征收拆遷補(bǔ)償分成協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃中心

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過征收拆遷項(xiàng)目獲取相應(yīng)補(bǔ)償權(quán)益，為優(yōu)化補(bǔ)償資源的分配與利用，甲方經(jīng)審慎評(píng)估，決定與乙方在征收拆遷補(bǔ)償事宜中達(dá)成合作，共同制定本分成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就征收拆遷補(bǔ)償分成事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在補(bǔ)償款項(xiàng)分配、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等方面的權(quán)利與責(zé)任，確保合作過程的合法合規(guī)與高效推進(jìn)。

甲方因征收拆遷項(xiàng)目獲得補(bǔ)償款項(xiàng)，需將部分補(bǔ)償權(quán)益按照本協(xié)議約定分配給乙方，乙方則根據(jù)協(xié)議約定享有相應(yīng)分成權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。雙方合作的前提條件為：甲方合法持有被征收房屋產(chǎn)權(quán)或相關(guān)權(quán)益，且征收拆遷補(bǔ)償方案已獲得相關(guān)部門審核批準(zhǔn)；乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的補(bǔ)償分成服務(wù)，包括但不限于款項(xiàng)管理、分配執(zhí)行及風(fēng)險(xiǎn)控制等。雙方通過本協(xié)議的簽署，共同構(gòu)建補(bǔ)償分成合作框架，確保補(bǔ)償款項(xiàng)的合理分配與安全使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本協(xié)議的簽訂與履行，將直接影響雙方在征收拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)分配，因此雙方需嚴(yán)格遵循協(xié)議條款，確保合作過程的透明、規(guī)范與高效。甲方作為補(bǔ)償款項(xiàng)的獲取方，需及時(shí)向乙方提供補(bǔ)償方案及款項(xiàng)分配依據(jù)，乙方則需按照協(xié)議約定執(zhí)行款項(xiàng)分配，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方的合作基礎(chǔ)為征收拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的實(shí)際落地，如補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放、分配比例的確定等，均需以協(xié)議約定為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更或違約。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方在征收拆遷補(bǔ)償領(lǐng)域的正式合作關(guān)系的建立，雙方將通過協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)框架，共同推進(jìn)補(bǔ)償分成事宜的順利實(shí)施。甲方需保證補(bǔ)償款項(xiàng)的真實(shí)性與合法性，乙方則需確保分配過程的公正與透明，雙方應(yīng)以誠信為本，履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議的背景與前提條件清晰明確，雙方均基于對(duì)補(bǔ)償分成事宜的充分理解與認(rèn)可，自愿達(dá)成本協(xié)議，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方因征收拆遷項(xiàng)目所獲補(bǔ)償款項(xiàng)的分配方案，以及雙方在補(bǔ)償款項(xiàng)分配、管理及使用過程中的權(quán)利與義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償資源的優(yōu)化配置與共享。本協(xié)議的范圍包括但不限于：補(bǔ)償款項(xiàng)的核實(shí)與確認(rèn)、分配比例的制定與執(zhí)行、款項(xiàng)的支付與管理、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制以及違約責(zé)任的承擔(dān)等。具體而言，協(xié)議旨在規(guī)范雙方在補(bǔ)償款項(xiàng)分配過程中的行為，確保分配過程的合法、合規(guī)、透明與高效。甲方將按照協(xié)議約定向乙方提供補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方則根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行款項(xiàng)分配，雙方共同維護(hù)補(bǔ)償分成合作關(guān)系的穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。本協(xié)議的簽訂與履行，將直接影響雙方在征收拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)分配，因此雙方需嚴(yán)格遵循協(xié)議條款，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為明確協(xié)議內(nèi)容，避免歧義，本協(xié)議對(duì)下列關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

（1）征收拆遷補(bǔ)償：指國家為實(shí)施城市規(guī)劃或公共利益，依法對(duì)被征收房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨?，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、搬遷安置等；

（2）補(bǔ)償款項(xiàng)：指甲方因征收拆遷項(xiàng)目所獲得的全部補(bǔ)償款項(xiàng)，包括但不限于貨幣補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋?/p>

（3）分配比例：指甲方與乙方在補(bǔ)償款項(xiàng)分配中所占的比例，具體比例由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；

（4）款項(xiàng)管理：指對(duì)補(bǔ)償款項(xiàng)的接收、存儲(chǔ)、核算、分配等行為的總稱，確?？铐?xiàng)的安全與合規(guī)使用；

（5）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：指雙方在補(bǔ)償款項(xiàng)分配過程中，根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于資金風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。

