土地征用協(xié)議書誰(shuí)解釋好1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局注冊(cè)登記的有限責(zé)任公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售。公司成立于20XX年，注冊(cè)資本人民幣壹億元整，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，具備從事土地征用、開(kāi)發(fā)及銷售項(xiàng)目的完整資質(zhì)。本次與乙方合作，旨在通過(guò)征用乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，用于建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。該地塊位于城市核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，符合甲方發(fā)展規(guī)劃，具有良好的市場(chǎng)前景。甲方通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍獲得該地塊使用權(quán)，現(xiàn)需依照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，完成土地征用程序，并確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方為自然人，依法享有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)。該地塊面積約為XX畝，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，土地使用權(quán)年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)，合法取得該地塊土地使用權(quán)，并已履行完畢所有法定義務(wù)?，F(xiàn)因個(gè)人投資需求及城市發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，乙方擬將上述土地使用權(quán)及地上附著物整體轉(zhuǎn)讓給甲方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。乙方保證其對(duì)該地塊擁有完整、合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，確保甲方能夠順利取得土地使用權(quán)并完成后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲乙雙方基于合法自愿原則，就XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地征用事宜達(dá)成的書面協(xié)議。甲方擬通過(guò)征用乙方名下土地使用權(quán)，將該地塊納入商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方同意按照本協(xié)議約定，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付條件、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方將嚴(yán)格依照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)，確保土地征用工作順利進(jìn)行，為后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)奠定基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容涉及雙方權(quán)利義務(wù)、法律適用、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本協(xié)議的履行，需以國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如遇特殊情況需調(diào)整協(xié)議條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。雙方均確認(rèn)已充分了解協(xié)議內(nèi)容及法律后果，并自愿簽署本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就XX省XX市XX區(qū)XX地塊（以下簡(jiǎn)稱“爭(zhēng)議地塊”）的土地征用事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方能夠合法、順利地獲得該地塊的使用權(quán)，并將其用于預(yù)定的商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。協(xié)議范圍包括但不限于：爭(zhēng)議地塊的權(quán)屬確認(rèn)、征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、土地交付條件、雙方各自承擔(dān)的責(zé)任以及違約處理等。雙方同意，依據(jù)本協(xié)議約定，完成土地征用相關(guān)手續(xù)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。本協(xié)議旨在為土地征用過(guò)程提供全面的法律框架，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）“土地使用權(quán)”系指乙方根據(jù)法律規(guī)定及土地使用權(quán)證所享有的在一定年限內(nèi)使用爭(zhēng)議地塊并獲取收益的權(quán)利；

（2）“土地征用”系指甲方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，取得乙方土地使用權(quán)的行為；

（3）“補(bǔ)償費(fèi)用”系指甲方為取得爭(zhēng)議地塊土地使用權(quán)而向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括土地出讓金、地上附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)龋?/p>

（4）“履行期限”系指本協(xié)議各條款約定的完成相應(yīng)義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

（5）“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

（6）“爭(zhēng)議地塊”系指本協(xié)議首部所述XX省XX市XX區(qū)XX地塊。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供爭(zhēng)議地塊的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)文件的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核查；甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，分期或一次性支付補(bǔ)償費(fèi)用；甲方有權(quán)在支付全部補(bǔ)償費(fèi)用后，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，取得爭(zhēng)議地塊的完全使用權(quán)；甲方有權(quán)要求乙方配合完成土地征用所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于資料提交、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)等。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、支付方式和履行期限，足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，并確保資金來(lái)源合法；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理爭(zhēng)議地塊土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；甲方應(yīng)保證征用行為符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)征用過(guò)程中的社會(huì)穩(wěn)定負(fù)責(zé)；甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，在征用過(guò)程中采取合理措施，減少對(duì)乙方及周邊環(huán)境的影響；甲方應(yīng)向乙方提供本協(xié)議約定的土地使用權(quán)證明文件副本。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額支付補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)監(jiān)督甲方征用行為的合法性，并有權(quán)要求甲方糾正違法行為；乙方有權(quán)在甲方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用后，配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，移交相關(guān)權(quán)屬證明文件；乙方有權(quán)獲得因土地征用而產(chǎn)生的合理補(bǔ)償，并有權(quán)要求甲方依法支付青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供爭(zhēng)議地塊的權(quán)屬證明文件，并保證文件真實(shí)、合法、有效；乙方應(yīng)配合甲方完成土地征用所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于資料準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方應(yīng)確保其對(duì)該地塊擁有合法、完整的權(quán)利，若存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，應(yīng)自行解決并承擔(dān)全部責(zé)任，若因此給甲方造成損失，應(yīng)予以賠償；乙方應(yīng)在甲方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用后，將爭(zhēng)議地塊的占有、使用、管理權(quán)等全面移交給甲方；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地清場(chǎng)、拆除等工作，并確保過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在征用前進(jìn)行任何可能影響土地使用或增加補(bǔ)償金額的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)爭(zhēng)議地塊的土地征用補(bǔ)償總價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。該價(jià)格包含但不限于土地出讓金、地上附著物補(bǔ)償款、青苗補(bǔ)償款以及乙方因本次土地征用所發(fā)生的一切合理費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：XXX-XXXX-XXXX-XXXX

（2）支付時(shí)間：

第一期款項(xiàng)：甲方在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用總額的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）；

第二期款項(xiàng)：甲方在取得爭(zhēng)議地塊土地使用權(quán)證之日起X日內(nèi)，向乙方支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用總額的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）；

第三期款項(xiàng)：甲方在完成爭(zhēng)議地塊地上附著物拆除并清理完畢之日起X日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。

