工程資質轉讓委托協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設工程集團有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX工程咨詢有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方在建筑行業(yè)的發(fā)展需求，為提升企業(yè)資質等級并擴大業(yè)務范圍，需收購或租賃乙方的工程相關資質，包括但不限于建筑工程施工總承包資質、市政公用工程施工總承包資質等；同時，乙方作為資質持有方，出于資產優(yōu)化配置及變現(xiàn)需求，愿意將持有的相關資質轉讓或出租給甲方使用。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就工程資質轉讓或租賃事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權利與義務，確保資質轉讓或租賃行為的合法合規(guī)性，并為后續(xù)的履行提供法律保障。雙方確認，本協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方實現(xiàn)資質升級目標，同時保障乙方的合法權益，促進雙方在建筑行業(yè)的長期合作。雙方均知悉并確認，本協(xié)議涉及的工程資質轉讓或租賃行為需符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得利用本協(xié)議從事違法違規(guī)活動。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在工程資質轉讓或租賃過程中的權利與義務，確保資質轉讓或租賃行為的合法合規(guī)性。具體內容涉及但不限于以下方面：1.甲乙雙方就特定工程資質（包括但不限于建筑工程施工總承包資質、市政公用工程施工總承包資質等，具體資質名稱及等級以附件一為準）的轉讓或租賃達成一致；2.明確資質轉讓或租賃的對價、支付方式及條件；3.規(guī)定雙方在資質轉讓或租賃過程中的權利義務，包括但不限于資質報備、使用監(jiān)督、維護更新等；4.設定違約責任及爭議解決機制，以保障雙方的合法權益。本協(xié)議旨在通過合法合規(guī)的方式，促成甲方獲得目標工程資質，并實現(xiàn)乙方資質資產的價值最大化。

第二條定義

本協(xié)議中下列術語具有以下含義：（一）資質轉讓：指乙方將本協(xié)議約定的工程資質完全轉移給甲方，甲方支付相應對價后，該資質由甲方所有并獨立使用的行為。（二）資質租賃：指乙方在約定期限內，將本協(xié)議約定的工程資質出租給甲方使用，甲方支付相應租金的行為，期內資質仍歸乙方所有。（三）對價/租金：指甲方為獲得資質轉讓或租賃權而向乙方支付的經濟補償。（四）履行期限：指本協(xié)議約定的各項義務應完成的時間范圍。（五）附件：指本協(xié)議中列明的所有附件，為本協(xié)議不可分割的一部分。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：（一）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供完整的資質文件，并確保資質的合法有效性。（二）甲方有權在協(xié)議約定的范圍內使用所轉讓或租賃的資質進行工程項目的投標及施工活動。（三）甲方應按照本協(xié)議約定按時足額支付對價或租金。（四）甲方在使用資質過程中，應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得將資質用于違法違規(guī)活動。（五）甲方應配合乙方完成資質的工商變更、稅務變更等相關手續(xù)（如適用）。2.乙方的權力和義務：（一）乙方的權力：1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付對價或租金。2.在資質租賃模式下，乙方保留對資質的所有權，并有權監(jiān)督甲方對資質的使用情況。3.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、收回資質等。（二）乙方的義務：1.乙方應保證所轉讓或租賃的資質合法有效，并能夠順利完成相關變更手續(xù)。2.乙方應配合甲方完成資質的轉讓或租賃登記手續(xù)（如適用）。3.在資質租賃模式下，乙方應確保甲方在約定范圍內使用資質，如因乙方原因導致資質被監(jiān)管機構處罰，乙方應承擔相應責任。4.乙方應向甲方提供必要的資質使用指導和支持，確保甲方能夠順利使用資質進行工程項目。5.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相關信息。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議涉及工程資質轉讓或租賃的對價/租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。具體價格構成及明細以附件二為準，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。如為資質轉讓，該價格為一次性支付；如為資質租賃，則按附件三約定的支付計劃執(zhí)行。雙方確認，該價格已包含所有相關稅費（如適用），并已考慮了市場行情及資質的價值。任何一方不得單方面要求調整價格，除非雙方另行書面協(xié)商一致。價格的最終確認以雙方簽署的正式發(fā)票及付款憑證為依據(jù)。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX工程咨詢有限公司；賬號：XX。支付時，甲方應在轉賬附言中注明“工程資質轉讓/租賃款”及對應的協(xié)議編號。乙方應在收到款項后，按照本協(xié)議約定履行其義務。如為分期支付，乙方有權要求甲方提供每期付款前的前置條件滿足證明（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等更新文件）。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議有效期內雙方均未提出終止意向，則協(xié)議自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限，但每次續(xù)期前需提前XX日書面通知對方。

2.關鍵時間節(jié)點：本協(xié)議生效后，雙方應在XX日內完成資質轉讓/租賃的工商變更登記或備案手續(xù)（如適用），具體完成時間以相關主管部門的核準日期為準。如為資質租賃，甲方應在本協(xié)議生效后XX日內支付首期租金，后續(xù)各期租金應按照附件三約定的支付時間節(jié)點執(zhí)行。在履行期限屆滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。若協(xié)議提前終止，雙方應在終止后XX日內完成資質的返還或交接手續(xù)，并確保不存在任何遺留糾紛。

