2025年一級建造師之一建工程法規(guī)練習(xí)試題附答案詳解一、單項選擇題（共20題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.關(guān)于建設(shè)工程代理行為的終止，下列情形中不屬于法定終止條件的是（）。A.被代理人取得完全民事行為能力B.代理人喪失民事行為能力C.代理期間屆滿D.被代理人取消委托答案：A解析：根據(jù)《民法典》第173條，委托代理終止的法定情形包括：（1）代理期限屆滿或代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或被代理人死亡；（5）作為代理人或被代理人的法人、非法人組織終止。被代理人取得完全民事行為能力屬于法定代理終止的情形（《民法典》第175條），因此本題選A。2.某施工企業(yè)項目經(jīng)理在未取得企業(yè)授權(quán)的情況下，以企業(yè)名義與材料供應(yīng)商簽訂了500萬元的鋼材采購合同。供應(yīng)商已按合同約定供貨，施工企業(yè)未提出異議并支付了部分貨款。關(guān)于該合同效力的說法，正確的是（）。A.因項目經(jīng)理無代理權(quán)，合同無效B.因施工企業(yè)已實際履行，視為對代理行為的追認，合同有效C.因供應(yīng)商善意且無過失，構(gòu)成表見代理，合同有效D.因項目經(jīng)理行為構(gòu)成無權(quán)代理，合同效力待定答案：B解析：項目經(jīng)理未取得授權(quán)簽訂合同屬于無權(quán)代理，合同效力待定（《民法典》第171條）。但施工企業(yè)未提出異議并支付部分貨款，屬于以行為追認無權(quán)代理行為，追認后合同自始有效。表見代理需滿足“相對人有理由相信行為人有代理權(quán)”，本題未明確供應(yīng)商是否善意且無過失，因此更符合追認的情形，故選B。3.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，下列說法正確的是（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)自合同簽訂時設(shè)立B.工業(yè)、商業(yè)用地應(yīng)當采取招標、拍賣等公開競價方式出讓C.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或地下分別設(shè)立，無需登記D.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，需申請續(xù)期并繳納費用答案：B解析：根據(jù)《民法典》第349條，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立（A錯誤）；《城市房地產(chǎn)管理法》第13條規(guī)定，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當采取招標、拍賣等公開競價方式出讓（B正確）；建設(shè)用地使用權(quán)分層設(shè)立需分別登記（C錯誤）；《民法典》第359條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的自動續(xù)期，續(xù)期費用的繳納或減免依照法律、行政法規(guī)規(guī)定（D錯誤）。4.某建設(shè)項目需使用國有土地，建設(shè)單位依法申請了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，但未及時辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。關(guān)于該項目用地的說法，正確的是（）。A.未取得土地使用權(quán)，建設(shè)單位不得開工建設(shè)B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證是辦理土地使用權(quán)出讓的前置條件，已滿足開工要求C.建設(shè)單位可先開工，后補辦土地使用權(quán)手續(xù)D.只要取得規(guī)劃許可證，土地使用權(quán)手續(xù)可后補答案：A解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第38條規(guī)定，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當持建設(shè)項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。《建筑法》第8條規(guī)定，申請施工許可證需已辦理該建筑工程用地批準手續(xù)（即取得土地使用權(quán)）。因此未取得土地使用權(quán)不得開工，選A。5.關(guān)于投標保證金的說法，正確的是（）。A.投標保證金不得超過招標項目估算價的5%，最高不超過100萬元B.投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致C.兩階段招標中，第一階段提交的投標保證金應(yīng)在第二階段退還D.投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人無權(quán)沒收投標保證金答案：B解析：《招標投標法實施條例》第26條規(guī)定，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，最高不超過80萬元（A錯誤）；投標保證金有效期應(yīng)與投標有效期一致（B正確）；兩階段招標中，第一階段投標人提交的是技術(shù)建議，無需提交投標保證金（C錯誤）；投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人可沒收投標保證金（D錯誤）。6.某施工企業(yè)將承包的工程全部交給實際施工人王某，由王某自負盈虧并向企業(yè)繳納管理費。關(guān)于該行為的認定，正確的是（）。A.屬于合法分包，因施工企業(yè)未直接施工B.屬于違法轉(zhuǎn)包，因施工企業(yè)未履行管理義務(wù)C.屬于內(nèi)部承包，因王某是企業(yè)員工D.