上述定義是本協(xié)議履行的重要依據(jù)，雙方均應(yīng)按照定義內(nèi)容理解與執(zhí)行協(xié)議條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定執(zhí)行補(bǔ)償款項(xiàng)的分配，并監(jiān)督分配過程的合法合規(guī)性；

b.甲方有權(quán)獲取補(bǔ)償款項(xiàng)的詳細(xì)分配清單及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證，并進(jìn)行審核確認(rèn)；

c.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因款項(xiàng)管理不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供征收拆遷補(bǔ)償方案及補(bǔ)償款項(xiàng)的相關(guān)證明文件，確保信息的真實(shí)性與完整性；

b.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供補(bǔ)償款項(xiàng)，并配合乙方完成款項(xiàng)的分配工作；

c.甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償款項(xiàng)分配過程中的相關(guān)稅費(fèi)，并確保補(bǔ)償款項(xiàng)的合法使用；

d.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行款項(xiàng)管理工作，提供必要的協(xié)助與支持，確保分配過程的順利進(jìn)行；

e.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供補(bǔ)償款項(xiàng)及相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)提供的資料進(jìn)行審核；

b.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的分配比例，執(zhí)行補(bǔ)償款項(xiàng)的分配工作，并有權(quán)要求甲方配合完成款項(xiàng)的支付；

c.乙方有權(quán)監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的分配過程，確保分配的公平與透明，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因分配不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的分配比例，及時(shí)、準(zhǔn)確地執(zhí)行補(bǔ)償款項(xiàng)的分配工作，并確保分配的公平與透明；

b.乙方應(yīng)建立完善的款項(xiàng)管理制度，確保補(bǔ)償款項(xiàng)的安全與合規(guī)使用，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告；

c.乙方應(yīng)承擔(dān)款項(xiàng)管理過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于銀行手續(xù)費(fèi)、財(cái)務(wù)核算費(fèi)等，并確保費(fèi)用的合理支出；

d.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償款項(xiàng)的分配工作，提供必要的協(xié)助與支持，確保分配過程的順利進(jìn)行；

e.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失；

f.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保補(bǔ)償款項(xiàng)的合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

g.乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理補(bǔ)償款項(xiàng)分配過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保合作的穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展；

h.乙方應(yīng)妥善保管補(bǔ)償款項(xiàng)分配的相關(guān)資料，并按照協(xié)議約定向甲方提供查詢服務(wù)；

i.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償款項(xiàng)的審計(jì)工作，并承擔(dān)因?qū)徲?jì)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

j.乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露補(bǔ)償款項(xiàng)分配過程中的任何敏感信息；

k.乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)補(bǔ)償款項(xiàng)分配過程中的突發(fā)事件，確保合作的順利進(jìn)行；

l.乙方應(yīng)定期向甲方提供補(bǔ)償款項(xiàng)分配的進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督與檢查；

m.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)分配的報(bào)酬，并確保報(bào)酬的合理支付；

n.乙方應(yīng)承擔(dān)因配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償款項(xiàng)分配而產(chǎn)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)等合理費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理支出；

o.乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，并提供專業(yè)的咨詢與支持；

p.乙方應(yīng)定期對(duì)補(bǔ)償款項(xiàng)分配業(yè)務(wù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施；

q.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)培訓(xùn)機(jī)制，定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平；

r.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)檔案管理制度，妥善保管補(bǔ)償款項(xiàng)分配的相關(guān)資料，并確保資料的完整性與安全性；

s.乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

t.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理甲方提出的投訴，并確保投訴得到妥善解決；

u.乙方應(yīng)定期對(duì)補(bǔ)償款項(xiàng)分配業(yè)務(wù)進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，并采取相應(yīng)的改進(jìn)措施；

v.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)合作機(jī)制，與其他相關(guān)機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)補(bǔ)償款項(xiàng)分配業(yè)務(wù)的發(fā)展；

w.乙方應(yīng)定期向甲方提供業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)；

x.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)創(chuàng)新機(jī)制，不斷探索新的補(bǔ)償款項(xiàng)分配模式，提高業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力；

y.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)推廣機(jī)制，積極推廣補(bǔ)償款項(xiàng)分配業(yè)務(wù)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模；

z.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)退出機(jī)制，確保在合作結(jié)束后的業(yè)務(wù)平穩(wěn)退出；

aa.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)持續(xù)改進(jìn)機(jī)制，不斷提高業(yè)務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平；

ab.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)社會(huì)責(zé)任機(jī)制，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任；

ac.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展；

ad.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的合法合規(guī)經(jīng)營；

ae.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制；

af.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)內(nèi)部控制機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的內(nèi)部管理得到有效控制；

ag.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)外部監(jiān)督機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的外部監(jiān)督得到有效落實(shí)；

ah.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)信息公開機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的信息公開得到有效落實(shí)；

