人防工程定期檢查和維修保養(yǎng)制度總則為確保人防工程具備良好的防護(hù)功能和使用性能，保障人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和人防工程的實(shí)際使用情況，特制定本規(guī)章。定期檢查和維修保養(yǎng)人防工程，是維持其防護(hù)能力、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的必要手段。能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理工程中存在的隱患和問(wèn)題，防止病害擴(kuò)大，從而延長(zhǎng)人防工程的使用壽命。同時(shí)保證在戰(zhàn)時(shí)或突發(fā)情況下，人防工程能夠迅速投入使用，為人員和物資提供可靠的保護(hù)。本規(guī)章適用于管理范圍內(nèi)的所有各類人防工程，包括但不限于單建式人防工程、附建式人防地下室等，涵蓋工程的主體結(jié)構(gòu)、防護(hù)設(shè)備、通風(fēng)空調(diào)、給排水、電氣等各個(gè)系統(tǒng)和部位。定期檢查日常檢查日常檢查由人防工程管理單位指派專人負(fù)責(zé)。檢查人員需具備基本的人防工程知識(shí)和責(zé)任心，熟悉工程的基本布局和設(shè)施分布情況。日常檢查應(yīng)每日進(jìn)行一次，檢查時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況安排，但應(yīng)涵蓋工程的正常使用時(shí)段。重點(diǎn)檢查人防工程的出入口是否暢通，有無(wú)雜物堆積或障礙物阻擋。防護(hù)門、防護(hù)密閉門等是否關(guān)閉嚴(yán)密，鑰匙是否妥善保管，鎖具是否完好無(wú)損；工程內(nèi)部的照明設(shè)施是否正常亮起，有無(wú)燈具損壞、線路裸露等情況；消防器材是否齊全、完好，壓力是否正常，擺放位置是否符合規(guī)定。月度檢查月度檢查由人防工程管理單位組織專業(yè)人員進(jìn)行。檢查人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，熟悉人防工程各系統(tǒng)的運(yùn)行原理和檢查要點(diǎn)。每月進(jìn)行一次，檢查時(shí)間應(yīng)盡量固定，便于對(duì)比和分析工程狀況。外觀上，檢查墻面、地面、頂板有無(wú)裂縫、滲漏、變形等情況。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的細(xì)小裂縫，應(yīng)做好記錄，觀察其發(fā)展變化；檢查防護(hù)結(jié)構(gòu)是否完好，防護(hù)密閉設(shè)施的密封性能是否良好，連接部位是否牢固；進(jìn)行防護(hù)門、防護(hù)密閉門的手動(dòng)啟閉試驗(yàn)，檢查門的開(kāi)關(guān)是否靈活，關(guān)閉后密封膠條是否貼合緊密，鎖具能否正常使用。季度檢查季度檢查由人防工程管理單位聯(lián)合相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員共同開(kāi)展。檢查人員應(yīng)包括結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣等專業(yè)的技術(shù)人員。每季度末進(jìn)行一次，全面檢查工程在本季度的運(yùn)行狀況。對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、閥門等設(shè)備進(jìn)行檢查，查看風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無(wú)異常噪音和振動(dòng)，風(fēng)機(jī)的皮帶是否松動(dòng)或磨損，風(fēng)管表面是否有破損、漏風(fēng)現(xiàn)象，閥門的開(kāi)啟和關(guān)閉是否靈活準(zhǔn)確；檢查給排水系統(tǒng)的管道、水泵、水箱等設(shè)備，查看管道是否有漏水、堵塞情況，水泵的運(yùn)行參數(shù)是否正常，水箱的水位控制裝置是否靈敏可靠；對(duì)電氣系統(tǒng)的配電箱、配電柜、電纜線路等進(jìn)行檢查，查看電氣元件是否有損壞、老化現(xiàn)象，電纜線路的絕緣性能是否良好，接地系統(tǒng)是否可靠。年度檢查年度檢查由人防工程管理單位組織全面的檢查工作，可邀請(qǐng)相關(guān)主管部門和專家參與。每年年底進(jìn)行一次，對(duì)工程全年的運(yùn)行和維護(hù)情況進(jìn)行綜合評(píng)估。除對(duì)上述各系統(tǒng)進(jìn)行更為深入細(xì)致的檢查外，還要對(duì)工程的檔案資料進(jìn)行審查，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性；對(duì)工程的防水、防潮性能進(jìn)行全面檢測(cè)，可采用專業(yè)的檢測(cè)設(shè)備和方法，如地下水位觀測(cè)、滲漏點(diǎn)檢測(cè)等；對(duì)工程的整體結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)可委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)和鑒定。