屬于掛靠，因王某借用企業(yè)資質(zhì)答案：B解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第78條規(guī)定，轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。本題中施工企業(yè)將全部工程交給王某，未履行管理義務(wù)，構(gòu)成違法轉(zhuǎn)包（B正確）。掛靠是指單位或個人以其他有資質(zhì)的施工單位名義承攬工程（D錯誤）。7.關(guān)于建設(shè)工程合同解除的說法，正確的是（）。A.發(fā)包人未按約定支付工程款，承包人可立即解除合同B.承包人將工程轉(zhuǎn)包，發(fā)包人可書面通知解除合同C.合同解除后，已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，承包人無權(quán)請求支付工程款D.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，當事人只能要求賠償損失，不能解除合同答案：B解析：《民法典》第806條規(guī)定，承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同（B正確）。發(fā)包人未按約定支付工程款，承包人需催告后在合理期限內(nèi)仍未支付方可解除（A錯誤）；合同解除后，已完成工程質(zhì)量合格的，承包人可請求支付相應(yīng)工程款；質(zhì)量不合格且修復(fù)后仍不合格的，無權(quán)請求（C錯誤）；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人可解除合同（D錯誤）。8.關(guān)于工傷保險的說法，正確的是（）。A.職工因醉酒導(dǎo)致傷亡的，應(yīng)認定為工傷B.用人單位未繳納工傷保險費，職工發(fā)生工傷的，由用人單位支付工傷保險待遇C.工傷保險基金可用于投資運營以提高收益D.職工所在用人單位未參加工傷保險，職工因第三人侵權(quán)造成工傷的，只能向第三人索賠答案：B解析：《工傷保險條例》第16條規(guī)定，醉酒導(dǎo)致傷亡的不得認定為工傷（A錯誤）；第62條規(guī)定，用人單位未繳納工傷保險費的，職工發(fā)生工傷由用人單位支付工傷保險待遇（B正確）；工傷保險基金應(yīng)存入社會保障基金財政專戶，?？顚Ｓ?，不得投資運營（C錯誤）；職工因第三人侵權(quán)造成工傷的，可向第三人索賠，也可要求用人單位支付工傷保險待遇（D錯誤）。9.某建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位未及時向城建檔案管理機構(gòu)移交建設(shè)工程檔案。關(guān)于法律責任的說法，正確的是（）。A.由建設(shè)行政主管部門責令改正，處1萬元以上5萬元以下罰款B.由城建檔案管理機構(gòu)責令改正，逾期不改正的，處5000元以上5萬元以下罰款C.由建設(shè)行政主管部門責令改正，處5萬元以上10萬元以下罰款D.由城建檔案管理機構(gòu)責令改正，逾期不改正的，處1萬元以上10萬元以下罰款答案：D解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第59條規(guī)定，建設(shè)單位未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān)認可文件或準許使用文件報送備案的，責令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款（不適用本題）?！冻鞘薪ㄔO(shè)檔案管理規(guī)定》第14條規(guī)定，建設(shè)單位未及時移交建設(shè)工程檔案的，由城建檔案管理機構(gòu)責令改正，逾期不改正的，處1萬元以上10萬元以下罰款（D正確）。10.關(guān)于施工許可證的有效期，下列說法正確的是（）。A.建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工，因故不能開工的，可申請延期1次，每次不超過3個月B.既不開工又不申請延期的，施工許可證自行廢止C.中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)在中止施工后6個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告D.中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位需重新申請施工許可證答案：B解析：《建筑法》第9條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工，因故不能開工的可申請延期，延期以兩次為限，每次不超過3個月（A錯誤）；既不開工又不申請延期的，施工許可證自行廢止（B正確）；中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個月內(nèi)報告（C錯誤）；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證（D錯誤）。11.關(guān)于投標文件的修改與撤回，下列說法正確的是（）。A.投標人在投標截止前可以修改投標文件，但需書面通知招標人B.投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人應(yīng)退還投標保證金C.投標人在投標截止后修改投標文件的，修改內(nèi)容有效D.聯(lián)合體投標的，修改投標文件需經(jīng)聯(lián)合體各方一致同意，但無需書面通知答案：A解析：《招標投標法》第29條規(guī)定，投標人在投標截止前可以補充、修改或撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人（A正確）；投標截止后撤銷投標文件的，投標保證金不予退還（B錯誤）；投標截止后不得修改投標文件（C錯誤）；聯(lián)合體修改投標文件需經(jīng)所有成員同意并書面通知（D錯誤）。12.關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修的說法，正確的是（）。A.地基基礎(chǔ)工程的最低保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限B.