工程進度管理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園X棟X層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX工程項目（以下簡稱“本項目”）的進度管理事宜簽訂，旨在明確雙方在項目執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照既定目標(biāo)有序推進。

甲方作為本項目的委托方，負責(zé)提供項目所需的相關(guān)資料及資金支持，并監(jiān)督項目整體進度。乙方作為本項目的服務(wù)提供方，負責(zé)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方的具體要求，制定詳細的施工計劃并嚴格執(zhí)行，同時確保項目質(zhì)量符合合同約定。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。

本項目的背景為甲方投資建設(shè)的XX商業(yè)綜合體項目，乙方憑借其在建筑工程領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，被甲方選定為本項目的施工方。為確保項目按時、保質(zhì)完成，雙方約定通過本協(xié)議明確工程進度管理機制，包括計劃制定、執(zhí)行監(jiān)控、調(diào)整優(yōu)化等環(huán)節(jié)，以保障項目順利實施。

在合作過程中，甲方將提供必要的協(xié)調(diào)支持，包括但不限于設(shè)計變更審批、資源調(diào)配等；乙方則需嚴格按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，確保施工進度不受影響。雙方通過建立有效的溝通機制，及時解決項目推進過程中出現(xiàn)的各類問題，共同推動項目目標(biāo)的實現(xiàn)。

本協(xié)議的簽訂，不僅明確了雙方的責(zé)任分工，也為后續(xù)的合同履行提供了法律依據(jù)。雙方將本著誠信合作的態(tài)度，共同維護項目的合法權(quán)益，確保本項目在規(guī)定時間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，并達到設(shè)計使用標(biāo)準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對XX工程項目（以下簡稱“本項目”）實施進度管理的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方責(zé)任，確保項目按照既定計劃高效、有序地推進。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.項目總體進度計劃的編制與審核；2.分階段進度目標(biāo)的設(shè)定與監(jiān)控；3.影響進度的風(fēng)險識別與應(yīng)對措施的制定；4.實際進度與計劃進度的對比分析及偏差調(diào)整；5.進度管理相關(guān)會議的與協(xié)調(diào)；6.進度報告的提交與溝通機制建立。通過本協(xié)議的約束與引導(dǎo)，雙方共同致力于實現(xiàn)項目按時或提前完成的目標(biāo)，保障項目整體效益的最大化。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有特定含義：1.“項目進度計劃”指根據(jù)項目合同約定、設(shè)計文件及現(xiàn)場實際情況編制的，詳細規(guī)定了各階段工作內(nèi)容、起止時間及相互銜接關(guān)系的計劃文件；2.“關(guān)鍵節(jié)點”指項目實施過程中對整體進度具有決定性影響的里程碑事件或時間點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等；3.“進度報告”指乙方按約定周期或事件節(jié)點提交的，反映項目實際進展情況、存在問題及下一步計劃的書面文件；4.“變更指令”指經(jīng)甲方書面確認，對原項目進度計劃進行調(diào)整或修改的指令；5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于以下方面：

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范編制科學(xué)合理的項目進度計劃，并有權(quán)對乙方提交的進度計劃進行審核，提出修改意見或駁回不符合要求的計劃；甲方有權(quán)隨時檢查項目實際進度，并要求乙方提供相關(guān)證明材料；甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，單方面提出變更指令，要求乙方調(diào)整進度計劃，但需承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用；甲方有權(quán)根據(jù)乙方進度管理的實際表現(xiàn)，對其進行獎懲；在項目關(guān)鍵節(jié)點，甲方有權(quán)對乙方進度管理成效進行評估，并依據(jù)評估結(jié)果決定后續(xù)合作模式或支付條件。

（2）**義務(wù)**：甲方應(yīng)按時足額支付合同約定的款項，保障乙方順利開展進度管理工作；甲方應(yīng)及時提供項目所需的設(shè)計變更、現(xiàn)場條件、資源協(xié)調(diào)等必要支持，避免因甲方原因?qū)е乱曳竭M度延誤；甲方應(yīng)在收到乙方進度報告后10個工作日內(nèi)給予書面反饋，如無異議應(yīng)予以確認；甲方應(yīng)配合乙方召開進度協(xié)調(diào)會議，解決項目推進過程中涉及甲方的決策問題；甲方應(yīng)將項目相關(guān)方（如監(jiān)理、設(shè)計單位等）的指令及時傳達給乙方，并協(xié)調(diào)各方意見統(tǒng)一；甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪M度計劃調(diào)整所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方的權(quán)力和義務(wù)包括但不限于以下方面：