維修保養(yǎng)維修保養(yǎng)原則堅(jiān)持預(yù)防性維修與事后維修相結(jié)合的原則。在日常檢查和定期檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)可能出現(xiàn)問(wèn)題的部位和設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性維修，提前消除隱患，同時(shí)對(duì)出現(xiàn)故障或損壞的設(shè)備及時(shí)進(jìn)行事后維修，確保工程的正常運(yùn)行；遵循專業(yè)維修與日常維護(hù)相結(jié)合的原則。對(duì)于一些專業(yè)性較強(qiáng)的維修工作，如結(jié)構(gòu)加固、大型設(shè)備的維修等，應(yīng)由專業(yè)的維修隊(duì)伍進(jìn)行操作，而對(duì)于一些簡(jiǎn)單的日常維護(hù)工作，如清潔、緊固螺絲等，可由工程管理單位的工作人員進(jìn)行。主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)針對(duì)工程結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫，當(dāng)裂縫寬度較?。ㄒ话阈∮?.2mm）時(shí)，可采用表面封閉法進(jìn)行處理，使用環(huán)氧樹(shù)脂等材料對(duì)裂縫表面進(jìn)行涂抹封閉。當(dāng)裂縫寬度較大時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況采用壓力灌漿法或結(jié)構(gòu)加固法進(jìn)行處理；對(duì)于工程的滲漏問(wèn)題，首先要確定滲漏的位置和原因。如果是施工縫、變形縫等部位滲漏，可采用嵌縫止水材料進(jìn)行修補(bǔ)。如果是混凝土結(jié)構(gòu)本身滲漏，可采用防水砂漿抹面或防水涂料涂刷等方法進(jìn)行處理；定期對(duì)工程的墻面、地面、頂板進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，防止表面侵蝕和損壞。對(duì)于出現(xiàn)脫落、起皮等現(xiàn)象的表面，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和粉刷。防護(hù)設(shè)備維修保養(yǎng)防護(hù)門、防護(hù)密閉門等設(shè)備的活動(dòng)部位，如合頁(yè)、導(dǎo)軌、鎖具等，應(yīng)定期進(jìn)行清潔和潤(rùn)滑，一般每季度進(jìn)行一次。使用干凈的抹布擦拭表面的灰塵和污垢，然后涂抹適量的潤(rùn)滑油或潤(rùn)滑脂，確保門的開(kāi)關(guān)靈活自如；檢查防護(hù)設(shè)備的密封膠條，如發(fā)現(xiàn)老化、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。密封膠條的更換應(yīng)選擇與原規(guī)格型號(hào)相符的產(chǎn)品，并確保安裝牢固、密封良好；定期進(jìn)行防護(hù)設(shè)備的調(diào)試和性能測(cè)試，每年至少進(jìn)行一次。測(cè)試內(nèi)容包括門的開(kāi)關(guān)速度、密封性能、鎖閉功能等，對(duì)測(cè)試過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和維修。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)每周清理通風(fēng)管道內(nèi)的灰塵和雜物，可使用專業(yè)的通風(fēng)管道清洗設(shè)備進(jìn)行操作。每季度對(duì)通風(fēng)管道的連接部位進(jìn)行檢查，確保連接牢固、無(wú)漏風(fēng)現(xiàn)象；每年對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次全面的檢修，包括清洗風(fēng)機(jī)葉輪、檢查軸承、電機(jī)等部件的運(yùn)行狀況。如發(fā)現(xiàn)軸承磨損、電機(jī)故障等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換或維修；定期檢查通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的空氣過(guò)濾器，根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行清洗或更換。一般來(lái)說(shuō)，空氣過(guò)濾器每1-2個(gè)月清洗一次，當(dāng)過(guò)濾器的阻力達(dá)到一定值或使用時(shí)間超過(guò)規(guī)定期限時(shí)，應(yīng)進(jìn)行更換。給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)定期檢查給排水管道的連接部位，查看是否有松動(dòng)、漏水現(xiàn)象。一般每月進(jìn)行一次檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行緊固或更換密封件；每半年對(duì)水泵進(jìn)行一次全面的檢查和維護(hù)，包括清洗水泵葉輪、檢查泵軸的磨損情況、測(cè)試電機(jī)的絕緣性能等。