第六條違約責任

1.違約情形及后果：本協(xié)議任何一方違反約定均應承擔違約責任。（一）甲方違約責任：1.若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付對價或租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付全部對價/租金及違約金，同時甲方還應賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方尋找替代交易對方的損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方在使用租賃資質期間，違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標準，給乙方聲譽或資質本身造成不良影響或被監(jiān)管機構處罰，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經濟損失和聲譽損失，并應立即糾正違約行為，否則乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。3.若甲方未按約定用途使用轉讓或租賃的資質，或擅自轉包、違法分包工程，乙方有權立即解除協(xié)議，甲方應支付已完成部分的相應費用（如為轉讓，則按已支付比例折算；如為租賃，則按剩余租期比例折算），并承擔違約金，違約金為總對價/租金的XX%，且乙方有權要求甲方賠償全部損失。（二）乙方違約責任：1.若乙方未能按時完成資質轉讓或交付租賃資質，每逾期一日，應按總對價/租金的萬分之X向甲方支付違約金，直至交付完畢為止。逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還已支付的對價/租金（若為分期支付，則退還已支付的全部或相應比例款項），并支付違約金，違約金為總對價/租金的XX%，且乙方還應賠償甲方因此遭受的直接損失。2.若乙方提供的資質存在虛假或瑕疵，導致甲方無法獲得相關項目投標資格或被監(jiān)管機構處罰，乙方應承擔全部責任，包括但不限于退還全部對價/租金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括直接經濟損失、間接經濟損失、合同機會損失以及為處理該違約事宜而支付的律師費、訴訟費等合理費用。3.若乙方在租賃期間，因自身原因導致資質被吊銷、暫停使用或喪失資格，乙方應立即采取補救措施，并承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于損失的直接賠償、機會成本賠償?shù)?，且甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還剩余未支付的租金，并支付違約金，違約金為剩余租金的XX%。4.若乙方未按約定配合甲方完成相關變更手續(xù)，每逾期一日，應按未完成手續(xù)涉及金額的萬分之X向甲方支付違約金，直至手續(xù)辦結為止。逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還相應款項，并承擔違約責任。

2.賠償范圍：任何一方的違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失（如合同預期收益損失、為補救違約而支出的費用等）、間接經濟損失（如商譽損失、業(yè)務中斷損失等）、以及為追究違約責任而支出的合理費用（如律師費、訴訟費、仲裁費等），違約方應予以賠償。雙方均有義務采取積極措施防止損失擴大，若因未采取合理措施導致?lián)p失擴大，擴大的損失由違約方自行承擔。

3.爭議處理中的違約：若雙方在爭議解決過程中，一方被發(fā)現(xiàn)存在違約行為，該違約行為應按本條約定承擔相應責任，且不影響爭議解決程序的進行。

4.不可抗力免責：因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明文件，雙方應根據(jù)不可抗力影響協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應盡快恢復履行義務。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調整等）、流行病疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議義務造成實質性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應立即通知對方，并在合理期限內（不超過XX日）向對方提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠單等。若未能及時通知，可能導致對方承擔違約責任，但其能證明已采取合理措施仍未能及時通知的除外。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行義務。雙方應在合理范圍內協(xié)商調整協(xié)議的履行期限或方式，以適應不可抗力事件后的新情況。若不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權解除協(xié)議，并互不承擔違約責任，但已產生的費用（如合理的準備費用、通知費用等）應由受益方承擔。雙方應就不可抗力事件造成的損失進行協(xié)商，除協(xié)議另有約定外，通常不應相互追償，除非不可抗力是由對方原因直接引起的。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可共同尋求第三方調解，調解達成協(xié)議的，應簽訂書面調解協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效，具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調解未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機構），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。除非雙方另有書面約定，仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方合理分擔。

3.訴訟：作為仲裁的替代方案，若雙方事先書面約定以訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權將爭議提交至爭議所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。爭議所在地法院根據(jù)相關法律進行審理和判決。除非雙方另有書面約定，否則選擇訴訟方式解決爭議的一方應承擔相應的訴訟費用。雙方應遵守法院的判決或裁定，并履行生效法律文書。選擇訴訟方式解決爭議，意味著雙方放棄其他爭議解決方式的優(yōu)先權，直至法院判決或裁定生效為止。雙方在訴訟期間仍應履行本協(xié)議中非爭議部分的內容，除非法院另有裁定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前XX日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；通過郵寄發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，送達日或投遞日視為送達。收到通知的一方應在收到后立即確認，但該確認并非送達的必要條件。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。變更后的書面文件應加蓋雙方公章或合同專用章。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有明確約定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內容不符或超出本協(xié)議范圍的要求。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。若無法達成替代條款，則無效條款應被視為不存在，但協(xié)議目的不受影響。

5.第三方權利：本協(xié)議僅為甲乙雙方之間設立權利義務關系，不影響任何第三方基于本協(xié)議標的項下的既有權利或合法利益，除非本協(xié)議明確授予該第三方權利或作出相反聲明。雙方應自行負責處理與本協(xié)議標的相關的第三方權利問題。

6.保密條款：雙方應對本協(xié)議內容以及因簽署和履行本協(xié)議而獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、經營策略等）承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露，但為履行本協(xié)議、法律法規(guī)要求或向專業(yè)顧問咨詢（需顧問保密）而必要的披露除外。保密期限不因本協(xié)議的終止而終止。

7.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得利用本協(xié)議從事違法活動。

8.可轉讓性：未經乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方；未經甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。任何轉讓均需遵守本協(xié)議其他條款的規(guī)定。

9.協(xié)議終止：本協(xié)議可在以下情況下終止：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方均未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；（4）發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商同意終止；（5）一方進入破產、清算或解散程序。協(xié)議終止后，雙方應在約定的期限內完成款項結算、資料返還、資質返還或交接等事宜，并應遵守保密條款的規(guī)定。終止不影響終止前已產生的權利和義務的效力。

10.適用法律與管轄：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至XX仲裁委員會，按