甲方應(yīng)確保支付的資金來(lái)源合法，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。如乙方變更收款賬戶，應(yīng)提前X日書面通知甲方，否則原賬戶視為有效收款賬戶。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，具體履行期限如下：

（1）甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向乙方提供本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證；

（2）乙方應(yīng)在收到第一期補(bǔ)償費(fèi)用后X日內(nèi)，向甲方提供爭(zhēng)議地塊的權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件；

（3）甲方應(yīng)在取得爭(zhēng)議地塊土地使用權(quán)證后X日內(nèi)，向乙方支付第二期補(bǔ)償費(fèi)用；

（4）雙方應(yīng)在完成土地交付前的X日內(nèi)，共同對(duì)爭(zhēng)議地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理移交手續(xù)；

（5）本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢后，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)并予以配合。

如遇法定節(jié)假日或休息日，履行期限相應(yīng)順延。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，可相應(yīng)延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額XX%的違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。違約金總額不超過(guò)補(bǔ)償費(fèi)用總額的XX%。

（2）若甲方未按照本協(xié)議第五條約定履行其他義務(wù)，如未按時(shí)提供支付憑證、未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額XX%的違約金，并承擔(dān)因逾期履行給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更登記手續(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于補(bǔ)償費(fèi)用差額、第三方索賠費(fèi)用等。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后X日內(nèi)糾正違約行為，若無(wú)法糾正，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求全額賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本協(xié)議約定提供爭(zhēng)議地塊的權(quán)屬證明文件，或提供文件存在虛假、不完整等情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于時(shí)間成本、第三方索賠費(fèi)用等。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的部分或全部補(bǔ)償費(fèi)用，并支付違約金。

（2）若乙方未按照本協(xié)議第四條約定及時(shí)收取補(bǔ)償費(fèi)用，導(dǎo)致資金損失或無(wú)法使用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方已支付的補(bǔ)償費(fèi)用不予退還。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)支付后續(xù)款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方在收到補(bǔ)償費(fèi)用后，拒絕配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)或移交土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額XX%的違約金，并承擔(dān)因乙方拒絕配合給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.通用違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。損失賠償應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，但不得超過(guò)違約方在簽訂協(xié)議時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的合理?yè)p失范圍。

（2）若一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金和賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

（3）本協(xié)議約定的違約金條款具有獨(dú)立性，即使本協(xié)議其他條款無(wú)效或可撤銷，違約金條款仍然有效。雙方同意，違約金條款是本協(xié)議的重要組成部分，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

（4）雙方同意，本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，具有法律效力。任何一方不得以任何理由拒絕履行或減輕違約責(zé)任，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議予以變更。

（5）若一方違約行為構(gòu)成犯罪，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，同時(shí)仍需承擔(dān)民事賠償責(zé)任。守約方有權(quán)在追究違約方民事責(zé)任的同時(shí)，向有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)或投訴違約方的違法行為。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定變更）、法律政策重大調(diào)整等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法或難以履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等）。通知應(yīng)在合理范圍內(nèi)包含必要信息，以便對(duì)方評(píng)估情況。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，確認(rèn)是否需要調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)盡力減輕不可抗力造成的影響，并采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本協(xié)議可部分或全部解除。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力影響應(yīng)從履行期限中扣除。

4.不可免除的責(zé)任：本協(xié)議不可抗力條款不免除任何一方因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失的賠償責(zé)任。若一方在不可抗力事件發(fā)生前已預(yù)見(jiàn)到相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，但未采取合理預(yù)防措施，則其仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.協(xié)商與調(diào)整：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商，根據(jù)事件影響程度，合理調(diào)整協(xié)議履行期限、方式或內(nèi)容，以最大程度降低事件帶來(lái)的負(fù)面影響。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方授權(quán)代表應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。若在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX省XX市XX區(qū)（或雙方另行書面約定的地點(diǎn)）的XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案。若調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，其效力等同于法院判決。調(diào)解協(xié)議書的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3.仲裁解決：若調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開(kāi)始前明確表示選擇仲裁方式，則本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議應(yīng)最終提交至XX省XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則分擔(dān)。仲裁過(guò)程中，任何一方均應(yīng)遵守仲裁庭的指示，并提供必要的協(xié)助。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款外，雙方均同意，任何一方在任何時(shí)候均可以選擇向爭(zhēng)議地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決本協(xié)議爭(zhēng)議。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，不影響雙方在訴訟前或訴訟中通過(guò)協(xié)商、調(diào)解方式解決部分或全部爭(zhēng)議的權(quán)利。若一方選擇訴訟，則另一方不得再以仲裁或調(diào)解方式提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，除非獲得對(duì)方書面同意。

5.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于因本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款的爭(zhēng)議、違約行為的認(rèn)定及后果、損失賠償?shù)挠?jì)算與支付等。雙方同意，針對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)采用本協(xié)議約定的優(yōu)先爭(zhēng)議解決方式。任何一方在本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行中，不得向其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)提出訴訟或仲裁，但法律規(guī)定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。以專人遞送方式發(fā)出的通知，于送達(dá)人將通知交付給收件人時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，于寄出后X日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，于郵件發(fā)送成功或傳真成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭協(xié)議或約定均不生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以替代無(wú)效條款。

4.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因簽署或履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

6.可分割性：若本協(xié)議任何一方未能完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)，這不構(gòu)成其放棄履行該方剩余義務(wù)或本協(xié)議其他條款。本協(xié)議的其余部分仍然有效。

7.不放棄權(quán)利：本協(xié)議任何一方未能或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不應(yīng)被視