)時間、完成效率、服務(wù)態(tài)度等。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供辦公服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

b.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整辦公場所的使用布局，但需提前15日書面通知乙方，并配合乙方完成相關(guān)調(diào)整工作。

c.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，并要求乙方及時優(yōu)化服務(wù)流程。

d.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

（2）**義務(wù)**

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并確保支付方式符合乙方要求。

b.甲方應(yīng)合理使用辦公場所及配套設(shè)施，避免人為損壞，并配合乙方完成日常維護(hù)工作。

c.甲方應(yīng)提供必要的辦公需求清單及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保信息的真實性、完整性。

d.甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，包括但不限于訪客接待、人員進(jìn)出登記等，確保辦公秩序的安全與穩(wěn)定。

e.甲方應(yīng)妥善保管個人物品及公司資料，并對因保管不當(dāng)造成的損失自行承擔(dān)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并要求甲方按時支付。

b.乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)需求進(jìn)行合理評估，并拒絕超出協(xié)議范圍的不合理要求。

c.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并要求甲方提供反饋意見。

d.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并保留暫停服務(wù)或解除協(xié)議的權(quán)利。

（2）**義務(wù)**

a.**辦公場所提供與管理**

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場所，并確?？臻g的可用性、安全性及舒適性。辦公場所的面積、布局、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合甲方初步需求，具體細(xì)節(jié)以附件一為準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對辦公場所進(jìn)行維護(hù)檢查，及時修復(fù)損壞設(shè)施，并保持空間的整潔與安全。如因乙方原因?qū)е罗k公場所無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.**物業(yè)管理服務(wù)**

乙方應(yīng)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

-**設(shè)施設(shè)備維護(hù)**：負(fù)責(zé)辦公場所內(nèi)的空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防等設(shè)施設(shè)備的日常檢查與維修，確保其正常運行。乙方應(yīng)配備專業(yè)的維修團(tuán)隊，并在接到甲方報修通知后4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)完成修復(fù)。如因設(shè)備老化或不可抗力導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)盡快更換或提供臨時替代方案。

-**安全監(jiān)控**：乙方應(yīng)安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)控設(shè)備，對辦公區(qū)域進(jìn)行24小時監(jiān)控，并確保監(jiān)控錄像的完整性。同時，乙方應(yīng)加強安保巡邏，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。如發(fā)生安全事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并配合甲方處理后續(xù)事宜。

-**環(huán)境衛(wèi)生清潔**：乙方應(yīng)每日對辦公場所進(jìn)行清潔，包括公共區(qū)域、會議室、衛(wèi)生間等，并定期進(jìn)行消毒處理。乙方應(yīng)使用環(huán)保清潔劑，避免對辦公環(huán)境造成污染。如甲方對清潔標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，雙方應(yīng)另行協(xié)商并補充協(xié)議。

c.**行政支持服務(wù)**

乙方應(yīng)提供高效的行政支持服務(wù)，包括但不限于：

-**訪客接待**：乙方應(yīng)設(shè)置前臺接待區(qū)域，并安排專人負(fù)責(zé)訪客登記、引導(dǎo)工作。乙方應(yīng)確保訪客信息的準(zhǔn)確記錄，并及時向甲方通報重要訪客情況。

-**電話接聽**：乙方應(yīng)提供電話接聽服務(wù)，并根據(jù)甲方要求轉(zhuǎn)接至相關(guān)部門或人員。乙方應(yīng)保持專業(yè)的服務(wù)態(tài)度，避免因接聽問題影響甲方形象。

-**文檔管理**：乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理辦公文檔，包括文件的歸檔、保管、借閱等工作，并確保文檔的安全性。如甲方需要電子化文檔管理服務(wù)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持。

d.**會務(wù)服務(wù)**

乙方應(yīng)配合甲方完成會議的籌備與執(zhí)行工作，包括會議室的布置、設(shè)備調(diào)試、茶歇安排等。乙方應(yīng)確保會議設(shè)備的正常運行，并配備專業(yè)的會務(wù)人員提供現(xiàn)場支持。如甲方對會務(wù)服務(wù)有特殊需求，乙方應(yīng)盡量滿足并提前做好準(zhǔn)備工作。

e.**服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承諾**

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報告。乙方應(yīng)建立客戶反饋機制，及時收集甲方意見并改進(jìn)服務(wù)。如服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并保留要求賠償損失的權(quán)利。

f.**保密義務(wù)**

乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密及個人信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е滦姑?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

g.**責(zé)任保險**

乙方應(yīng)購買足額的責(zé)任保險，覆蓋辦公服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的意外損失，并書面提供給甲方備案。如發(fā)生保險理賠事件，乙方應(yīng)主動配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付辦公服務(wù)費用。服務(wù)費用包括但不限于辦公場所租賃費、物業(yè)管理費、行政支持費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及計算方式如下：

a.**辦公場所租賃費**：甲方每月支付人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該費用包含辦公場所的日常使用權(quán)及基礎(chǔ)物業(yè)管理。租賃面積以附件一《辦公場所平面》為準(zhǔn)，如甲方需調(diào)整租賃面積，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

b.**物業(yè)管理費**：按建筑面積每月每平方米人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）計算，包含設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生清潔等費用。物業(yè)管理費隨辦公場所租賃費一同支付。

c.**行政支持費**：按實際使用服務(wù)量計費，具體標(biāo)準(zhǔn)為每小時人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），甲方每月最高支付人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），超出部分由甲方另行支付。行政支持費每月結(jié)算一次。

d.**其他費用**：如甲方產(chǎn)生臨時性服務(wù)需求（如緊急維修、臨時會議布置等），經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用，標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