如發(fā)現(xiàn)水泵有異常噪音、振動(dòng)或流量不足等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢修；每年對(duì)水箱進(jìn)行一次清洗和消毒，防止水箱內(nèi)滋生細(xì)菌和藻類等微生物。清洗時(shí)應(yīng)將水箱內(nèi)的水排空，然后使用專用的清潔劑進(jìn)行清洗，最后用清水沖洗干凈并進(jìn)行消毒處理。電氣系統(tǒng)維修保養(yǎng)定期檢查電氣設(shè)備的接地系統(tǒng)，確保接地電阻符合要求。一般每半年進(jìn)行一次接地電阻測(cè)試，如發(fā)現(xiàn)接地電阻值超標(biāo)，應(yīng)及時(shí)查找原因并進(jìn)行處理；每月對(duì)配電箱、配電柜進(jìn)行一次外觀檢查，查看電氣元件是否有損壞、過(guò)熱、變色等現(xiàn)象。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或更換；每年對(duì)電纜線路進(jìn)行一次絕緣檢測(cè)，使用絕緣電阻測(cè)試儀檢測(cè)電纜的絕緣電阻值。如發(fā)現(xiàn)絕緣電阻值過(guò)低，應(yīng)進(jìn)一步檢查電纜是否有破損、受潮等情況，并采取相應(yīng)的修復(fù)措施。檢查和維修保養(yǎng)記錄記錄要求檢查和維修保養(yǎng)記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程的實(shí)際情況。記錄內(nèi)容應(yīng)包括檢查或維修保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等；記錄應(yīng)及時(shí)填寫，不得事后補(bǔ)記或隨意修改。記錄人員應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)，確保記錄的真實(shí)性和可追溯性。記錄方式可采用紙質(zhì)記錄和電子記錄相結(jié)合的方式。紙質(zhì)記錄應(yīng)使用專用的表格進(jìn)行填寫，表格應(yīng)設(shè)計(jì)合理，便于記錄和查閱。電子記錄可使用專門的管理軟件進(jìn)行錄入和存儲(chǔ)，方便數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析。記錄保管紙質(zhì)記錄應(yīng)存放在專門的檔案柜中，按照時(shí)間順序和工程類別進(jìn)行分類存放，便于查找和管理。電子記錄應(yīng)進(jìn)行定期備份，防止數(shù)據(jù)丟失。備份數(shù)據(jù)可存儲(chǔ)在移動(dòng)硬盤、光盤等存儲(chǔ)介質(zhì)上，并妥善保管。記錄的保管期限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，一般不少于工程的使用年限。人員培訓(xùn)與安全管理人員培訓(xùn)定期組織人防工程管理和維護(hù)人員參加專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括人防工程的基本知識(shí)、檢查和維修保養(yǎng)技能、安全操作規(guī)程等。培訓(xùn)可邀請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行授課，也可組織人員到其他先進(jìn)單位進(jìn)行學(xué)習(xí)交流；新入職的工作人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并考核合格后，方可上崗工作。培訓(xùn)考核應(yīng)建立檔案，記錄培訓(xùn)內(nèi)容和考核成績(jī)。安全管理在檢查和維修保養(yǎng)工作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。工作人員應(yīng)佩戴好個(gè)人防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等；對(duì)涉及到電氣、消防等危險(xiǎn)作業(yè)的，必須由專業(yè)人員按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，并采取必要的安全防護(hù)措施。在進(jìn)行電氣維修時(shí)，應(yīng)先切斷電源，懸掛“有人工作，禁止合閘”的警示標(biāo)志；制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)在檢查和維修保養(yǎng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、漏電、坍塌等。定期組織應(yīng)急演練，提高工作人員的應(yīng)急處置能力。監(jiān)督與考核監(jiān)督機(jī)制上級(jí)主管部門應(yīng)定期對(duì)人防工程的定期檢查和維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括檢查和維修保養(yǎng)記錄、工程的實(shí)際狀況等。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知書，要