2026年建筑防水工程承包合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供建筑防水工程承包服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程范圍：本合同項下建筑防水工程包括但不限于基礎防水、墻體防水、屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等，具體防水部位及施工內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》及附件二《施工圖紙》。乙方應按照國家現(xiàn)行防水工程相關規(guī)范、標準及甲方要求進行施工，確保防水工程質(zhì)量達到設計要求及國家驗收標準。

4、工程設計單位：__________________。

5、工程設計文件名稱及編號：__________________。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日開工至____年____月____日竣工，總工期____日歷天。

2、開工日期以甲方書面通知或雙方確認的開工時間為準。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е麻_工延遲，工期相應順延。

3、乙方應提交詳細的施工組織設計方案，并經(jīng)甲方書面認可后方可實施。施工過程中，乙方應合理安排工序，確保工程按計劃推進。

三、工程質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量標準：本工程防水質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關防水工程技術規(guī)范、標準及設計要求，并達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）的相關規(guī)定。

2、材料質(zhì)量：乙方應選用符合國家現(xiàn)行標準及設計要求的防水材料，并提供材料出廠合格證、檢測報告等相關質(zhì)量證明文件。所有防水材料必須經(jīng)甲方書面認可后方可使用。乙方應確保所使用材料的品牌、規(guī)格、性能與設計要求一致，如因材料質(zhì)量問題導致防水工程出現(xiàn)缺陷，乙方應負責無償返修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

3、施工質(zhì)量：乙方應嚴格按照施工規(guī)范、設計圖紙及施工組織設計方案進行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，設立專職質(zhì)量管理人員，對施工全過程進行質(zhì)量控制。

4、隱蔽工程驗收：防水工程隱蔽前，乙方應提前24小時書面通知甲方進行驗收，甲方應按時派員進行驗收。驗收合格后方可進行下道工序施工。如甲方未能按時進行驗收，乙方可自行驗收，并記錄在案，甲方應承擔由此產(chǎn)生的后果。

5、竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗收申請報告。甲方應在收到報告后____日內(nèi)組織相關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方辦理工程結(jié)算及竣工驗收手續(xù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返修，直至驗收合格。

四、工程價款及支付方式

1、工程價款：本工程防水工程造價采用__________________方式確定，即__________________。工程總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：工程款支付采用__________________方式，即__________________。

（1）預付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付工程總價款的____%作為預付款，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

（2）進度款：工程進度達到____%時，甲方支付工程總價款的____%作為進度款，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

（3）進度款：工程進度達到____%時，甲方支付工程總價款的____%作為進度款，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

（4）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付工程總價款的____%作為結(jié)算款，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

（5）質(zhì)保金：工程總價款的____%作為質(zhì)保金，即人民幣_______元（大寫：__________________元整），于工程竣工驗收合格后____年內(nèi)支付。

3、支付條件：每筆工程款支付前，乙方應向甲方提供等額的發(fā)票及相應付款申請，甲方審核無誤后按合同約定支付工程款。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供施工所需的水源、電源及施工場地，并確保施工場地具備施工條件。

2、甲方應負責提供與本工程相關的地下管線、結(jié)構圖紙等資料，并確保資料的準確性。如因資料錯誤導致施工問題，甲方應承擔相應責任。

3、甲方應配合乙方進行材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等工作。

4、甲方應按合同約定支付工程款，如甲方無故拖欠工程款，每逾期一日，應按逾期金額的____%向乙方支付違約金。

5、甲方應督促乙方做好安全文明施工，如乙方違反安全文明施工規(guī)定，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產(chǎn)生的后果。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備相應的建筑防水工程專業(yè)承包資質(zhì)，并持有有效的安全生產(chǎn)許可證。乙方應配備專業(yè)的項目管理人員及施工人員，并確保所有施工人員持證上崗。

2、乙方應嚴格按照施工規(guī)范、設計圖紙及施工組織設計方案進行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，設立專職質(zhì)量管理人員，對施工全過程進行質(zhì)量控制。

3、乙方應選用符合國家現(xiàn)行標準及設計要求的防水材料，并提供材料出廠合格證、檢測報告等相關質(zhì)量證明文件。所有防水材料必須經(jīng)甲方書面認可后方可使用。乙方應確保所使用材料的品牌、規(guī)格、性能與設計要求一致，如因材料質(zhì)量問題導致防水工程出現(xiàn)缺陷，乙方應負責無償返修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

4、乙方應做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，建立健全安全生產(chǎn)責任制，制定安全施工措施，并組織安全教育培訓。乙方應配備必要的安全防護設施，并確保施工人員正確使用安全防護用品。

5、乙方應做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，保持施工現(xiàn)場整潔有序，并做好施工噪音控制，避免影響周邊環(huán)境。

6、乙方應配合甲方進行材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等工作。

7、乙方應建立健全售后服務體系，工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供書面售后服務承諾，并承擔保修期內(nèi)因材料質(zhì)量問題導致的維修責任。

六、違約責任

1、若乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應按工程總價款的____%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價款的____%。逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

2、若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方無償返修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如返修后仍不符合合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3、若因乙方原因?qū)е路浪こ坛霈F(xiàn)滲漏，乙方應負責無償返修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如返修后仍出現(xiàn)滲漏，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

4、若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按逾期金額的____%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價款的____%。逾期超過____月，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

5、任何一方無故單方解除合同，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款____%的違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償由此造成的其他損失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指合同雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即采取措施減少損失，并及時通知對方。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3、因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應各自承擔因不可抗力事件造成的損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同