屋面防水工程的最低保修期限為3年C.供熱系統(tǒng)的最低保修期限為1個采暖期D.裝修工程的最低保修期限為1年答案：A解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，最低保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（A正確）；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年（B錯誤）；供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期（C錯誤）；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年（D錯誤）。13.關(guān)于建設(shè)工程安全生產(chǎn)責任的說法，正確的是（）。A.施工單位的主要負責人對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責B.分包單位不服從總包單位管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由總包單位承擔主要責任C.建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用D.監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)立即要求施工單位暫停施工答案：A解析：《安全生產(chǎn)法》第5條規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責（A正確）；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第24條規(guī)定，分包單位不服從管理導(dǎo)致事故的，由分包單位承擔主要責任（B錯誤）；建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)確定安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用（C錯誤，應(yīng)為“工程預(yù)算”）；監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)要求施工單位整改；情況嚴重的，要求暫停施工并報告建設(shè)單位（D錯誤）。14.關(guān)于仲裁協(xié)議效力的說法，正確的是（）。A.仲裁協(xié)議約定兩個以上仲裁機構(gòu)的，仲裁協(xié)議無效B.當事人對仲裁協(xié)議效力有異議的，應(yīng)在仲裁庭首次開庭后提出C.仲裁協(xié)議獨立存在，合同的變更、解除不影響其效力D.當事人約定爭議可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協(xié)議有效答案：C解析：《仲裁法》第19條規(guī)定，仲裁協(xié)議獨立存在，合同的變更、解除、終止或無效，不影響仲裁協(xié)議的效力（C正確）；仲裁協(xié)議約定兩個以上仲裁機構(gòu)的，當事人可以協(xié)議選擇其中一個，不能達成一致的，仲裁協(xié)議無效（A錯誤）；對仲裁協(xié)議效力有異議的，應(yīng)在仲裁庭首次開庭前提出（B錯誤）；當事人約定可仲裁可訴訟的，仲裁協(xié)議無效（D錯誤）。15.關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的說法，正確的是（）。A.優(yōu)先受償權(quán)的范圍包括逾期支付的利息、違約金B(yǎng).承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為18個月，自建設(shè)工程竣工之日或合同約定的竣工之日起算C.消費者已支付全部購房款的，承包人的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗該消費者D.優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)答案：C解析：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第40條規(guī)定，優(yōu)先受償權(quán)范圍僅限于承包人因施工所產(chǎn)生的實際支出費用，不包括逾期利息、違約金（A錯誤）；行使期限為18個月，自發(fā)包人應(yīng)當給付建設(shè)工程價款之日起算（B錯誤）；消費者已支付全部或大部分購房款的，承包人的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗（C正確）；優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)（D錯誤，應(yīng)為“優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)”）。16.關(guān)于施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的說法，正確的是（）。A.安全生產(chǎn)許可證有效期為3年，期滿前1個月申請延期B.施工企業(yè)破產(chǎn)、倒閉的，安全生產(chǎn)許可證自動注銷C.企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)未發(fā)生死亡事故的，延期時可不再審查D.轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證的，沒收違法所得，處10萬元以上50萬元以下罰款答案：D解析：《安全生產(chǎn)許可證條例》第9條規(guī)定，安全生產(chǎn)許可證有效期3年，期滿前3個月申請延期（A錯誤）；企業(yè)破產(chǎn)、倒閉的，應(yīng)向原發(fā)證機關(guān)辦理注銷手續(xù)（B錯誤）；有效期內(nèi)未發(fā)生死亡事故的，經(jīng)原發(fā)證機關(guān)同意，不再審查，延期3年（C錯誤）；第21條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證的，沒收違法所得，處10萬元以上50萬元以下罰款（D正確）。