2.**支付方式**

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX辦公服務(wù)股份有限公司

賬號：622202XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月的服務(wù)費用，逾期支付部分，甲方應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。

3.**支付時間**

a.**首期付款**：本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期服務(wù)費用，金額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），作為履約保證金。

b.**后續(xù)付款**：首期付款后的第一個月起，甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費用，直至本協(xié)議終止。

c.**結(jié)算周期**：行政支持費每月10日前結(jié)算上月費用，其他費用隨當(dāng)月租賃費一并支付。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前3個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**

a.**服務(wù)啟動日**：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成辦公場所的交接工作，并確保甲方能夠按時投入使用。

b.**費用支付日**：每月10日前為甲方支付服務(wù)費用的截止日期，逾期支付視為違約。

c.**服務(wù)終止日**：協(xié)議期滿或雙方書面解除協(xié)議當(dāng)日，乙方應(yīng)完成辦公場所的清場工作，并配合甲方完成資產(chǎn)交接。如甲方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前6個月書面通知乙方，并支付至終止月份的服務(wù)費用，同時承擔(dān)相當(dāng)于2個月服務(wù)費用的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

a.**逾期支付費用**：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付全部服務(wù)費用及相當(dāng)于當(dāng)月費用20%的違約金。

b.**違反租賃規(guī)定**：甲方擅自改變辦公場所用途、損壞設(shè)施設(shè)備、超出約定人員數(shù)量等，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并處人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）的違約金。如造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。

c.**提前終止協(xié)議**：如甲方提前終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于2個月服務(wù)費用的違約金，并結(jié)清所有未付費用。乙方已產(chǎn)生的服務(wù)成本及前期投入，甲方應(yīng)予以補償。

2.**乙方違約責(zé)任**

a.**服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)**：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到本協(xié)議第三條約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費用，并處相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費用10%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

b.**擅自暫停服務(wù)**：除不可抗力或甲方違約外，乙方不得擅自暫停服務(wù)。如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷，每中斷一日，應(yīng)按當(dāng)月服務(wù)費用的千分之一向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。

c.**泄露商業(yè)秘密**：乙方及其工作人員泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），同時甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方刑事責(zé)任。

d.**未完成交接工作**：協(xié)議終止時，乙方未按時完成辦公場所的清場及資產(chǎn)交接，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)月服務(wù)費用的千分之一向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外倉儲或臨時辦公費用。

3.**不可抗力免責(zé)**：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.**賠償范圍**：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤損失、額外支出等。賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，但最高不超過違約方當(dāng)期服務(wù)費用的2倍。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

a.自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、暴雪、雷擊等；

b.政府行為，如戰(zhàn)爭、動亂、法律政策調(diào)整、行政命令等；

c.疫情或其他公共衛(wèi)生事件，導(dǎo)致社會秩序嚴(yán)重干擾；

d.嚴(yán)重的網(wǎng)絡(luò)攻擊或技術(shù)故障，導(dǎo)致服務(wù)系統(tǒng)癱瘓；

e.其他不可歸責(zé)于任何一方的事故。

不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時書面通知對方，提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。

2.**責(zé)任免除**

a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或延期履行。

b.如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)書面通知對方解除協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互配合完成善后工作，包括費用的結(jié)算、資產(chǎn)的返還等。

c.因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力事件給對方造成特別損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定補償方案。

d.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行，并互不要求賠償。如協(xié)議履行條件發(fā)生根本性變化，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行或修改協(xié)議。

3.**通知義務(wù)**

任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)在24小時內(nèi)通知對方，并在3日內(nèi)提供不可抗力事件的初步證明材料。如不可抗力事件持續(xù)存在，應(yīng)定期更新證明材料，直至事件消除。

4.**不可免除的責(zé)任**

不可抗力不免除任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致的違約責(zé)任。如一方在不可抗力事件發(fā)生前已存在違約行為，另一方仍有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成書面協(xié)議或和解方案。協(xié)商期間，協(xié)議的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，但雙方均有權(quán)暫停履行，直至爭議解決。

2.**調(diào)解解決**

如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力。調(diào)解期間，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員工作，并承擔(dān)各自的調(diào)解費用。

3.**仲裁解決**

如調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地或乙方所在地，由雙方協(xié)商確定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院起訴或向其他機構(gòu)申請撤銷。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的律師費及仲裁費。

4.**訴訟解決**

如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點為甲方所在地或乙方所在地，由提起訴訟的一方選擇。法院判決后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方拒不履行，另一方可向法院申請強制執(zhí)行。

5.**爭議范圍**

本協(xié)議項下的所有爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、違約、解除等，均適用本爭議解決條款。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何報復(fù)或歧視行為。

6.**管轄優(yōu)先**

本協(xié)議優(yōu)先適用仲裁或訴訟條款解決爭議。如雙方在爭議發(fā)生前明確選擇其他爭議解決方式，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并取代本協(xié)議的約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送以進(jìn)入對方電子郵箱視為送達(dá)，信函以寄出后3日視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**

本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，并視為違約。

3.**保