小城鎮(zhèn)建設(shè)招商協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，根據(jù)本協(xié)議約定，擬與乙方合作開展小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。

甲方作為項(xiàng)目投資主體，擁有合法的土地使用權(quán)或開發(fā)資質(zhì)，并計(jì)劃通過招商引資方式引入乙方參與小城鎮(zhèn)的商業(yè)、住宅或產(chǎn)業(yè)板塊開發(fā)。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施支持、政策協(xié)調(diào)及部分前期投入，同時(shí)享有項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括規(guī)劃調(diào)整、建設(shè)審批及后續(xù)管理等關(guān)鍵決策權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)就項(xiàng)目招商、建設(shè)及運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，并確保協(xié)議條款符合國家及地方政策要求。

在合作期間，甲方需向乙方提供必要的項(xiàng)目資料，包括但不限于土地規(guī)劃文件、建設(shè)紙、融資方案及政府批文等，確保乙方能夠充分了解項(xiàng)目背景及合作條件。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)的政府審批流程，保障乙方在投資建設(shè)過程中符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。此外，甲方需建立有效的溝通機(jī)制，定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或障礙。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式乙方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理或相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)，根據(jù)本協(xié)議約定，擬與甲方合作參與小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。

乙方作為項(xiàng)目合作方，擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營、市場(chǎng)推廣及物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)樾〕擎?zhèn)建設(shè)項(xiàng)目提供專業(yè)的服務(wù)支持。乙方根據(jù)本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營過程中的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于商業(yè)租金收益、物業(yè)管理費(fèi)收入或服務(wù)分成等。同時(shí)，乙方需按照協(xié)議約定履行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營或服務(wù)義務(wù)，確保合作項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

在合作期間，乙方需根據(jù)項(xiàng)目需求提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、客戶服務(wù)及品牌推廣方案，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的日常管理，包括但不限于租賃管理、物業(yè)管理、安全保障及客戶投訴處理等。乙方還應(yīng)建立完善的服務(wù)體系，確保項(xiàng)目運(yùn)營效率及客戶滿意度，并定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。此外，乙方需遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合政策要求，并配合甲方完成相關(guān)審計(jì)或監(jiān)管工作。

雙方合作的背景及前提條件：

本協(xié)議基于甲方擁有的小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目資源及乙方在商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理或相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向。甲方擬通過招商引資方式引入乙方參與小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或投資支持，共同推動(dòng)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。

項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，總占地面積XX畝，規(guī)劃總建筑面積XX平方米，主要涵蓋商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)等板塊。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)與建設(shè)，并提供必要的政策支持；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理或相關(guān)服務(wù)，并享有相應(yīng)的收益分成。雙方合作前已充分了解項(xiàng)目背景及合作條件，并同意按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

為保障合作順利進(jìn)行，雙方特制定本協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并約定價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等條款。本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方合作的正式開始，雙方將共同遵守協(xié)議約定，確保項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目中的合作目標(biāo)、權(quán)利義務(wù)及具體分工，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。協(xié)議范圍涵蓋項(xiàng)目招商、建設(shè)、運(yùn)營、管理等多個(gè)環(huán)節(jié)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地、政策支持及基礎(chǔ)設(shè)施配套，并主導(dǎo)項(xiàng)目整體規(guī)劃與審批流程；乙方負(fù)責(zé)引入商業(yè)資源、提供運(yùn)營管理服務(wù)或投入產(chǎn)業(yè)投資，并按照約定享有相應(yīng)收益。雙方將共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合政策要求及市場(chǎng)需求。本協(xié)議旨在構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)小城鎮(zhèn)建設(shè)與小城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。

第二條定義

1."小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目"：指位于XX省XX市XX區(qū)，由甲方主導(dǎo)開發(fā)，涵蓋商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)等板塊的綜合性開發(fā)項(xiàng)目。

2."商業(yè)運(yùn)營"：指乙方負(fù)責(zé)的商業(yè)綜合體招商、租賃管理、品牌推廣及客戶服務(wù)等工作。

3."物業(yè)管理"：指乙方負(fù)責(zé)的住宅小區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、安保管理、保潔服務(wù)等事務(wù)。

4."收益分成"：指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方與乙方按照約定比例分享項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的租金收入、服務(wù)費(fèi)收入或其他經(jīng)濟(jì)收益。

5."政策支持"：指甲方提供的政府批文、稅收優(yōu)惠、資金補(bǔ)貼等政策性支持措施。

6."合作期限"：指本協(xié)議約定的有效期限及續(xù)約條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)主導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與開發(fā)方向，并對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整、建設(shè)進(jìn)度安排、招商策略制定等。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)或開發(fā)資質(zhì)，并確保項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

（3）甲方需向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地規(guī)劃文件、建設(shè)紙、融資方案及政府批文等，并保障乙方能夠充分了解項(xiàng)目背景及合作條件。

（4）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)的政府審批流程，確保項(xiàng)目順利通過規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保等環(huán)節(jié)的審批，并及時(shí)向乙方通報(bào)審批進(jìn)展。

（5）甲方需建立有效的溝通機(jī)制，定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于建設(shè)進(jìn)度、招商成果、財(cái)務(wù)狀況等，并就合作中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行協(xié)商解決。

（6）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保乙方提供的服務(wù)符合協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整服務(wù)費(fèi)用或合作條款。