17.關(guān)于建設(shè)工程共同承包的說法，正確的是（）。A.聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任B.聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方分別與招標人簽訂合同C.聯(lián)合體資質(zhì)按聯(lián)合體中資質(zhì)等級最高的單位確定D.共同承包適用于大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)工程，必須由同一專業(yè)的單位組成答案：A解析：《招標投標法》第31條規(guī)定，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標協(xié)議，明確各方擬承擔的工作和責任（A正確）；聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方共同與招標人簽訂合同（B錯誤）；聯(lián)合體資質(zhì)按較低的單位確定（C錯誤）；共同承包可由不同專業(yè)的單位組成（D錯誤）。18.關(guān)于施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲污染防治的說法，正確的是（）。A.在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)B.因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，需經(jīng)建設(shè)單位批準并公告附近居民C.施工單位應(yīng)在工程開工15日內(nèi)向工程所在地縣級以上地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門申報D.夜間作業(yè)是指晚20點至次日早6點之間的時段答案：C解析：《環(huán)境噪聲污染防治法》第43條規(guī)定，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間（晚22點至早6點）進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外（A、D錯誤）；因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，需有縣級以上人民政府或其有關(guān)主管部門的證明，并公告附近居民（B錯誤）；第49條規(guī)定，施工單位應(yīng)在工程開工15日前向生態(tài)環(huán)境主管部門申報（C正確）。19.關(guān)于建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的說法，正確的是（）。A.發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，自公告之日起計算B.著作權(quán)中的署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)的保護期不受限制C.注冊商標有效期為10年，自提出申請之日起計算D.職務(wù)作品的著作權(quán)由作者和單位共同享有答案：B解析：《專利法》第42條規(guī)定，發(fā)明專利權(quán)期限20年，自申請日起計算（A錯誤）；《著作權(quán)法》第22條規(guī)定，作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)的保護期不受限制（B正確）；《商標法》第39條規(guī)定，注冊商標有效期10年，自核準注冊之日起計算（C錯誤）；職務(wù)作品的著作權(quán)一般由作者享有，單位有優(yōu)先使用權(quán)（D錯誤）。20.關(guān)于行政復(fù)議與行政訴訟的說法，正確的是（）。A.行政復(fù)議是行政訴訟的必經(jīng)程序B.公民對行政機關(guān)作出的行政處分不服的，可申請行政復(fù)議C.行政復(fù)議機關(guān)收到復(fù)議申請后，應(yīng)在7日內(nèi)決定是否受理D.行政訴訟中，被告對作出的行政行為負有舉證責任答案：D解析：除法律規(guī)定必須先復(fù)議的情形外，行政復(fù)議并非行政訴訟必經(jīng)程序（A錯誤）；行政處分屬于內(nèi)部行政行為，不可申請行政復(fù)議（B錯誤）；行政復(fù)議機關(guān)收到申請后，應(yīng)在5日內(nèi)決定是否受理（C錯誤）；《行政訴訟法》第34條規(guī)定，被告對作出的行政行為負有舉證責任（D正確）。二、多項選擇題（共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1.關(guān)于表見代理的構(gòu)成要件，下列說法正確的有（）。A.行為人無代理權(quán)B.相對人主觀上為善意C.相對人有理由相信行為人有代理權(quán)D.行為人以被代理人名義實施法律行為E.被代理人對無權(quán)代理行為予以追認答案：ABCD解析：表見代理的構(gòu)成要件包括：（1）行為人無代理權(quán)；（2）相對人主觀上為善意且無過失；（3）相對人有理由相信行為人有代理權(quán)；（4）行為人以被代理人名義實施法律行為。被代理人追認屬于無權(quán)代理的有效情形，非表見代理要件（E錯誤）。2.關(guān)于施工許可證的申請條件，下列屬于《建筑法》規(guī)定的有（）。A.已辦理該建筑工程用地批準手續(xù)B.已確定建筑施工企業(yè)C.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施D.建設(shè)資金已全部到位E.有滿足施工需要的資金安排答案：ABCE解析：《建筑法》第8條規(guī)定，申請施工許可證需滿足：（1）已辦理用地批準手續(xù)；（2）依法應(yīng)當辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已取得；（3）需要拆遷的，拆遷進度符合施工要求；（4）已確定施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)資金需“落實”而非“全部到位”（D錯誤），“有滿足施工需要的資金安排”是法定條件（E正確）。