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供項目進度管理所需的必要信息及支持，如若甲方未及時配合，乙方有權(quán)暫停進度管理工作并要求甲方限期整改；乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況及合同約定，提出進度計劃調(diào)整建議，經(jīng)甲方審核通過后方可執(zhí)行；乙方有權(quán)要求甲方就項目變更提供書面確認及相應(yīng)補償；乙方有權(quán)在項目進度受阻時，要求甲方協(xié)調(diào)解決外部環(huán)境或第三方責(zé)任問題；乙方有權(quán)按合同約定提交進度報告并要求甲方確認，如甲方逾期未確認，視為默認同意報告內(nèi)容；乙方有權(quán)要求甲方支付因履行進度管理義務(wù)而產(chǎn)生的合理成本及費用。

（2）**義務(wù)**：乙方應(yīng)組建專業(yè)的進度管理團隊，配備足夠資源，制定詳細的項目進度管理方案，并確保方案符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃執(zhí)行，實時監(jiān)控關(guān)鍵節(jié)點，如遇偏差應(yīng)及時分析原因并采取糾正措施，同時向甲方提交書面報告；乙方應(yīng)定期（如每月）向甲方提交進度報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括實際進度與計劃對比、存在問題、解決方案及下階段計劃等；乙方應(yīng)積極配合甲方的進度協(xié)調(diào)會議，主動匯報工作進展，協(xié)商解決進度管理中的分歧；乙方應(yīng)建立完善的進度管理臺賬，記錄項目關(guān)鍵路徑、資源投入、風(fēng)險應(yīng)對等數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確；乙方應(yīng)加強對分包單位及勞務(wù)隊伍的進度管控，確保各環(huán)節(jié)銜接順暢；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身管理疏忽導(dǎo)致的進度延誤責(zé)任，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約后果；乙方應(yīng)確保進度管理過程中產(chǎn)生的文件資料完整存檔，并按甲方要求提供查閱。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付工程進度管理服務(wù)費用。服務(wù)費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費用為固定總價，包含乙方為提供本協(xié)議約定的進度管理服務(wù)所發(fā)生的一切成本、費用、利潤及稅金。

支付方式如下：乙方應(yīng)在收到甲方首期工程款支付確認后XX日內(nèi)，向甲方提交首期進度管理服務(wù)費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并核實無誤后XX日內(nèi)支付該筆費用XX萬元；在項目主體結(jié)構(gòu)封頂并通過甲方書面確認后XX日內(nèi)，乙方提交二期進度管理服務(wù)費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并核實無誤后XX日內(nèi)支付該筆費用XX萬元；在項目竣工驗收合格并取得竣工備案證明后XX日內(nèi)，乙方提交最終進度管理服務(wù)費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并核實無誤后XX日內(nèi)支付該筆費用XX萬元。若項目提前完成，乙方應(yīng)在項目竣工驗收后立即提交最終發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后XX日內(nèi)支付全部剩余費用。

所有支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方需向甲方提供符合稅務(wù)要求的等額發(fā)票。任何逾期支付均需按日向乙方支付逾期金額萬分之五的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停進度管理工作，直至甲方付清全部款項及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共XX個月。協(xié)議期滿前XX日，如雙方均無書面提出異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX個月。

協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點推進工作：1.乙方需在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成項目總體進度計劃的編制并提交甲方審核；2.甲方應(yīng)在收到該計劃后XX日內(nèi)完成審核并書面反饋意見；3.乙方應(yīng)根據(jù)審核意見在XX日內(nèi)調(diào)整并最終確定進度計劃；4.乙方應(yīng)按月向甲方提交進度報告，且每月XX日前需完成上月進度數(shù)據(jù)分析及下月計劃預(yù)審；5.項目關(guān)鍵節(jié)點（如基礎(chǔ)完工、主體封頂、竣工驗收等）應(yīng)嚴格按照合同及進度計劃執(zhí)行，雙方應(yīng)在節(jié)點完成后XX日內(nèi)共同確認并記錄；6.如發(fā)生進度計劃調(diào)整，乙方應(yīng)在收到變更指令后XX日內(nèi)完成調(diào)整方案并報甲方批準(zhǔn)。