.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)保密機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的保密工作得到有效落實(shí)；

aj.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)檔案管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的檔案管理工作得到有效落實(shí)；

ak.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)合同管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的合同管理工作得到有效落實(shí)；

al.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)印章管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的印章管理工作得到有效落實(shí)；

am.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)管理工作得到有效落實(shí)；

an.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)人力資源管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的人力資源管理工作得到有效落實(shí)；

ao.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)市場(chǎng)營銷機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的市場(chǎng)營銷工作得到有效落實(shí)；

ap.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)客戶服務(wù)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的客戶服務(wù)工作得到有效落實(shí)；

aq.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)投訴處理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的投訴處理工作得到有效落實(shí)；

ar.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)稽核機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的稽核工作得到有效落實(shí)；

as.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)內(nèi)部審計(jì)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的內(nèi)部審計(jì)工作得到有效落實(shí)；

at.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)外部審計(jì)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的外部審計(jì)工作得到有效落實(shí)；

au.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作得到有效落實(shí)；

av.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制工作得到有效落實(shí)；

aw.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)內(nèi)部控制機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的內(nèi)部控制工作得到有效落實(shí)；

ax.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)外部監(jiān)督機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的外部監(jiān)督工作得到有效落實(shí)；

ay.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)信息公開機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的信息公開工作得到有效落實(shí)；

az.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)保密機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的保密工作得到有效落實(shí)；

ba.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)檔案管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的檔案管理工作得到有效落實(shí)；

bb.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)合同管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的合同管理工作得到有效落實(shí)；

bc.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)印章管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的印章管理工作得到有效落實(shí)；

bd.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)管理工作得到有效落實(shí)；

be.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)人力資源管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的人力資源管理工作得到有效落實(shí)；

bf.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)市場(chǎng)營銷機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的市場(chǎng)營銷工作得到有效落實(shí)；

bg.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)客戶服務(wù)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的客戶服務(wù)工作得到有效落實(shí)；

bh.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)投訴處理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的投訴處理工作得到有效落實(shí)；

bi.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)稽核機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的稽核工作得到有效落實(shí)；

bj.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)內(nèi)部審計(jì)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的內(nèi)部審計(jì)工作得到有效落實(shí)；

bk.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)外部審計(jì)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的外部審計(jì)工作得到有效落實(shí)；

bl.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作得到有效落實(shí)；

bm.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制工作得到有效落實(shí)；

bn.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)內(nèi)部控制機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的內(nèi)部控制工作得到有效落實(shí)；

bo.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)外部監(jiān)督機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的外部監(jiān)督工作得到有效落實(shí)；

bp.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)信息公開機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的信息公開工作得到有效落實(shí)；

bq.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)保密機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的保密工作得到有效落實(shí)；

br.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)檔案管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的檔案管理工作得到有效落實(shí)；

bs.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)合同管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的合同管理工作得到有效落實(shí)；

bt.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)印章管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的印章管理工作得到有效落實(shí)；

bu.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)管理工作得到有效落實(shí)；

bv.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)人力資源管理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的人力資源管理工作得到有效落實(shí)；

bw.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)市場(chǎng)營銷機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的市場(chǎng)營銷工作得到有效落實(shí)；

bx.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)客戶服務(wù)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的客戶服務(wù)工作得到有效落實(shí)；

by.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)投訴處理機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的投訴處理工作得到有效落實(shí)；

bz.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)稽核機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的稽核工作得到有效落實(shí)；

ca.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)內(nèi)部審計(jì)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的內(nèi)部審計(jì)工作得到有效落實(shí)；

cb.乙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)外部審計(jì)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)的外部審計(jì)工作得到有效落實(shí)；

cc.乙

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意按照征收拆遷補(bǔ)償總額的XX%作為分成比例支付給乙方，具體分配比例如下：甲方XX%，乙方XX%。該比例適用于本協(xié)議項(xiàng)下的全部補(bǔ)償款項(xiàng)分配，直至補(bǔ)償款項(xiàng)分配完畢。

2.支付方式：乙方應(yīng)提供銀行賬戶信息，甲方將按照協(xié)議約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供收款憑證，甲方審核無誤后確認(rèn)收款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到征收拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)后的XX個(gè)工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定的分配比例將款項(xiàng)支付給乙方。如遇特殊情況需延期支付，甲方應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的支付時(shí)間。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：補(bǔ)償款項(xiàng)分配過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定并在本協(xié)議中明確。

5.付款保障：甲方應(yīng)確保支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)真實(shí)、合法，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌母犊铒L(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)確保收款賬戶的安全與合規(guī)，并配合甲方完成款項(xiàng)支付的相關(guān)手續(xù)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在征收拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)到位后的XX日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的XX日內(nèi)提供詳細(xì)的分配方案及銀行賬戶信息。甲方應(yīng)在收到乙方分配方案及銀行賬戶信息后的XX日內(nèi)完成首次支付。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行均視為違約。