（7）甲方需保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于收益分成、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等，并依法納稅及履行其他社會(huì)責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密或乙方提供的敏感信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得乙方書面同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定參與小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理或相關(guān)服務(wù)，并享有相應(yīng)的收益分成或服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目需求提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、客戶服務(wù)及品牌推廣方案，并確保服務(wù)質(zhì)量符合市場(chǎng)需求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方需建立完善的服務(wù)體系，包括但不限于租賃管理、物業(yè)管理、安全保障、客戶投訴處理等，并定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目支持，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套、政策協(xié)調(diào)、資金保障等，并確保項(xiàng)目運(yùn)營條件符合協(xié)議約定。

（5）乙方需遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合政策要求，并配合甲方完成相關(guān)審計(jì)或監(jiān)管工作。

（6）乙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目運(yùn)營中的問題及建議，并積極配合甲方解決合作中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或障礙。

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付收益分成或服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方支付的資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用途符合協(xié)議約定及項(xiàng)目需求。

（8）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密或甲方提供的敏感信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面同意。

（9）乙方需在項(xiàng)目運(yùn)營過程中注重品牌建設(shè)，提升項(xiàng)目知名度和客戶滿意度，并積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。

（10）乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營資金的合理使用及賬目透明，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)報(bào)告。

（11）乙方需在項(xiàng)目運(yùn)營過程中注重安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的競(jìng)業(yè)限制條款，不得在合作期間從事與本項(xiàng)目直接競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，并在合作結(jié)束后按照約定期限內(nèi)不從事相關(guān)業(yè)務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供的服務(wù)或投入的投資將獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。收益的計(jì)算方式及支付條件如下：

1.收益計(jì)算：乙方參與的小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的商業(yè)租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入或其他經(jīng)濟(jì)收益，按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分成。收益的計(jì)算周期為每月或每季度，具體周期由雙方在附件中另行約定。

2.支付方式：甲方應(yīng)將收益分成款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方需提供合法的銀行賬戶信息，并確保賬戶狀態(tài)正常。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

3.支付條件：甲方支付收益分成款項(xiàng)的前提是乙方已按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)，并提供了完整的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告。甲方在收到乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需自行承擔(dān)因收益分成產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方支付的收益分成款項(xiàng)為稅前金額。如乙方需要甲方代扣代繳稅費(fèi)，雙方應(yīng)另行約定代扣代繳的具體比例及流程。

5.逾期支付：如甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付收益分成款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付收益分成款項(xiàng)及違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起五年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方均有續(xù)約意愿，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.項(xiàng)目開發(fā)期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。乙方應(yīng)在項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施具備使用條件后三個(gè)月內(nèi)開始提供商業(yè)運(yùn)營或物業(yè)管理服務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在每年XX月XX日前向乙方提供上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告；乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方提交上一年度的運(yùn)營報(bào)告及客戶滿意度結(jié)果。雙方應(yīng)在每年XX月XX日前就項(xiàng)目合作進(jìn)展進(jìn)行年度總結(jié)會(huì)議。

4.提前終止：如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方提前終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提前終止不影響守約方已經(jīng)獲得的權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目所需土地、政策支持或基礎(chǔ)設(shè)施配套，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)推進(jìn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

（2）如甲方未能按照本協(xié)議約定支付收益分成款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付收益分成款項(xiàng)及違約金。

（3）如甲方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密或乙方提供的敏感信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）如甲方未能按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督與評(píng)估義務(wù)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按乙方實(shí)際損失的一倍向乙方支付賠償金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定提供商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營效率降低或客戶滿意度下降，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

（2）如乙方未能按照本協(xié)議約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解項(xiàng)目運(yùn)營狀況，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期支付超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

（3）如乙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密或甲方提供的敏感信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）如乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按事故損失的三倍向甲方支付賠償金。

（5）如乙方在合作期間從事與本項(xiàng)目直接競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，或合作結(jié)束后未按照約定期限內(nèi)停止相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金的限制：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總金額的百分之二十。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償金。

4.違約處理：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方限期整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。違約方應(yīng)在收到解除協(xié)議通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如違約方未能按時(shí)整改，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。

5.法律責(zé)任：如一方違約行為構(gòu)成犯罪，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償金及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合司法機(jī)關(guān)進(jìn)行取證，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、瘟疫及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響雙方履約能力超過十日的，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響期限，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并采取措施減少損失。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，協(xié)商處理不可抗力事件帶來的影響，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除協(xié)議等。協(xié)商未達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

5.不可抗力與免責(zé)：不可抗力條款不影響本協(xié)議其他條款的效力。即使發(fā)生不可抗力事件，任何一方仍需履行其保密、協(xié)作等義務(wù)，除非該義務(wù)的履行已因不可抗力而變得不可能。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或分歧時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后三十日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案供雙方參考。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁程序：如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解階段未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇在本協(xié)議簽訂地或項(xiàng)目所在地，具體由爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定。

4.訴訟程序：如雙方均不愿通過仲裁解決爭(zhēng)議，或仲裁機(jī)構(gòu)未能作出裁決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)，法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。訴訟地點(diǎn)應(yīng)選擇在本協(xié)議簽訂地或項(xiàng)目所在地，具體由爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定。

5.爭(zhēng)議處理原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料，并配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。任何一方不得采取任何妨礙爭(zhēng)議解決的措施，如拒絕提供證據(jù)、干擾對(duì)方正常經(jīng)營等。爭(zhēng)議解決期間，非經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。

6.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。所有爭(zhēng)議均應(yīng)提交本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理，除非雙方另有書面約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日以書面形式通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過信函發(fā)送的通知，寄出后五日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。書面修改或補(bǔ)充文件應(yīng)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議任何條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，