3.關(guān)于投標文件的送達與拒收，下列說法正確的有（）。A.未通過資格預(yù)審的申請人提交的投標文件，招標人應(yīng)當拒收B.逾期送達的投標文件，招標人可以接收C.未按招標文件要求密封的投標文件，招標人應(yīng)當拒收D.投標人少于3個的，招標人應(yīng)當拒收投標文件E.投標文件未按規(guī)定格式填寫的，招標人應(yīng)當拒收答案：AC解析：《招標投標法實施條例》第36條規(guī)定，未通過資格預(yù)審的申請人提交的投標文件，以及逾期送達或未按要求密封的投標文件，招標人應(yīng)當拒收（A、C正確，B錯誤）；投標人少于3個的，招標人應(yīng)重新招標（D錯誤）；投標文件未按規(guī)定格式填寫屬于細微偏差，可要求澄清，不屬于拒收情形（E錯誤）。4.關(guān)于建設(shè)工程合同中承包人優(yōu)先受償權(quán)的說法，正確的有（）。A.優(yōu)先受償權(quán)的客體是建設(shè)工程，不包括建設(shè)用地使用權(quán)B.裝飾裝修工程的承包人也可主張優(yōu)先受償權(quán)，但需工程發(fā)包人是該建筑物的所有權(quán)人C.承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為18個月，自發(fā)包人應(yīng)當給付工程款之日起算D.承包人放棄優(yōu)先受償權(quán)的約定損害建筑工人利益的，該約定無效E.優(yōu)先受償權(quán)的范圍包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失答案：ABCD解析：優(yōu)先受償權(quán)客體限于建設(shè)工程本身，不包括土地使用權(quán)（A正確）；裝飾裝修工程承包人可主張優(yōu)先受償權(quán)，但需發(fā)包人是建筑物所有權(quán)人（B正確）；行使期限18個月，起算時間為應(yīng)付款之日（C正確）；放棄優(yōu)先受償權(quán)損害建筑工人利益的無效（D正確）；優(yōu)先受償權(quán)范圍不包括因違約造成的損失（E錯誤）。5.關(guān)于工傷保險待遇的說法，正確的有（）。A.職工因工致殘被鑒定為一級傷殘的，保留勞動關(guān)系，退出工作崗位B.職工因工死亡的，其近親屬可領(lǐng)取喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金C.工傷職工治療非工傷引發(fā)的疾病，不享受工傷醫(yī)療待遇D.工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續(xù)后，停發(fā)傷殘津貼，享受基本養(yǎng)老保險待遇E.職工因工外出期間發(fā)生事故下落不明的，從事故發(fā)生當月起3個月內(nèi)照發(fā)工資答案：ABCD解析：《工傷保險條例》第35條規(guī)定，一級傷殘保留勞動關(guān)系，退出工作崗位（A正確）；第39條規(guī)定，工亡職工近親屬可領(lǐng)取喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金（B正確）；第30條規(guī)定，治療非工傷疾病不享受工傷醫(yī)療待遇（C正確）；第35條規(guī)定，工傷職工退休后停發(fā)傷殘津貼，享受養(yǎng)老保險（D正確）；第41條規(guī)定，職工因工外出下落不明的，從事故發(fā)生當月起3個月內(nèi)照發(fā)工資，第4個月起停發(fā)工資（E錯誤）。6.關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的說法，正確的有（）。A.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)是行政機關(guān)B.監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收合格后5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告C.監(jiān)督機構(gòu)對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位進行現(xiàn)場監(jiān)督D.建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗收7個工作日前將驗收時間、地點等通知監(jiān)督機構(gòu)E.監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時，可責令改正答案：BCDE解析：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)是經(jīng)省級以上建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門考核認定的具有獨立法人資格的事業(yè)單位（A錯誤）；《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第46條規(guī)定，監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收合格后5日內(nèi)提交監(jiān)督報告（B正確）；監(jiān)督機構(gòu)對關(guān)鍵部位、環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督（C正確）；建設(shè)單位應(yīng)在驗收7日前通知監(jiān)督機構(gòu)（D正確）；監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)問題可責令改正（E正確）。7.關(guān)于建設(shè)工程施工合同無效的情形，下列屬于《民法典》規(guī)定的有（）。A.承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級B.沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義C.建設(shè)工程必須進行招標而未招標或中標無效D.