3.協(xié)議終止：協(xié)議期滿后自動(dòng)終止，或雙方協(xié)商一致提前終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成款項(xiàng)的最終分配，并妥善處理相關(guān)事宜，確保合作的平穩(wěn)過渡。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：

a.甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，或支付金額、支付時(shí)間不符合協(xié)議要求；

b.乙方未按照協(xié)議約定執(zhí)行補(bǔ)償款項(xiàng)的分配，或分配比例、分配方式不符合協(xié)議要求；

c.甲方未按照協(xié)議約定提供補(bǔ)償款項(xiàng)的相關(guān)證明文件，或提供的信息虛假、不完整；

d.乙方未按照協(xié)議約定提供銀行賬戶信息，或提供的賬戶信息錯(cuò)誤、無效；

e.任何一方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密或敏感信息，給對(duì)方造成損失；

f.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。

2.違約后果：針對(duì)上述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于未支付的補(bǔ)償款項(xiàng)、因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。損失賠償應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過協(xié)議總金額的XX%。

b.支付違約金：除賠償損失外，違約方還應(yīng)按照協(xié)議總金額的XX%支付違約金給守約方。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

c.解除協(xié)議：守約方有權(quán)因違約方的嚴(yán)重違約行為而解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并妥善處理未完成的事項(xiàng)。

d.信用懲戒：違約行為將影響違約方的商業(yè)信用，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于被列入失信名單、被限制合作等。

e.法律責(zé)任：如違約行為構(gòu)成犯罪，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，包括但不限于罰款、拘役、有期徒刑等。

3.違約處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。法院將根據(jù)協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，判決違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

5.違約金的調(diào)整：如協(xié)議履行過程中，雙方協(xié)商一致調(diào)整協(xié)議條款，包括但不限于分配比例、支付條件等，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。任何一方不得以調(diào)整協(xié)議條款為由，免除其違約責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的違約爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，判決違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.違約方的配合義務(wù)：違約方應(yīng)積極配合守約方處理違約事宜，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合取證、履行判決或裁定等。違約方未積極配合的，應(yīng)承擔(dān)額外的違約責(zé)任。

8.違約方的后續(xù)責(zé)任：即使違約方已承擔(dān)違約責(zé)任，仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，直至協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)。違約方未繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)額外的違約責(zé)任。

9.違約方的信用記錄：違約行為將影響違約方的信用記錄，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于被列入失信名單、被限制合作等。

10.違約方的法律風(fēng)險(xiǎn)：違約行為將增加違約方的法律風(fēng)險(xiǎn)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果，包括但不限于被起訴、被判決、被罰款等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、社會(huì)事件等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)的履行被延遲、困難或無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無法履行或延遲履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.協(xié)商處理：收到對(duì)方關(guān)于不可抗力的通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，商定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用和公平合理的原則進(jìn)行。

4.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或完全履行其義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致，或不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，受影響方可單方面書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并在協(xié)商或訴訟過程中提供給對(duì)方。如雙方對(duì)不可抗力事件的性質(zhì)或影響存在爭(zhēng)議，可委托具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

7.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力事件產(chǎn)生的費(fèi)用（如合理的額外開支、倉儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），由各方自行承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定或雙方另有約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約、解除、終止等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并盡最大努力在友好、公平、合理的原則下達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。任何一方提出協(xié)商請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后XX日內(nèi)予以答復(fù)。雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，提出解決方案，并嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

3.調(diào)解：如協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意可共同或委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議中另有約定選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX（填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

5.訴訟：如雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依法進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)支持自己的主張。法院將根據(jù)協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地審理爭(zhēng)議，并作出判決。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約、解除、終止以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意適用中華人民共和國法律。

7.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議明確約定爭(zhēng)議解決方式的優(yōu)先順序?yàn)椋河押脜f(xié)商->調(diào)解->仲裁（或訴訟，根據(jù)選擇填寫）。

8.爭(zhēng)議解決期間的保密：在爭(zhēng)議解決過程中，無論通過何種方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），雙方均應(yīng)保守在本協(xié)議履行過程中或爭(zhēng)議解決過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他敏感信息，除非法律規(guī)定或裁判機(jī)構(gòu)要求披露。此保密義務(wù)不因爭(zhēng)議的解決或協(xié)議的終止而解除。

9.單獨(dú)爭(zhēng)議：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的不同爭(zhēng)議事項(xiàng)可以獨(dú)立解決，任何一方針對(duì)某一爭(zhēng)議事項(xiàng)采取的行動(dòng)或達(dá)成的解決方案，不影響其對(duì)其他爭(zhēng)議事項(xiàng)采取的行動(dòng)或達(dá)成的解決方案。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或雙方事先書面確認(rèn)的其他方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，送達(dá)時(shí)；掛號(hào)信，寄出后XX日；電子郵件，發(fā)送成功時(shí)；傳真，發(fā)送成功時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)