任何一方違反上述時間約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付進度管理服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停提供進度管理服務(wù)，并要求甲方支付至期的全部服務(wù)費用及違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本及預(yù)期收益損失。

2.甲方未按約定提供項目信息、設(shè)計變更文件、資源協(xié)調(diào)支持等必要條件的，導(dǎo)致乙方進度管理工作無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方直接經(jīng)濟損失。具體賠償金額根據(jù)延誤時長及實際損失情況由雙方協(xié)商確定，但最低不少于XX萬元。

3.甲方單方面撤銷協(xié)議或無故阻撓乙方工作的，除應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用總額XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的所有損失。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.乙方未能按照本協(xié)議第三條第（2）項約定，制定科學(xué)合理的進度計劃或未能有效監(jiān)控、管理項目進度的，導(dǎo)致項目整體進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對于非甲方原因?qū)е碌难诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)自身管理責(zé)任；對于因乙方原因造成的延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總價XX%的千分之五向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。若延誤超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

2.乙方未按約定時間提交進度報告或報告內(nèi)容嚴重失實、未及時報告重大進度風(fēng)險或問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)提交報告價值的千分之五向甲方支付違約金。若因乙方未及時預(yù)警或處置不當(dāng)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量安全事故或造成工期嚴重延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被甲方解除協(xié)議。

3.乙方在進度管理過程中違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成項目停工、整改或產(chǎn)生其他不良后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)龋追接袡?quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用總額XX%的違約金。

4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將進度管理部分工作轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付服務(wù)費用總額XX%的違約金，同時乙方需賠償甲方因此遭受的所有損失。

**三、違約金與賠償?shù)倪m用**

任何一方違約，守約方除有權(quán)要求其承擔(dān)本條約定的違約金或賠償損失外，還有權(quán)要求違約方采取有效措施糾正違約行為，消除違約后果。若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求進一步賠償。雙方同意，任何一方因違約造成的損失賠償，均應(yīng)包含為糾正違約、彌補損失所發(fā)生的一切直接費用和間接費用（包括但不限于咨詢費、律師費、訴訟費等）。

**四、不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但不可抗力方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.**定義**本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、冰雹等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等；疫情及其防控措施導(dǎo)致的封鎖、隔離、交通管制等；以及其他類似上述情形，經(jīng)雙方書面確認的不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。

2.**影響及后果**任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方不可抗力的發(fā)生、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并盡快提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、公證文書等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**若不可抗力自本協(xié)議生效之日起或自協(xié)議約定的履行期限屆滿之日起持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成的工作進行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成部分的相應(yīng)費用（按實際工作量及合同約定比例計算），并補償乙方因此遭受的直接損失。雙方應(yīng)妥善處理各自財產(chǎn)，并配合完成項目資料的整理與移交。

4.**持續(xù)不可抗力**即使不可抗力事件已消除，若其對本協(xié)議履行的影響仍未消失，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行方式。若協(xié)議已無法繼續(xù)履行，則按本條第3款處理。任何一方不得利用不可抗力作為借口，無理拖延履行自身義務(wù)或規(guī)避責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可邀請雙方信任的第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并據(jù)此履行。

2.**仲裁**若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

3.**訴訟**除雙方明確約定通過仲裁解決外，如無其他爭議解決方式約定，任何一方也可在協(xié)議履行所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)根據(jù)訴訟請求及標(biāo)的額確定管轄法院。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.**法律適用**本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中作出的任何書面聲明、通知、要求或其他法律文書，均應(yīng)以中文書就，并送達至本協(xié)議首頁載明的地址。如地址變更，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

第九條其他條款

1.**通知方式**本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；通過郵寄發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。以快遞方式發(fā)送的，以快遞簽收記錄為準(zhǔn)。

2.**協(xié)議變更**對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非經(jīng)書面確認的變更，均不具有法律效力。

3.**保密義務(wù)**雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.**完整協(xié)議**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對其他條款的放棄，部分履行不構(gòu)成對全部義務(wù)的豁免。

5.**可分割性**若本協(xié)議任何條款被有管轄