承包人將工程轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位E.建設(shè)單位未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證答案：ABCDE解析：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第1條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的無效：（1）承包人未取得資質(zhì)或超越資質(zhì)；（2）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義；（3）建設(shè)工程必須進行招標而未招標或中標無效；（4）承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效；（5）當事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由，請求確認建設(shè)工程施工合同無效的，人民法院應(yīng)予支持（E正確）。8.關(guān)于行政強制的說法，正確的有（）。A.行政強制措施由法律、法規(guī)規(guī)定的行政機關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實施B.查封、扣押的期限不得超過30日，情況復(fù)雜的可延長30日C.行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定D.行政強制執(zhí)行由法律設(shè)定，法律沒有規(guī)定行政機關(guān)強制執(zhí)行的，作出行政決定的行政機關(guān)應(yīng)申請人民法院強制執(zhí)行E.行政強制措施權(quán)不得委托答案：ABCDE解析：《行政強制法》第17條規(guī)定，行政強制措施由法律、法規(guī)規(guī)定的行政機關(guān)實施，不得委托（A、E正確）；第25條規(guī)定，查封、扣押期限不得超過30日，經(jīng)批準可延長30日（B正確）；第43條規(guī)定，行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電等方式迫使履行（C正確）；第13條規(guī)定，行政強制執(zhí)行由法律設(shè)定，法律未規(guī)定的，行政機關(guān)應(yīng)申請法院強制執(zhí)行（D正確）。9.關(guān)于建設(shè)工程保險的說法，正確的有（）。A.建筑工程一切險的被保險人包括業(yè)主、承包商、分包商等B.安裝工程一切險的保險期內(nèi)一般應(yīng)包括一個試車考核期C.工傷保險是強制性保險，建筑意外傷害保險是鼓勵性保險D.工程保險的投保人只能是建設(shè)單位E.保險事故發(fā)生后，投保人應(yīng)在48小時內(nèi)通知保險人答案：ABC解析：建筑工程一切險的被保險人包括業(yè)主、承包商、分包商、技術(shù)顧問等（A正確）；安裝工程一切險的保險期包括試車考核期（B正確）；工傷保險是強制險，建筑意外傷害保險是鼓勵企業(yè)投保（C正確）；工程保險投保人可以是建設(shè)單位或施工單位（D錯誤）；保險事故發(fā)生后，投保人應(yīng)及時通知保險人，未明確48小時（E錯誤）。10.關(guān)于建設(shè)工程糾紛解決方式的說法，正確的有（）。A.和解可以在民事糾紛的任何階段進行B.調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，當事人不得起訴C.仲裁裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力D.民事訴訟的一審普通程序?qū)徖砥谙逓?個月，可延長6個月E.行政復(fù)議決定書一經(jīng)送達即發(fā)生法律效力答案：ACDE解析：和解可在糾紛任何階段進行（A正確）；調(diào)解協(xié)議經(jīng)司法確認后具有強制執(zhí)行力，否則當事人可起訴（B錯誤）；仲裁裁決書自作出之日起生效（C正確）；民事訴訟一審普通程序?qū)徬?個月，經(jīng)院長批準可延長6個月（D正確）；行政復(fù)議決定書一經(jīng)送達即生效（E正確）。三、案例分析題（共2題，每題20分）案例一2023年5月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包人）與某建筑工程公司（承包人）簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由承包人承建某住宅小區(qū)，合同價款1.2億元，工期18個月（2023年6月1日至2024年11月30日）。合同履行過程中發(fā)生以下事件：事件1：2023年10月，因發(fā)包人未按約定支付工程進度款（累計拖欠800萬元），承包人向發(fā)包人發(fā)出書面催告，要求15日內(nèi)支付。發(fā)包人收到催告后未予理會，承包人遂于2023年11月15日暫停施工。事件2：2024年3月，發(fā)包人提出設(shè)計變更，增加地下車庫面積，導(dǎo)致工程量增加20%，承包人以工期需相應(yīng)延長為由，要求將竣工日期順延至2025年3月31日。發(fā)包人認為設(shè)計變更不影響總工期，拒絕順延。事件3：2024年12月，工程基本完工，承包人向發(fā)包人提交竣工驗收報告。發(fā)包人以工程存在局部質(zhì)量問題（如墻面空鼓）為由，拒絕組織驗收，并要求承包人整改。承包人整改后再次提交報告，發(fā)包人仍拖延驗收。2025年2月，發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用該小區(qū)。問題：1.事件1中，承包人暫停施工是否合法？說明理由。2.事件2中，承包人要求順延工期是否合理？說明理由。3.事件3中，發(fā)包人拖延驗收及擅自使用工程的行為應(yīng)承擔何種法律責任？答案及解析：1.合法。根據(jù)《民法典》第803條，發(fā)包人未按約定支付價款的，承包人可催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可暫停施工。本題中承包人已書面催告，發(fā)包